Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Средняя стоимость квартиры в новостройках Киева в ноябре 2020 года составила 30 937 грн./кв.м (±2,7%)

17:55 03.12.2020 |

Економіка

 

Относительно октября средняя стоимость увеличилась на 1,6%.

Средние цены на квартиры в новостройках Киева

Средняя стоимость квартиры в новостройках Киева в ноябре 2020 года составила 30 937 грн./кв.м (±2,7%)

 

За год средняя стоимость квартир в новостройках Киева увеличилась на 13.6%. С января 2020 года - на 10,8%.

Медианная цена квадратного метра квартир за месяц увеличилась на 0,1% и составила 26 680 грн.

Снижение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Подольском (на 0,6%) и Голосеевском (на 2,3%) районах. В остальных районах Киева рост составил от 0,1% в Днепровском и Шевченковском, до 3,4% в Оболонском.

Средние цены предложения квартир в новостройках по районам Киева (ноябрь 2020 г.)

Район Кол-во ЖК Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 210 77 2 423 139 30 937 1,6
Голосеевский 30 75 2 348 987 30 121 -2,3
Дарницкий 25 79 1 937 223 25 198 0,2
Деснянский 13 62 1 488 574 23 599 0,3
Днепровский 14 78 1 912 847 24 720 0,10
Оболонский 12 79 2 342 010 29 440 3,4
Печерский 31 86 4 641 030 53 437 1,6
Подольский 16 80 2 508 203 32 236 -0,6
Святошинский 15 63 1 570 424 25 068 0,8
Соломенский 24 74 1 860 786 25 168 2,0
Шевченковский 30 82 3 028 146 36 396 0,1

Увеличение цен по классам первичной недвижимости относительно октября составило:

* эконом-класс - на 1,8% до 22 394 грн./кв.м;
* комфорт-класс - на 0,1% до 26 529 грн./кв.м;
* бизнес-класс - на 0,5% до 43 207 грн./кв.м;
* премиум-класс - на 2,2% до 70 553 грн./кв.м.

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева в ноябре 2020 г (по классам и количеству комнат)

Класс К-во ЖК / комнат Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн Средняя цена, грн/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 210 77 2 423 139 30 937 1,6
Эконом 36 74 1 625 861 22 394 1,8
  1-комн. 44 1 009 317 23 060 2
2-комн. 67 1 442 660 21 722 1,1
3-комн. 91 2 044 598 22 704 3,4
4≥комн. 141 3 091 653 22 096 -0,4
Комфорт 103 74 1 954 365 26 529 0,1
  1-комн. 43 1 212 839 27 636 1
2-комн. 66 1 717 125 26 098 -0,5
3-комн. 91 2 340 453 25 877 -0,2
4≥комн. 135 3 660 068 27 032 0,4
Бизнес 54 84 3 642 483 43 207 0,5
  1-комн. 50 2 242 338 44 979 1,6
2-комн. 79 3 305 029 42 283 0,2
3-комн. 105 4 423 547 41 992 -0,2
4≥комн. 139 6 354 245 44 939 0,3
Премиум 17 93 6 572 461 70 553 2,2
  1-комн. 55 3 869 460 70 076 1,2
2-комн. 72 5 437 411 75 387 4,6
3-комн. 108 6 998 681 64 775 -1,7
4≥комн. 146 10 872 575 73 169 3,3

У 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 52 119 грн./кв.м, а в 20% квартир низкого ценового сегмента - 19 579 грн./кв.м.

Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по новостройкам Киева составил 2,7.

Общая ситуация на первичном рынке недвижимости

В ноябре к продаже предлагались квартиры в 210 ЖК, по базе данных портала «Столичная недвижимость» 100realty.ua. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

Динамика предложения новостроек на первичном рынке жилья Киева

Средняя стоимость квартиры в новостройках Киева в ноябре 2020 года составила 30 937 грн./кв.м (±2,7%)

 

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки комфорт-класса - 49% и бизнес-класса - 26%. Доля новостроек эконом -класса - 17%, премиум-класса - 8% от общего количества.

В ноябре большее количество жилых комплексов предлагалось в Печерском - 15%, Голосеевском и Шевченковском - по14%, Дарницком - 12%, Соломенском - 11% районах. Меньшее количество новостроек в Подольском - 8%, в Днепровском и Святошинском - 7%, Деснянском и Оболонском - по 6%.

В ноябре были начаты или восстановлены продажи квартир в 9 жилых комплексах.

Приостановлены продажи квартир в 3 объектах.

Увеличена цена квадратного метра квартир в 33 новостройках.

Снижена стоимость квартир в 4 объектах.

Количество проанализированных новостроек: 210

Ввод в эксплуатацию: введенные - 4 кв. 2023 г.

За матеріалами: Столичная Недвижимость
 

ТЕГИ

Курс НБУ на понеділок
 
за
курс
uah
%
USD
1
36,5686
 0,0000
0,00
EUR
1
36,7441
 0,4736
1,27

Курс обміну валют на вчора, 10:02
  куп. uah % прод. uah %
USD 39,5133  0,08 0,20 40,4943  0,14 0,35
EUR 39,8333  0,03 0,08 41,1403  0,02 0,06

Міжбанківський ринок на вчора, 11:44
  куп. uah % прод. uah %
USD 36,8800  0,03 0,08 36,9295  0,00 0,01
EUR -  - - -  - -

Курс безготівкових валютних операцій
встановлений з 21.07.22
  куп. прод.
USD 36.5686 36.9342

Згідно постанови НБУ №18 від 24.02.2022

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес