Фінансові новини
- |
- 25.08.24
- |
- 10:44
- |
-
RSS
- |
- мапа сайту
Авторизация
В июне средняя цена на дом в пригороде Киева составила 771 долл. США/кв. м
09:57 07.07.2020 |
Относительно марта, средняя стоимость увеличилась на 0,4%. В национальной валюте средневзвешенная цена уменьшилась на 3,9% до 20742 грн/кв. м (±2,2%).
Динамика стоимости представленных к продаже домов в пригороде Киева
С декабря 2019 года цены на дома под Киевом увеличились в долларах на 0,7%, а в гривнах на 15,4%.
За год цены на дома в пригороде Киева повысились в долларах на 1,9%, а в гривнах - на 3,4%. Индекс роста в гривнах составил 1,03, в долларах - 1,02.
Доля домов, впервые представленных к продаже, в отчетном периоде составила 12,4% от всего объема предложения. Средняя цена «новых» домов на 4,5% дешевле средневзвешенной цены марта и составляет 20 619 грн. за 1 кв. м (767 долл./кв. м, -0,2%).
Медианная цена квадратного метра домов уменьшилась на 0,5% и составила 616 дол. США/кв.м, с декабря 2019 года увеличилась - на 0,7%, за год - на 2,7%.
В 20% домов низкого ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 7 451 грн/кв.м (277 долл./кв. м.), а в 20% домов высшего ценового сегмента - 44 089 грн/кв.м (1 639 долл./кв. м.). Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по пригороду Киева составил 5,91.
В долларовом эквиваленте, в прошедшем периоде уменьшение средних цен наблюдалось в Бориспольском районе - на 0,4%, в Обуховском - на 1,1% и Вышгородском - на 1,2%. В остальных районах увеличение составило от 0,8% до 1.1%.
Представленные к продаже дома в пригороде Киева (июнь 2020 г.)
Район | Кол-во, ед. | Ср. пл., кв.м. | Ср. цена дома, грн. | Цена, грн/кв.м | Изм. в % к мар. 2020г. | Ср. цена, $ | Ср. цена, $/кв.м | Изм. в % к мар. 2020г. |
В целом по районам | 6315 | 237 | 210 593 | 771 | 0,4 | 5 664 949 | 20 742 | -3,9 |
Бориспольский | 860 | 234 | 168 343 | 687 | -0,4 | 4 528 426 | 18 489 | -4,7 |
Броварской | 534 | 197 | 117 223 | 569 | 1,1 | 3 153 295 | 15 297 | -3,2 |
Васильковский | 717 | 203 | 138 328 | 581 | 0,8 | 3 721 012 | 15 631 | -3,5 |
Вышгородский | 666 | 205 | 172 724 | 760 | -1,2 | 4 646 285 | 20 445 | -5,4 |
Киево-Святошинський | 2811 | 242 | 208 247 | 792 | 1,1 | 5 601 831 | 21 309 | -3,2 |
Обуховский | 727 | 319 | 444 190 | 1 135 | -1,1 | 11 948 705 | 30 531 | -5,4 |
Количество выставленных на продажу домов в июне увеличилось на 0,2% до 6 315 единиц. Объем предложения домов в общей площади увеличился на 0,3%, в долларовом выражении - на 0,6%.
Динамика количества предложения домов в пригороде Киева
За первое полугодие 2020 года предложение домов под Киевом увеличилось на 5,5%. Относительно июня 2019 года уменьшилось - на 1,7%.
Индекс роста составил 0,98.
Структура представленных к продаже домов
В июне 2020 г. наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском районе - 45%. В Бориспольском - 14%, Васильковском - 11%, Обуховском - 11%, Вышгородском - 11%, Броварском - 8% районах.
В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м - 46%, и 250-500 кв. м - 27%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м - 18% и от 500 кв. м - 9%.
В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают дома в ценовой категории до 100 тыс. долл. - 47%, от 100 до 200 тыс. долл. - 24%. В ценовой категории от 200 до 300 тыс. долл. - 10%, от 300 до 500 тыс. долл. - 10% и от 500 тыс. долл. - 9%.
![]() |
![]() |
![]() |
ТЕГИ
ТОП-НОВИНИ
ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Для підписки на розсилку новин введіть Вашу поштову адресу :