Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Средние цены на квартиры в новостройках Киева, в апреле 2021 года составили 33 684 грн/кв.м

19:05 06.05.2021 |

Економіка

 

Относительно марта средняя стоимость увеличилась на 1,3%, при уровне показателя погрешности ±2,9%.

За год средняя стоимость 1 кв. м квартир в новостройках Киева увеличилась на 18,5%.

Медианная цена квадратного метра квартир за месяц увеличилась на 1% и составила 28 250 грн., за год - на 13,1%.

Уменьшение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Шевченковском (на 0,2%) и Оболонском (на 0,4%) районах. В остальных районах увеличение составило от 0,5% в Деснянском до 4,7% в Подольском.

Динамика средней цены предложения квартир в новостройках Киева

Средние цены на квартиры в новостройках Киева, в апреле 2021 года составили 33 684 грн/кв.м

 

Средние цены на квартиры в новостройках Киева, апрель 2021 г. (по районам)

Район Кол-во ЖК Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 204 77 2 659 687 33 684 1,3
Голосеевский 29 76 2 578 408 32 706 2,5
Дарницкий 24 81 2 009 243 26 840 2,2
Деснянский 12 65 1 618 113 24 896 0,5
Днепровский 15 74 1 952 916 26 731 1,4
Оболонский 12 87 3 085 803 32 585 -0,4
Печерский 32 87 5 196 356 57 598 2,8
Подольский 14 72 2 835 095 38 870 4,7
Святошинский 15 63 1 764 954 27 658 2,3
Соломенский 22 73 1 942 337 27 051 0,9
Шевченковский 29 84 3 464 644 40 742 -0,2

Увеличение цен по классам первичной недвижимости относительно марта составило:

* эконом-класс - на 0,9% до 24 000 грн/кв.м;
* комфорт-класс - на 1,6% до 28 597 грн/кв.м;
* бизнес-класс - на 1,4% до 46 722 грн/кв.м;
* премиум-класс - на 4,4% до 74 115 грн/кв.м.

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева в апреле 2021 г. (по классам и количеству комнат)

Класс К-во ЖК / комнат Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн Средняя цена, грн/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 204 77 2 659 687 33 684 1,3
Эконом 33 75 1 758 147 24 000 0,9
  1-комн. 45 1 112 000 25 154 2,5
2-комн. 66 1 530 384 23 694 1
3-комн. 89 2 068 248 23 495 -1,3
4≥комн. 140 3 220 903 23 248 0,4
Комфорт 103 72 2 010 363 28 597 1,6
  1-комн. 42 1 243 669 30 268 3,1
2-комн. 65 1 793 183 28 015 0,7
3-комн. 88 2 409 835 27 659 0,8
4≥комн. 127 3 505 530 28 861 1,6
Бизнес 47 87 4 034 754 46 722 1,4
  1-комн. 49 2 381 836 48 900 1,9
2-комн. 76 3 512 135 46 035 2,4
3-комн. 106 4 812 846 45 424 2,9
4≥комн. 141 6 671 497 47 561 -6,2
Премиум 21 104 7 844 907 74 115 4,4
  1-комн. 55 3 756 082 69 535 -1,1
2-комн. 85 6 752 546 78 969 11,2
3-комн. 106 7 497 028 70 711 1,9
4≥комн. 177 14 052 733 76 978 3,5

В 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 57 768 грн/кв.м, а в 20% квартир низкого ценового сегмента - 21 357 грн/кв.м.

Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по новостройкам Киева составил 2,7.

Общая ситуация на первичном рынке недвижимости Киева

В апреле к продаже предлагались квартиры в 204 объектах, по базе данных портала «Столичная недвижимость» 100realty.ua. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

Динамика предложения новостроек на первичном рынке жилья Киева

Средние цены на квартиры в новостройках Киева, в апреле 2021 года составили 33 684 грн/кв.м

 

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки комфорт-класса - 51%. Доля новостроек бизнес-класса - 23%, эконом-класса - 16%, премиум-класса - 10% от общего количества.

В апреле большее количество жилых комплексов предлагалось в Печерском - 16%, Голосеевском и Шевченковском - по 14%, Дарницком - 12%, Соломенском - 11% районах. Меньшее количество новостроек в Днепровском, Подольском и Святошинском - по 7%, в Оболонском и Деснянском - по 6%.

В апреле были восстановлены и начаты продажи квартир в 2 жилых комплексах.

Прекращены продажи квартир в 4-х объектах.

Увеличена цена квадратного метра квартир в 36 ЖК.

Снижена стоимость квартир в 4 объектах.

Количество проанализированных новостроек: 204.

Ввод в эксплуатацию: введенные - 4 кв. 2024 г.

За матеріалами: Столичная Недвижимость
 

ТЕГИ

Курс НБУ на понеділок
 
за
курс
uah
%
USD
1
36,5686
 0,0000
0,00
EUR
1
38,6000
 0,1371
0,36

Курс обміну валют на сьогодні, 10:58
  куп. uah % прод. uah %
USD 39,3397  0,06 0,15 40,1410  0,03 0,09
EUR 40,8069  0,02 0,04 41,8834  0,00 0,01

Міжбанківський ринок на сьогодні, 11:45
  куп. uah % прод. uah %
USD 36,9325  0,00 0,01 36,9343  0,00 0,00
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес