Фінансові новини
- |
- 25.08.24
- |
- 04:58
- |
-
RSS
- |
- мапа сайту
Авторизация
Средняя стоимость квартир в новостройках Киева, в июне 2020 года составила 28 372 грн/кв.м
09:42 06.07.2020 |
Относительно мая средняя стоимость уменьшилась на 0,1%, при уровне показателя погрешности ±1,6. За год средняя стоимость 1 кв.м квартир в новостройках Киева увеличилась на 10,1%. С января 2020 - на 1,6%.
Динамика средней цены предложения квартир в новостройках Киева
Уменьшение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Печерском (на 0,9%), Святошинском (на 1,2), Голосеевском (на 1,4%), Шевченковском (на 1,7%) районах. В остальных районах увеличение составило от 0,3% в Дарницком до 4,1% в Подольском.
Средние цены предложения квартир в новостройках по районам Киева (июнь 2020 г.)
Район | Кол-во ЖК | Ср. общая пл., кв.м | Ср. цена квартиры, грн | Ср. цена, грн/кв.м | Изм. в % |
В целом по Киеву | 206 | 73 | 2 097 578 | 28 372 | -0,1 |
Голосеевский | 34 | 72 | 2 016 194 | 27 672 | -1,4 |
Дарницкий | 25 | 68 | 1 519 711 | 22 461 | 0,3 |
Деснянский | 11 | 62 | 1 285 442 | 21 338 | 5,8 |
Днепровский | 14 | 75 | 1 955 287 | 27 188 | 1,1 |
Оболонский | 11 | 72 | 1 790 848 | 24 778 | 0,8 |
Печерский | 29 | 86 | 4 440 826 | 50 614 | -0,9 |
Подольский | 16 | 81 | 2 479 289 | 31 088 | 4,1 |
Святошинский | 14 | 62 | 1 520 747 | 24 548 | -1,2 |
Соломенский | 23 | 76 | 1 833 493 | 24 879 | 0,4 |
Шевченковский | 29 | 76 | 2 636 787 | 34 605 | -1,7 |
Изменение цен по классам первичной недвижимости относительно мая составило:
* эконом-класс - рост на 1% до 20277 грн/кв.м;
* комфорт-класс - рост на 0,7% до 25987 грн/кв.м;
* бизнес-класс - рост на 1% до 41837 грн/кв.м;
* премиум-класс - рост на 2,7% до 69371 грн/кв.м.
Средняя стоимость квартир в новостройках Киева (по классам и количеству комнат)
Класс | К-во ЖК / комнат | Ср. общая пл., кв.м | Ср. цена квартиры, грн | Средняя цена, грн/кв.м | Изм. в % |
В целом по Киеву | 206 | 73 | 2 097 578 | 28 372 | -0,1 |
Эконом | 38 | 66 | 1 322 021 | 20 277 | 1 |
1-комн. | 43 | 890 070 | 20 721 | 1 | |
2-комн. | 66 | 1 308 541 | 20 028 | 0,7 | |
3-комн. | 90 | 1 794 826 | 19 964 | 0,2 | |
4≥комн. | 144 | 2 779 715 | 20 111 | 5,3 | |
Комфорт | 98 | 72 | 1 848 709 | 25 987 | 0,7 |
1-комн. | 45 | 1 221 082 | 27 548 | 1,1 | |
2-комн. | 69 | 1 770 667 | 25 829 | 0,5 | |
3-комн. | 91 | 2 252 139 | 24 904 | 0,8 | |
4≥комн. | 130 | 3 210 074 | 24 677 | 0 | |
Бизнес | 56 | 81 | 3 338 304 | 41 837 | 1 |
1-комн. | 50 | 2 118 846 | 43 155 | 0,6 | |
2-комн. | 76 | 3 110 475 | 41 114 | 1,1 | |
3-комн. | 104 | 4 197 565 | 40 522 | 1,1 | |
4≥комн. | 136 | 5 997 613 | 44 013 | 0,7 | |
Премиум | 14 | 97 | 6 682 478 | 69 371 | 2,7 |
1-комн. | 56 | 4 048 675 | 71 700 | 3,5 | |
2-комн. | 74 | 5 409 105 | 72 135 | 4,7 | |
3-комн. | 113 | 7 666 486 | 67 014 | 3,5 | |
4≥комн. | 153 | 10 213 438 | 66 244 | -1,6 |
В 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 46964 грн/кв.м, а в 20% квартир низкого ценового сегмента - 18021 грн/кв.м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по новостройкам Киева составил 2,6.
Увеличилась медианная цена квартир в новостройках относительно мая на 0,1% и составила 25000 грн/кв.м, с января 2020 - на 4,1%, с июня 2019 г. - на 8,7%.
Общая ситуация на первичном рынке недвижимости
В июне к продаже предлагались квартиры 77 операторами в 206 объектах, по базе данных 100realty.ua. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.
Динамика предложения новостроек на первичном рынке жилья Киева
В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки комфорт-класса - 48%. Доля новостроек эконом-класса - 18%, бизнес-класса - 27%, премиум-класса - 7% от общего количества.
В июне большее количество жилых комплексов предлагалось в Голосеевском - 17%, в Печерском и Шевченковском - по 14%. В Дарницком - 12%, Соломенском - 11%, Подольском - 8%, Днепровском и Святошинском - по 7%, Деснянском и Оболонском - по 5%.
В июне были приостановлены продажи квартир в 5 жилых комплексах.
Увеличена цена квадратного метра квартир в 27 новостройках.
Снижена стоимость квартир в 11 объектах.
Количество проанализированных новостроек: 206.
Количество компаний операторов: 77.
Ввод в эксплуатацию: введенные - 4 кв. 2023 г.
![]() |
![]() |
![]() |
ТЕГИ
ТОП-НОВИНИ
ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Для підписки на розсилку новин введіть Вашу поштову адресу :