Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Доля ипотеки в сделках с "первичкой" в Киеве за 9 мес. составила 3% - эксперт

16:21 05.10.2016 |

Економіка, Україна

Доля сделок на первичном рынке недвижимости Киева при покупке жилья с привлечением банковских кредитов в январе-сентябре 2016 года составила 3% в общем объеме, сообщил коммерческий директор инвестиционно-девелоперской компании Taryan Group (Киев) Назар Бурда.

"По статистике аналитического отдела Taryan Group, около 3% сделок на первичном рынке проходят с привлечением кредитных средств, а с применением рассрочки, количество проведенных сделок достигает 50%", - рассказал Н.Бурда журналистам во вторник, добавив при этом, что сейчас застройщики активно предлагают покупателям инструмент рассрочки.

В частности, в среднем на рынке рассрочка может составлять до 12 месяцев, как правило, предлагается беспроцентная ставка, от 12 до 36 месяцев - под 6-8% годовых.

При этом, по словам Н.Бурды, застройщики активно стимулируют покупателей для внесения полной оплаты за квартиру, предлагая скидки от 3% до 25%.

"Стабилизация курса валют и сокращение темпов роста потребительского спроса на первичном рынке жилой недвижимости привела к снижению цен и широкого применения специальных ценовых предложений", - сказал он.

По данным аналитического центра Taryan Group, с начала 2016г на первичном рынке жилой недвижимости сохраняется высокая активность девелоперов. При этом в структуре предложения рынка продолжают доминировать объекты на правом берегу - около двух третьих всего объема.

В структуре предложения "первички" преобладают новостройки эконом-класса - до 40%, доля новостроек комфорт-класса составляет 22-25%, бизнес-класса - 25%, премиум-класса --10-13%.

По данным компании, в связи со снижением платежеспособности населения и удорожанием жилкомуслуг, на рынке увеличивается доля востребованности одно- и двухкомнатных квартир с параллельным сокращением их площадей, уменьшается доля и площадь трехкомнатных квартир.

Кроме того, застройщиками применяются объединение одно-, двухкомнатных квартир в качестве менее рисковой альтернативы строительства многокомнатных квартир.

По словам Н.Бурды, значительное количество нового предложения на рынке будет в дальнейшем вынуждать застройщиков снижать цену, или создавать дополнительную ценность за счет места расположения, уникальной маркетинговой и архитектурной концепции, инфраструктуры и дополнительных услуг.

"Учитывая высокий уровень конкуренции, сейчас девелоперы соревнуются, кто даст покупателю больше ценности по той же цене за квадратный метр", - объяснил Н.Бурда.

Как сообщалось, в июле 2016 года компания Taryan Group сдала в эксплуатацию 30-этажный ЖК "Royal Tower" премиум-класса по ул.Антоновича в Киеве общей площадью 39 тыс. кв. м. с первым в Киеве парком на крыше площадью 1 тыс. кв. м.

В доме размещены 268 квартир площадью от 60 до 250 кв. м, включая пентхаусы, трехуровневый подземный паркинг на 120 мест площадью 3 тыс. кв. м.

По словам Н.Бурды в данный момент в доме продано около 70% квартир, при этом доля инвестиционных сделок составляет не более 20% в общем объеме.

Кроме того, Taryan Group планирует во II кв.-2017 сдать в эксплуатацию ЖК Jack House премиум-класса по Леси Украинки, 7-9 в Киеве общей площадью 42 тыс. кв. м, на 256 квартир, с лаунж-зоной, фитнесом, рестораном, SPA и джакузи на крыше.

Инвестиционно-девелоперская компания Taryan Group создана в 2011 году Артуром Мхитаряном, сыном основателя корпорации "Познякижилбуд" Нвера Мхитаряна.

Первым реализованным проектом Taryan Group стал лайф-стайл клуб Tsarky по ул. Старонаводницкая, 13б в Киеве.

В декабре 2015 года "Познякижилбуд" вошли в состав Taryan Group.

За матеріалами: Интерфакс-Украина
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
36,5686
 0,0000
0,00
EUR
1
37,2963
 0,1207
0,32

Курс обміну валют на сьогодні, 10:15
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,6058  0,15 0,39 39,6590  0,06 0,15
EUR 38,9348  0,14 0,37 40,2984  0,14 0,35

Міжбанківський ринок на сьогодні, 11:47
  куп. uah % прод. uah %
USD 36,9315  0,00 0,00 36,9343  0,00 0,00
EUR -  - - -  - -

Курс безготівкових валютних операцій
встановлений з 21.07.22
  куп. прод.
USD 36.5686 36.9342

Згідно постанови НБУ №18 від 24.02.2022

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес