Фінансові новини
- |
- 03.05.24
- |
- 09:36
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Поразка – не поразка, якщо тільки ви не визнаєте її такою у своїй свідомості" Брюс Лі |
Потери киевских ТРЦ за первый месяц карантина составили около $50 млн - аналитики
14:01 27.04.2020 |
Введение карантинных мер в борьбе с распространением COVID-19 нанесло существенный удар по рынку торговой недвижимости Киева, в первый месяц карантина он понес существенные финансовые и репутационные потери, утрату человеческого капитала и конкурентных преимуществ.
"Рынок торговой недвижимости Киева за первый месяц карантина понес убытки в размере около $50 млн", - подсчитали в консалтинговой компании NAI Ukraine в ответ на запрос агентства "Интерфакс-Украина".
Руководитель департамента торговой недвижимости Cushman&Wakefield Ukraine Екатерина Весна, отметила в комментарии агентству несколько категорий потерь для владельцев торговых центров: денежные, репутационные, человеческого капитала и конкурентных преимуществ.
Финансовые включают: потерю арендного дохода от магазинов, которые не могут работать, доходов от коммерциализации общих зон и продажи рекламных площадей, снижение оборотов в магазинах, работа которых разрешена, что приводит к снижению или отсутствия арендной платы от оборота.
Помимо этого, по словам Весны, увеличились расходы на охрану и дезинфекцию.
"ТРЦ уже сейчас прогнозируют повышение вакантности. Чем менее популярный объект, тем выше будет доля свободных площадей по окончании карантина", - прогнозирует эксперт.
Владельцы ТРЦ также несут потери человеческого капитала, так как пришлось сократить сотрудников или отправить в отпуск за свой счет. Не всех работников смогут вернуть после возобновления работы.
"ТРЦ должны теперь доказать потребителю, что пребывание в их зданиях - безопасно. Договоры аренды теперь будут расширены пунктами о возможных долговременных закрытиях ТРЦ и ответственности сторон при условии действия таких обстоятельств", - добавила эксперт.
По ее мнению, с изменением покупательной способности населения следует ожидать изменения в tenant mix, поэтому для повышения привлекательности объекта для потребителя, необходимо будет проводить ротации арендаторов.
"Люди, которые раньше вообще не пользовались или очень мало покупали online начали это делать. На возвращение клиентов с online потребуется время, даже при более или менее быстром снятии карантина", - резюмировала руководитель департамента торговой недвижимости Cushman&Wakefield Ukraine.
ТЕГИ
"Ми будемо давати три мільярди фунтів стерлінгів щороку стільки,
скільки буде потрібно. Ми просто спустошили все, що могли, з точки зору
надання обладнання", - сказав він. "Дещо з цього (обладнання) фактично
прибуває в Україну сьогодні, поки я тут", - повідомивглава МЗС.ТОП-НОВИНИ
Глава МЗС Британії Девід Кемерон зустрівся в Києві з Володимиром Зеленським і запевнив, що ЗСУ можуть використовувати британську зброю для нанесення ударів по цілях на території Росії.
Навіть якби ЗСУ відтіснили війська РФ до кордонів, це не закінчило б війну, переконаний Вадим Скібіцький. Розвідник вважає, що змістовні переговори можуть розпочатися не раніше літа 2025 року.
П'ять квартир у Києві, три земельні ділянки на Київщині, два нежитлові
приміщення, а також автомобілі Tesla та Mersedes-Benz. Переважну
більшість набутого майна депутат оформив на близьких родичів, зберігши
за собою право розпоряджатися ним у повному обсязі.
Про це повідомляє пресслужба Комітету, однак висновок з підтриманими
до другого читання змінами на сторінці відповідного урядового
законопроєкту №10379 наразі ще оприлюдили.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Для компаній, які переносять ІТ-інфраструктуру у хмару, важливо розуміти обсяг витрат, пов'язаний з цією міграцією. Без впровадження фінансового управління є ризик втрати ефективності переходу. FinOps дозволяє контролювати витрати у режимі реального часу.У РУБРИЦІ
Ціни на нафту зросли в п'ятницю на перспективі продовження скорочення
видобутку країнами ОПЕК+, але ціни на нафту зазнали найбільшого
тижневого падіння за останні три місяці на тлі невизначеності попиту та
послаблення напруженості на Близькому Сході.
Про це сказав голова правління Нафтогазу Олексій Чернишов на зустрічі з
міністром енергетики та природних ресурсів Туреччини Альпарсланом
Байрактаром.
Керівництво Фонду державного майна та Міністерства охорони здоров'я
домовилися спільно сформувати законодавчі зміни для пришвидшення
передачі на приватизацію медичних закладів, що не використовуються за
призначенням.
"У березні уряд залучив рекордну суму -
понад 9 млрд доларів. У квітні отримали ще 1,5 млрд євро в межах Ukraine
Facility. Загалом від початку року Україна вже залучила близько 12 млрд
доларів фіндопомоги", - зазначив Шмигаль.
Європейська комісія 2 травня оголосила, що продовжує до кінця 2024 року
тимчасове звільнення від обмежень державної допомоги у сільському
господарстві та рибальстві, представники яких влаштовували протести
через економічні труднощі.
Заморожених активів Російської Федерації не вистачить, щоб покрити завдані повномасштабною війною Україні збитки.
Якщо наприкінці місяця дизель розвернувся, то бензин продовжував
нарощувати ціну і в окремих випадках перетнув неприємну позначку в 60
грн/л.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Лише через 32 дні після запуску виробництва Xiaomi з радістю оголосила про виготовлення 10 000-го екземпляра SU7. Компанія планує поставляти понад 10 000 SU7 щомісяця до червня цього року.
Вісім газет, що належать інвестиційній компанії Alden Global, як-от
New York Daily News і Chicago Tribune, подали позов, у якому йдеться, що
технологічні компанії скопіювали мільйони їхніх статей для навчання ШІ.
У 2023 році Google заблокував у магазині застосунків 2,28 мільйона
додатків, які порушували конфіденційність, та 330 000 облікових записів
розробників за роботу зі шкідливим ПЗ або неодноразове порушення
політики Google Play.
Компанія Samsung, один із провідних гравців у галузі напівпровідників,
активно працює над удосконаленням архітектури транзисторів GAA (Gate All
Around) для нового 2-нм техпроцесу.
За допомогою впровадження моделей машинного навчання, Google зможе
збирати нові сигнали, навчати, оцінювати та розгортати нові моделі, що
дозволить більш точно адаптувати рекомендації до потреб користувачів.
У Британії набули чинності щодо захисту споживачів від хакерських атак,
які передбачають заборону використання слабких паролів, таких як «admin»
або «12345», на смартпристроях.
Ця інновація вже доступна для мешканців Аргентини, Колумбії, Індії,
Індонезії, Мексики та Венесуели, які приєдналися до пошукових
лабораторій Google.