Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Средняя стоимость квартиры в новостройках Киева, в январе 2021 года составила 31 603 грн./кв.м.

13:55 03.02.2021 |

Економіка

 

Относительно декабря средняя стоимость увеличилась на 1,2%, при уровне показателя погрешности ±2,8%. С января 2020 года средняя стоимость 1 кв.м квартир в новостройках Киева увеличилась на 13,2%.

Цены на квартиры в новостройках Киева

Средняя стоимость квартиры в новостройках Киева, в январе 2021 года составила 31 603 грн./кв.м.

 

Медианная цена квадратного метра квартир за месяц увеличилась на 0,7% и составила 27 000 грн., за год на 12,4%.

Уменьшение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Дарницком - на 0,4%, Святошинском - на 0,5%, и Деснянском районе - на 1,9%. В остальных районах Киева увеличение составило от 0,6% в Шевченковском до 2,9% в Соломенском.

Средние цены предложения квартир в новостройках по районам Киева, январь 2021 г.

Район Кол-во ЖК Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 216 76 2 455 912 31 603 1,2
Голосеевский 36 76 2 508 810 31 515 2,2
Дарницкий 25 81 1 892 187 25 103 -0,4
Деснянский 15 61 1 453 314 23 331 -1,9
Днепровский 15 77 1 930 340 25 302 2,3
Оболонский 12 77 2 395 313 31 067 2,4
Печерский 31 87 4 848 579 54 716 1,3
Подольский 17 76 2 600 166 34 791 2,7
Святошинский 15 64 1 631 122 25 444 -0,5
Соломенский 21 73 1 865 977 26 087 2,9
Шевченковский 29 81 3 022 227 36 999 0,6

Изменение цен по классам первичной недвижимости относительно декабря составило:

* эконом-класс - рост на 0,03% до 22 917 грн./кв.м;
* комфорт-класс - рост на 1,4% до 27 048 грн./кв.м;
* бизнес-класс - рост на 1,5% до 44 292 грн./кв.м;
* премиум-класс - снижение на 0,7% до 70 420 грн./кв.м.

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева по классам и количеству комнат, январь 2021 г.

Класс К-во ЖК / комнат Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн Средняя цена, грн/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 216 76 2 455 912 31 603 1,2
Эконом 41 72 1 624 206 22 917 0,03
  1-комн. 43 988 774 23 419 -1,3
2-комн. 66 1 470 346 22 456 1,1
3-комн. 90 2 042 991 23 046 -0,7
4≥комн. 136 3 037 986 22 654 2,3
Комфорт 104 74 1 938 743 27 048 1,4
  1-комн. 42 1 199 877 28 630 2,9
2-комн. 66 1 738 303 26 577 1,4
3-комн. 88 2 264 599 26 108 0,2
4≥комн. 131 3 416 856 27 243 1
Бизнес 51 85 3 750 637 44 292 1,5
  1-комн. 49 2 285 202 46 954 0,5
2-комн. 76 3 242 279 42 640 1,1
3-комн. 103 4 449 755 43 138 3,3
4≥комн. 140 6 503 557 46 081 0,3
Премиум 20 96 6 823 541 70 420 -0,7
  1-комн. 53 3 697 925 69 107 -0,2
2-комн. 74 5 350 974 71 610 -2,5
3-комн. 110 7 442 671 67 401 2,2
4≥комн. 151 11 460 400 74 856 -1,8

У 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 54 118 грн./кв.м, а в 20% квартир низкого ценового сегмента - 19 865 грн./кв.м.

Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по новостройкам Киева составил 2,7.

Общая ситуация на первичном рынке недвижимости

В январе к продаже предлагались квартиры в 216 ЖК, по базе данных портала «Столичная недвижимость» 100realty.ua. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

Динамика предложения новостроек на первичном рынке жилья Киева

Средняя стоимость квартиры в новостройках Киева, в январе 2021 года составила 31 603 грн./кв.м.

 

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки комфорт-класса - 48% и бизнес-класса - 24%. Доля новостроек эконом-класса - 19%, премиум-класса - 9% от общего количества.

В январе большее количество жилых комплексов предлагалось в Голосеевском - 17%, Печерском - 14%, Шевченковском - 13%, Дарницком - 12% и Соломенском - 10% районах. Меньшее количество новостроек в Подольском - 8%, в Днепровском, Деснянском и Святошинском - по 7%, в Оболонском районе - 5%.

В январе были начаты или восстановлены продажи квартир в 7 жилых комплексах.

Прекращены или приостановлены продажи квартир в 4 объектах.

Увеличена цена квадратного метра квартир в 36 новостройках.

Снижена стоимость квартир в 2 объектах.

Количество проанализированных новостроек: 216.

Ввод в эксплуатацию: введенные - 4 кв. 2024 г.

За матеріалами: Столичная Недвижимость
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
29,2549
 0,0000
0,00
EUR
1
29,8122
 0,3013
1,00

Курс обміну валют на сьогодні, 09:26
  куп. uah % прод. uah %
USD 35,0979  0,24 0,70 35,6542  0,15 0,43
EUR 35,7109  0,10 0,27 36,6517  0,00 0,00

Міжбанківський ринок на 23.02.22, 17:00
  куп. uah % прод. uah %
USD 29,4300  0,39 1,34 29,4800  0,41 1,43
EUR 33,3500  0,40 1,21 33,4100  0,43 1,30

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес