Фінансові новини
- |
- 04.10.26
- |
- 06:10
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Пташка красна своїм пір'ям, а людина — своїм знанням" Українське прислів'я |
Рынок офисной недвижимости Киева восстанавливается после пандемии – Colliers
14:43 27.01.2022 |
2021 год ознаменовался постепенным восстановлением рынка офисной недвижимости. Зафиксирован рекордный объем нового предложения.
Об этом говорится в пресс-релизе консалтинговой компании Colliers Ukraine.
В прошлом году в эксплуатацию было введено 10 бизнес-центров суммарной арендной площадью 155 тысяч кв. м.
За последние два года в эксплуатацию было введено офисных помещений общим объемом 310 тыс м2, что превышает суммарный объем введенных площадей за 2015-2019 годы.
По состоянию на конец 2021 года кумулятивное предложение профессиональных офисных помещений в Киеве достигло отметки 2,3 млн. м², что на 7,2% больше, чем в 2020 году. Для сравнения в Варшаве аналогичный показатель составляет около 6,2 млн м2.
Согласно заявлениям девелоперов и при отсутствии глобальных потрясений, на 2022 год к вводу в эксплуатацию запланировано примерно 220 тыс м2.
Несмотря на объем нового предложения офисных помещений, наблюдается стабильный средний показатель вакантности в бизнес-центрах классов А и В на конец 2021 года - 11,5%.
Самая высокая базовая арендная ставка выросла с 26 долларов/м²/месяц в 2020 году до 27 долларов/м²/месяц в 2021 году.
В А классе также имел место рост нижнего граничного показателя: с 18 долларов до 20 долларов. В B классе диапазон арендных ставок изменился с 11-19 долларов на 14-19 долларов.
Общий объем поглощения офисных помещений по итогам 2021 года составил около 130 тыс. м², что на 30% выше аналогичного показателя в 2020 году (100 тыс. м²). Для сравнения, в 2019 допандемическом году показатель поглощения был на уровне 170 тыс м².
Наиболее активными арендаторами офисных помещений являлись компании IT-сектора, доля в структуре спроса которых составляет 51%. Компании в сфере профессиональных услуг заняли около 12% в структуре общего спроса.
ТЕГИ
Європейська комісія та Україна домовилися про засоби покриття бюджетних потреб країни до кінця 2026 року. ТОП-НОВИНИ
Міністерство економіки спільно з Європейською Бізнес Асоціацією представили підприємцям оновлені механізми державної підтримки.
Міністерство економіки спільно з Європейською Бізнес Асоціацією представили підприємцям оновлені механізми державної підтримки.
Прем'єр-міністр України Сергій Корецький заявляє, що виплати військовослужбовцям будуть здійснюватися стабільно в повній мірі.
Прем'єр-міністр України Сергій Корецький заявив, що заявлений дефіцит фінансування у $27 млрд стосується $155 млрд, про які Україна заявила на початку року, як потреба на війну, але його вже вдалося скоротити на $7 млрд завдяки знайденим внутрішнім ресурсам.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Ця тилова вакансія підходить для кандидатів, що не можуть
виконувати бойові завдання у звʼязку із віком чи станом здоровʼя. У РУБРИЦІ
В умовах блокади Росією чорноморських портів Україна експортує до 50% від можливих обсягів, заявив міністр аграрної політики та продовольства Тарас Висоцький.
У п'ятницю, 2 жовтня, середня ціна на бензин марки А-95 зменшилася на 2 коп. до 89,25 грн/л, на дизельне пальне - на 4 коп. до 98,40 грн/л.
До Верховної Ради внесли законопроєкт про освіту нацменшин в Україні. В Угорщині, яка добивається більших прав для угорців Закарпаття, привітали цей крок і, ймовірно, можуть розблокувати кластери для вступу України в Європейський Союз.
Кабінет міністрів перерозподілив 2,7 млрд грн, передбачених Міністерству охорони здоров'я на 2026 рік. Найбільше коштів спрямують на реалізацію програми медичних гарантій.
Представники Євросоюзу та України під час спільної зустрічі 1 жовтня дійшли до висновку, що наразі Україна не має потреби у додатковому міжнародному фінансуванні в 2026 році.
Україна отримала чергове фінансування у 2,9 млрд євро від ЄС у межах Ukraine Facility після виконання 10 індикаторів, три з яких були реалізовані достроково.
Для Києва в опалювальному сезоні 2026-2027 залишаються незмінними тарифи на теплову енергію і послуги з постачання теплової енергії та гарячої води. BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Від початку вересня Росія системно атакує українські дата-центри і вузли зв'язку. За повідомленнями Мінцифри, у Києві та області через російські удари зокрема є проблеми з інтернетом в 100 тисяч домогосподарств.
Anthropic заявила, що її ШІ Claude "автономно відкрив" нову ферментну систему з механізмами, які лежать в основі інструменту редагування генів CRISPR. При цьому участь науковців компанії обмежилась початковим запитом і лабораторною роботою.
У середу ввечері на наземній станції супутникового зв'язку Starlink у центральній Польщі, яка забезпечує зв'язок для регіону, зокрема для України, спалахнула пожежа, повідомив віце-прем'єр-міністр Кшиштоф Гавковський, додавши, що системи наразі працюють у штатному режимі.
У 2026 році дипфейки перетворилися з експериментальної технології на інструмент для шахрайства, крадіжки коштів, обходу KYC та створення незаконного контенту.
Мабуть, таке траплялося з багатьма. Ви встановлюєте PIN-код під час налаштування нового пристрою, але потім рідко ним користуєтеся, оскільки переважно розблоковуєте смартфон за допомогою розпізнавання обличчя або відбитка пальця. 
Qualcomm представила флагманські мобільні платформи Snapdragon 8 Elite Gen 6 та потужнішу Snapdragon 8 Elite Extreme Gen 6. Обидві виготовляють за 2-нм техпроцесом і оснащують процесорами Oryon із частотою до 5 ГГц.
Британське дослідження "Used Electric Vehicle Durability Report", що базується на результатах щорічних технічних оглядів (MOT - обов'язковий тест придатності авто до експлуатації на дорогах Великої Британії, перевіряє підвіску, гальма, шини й вихлоп) показало: що більший пробіг у автомобіля, то сильніше електромобілі випереджають бензинові за надійністю.