Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Рост цен на жилье на вторичном рынке в пригороде Киева к концу года не превысит 7%, пик активности пройден - АСНУ

20:56 07.09.2021 |

Економіка

 

Жилье на вторичном рынке ближайшего пригорода Киева к концу 2021 года может подорожать в пределах 5-7%, сообщила председатель Киевского городского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Елена Гайдамаха агентству "Интерфакс-Украина".

"Наибольшая активность на вторичном рынке Киева наблюдалась во II квартале и в начале III квартала: в этот период количество сделок было почти на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По всем признакам пик активности на вторичном рынке столицы уже пройден ", - сообщила Гайдамаха.

По данным эксперта, наибольший спрос в течение 2021 года был на квартиры площадью до 55-60 кв. м в многоквартирных домах, построенных с 2010-го по 2015 годы и расположенных в городах-спутниках: Ирпене, Буче, Броварах, Коцюбинском и др. В общей структуре спроса такое жилье было популярно у 30% покупателей. Стоимость таких квартир сейчас составляет $650-800/кв. м.

Более 25% спроса в пригороде Киева приходится на квартиры площадью 40-55 кв. м в многоквартирных домах, построенных с 2015-го по 2020 годы, расположенных в Гатном, Софиевской Борщаговке, Буче, Гостомеле, Борисполе и других населенных пунктах. Стоимость таких квартир составляет в среднем от $850-1000/кв. м.

Около 20-25% потенциальных покупателей интересовали частные дома и коттеджи площадью 120-150 кв. м, находящихся на расстоянии до 15 км от Киева, с имеющейся социально-бытовой инфраструктурой и расположенных вблизи водоемов и лесов. Стоимость таких домов с ремонтом составляет в среднем от $1,2-1,5 тыс./кв. м.

Еще около 20% спроса приходится на таунхаусы и дуплексы площадью до 100-150 кв. м, расположенных на расстоянии 10-15 км от столицы. Средняя стоимость такого жилья со строительной готовностью составляет $700-900/кв. м.

Эксперт отметила, что на вторичном рынке пригорода Киева также в продаже есть квартиры в многоквартирных домах советской застройки (они составляют около 7-10% в структуре предложения пригорода). Несмотря на довольно лояльную цену ($700-800/кв. м), особого спроса на такое жилье не наблюдается.

"Квартиры в" хрущевках ", к примеру, в Буче, даже расположенные рядом с Варшавским шоссе, не вызывают особого интереса, ведь такие квартиры не способны удовлетворить высокие требования покупателей к комфортной жизни. Спрос на такие квартиры составляет лишь 3-5% ", - сообщила Гайдамаха.

Ассоциация специалистов по недвижимости (риелторов) Украины - ведущая профильная общественная организация страны, объединяющая представителей из 25 регионов страны в 32 городах. Создана в 1995 году. Ее членами является более 2 тыс. профессиональных риелторов. Отделения открыты практически во всех областях страны.

За матеріалами: Интерфакс-Украина
 

ТЕГИ

Курс НБУ на понеділок
 
за
курс
uah
%
USD
1
29,2549
 0,0000
0,00
EUR
1
30,5260
 0,1243
0,41

Курс обміну валют на вчора, 11:15
  куп. uah % прод. uah %
USD 35,1184  0,06 0,18 35,7300  0,02 0,06
EUR 36,5267  0,04 0,10 37,4828  0,01 0,04

Міжбанківський ринок на 23.02.22, 17:00
  куп. uah % прод. uah %
USD 29,4300  0,39 1,34 29,4800  0,41 1,43
EUR 33,3500  0,40 1,21 33,4100  0,43 1,30

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес