АКБ "Укрсоцбанк" планирует улучшить условия рефинансирования ипотечных кредитов. Об этом сообщила пресс - служба банка со ссылкой на заместителя начальника отдела кредитования Центра индивидуального бизнеса Надежду Кацапчук.

"Нередко небольшие банки проводят различные акции, предполагающие предоставление кредитов на покупку жилья под невысокие проценты, а когда акции заканчиваются и ставки повышаются, заемщики вынуждены обращаться за рефинансированием в "Укрсоцбанк", - говорит Надежда Кацапчук, - Кроме того, у нас перекредитовываются клиенты других крупных банков, у которых небольшие ставки, но в то же время, либо высокие комиссионные при первоначальном оформлении кредита либо обязательныеежемесячные комиссии, которые приводит к значительному удорожанию жилья. Чтобы определиться, нужно ли клиенту рефинансировать свой кредит, нужно посчитать расходы по кредиту, которым он пользуется, и расходы по кредиту в случае рефинансирования. Если выплаты по кредиту могут существенно уменьшиться в втором случае, тогда нужно действовать".

Как сообщалось ранее, АКБ "Укрсоцбанк" кредитный продукт, предусматривающий рефинансирование задолженности физлиц по ипотечным кредитам. Рефинансированию подлежит задолженность заемщиков, которые имеют позитивную кредитную историю, и чья просрочка по кредитным платежам не превышает пяти дней. Кредит предоставляется в сумме фактической кредитной задолженности в другом банке. В случае необходимости сумма кредита может быть увеличена, но не должна превышать 80% от рыночной стоимости недвижимости, которая находится в ипотеке банка.

Для того, чтобы воспользоваться услугой рефинансирования необходимо предоставить пакет документов, а именно:

а) документы, удостоверяющие личность и подтверждающие доход;

б) договора, подписанные с банком - кредитором, выписка о движении средств по кредитному и процентному счетам;

в) документы на предмет ипотеки.

Ипотечное кредитование в "Укрсоцбанке" (в том числе и рефинансирование ипотечных кредитов) осуществляется на следующих условиях: срок кредитования - до 20 лет, ставки в инвалюте - 12,25 - 13,25%, в национальной - 17 - 18% годовых. Комиссия разовая и составляет 0,5 - 1% от суммы кредита.

Перестраховывать предмет ипотеки не нужно. Подписывается только дополнительное соглашение на изменение выгодополучателя.

АКБ "Укрсоцбанк" основан в сентябре 1990 года, входит в группу крупнейших банков Украины. Всего в сети АКБ "Укрсоцбанк" насчитывается 522 операционные точки, из них - 472 безбалансовые точки, 23 подотчетных филиала и 27 областных филиалов.

Персонал банка превышает 10 тыс. 300 чел. Чистые активы банка на 1 декабря 2005 года составили 14 млрд. 142 млн. грн., кредитный портфель - 7,05 млрд. грн. Объем средств юридических лиц на срочных и текущих счетах составил 8,05 млрд. грн., физических - 3,28 млрд. грн. Капитал на 1 декабря 2005 года составил 1,004 млрд. грн, а текущий результат финансовой деятельности - 95,8млн. грн.