Количество транзакций со вторичной недвижимостью на рынке Украины в январе-июне 2016 года увеличилось на 8% от уровня аналогичного периода 2015 года и составило 166 тыс. сделок, сообщил вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников на форуме "Городская и загородная недвижимость-2016" в Киеве во вторник.

По его словам, из 166 тыс. сделок с вторичной недвижимостью, 25% или около 42 тыс. транзакций были проведены по договорам дарения.

"Это говорит о том, что рынок давно ушел в тень. Люди минимизируют свои затраты при проведении транзакций. Они уходят от налогов", - отметил А.Гусельников.

По данным эксперта, в январе-июне 2016 года наибольшее снижение стоимости 1 кв. м на рынке вторичной недвижимости Украины наблюдалось в Одессе. Оно составило порядка 20%.

"В плане активности Одесса за первые полгода вышла на первую позицию. То есть, в Одессе было продано больше всего недвижимости по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. Где-то на 30% больше", - сказал вице-президент Лиги экспертов Украины.

Он уточнил, что такой показатель связан с увеличением предложения вторичной недвижимости в Одессе и снижением цен на нее, что привело к росту спроса.

По словам А.Гусельникова, на втором месте по показателю увеличения количества сделок с вторичной недвижимостью в январе-июне 2016 года по сравнению с январем-июнем 2015 года стал Харьков, где также отмечалось достаточно сильное снижение стоимости квадратного метра.

"Замыкает тройку лидеров город Киев, где по сравнению с первой половиной 2015 года увеличение активности было довольно низким", - отметил эксперт.

В то же время А.Гусельников указал на значительный объем сделок с вторичной недвижимостью, который наблюдался в январе-июне 2016 года на рынке Киевской области.

"Количество транзакций в Киевской области если не феноменально высоко, то поражает количеством", - сказал он.

Вице-президент Лиги экспертов Украины также добавил, что для развития украинского рынка недвижимости в нынешних условиях государству необходимо стать его полноценным субъектом.

"Если так будет, то мы увидим в ближайшем будущем перспективные изменения в стоимости недвижимости", - сказал А.Гусельников.