Фінансові новини
- |
- 09.01.25
- |
- 19:58
- |
- RSS
- |
- мапа сайту
Авторизация
В сентябре средняя цена 1 кв.м представленных к продаже домов в пригороде Киева составила 20908 грн
14:10 16.10.2020 |
Относительно июня, средняя стоимость увеличилась на 5,6%. В долларовом эквиваленте - на 0,2% до 773 долл. США/кв.м (±1,8%).
Динамика стоимости представленных к продаже домов в пригороде Киева
С декабря 2019 года цены на дома под Киевом увеличились в гривнах на 21,9%, а в долларах - на 0,9%.
За год цены на дома в пригороде Киева в гривнах повысились на 13,4%, а в долларах - на 0,6%. Индекс роста в гривнах составил 1,13, в долларах - 1,01.
Доля домов, впервые представленных к продаже, в отчетном периоде составила 8,4% от всего объема предложения. Средняя цена «новых» домов на 14,9% выше средневзвешенной цены июня и составляет 23826 грн. за 1 кв. м (840 долл./кв.м, +9%).
В 20% домов низкого ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 7853 грн./кв.м (277 долл./кв.м), а в 20% домов высшего ценового сегмента - 46494 грн./кв.м (1640 долл./кв.м). Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по пригороду Киева составил 5,9.
Медианная цена квадратного метра домов увеличилась на 1%, и составила 622 дол. США/кв.м.
В долларовом эквиваленте уменьшение средних цен наблюдалось в Обуховском районе - на 1,4%. В остальных районах увеличение составило от 0,4% до 2,1%. В национальной валюте во всех районах рост - от 3,9% в Обуховском до 7,6% в Вышгородском.
Представленные к продаже дома в пригороде Киева, сентябрь 2020 г.
Район | Кол-во, ед. | Ср. пл., кв.м. | Ср. цена дома, грн. | Цена, грн/кв.м | Изм. в % | Ср. цена, $ | Ср. цена, $/кв.м | Изм. в % |
В целом по районам | 6188 | 239 | 6 005 262 | 21 908 | 5,6 | 211 826 | 773 | 0,2 |
Бориспольский | 840 | 234 | 4 825 663 | 19 753 | 6,8 | 170 217 | 697 | 1,4 |
Броварской | 522 | 201 | 3 378 723 | 16 203 | 5,9 | 119 179 | 572 | 0,5 |
Васильковский | 720 | 208 | 4 058 139 | 16 546 | 5,9 | 143 144 | 584 | 0,4 |
Вышгородский | 620 | 209 | 5 125 980 | 22 009 | 7,6 | 180 811 | 776 | 2,1 |
Киево-Святошинський | 2814 | 243 | 5 962 958 | 22 615 | 6,1 | 210 334 | 798 | 0,7 |
Обуховский | 672 | 320 | 12 594 609 | 31 724 | 3,9 | 444 254 | 1 119 | -1,4 |
Предложение
Количество выставленных на продажу домов в сентябре уменьшилось на 2% до 6188 единиц. Объем предложения домов в общей площади уменьшился на 1,3%, в долларовом выражении - на 1,4%.
Динамика количества предложения домов в пригороде Киева
Относительно декабря 2019 года предложение домов под Киевом увеличилось на 3,4%. Относительно сентября 2019 года - на 3,3%. Индекс роста составил 1,03.
Структура представленных к продаже домов
В сентябре 2020 г. большее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском районе - 45%, в Бориспольском - 14%. Меньшее количество в Васильковском - 12%, Обуховском - 11%, Вышгородском - 10% и Броварском - 8%.
В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв.м - 46%, и 250-500 кв.м - 27%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв.м - 18% и от 500 кв.м - 9%.
В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают дома в ценовой категории до 100 тыс. долл. - 47%, от 100 до 200 тыс. долл. - 24%. В ценовой категории от 200 до 300 тыс. долл. - 11%, от 300 до 500 тыс. долл. - 9% и от 500 тыс. долл. - 9%.
|
|
ТЕГИ
ТОП-НОВИНИ
ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Для підписки на розсилку новин введіть Вашу поштову адресу :