Фінансові новини
- |
- 30.10.26
- |
- 12:00
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Без роботи день роком стає" Українське прислів'я |
Средняя стоимость квартир в новостройках Киева, в июне 2020 года составила 28 372 грн/кв.м
09:42 06.07.2020 |
Относительно мая средняя стоимость уменьшилась на 0,1%, при уровне показателя погрешности ±1,6. За год средняя стоимость 1 кв.м квартир в новостройках Киева увеличилась на 10,1%. С января 2020 - на 1,6%.
Динамика средней цены предложения квартир в новостройках Киева
Уменьшение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Печерском (на 0,9%), Святошинском (на 1,2), Голосеевском (на 1,4%), Шевченковском (на 1,7%) районах. В остальных районах увеличение составило от 0,3% в Дарницком до 4,1% в Подольском.
Средние цены предложения квартир в новостройках по районам Киева (июнь 2020 г.)
| Район | Кол-во ЖК | Ср. общая пл., кв.м | Ср. цена квартиры, грн | Ср. цена, грн/кв.м | Изм. в % |
| В целом по Киеву | 206 | 73 | 2 097 578 | 28 372 | -0,1 |
| Голосеевский | 34 | 72 | 2 016 194 | 27 672 | -1,4 |
| Дарницкий | 25 | 68 | 1 519 711 | 22 461 | 0,3 |
| Деснянский | 11 | 62 | 1 285 442 | 21 338 | 5,8 |
| Днепровский | 14 | 75 | 1 955 287 | 27 188 | 1,1 |
| Оболонский | 11 | 72 | 1 790 848 | 24 778 | 0,8 |
| Печерский | 29 | 86 | 4 440 826 | 50 614 | -0,9 |
| Подольский | 16 | 81 | 2 479 289 | 31 088 | 4,1 |
| Святошинский | 14 | 62 | 1 520 747 | 24 548 | -1,2 |
| Соломенский | 23 | 76 | 1 833 493 | 24 879 | 0,4 |
| Шевченковский | 29 | 76 | 2 636 787 | 34 605 | -1,7 |
Изменение цен по классам первичной недвижимости относительно мая составило:
* эконом-класс - рост на 1% до 20277 грн/кв.м;
* комфорт-класс - рост на 0,7% до 25987 грн/кв.м;
* бизнес-класс - рост на 1% до 41837 грн/кв.м;
* премиум-класс - рост на 2,7% до 69371 грн/кв.м.
Средняя стоимость квартир в новостройках Киева (по классам и количеству комнат)
| Класс | К-во ЖК / комнат | Ср. общая пл., кв.м | Ср. цена квартиры, грн | Средняя цена, грн/кв.м | Изм. в % |
| В целом по Киеву | 206 | 73 | 2 097 578 | 28 372 | -0,1 |
| Эконом | 38 | 66 | 1 322 021 | 20 277 | 1 |
| 1-комн. | 43 | 890 070 | 20 721 | 1 | |
| 2-комн. | 66 | 1 308 541 | 20 028 | 0,7 | |
| 3-комн. | 90 | 1 794 826 | 19 964 | 0,2 | |
| 4≥комн. | 144 | 2 779 715 | 20 111 | 5,3 | |
| Комфорт | 98 | 72 | 1 848 709 | 25 987 | 0,7 |
| 1-комн. | 45 | 1 221 082 | 27 548 | 1,1 | |
| 2-комн. | 69 | 1 770 667 | 25 829 | 0,5 | |
| 3-комн. | 91 | 2 252 139 | 24 904 | 0,8 | |
| 4≥комн. | 130 | 3 210 074 | 24 677 | 0 | |
| Бизнес | 56 | 81 | 3 338 304 | 41 837 | 1 |
| 1-комн. | 50 | 2 118 846 | 43 155 | 0,6 | |
| 2-комн. | 76 | 3 110 475 | 41 114 | 1,1 | |
| 3-комн. | 104 | 4 197 565 | 40 522 | 1,1 | |
| 4≥комн. | 136 | 5 997 613 | 44 013 | 0,7 | |
| Премиум | 14 | 97 | 6 682 478 | 69 371 | 2,7 |
| 1-комн. | 56 | 4 048 675 | 71 700 | 3,5 | |
| 2-комн. | 74 | 5 409 105 | 72 135 | 4,7 | |
| 3-комн. | 113 | 7 666 486 | 67 014 | 3,5 | |
| 4≥комн. | 153 | 10 213 438 | 66 244 | -1,6 |
В 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 46964 грн/кв.м, а в 20% квартир низкого ценового сегмента - 18021 грн/кв.м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по новостройкам Киева составил 2,6.
Увеличилась медианная цена квартир в новостройках относительно мая на 0,1% и составила 25000 грн/кв.м, с января 2020 - на 4,1%, с июня 2019 г. - на 8,7%.
Общая ситуация на первичном рынке недвижимости
В июне к продаже предлагались квартиры 77 операторами в 206 объектах, по базе данных 100realty.ua. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.
Динамика предложения новостроек на первичном рынке жилья Киева
В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки комфорт-класса - 48%. Доля новостроек эконом-класса - 18%, бизнес-класса - 27%, премиум-класса - 7% от общего количества.
В июне большее количество жилых комплексов предлагалось в Голосеевском - 17%, в Печерском и Шевченковском - по 14%. В Дарницком - 12%, Соломенском - 11%, Подольском - 8%, Днепровском и Святошинском - по 7%, Деснянском и Оболонском - по 5%.
В июне были приостановлены продажи квартир в 5 жилых комплексах.
Увеличена цена квадратного метра квартир в 27 новостройках.
Снижена стоимость квартир в 11 объектах.
Количество проанализированных новостроек: 206.
Количество компаний операторов: 77.
Ввод в эксплуатацию: введенные - 4 кв. 2023 г.
ТЕГИ
Кабінет Міністрів вирішив продовжити дозвіл бізнесу працювати при жовтому рівні загрози (дронова загроза) без укриття. Про це повідомив прем'єр-міністр Сергій Корецький ТОП-НОВИНИ
Національний банк України суттєво погіршив прогноз динаміки валового внутрішнього продукту (ВВП): замість його зростання цього року на 1,8% та наступного року на 2,8% тепер він очікує його скорочення на 0,4% цього року та відновлення наступного року лише на 0,4%.
Правління Національного банку України (НБУ) підвищило облікову ставку на 0,5 відсоткового пункту (в.п.) - до 16,5% річних з 30 жовтня через суттєве посилення цінового тиску та погіршення інфляційних очікувань.
Велика Британія додатково надасть Україні десять мільярдів фунтів: сім мільярдів економічної підтримки на наступні три роки, ще три мільярди фунтів - у якості експортної підтримки переважно для постачання зброї.
Міжнародне рейтингове агентство Fitch Ratings очікує продовження війни в Україні в наступному році, а також підтвердило довгостроковий кредитний рейтинг України в іноземній валюті на рівні CCC.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Резервна система може місяцями майже не використовуватися, але це не гарантує штатної роботи під навантаженням. Перед холодами варто провести тестовий запуск: перевірити інвертор з акумулятором, захист і прилади, які мають працювати від резерву.
Ця тилова вакансія підходить для кандидатів, що не можуть
виконувати бойові завдання у звʼязку із віком чи станом здоровʼя. У РУБРИЦІ
Національний банк України ухвалив четвертий пакет змін, спрямований на розширення кредитної підтримки підприємств у умовах посилення російських атак.
Національний банк прогнозує, що наступного року Україна може отримати до 89 млрд доларів зовнішнього фінансування в 2027-му році.
Ціни на нафту зросли у п'ятницю, 30 жовтня, після атаки на танкер в Ормузькій протоці, яка посилила побоювання щодо перебоїв у постачанні на тлі війни США та Ізраїлю проти Ірану, що триває вже восьмий місяць.
Національний банк України (НБУ) погіршив прогноз міжнародних резервів на кінець 2026 року з $69,7 млрд до $62,8 млрд, на кінець 2027 року - із $73,7 млрд до $62,1 млрд, зокрема через затримку Україною зобов'язань перед партнерами.
Зростання бюджетних видатків одночасно зі скороченням пропозиції валюти з боку агропромислового комплексу та металургії посилили тиск на валютному ринку наприкінці жовтня, повідомив заступник голови Національного банку України (НБУ) Юрій Гелетій на брифінгу в четвер.
Національний банк України станом на 1 жовтня 2026 року оновив прогнозний показник своїх відрахувань до державного бюджету на 2027 рік із початкових 49 млрд грн до 70 млрд грн.
Середня заробітна плата штатного працівника підприємств, установ та організацій у вересні 2026 року становила 33 153 грн, що на 24,5% більше, ніж у вересні 2025 року, та на 4,0% більше, ніж у серпні 2026 року.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Meta планує прокласти трансатлантичний кабель протяжністю майже 7000 км з пропускною здатністю до 1 Пбіт/с. 
Новинка стане компактнішим доповненням серії Electric Urban Car Family, де вже заявлені моделі ID. Polo та ID. Cross.
Міністерство оборони України підписало лист про наміри з ICEYE та Nokia щодо співпраці у сфері космічних технологій, а також підтримки оборонних можливостей країни, зокрема розробки суверенної системи супутникового зв'язку.
Енергетичний стартап Endurance Energy з Сіетлу заявив про першу у світі успішну спробу генерації електроенергії від геотермальної станції на дні океану. 
Ілон Маск продовжує будувати майбутнє, де залізні помічники не просто стоять у кутку, а й мають певну «сенситивність». 
Суддя окружного суду американського штату Нью-Мексико Френсіс Метью зобов'язав Meta сплатити штраф сумою $25 млрд за порушення місцевого законодавства щодо недобросовісних практик
Обсяги продажу автомобілів у Євросоюзі у вересні зросли на 9,3% порівняно з тим самим місяцем минулого року та становили 971,048 тис., ідеться в повідомленні Європейської асоціації виробників автомобілів (ACEA).