Фінансові новини
- |
- 19.10.26
- |
- 08:17
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"На охочого робочого діло найдеться" Українське прислів'я |
Вакантность торговых площадей в Киеве в 2017г снизилась до 5% - CBRE
Средняя вакантность торговых площадей Киева по итогам 2017 года снизилась на 6 п. п. - до 5% с 11%, в лучших торговых центрах осталась в диапазоне 0-2%, сообщается в исследовании международной консалтинговой компании CBRE Ukraine (Киев).
Согласно ее данным, в 2018 году следует ожидать увеличения вакантности торговых площадей.
"Общий тренд к сокращению вакантности в значительной степени зависит от своевременного завершения заявленных проектов, в том числе двух крупных торговых центров River Mall (58,7 тыс. кв. м GLA) и Retroville (80,7 тыс. кв. м GLA). Несмотря на вероятность задержек с вводом в эксплуатацию, средняя вакантность на рынке возрастет, если весь заявленный объем выйдет на рынок вовремя", - цитируется в сообщении управляющий партнер CBRE Ukraine Радомир Цуркан.
В то же время, по данным компании, арендные ставки в 2017 году выросли на 10-25%.
"В лучших торговых центрах ставки оставались относительно стабильными в диапазоне $60-86/кв. м/месяц, в других ТЦ колебались в пределах $32-45/кв. м/месяц к концу 2017 года", - говорится в исследовании.
По прогнозам компании, арендные ставки на помещения в наиболее популярных ТЦ столицы в 2018 году продолжат расти, в то время как в остальных изменятся незнечительно.
"Учитывая прогнозируемое предложение 2018 года, новый объем на 2018-2020 гг. остается значительным - приблизительно 600 тыс. кв. м. Исключая торговые центры с лучшим расположением и концепцией, такой резкий рост предложения в ближайшие три года, вероятно, приведет к сдерживанию роста арендных ставок", - объяснил Р.Цуркан.
Согласно исследованию CBRE, новое предложение торговых площадей в 2018 году составит 222,5 тыс. кв. м. В частности, в начале года уже открылись ТРЦ Rive Gauche, "Ритейл Парк Петровка" и ТРЦ Smart Plaza Polytech. Также к открытию заявлены ТРЦ Smart Plaza Obolon, ТРЦ Good Life и вторая очередь ТРЦ "Апрель", два более масштабных проекта - River Mall (58,7 тыс. кв. м) и Retroville (80,7 тыс. кв. м).
По данным CBRE, в 2017 года наблюдалось расширение сетей присутствующих ритейлеров и выход на украинский рынок новых. Даная тенденция сохранится и в 2018 году при условии укрепления экономики, повышения потребительского спроса, отмечают в компании.
"В течение первых месяцев 2018 года на рынок уже вышли такие бренды, как Decathlon, AllSaints, Santoni, Jo Malone и Kilian. Более того, ожидается выход таких брендов, как IKEA, H&M, Zara Home, DeFacto и KOTON", - напомнили в CBRE.
В то же время темпы девелопмента ТРЦ в 2017 году замедлились, на многие проекты перенесены сроки завершения, главным образом, из-за нехватки финансирования, отмечается в исследовании.
ТЕГИ
Бізнес у третьому кварталі 2026 року суттєво погіршив очікування щодо ділової активності на наступні 12 місяців: індекс ділових очікувань (ІДО) знизився до 100,8% зі 107,0% у другому кварталі, повідомив Національний банк України (НБУ).ТОП-НОВИНИ
Велика Британія надсилає Україні додаткові ракети великої дальності Storm Shadow, щоб та змогла зірвати російські військові операції, спрямовані проти її цивільної інфраструктури, ще до настання зими.
Верховна Рада у четвер ухвалила в цілому законопроєкт №16051-1 щодо оподаткування ПДВ міжнародних посилок та електронної торгівлі, що є необхідним для отримання фінансової допомоги від ЄС.
Інвестиційна група ICU, яка у червні цього року погіршила прогноз зростання реального валового внутрішнього продукту (ВВП) України у 2026 році до 0,8% з 1,2%, тепер очікує його падіння цього року на 0,6%, а наступного - на 1,9%.
Уряд відмовився від підвищення ставки податку на додану вартість (ПДВ) на один відсотковий пункт.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Як вибрати ігровий ноутбук б/в? Порівнюємо відеокарти, процесори, екрани та охолодження. Поради щодо перевірки перед покупкою.
Ця тилова вакансія підходить для кандидатів, що не можуть
виконувати бойові завдання у звʼязку із віком чи станом здоровʼя. У РУБРИЦІ
Уряд запровадив у програмі єОселя модель для молодих родин із початковою ставкою 7% у перші три роки та можливістю знизити ставку за кожну дитину, яка народиться або буде усиновлена після отримання кредиту.
Верховна Рада розблокувала підписання законів про безпеку праці та базову соціальну допомогу.
Прем'єр-міністр України Сергій Корецький заявляє, що 100% бронювання для підприємств дає можливості для великих маніпуляцій, і ця проблема набула великого масштабу.
У рекомендаціях Instagram з'явилося чимало рілсів про виїзд мешканців Києва через обстріли. Стандартний сценарій: "Ми прожили багато років у столиці, але не "вивозимо" обстріли реактивними шахедами та балістичними ракетами, хвилюємося за дитину, вирішили переїхати, поки що тимчасово, а там побачимо".
У січні-вересні Міністерство фінансів вчасно та в повному обсязі профінансувало соціальні видатки Міністерства соціальної політики, сім'ї та єдності, спрямувавши на це 329,5 млрд гривень.
Ціни на нафту у п'ятницю дещо знизилися, однак за підсумками тижня демонстрували зростання на тлі невизначеності щодо поставок з Близького Сходу та більшого, ніж очікувалося, скорочення запасів нафти у США.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Федеральна комісія зі зв'язку США (FCC) схвалила заявку SpaceX на запуск і роботу 15 000 супутників нового покоління для Starlink Mobile. 
На початку року багато компаній почали вимагати від розробників максимально активно використовувати ШІ. Це породило термін tokenmaxxing і навіть призвело до ситуацій, коли працівники давали ШІ безглузді завдання лише для того, щоб виконати встановлену норму
Один з провідних світових виробників пам'яті Micron оприлюднив фінансовий звіт за четвертий квартал цього року та аналітичні прогнози щодо цін.
Один із найбільших американських банків Citi та криптовалютна платформа Coinbase розширили співпрацю у сфері корпоративних платежів та стейблкоїнів.
У січні-серпні 2026 року надходження транспортного податку до місцевих бюджетів збільшилися на 58,7% порівняно з аналогічним періодом 2025 року.
Anthropic, творці нейромережі Claude, готуються до виходу на біржу. Але замість типових обіцянок про світле майбутнє, проспект їхнього IPO виглядає як сценарій до фільму про повстання машин. 
Китайські міста почали субсидувати студії, режисерів і стартапи, які створюють фільми та серіали за допомогою штучного інтелекту.