Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости   RSS подписка

Топ-новости   RSS подписка

Финансовые новости   RSS подписка

Финансы   RSS подписка

Фондовый рынок   RSS подписка

Банки и банковские технологии   RSS подписка

Страхование   RSS подписка

Ипотека и недвижимость   RSS подписка

Новости экономики   RSS подписка

Экономика   RSS подписка

Топливно-энергетический комплекс   RSS подписка

Нефть и бензин   RSS подписка

Агропромышленный комплекс   RSS подписка

Сырьевые рынки   RSS подписка

Приватизация   RSS подписка

Право   RSS подписка

Статистика   RSS подписка

Зарубежные новости   RSS подписка

Мир   RSS подписка

Ближнее зарубежье   RSS подписка

Региональные новости   RSS подписка

Украина   RSS подписка

Киев   RSS подписка

Политика   RSS подписка

Полезно знать   RSS подписка

Это интересно   RSS подписка

Информационные технологии   RSS подписка

Криминал   RSS подписка

Транспорт   RSS подписка

Управление бизнесом   RSS подписка

Маркетинг и реклама   RSS подписка

Менеджмент и карьера   RSS подписка

Аналитика   RSS подписка

Финансовый рынок   RSS подписка

Фондовый рынок   RSS подписка

Страхование   RSS подписка

Ипотека и недвижимостьRSS подписка

Экономика   RSS подписка

ТЭК (газ и электроэнергия)   RSS подписка

Нефть и бензин   RSS подписка

Сырьевые рынки   RSS подписка

Агропромышленный рынок   RSS подписка

Приватизация   RSS подписка

Менеджмент и карьера   RSS подписка

Политика   RSS подписка

Международная аналитика   RSS подписка

Страны ближнего зарубежья   RSS подписка

Полезно знать   RSS подписка

Информационные технологии   RSS подписка

Пресс-релизы

Новости компаний   RSS подписка

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанковском валютном рынке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанковского валютного рынка

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

Украинским индустриальным паркам пропишут новые правила

12:11 27.05.2016 |

Экономика

 

Профильный законопроект уже вынесен на первое чтение, и, как рассказал UBR.ua исполнительный директор "Ассоциации индустриальных парков Украины" Игорь Николин, будет рассмотрен до окончание этой сессии, то есть, в мае.

А 24 мая был принят за основу законопроект о требованиях к земельным участкам под промышленные парки. Им предлагается уменьшить минимальную площадь, на которой может быть создан индустриальный парк, с 15 га до 10 га, что, как считают эксперты, привлечет потенциальных инвесторов.

Что строится

Сейчас в Реестр индустриальных (промышленных) парков внесено всего 12 субъектов. Их концепции позволяют создать около 65 тыс. рабочих мест. В ожидании принятия нового закона о промышленных парках, инвесторы начали более активно регистрировать такие проекты.

Пока большинство из них находится на самой начальной стадии - от отведения земли или создания управляющей компании до подачи заявки в Министерство регионального строительства о подведении необходимых коммуникаций к участку.

Но пять заявок сейчас ожидают включения в реестр индустриальных парков. "Активизация наблюдается практически во всех областях. К примеру, не так давно планы по созданию индустриального парка озвучили в Новоднестровске Черновицкой области. Два парка собираются построить в Черкасской области, один из них - greenfield, то есть на чистом участке, второй - brownfield, на месте бывшей промзоны", - рассказал Николин.

Большие надежды эксперты возлагают и на львовский Рясне-2, в который голландская компания СТР намерена вложить около 80 млн. евро и создать производственные площадки (около 2 тыс. рабочих мест). Ключевыми клиентами парка должны стать производители автомобильных комплектующих. Первый взнос за земельный участок в 89 га (26 млн. грн.) уже оплачен, а местная власть подвела большую часть коммуникаций. Есть, правда, и протестующие - жители соседнего села утверждают, что часть земель, уже переданных инвестору, это их огороды. Львовские власти продолжают переговоры с инициативной группой.

Одним из крупнейших реализуемых в Украине индустриальных парков может стать проект в Белой Церкви Киевской области. Под него уже подготовили участок в 50 га, но есть возможность увеличить территорию в несколько раз. Как рассказал UBR.ua исполнительный директор индустриального парка "Белая Церковь" Андрей Брынзыло, на участке проведены ландшафтные работы, есть все коммуникации, плюс готовое офисное здание. Через участок проходит железнодорожная ветка, еще один "бонус" - троллейбусная остановка возле офиса.

В этом индустриальном парке будут рады видеть экологически чистые производства: переработку аграрной продукции (например, производство сухих завтраков или премиксов для животноводства), аграрное машиностроение. Еще один блок может вместить обработку металлов (производство фурнитуры для мебели).

"В этом кластере также могут размещаться теплицы, если будет спрос со стороны перерабатывающей промышленности. Есть огромный потенциал для производства одежды и обуви, причем не только для иностранных брендов, отшивающихся здесь по давальческой схеме. Те же турецкие марки, активно расширяющие свою сеть в Украине, могут размещать свои заказы для реализации на внутреннем рынке", - говорит Брынзыло.

Недостатка в рабочих руках в Белой Церкви не будет: из в 220 тысяч населения (что сравнимо с Тернополем, например) ежедневно около 30 тыс. ездят на работу в столицу.

Создав рабочие места в городе, можно будет решить проблему маятниковой миграции, плюс - местный бюджет получит отчисления от заработной платы. Географическое расположение Белой Церкви привлекательно для развития крупного бизнеса: рядом проходит трасса международного значения Санкт-Петербург - Киев - Одесса. Расстояние от Белой Церкви до Одесского морпорта 400 км, до международного аэропорта "Борисполь" -150 км, до границы с Евросоюзом - полтора дня пути для грузового автотранспорта либо два дня товарным поездом.

Нужны бонусы

Активность создателей индустриальных парков понятна - этот вариант эксперты считают самым оптимальным для наращивания "промышленных мышц" страны.

"Даже нынешнее законодательство позволяет начать работу - есть рамочный закон, постановление Кабмина №216, определяющее критерии отнесения объекта к индустриальным паркам. Хотя никаких льгот пока нет, а то, что предлагается законопроектом лишь половина, если не треть тех преференций, которые дают своим паркам наши конкуренты за инвестиции и новые технологии, та же Польша, Словакия или Турция", - отметил Игорь Николин.

В новом законе, как считают эксперты, должны быть прописаны льготы по налогу на землю и недвижимость. От объявления о старте до запуска проекта в идеале проходит два года, а в ноль он может выйти при условиях стабильной экономики через семь-десять лет.

"На это время производства, размещенные в индустриальных парках, должны быть освобождены от налога на прибыль", - считает Николин.

Пока нет налоговых и таможенных льгот, у нас всего два плюса - спрос на внутреннем рынке и дешевая рабочая сила. К примеру, в турецких индустриальных парках средняя заработная плата - около $1 тыс., это в несколько раз превышает украинский уровень зарплат.

"В идеале в парки должны прийти новые технологии, но мы рады любому инвестору. Активнее всего сейчас размещается автопром, особенно той специализации, которая требует рутинной ручной работы", - отметил Николин.

Последние примеры - японская Fujikura инвестировала $6 млн. в завод в Яворовском районе Львовской области, крупный производитель кабеля немецкая компания Leoni построит за 15 млн. евро завод в Коломые Ивано-Франковской области.

При этом эксперт отметил тренд: начав экспансию с запада страны, инвесторы все активнее рассматривают варианты размещения (а порой и переноса) площадок в центральных областях. "Во -первых, там больше квалифицированной рабочей силы, во-вторых, она менее мобильна (то есть, жители не сорвутся в сезон и не уедут на заработки в Европу).

Одна крупная немецкая компания-производитель бытовой техники как раз сейчас ведет переговоры в Коростене, но выберет она размещение в создаваемом здесь индустриальном парке или другую площадку - покажет время", - говорит Николин.

По его мнению, успешному и быстрому развитию индустриальных парков в частности, и нашей промышленности в целом может помочь только привлечение именитого якоря. И вот здесь без налоговых льгот никак не обойтись. "Когда в Пльзени создавался индустриальный парк Borska, первым якорем там был Panasonic. Ему тогда предоставили огромные льготы. Такой якорь дорогого стоит, зато он обеспечивает гарантированный успех", - полагает Николин.

 

ПО РУБРИКАМ

18:08 Минфин разместил гривневые ОВГЗ на 1,8 млрд гривен

17:13 Курс доллара на межбанке 17 июля составил 26.2216 грн.

17:10 Депозитные ставки для физлиц 17.07.18

15:48 Курс доллара слабо растет 17 июля в ожидании выступления главы ФРС США

14:18 Рынки акций АТР не продемонстрировали единой динамики 17 июля

14:00 ОВГЗ в обращении по сумме основного долга на 17.07.18

13:48 НБУ в сентябре введет в обращение обновленные банкноты номиналом 20 грн

11:51 Во 2-м квартале вакантность торговой недвижимости в Киеве снизилась на 0,3 п.п. до 4,2%, - Jones Lang LaSalle

11:31 Курс валют по карточным операциям 17.07.18

10:13 НБУ продал 16 июля банкам депозитные сертификаты на 6 286 млн гривен

10:12 Остатки средств на корсчетах банков 17.07.18

10:11 На межбанке 16 июля объем торгов долларом увеличился на $20,2 млн до $183 млн

10:06 Индекс межбанковских ставок по бланковым кредитам и депозитам 16.07.18

09:08 Производство блоков BTC остановилось на час, цена выросла на 4%

07:35 Биржи США закрылись 16 июля разнонаправленно на фоне отчетов и встречи Трампа с Путиным

18:01 Цены на нефть 17 июля изменяются разнонаправленно, Brent поднялась выше $72 за баррель

17:33 Новый оператор ГТС Украины должен будет купить у Нафтогаза 4,7 млрд куб. м буферного газа

17:06 НБУ поддерживает неэмиссионное финансирование расходов госбюджета

16:37 Контракт на транзит газа через Украину после 2019г должен соответствовать европейскому праву - ЕК

14:28 Зарплаты украинцев выросли более чем на четверть - Госстат

14:24 Площадка iGov перешла на баланс государства

14:08 Украина заплатит за «Приват»: Украина проиграла апелляцию в британском суде по делу «Укртатнафты»

13:30 «Приват» повысил цены на СУГ 17 июля

11:51 Во 2-м квартале вакантность торговой недвижимости в Киеве снизилась на 0,3 п.п. до 4,2%, - Jones Lang LaSalle

09:55 Герега стал совладельцем компании Чумак

15:45 Израиль ужесточил эмбарго в отношении сектора Газа

15:34 ЕС и Япония подписали соглашение о свободной торговле

09:33 Путин полагает, что реакция России на вступления Украины в НАТО будет «крайне негативной»

08:35 «Северный поток 2» привлекает все больше внимания, необходимо обсуждать этот проект - Мэй

07:50 США подали жалобы в ВТО на ответные пошлины ЕС, Китая и еще трех стран

07:44 Глава разведки США ответил на сомнения Трампа во вмешательстве РФ в выборы

16.07 Встреча Хмурого с Понурым завершилась успешным Ничем

16.07 Куба впервые готовится признать право на частную собственность

16.07 США могут вернуть мировое лидерство по добыче нефти

16.07 Тереза Мэй: Трамп предлагал мне подать в суд на Евросоюз

13.07 Полиция Британии выяснила, где находился «Новичок», которым отравилась пара из Эймсбери

13.07 США обвинили 12 сотрудников ГРУ в хакерских атаках перед выборами президента.

13.07 Что такое муниципальный фильтр в России и почему его нельзя пройти

13.07 Трамп: больших ожиданий от встречи с Путиным нет

13.07 ФИДЕ отстранила от должности Кирсана Илюмжинова

11:51 Во 2-м квартале вакантность торговой недвижимости в Киеве снизилась на 0,3 п.п. до 4,2%, - Jones Lang LaSalle

13.07 Почему Украина опередила Россию в мировом рейтинге инноваций

12.07 Кличко одобрил повышение тарифов на проезд в коммунальном транспорте до 8 гривен с 14 июля

12.07 Киевские застройщики отмечают сокращение темпов реализации жилья – UTG

12.07 Минздрав Украины упростил форму декларации с врачом

11.07 Украина поднялась на 7 позиций в рейтинге инноваций

11.07 Девелоперы возобновили активность в строительстве ТРЦ в Киеве - UTG

11.07 Недовольных инвестклиматом в Украине становится меньше - ЕБА

10.07 Киевсовет взял финансовые обязательства по выплате долга Киевского метрополитена Укррослизингу за поставку 100 вагонов метро в 2009

10.07 H&M откроет первый в Украине магазин 18 августа в киевском торговом центре Lavina Mall

09.07 Все паркинги в Украине приспособят для электромобилей

06.07 «Белая книга» Минобороны: Топ-5 успехов украинской армии

05.07 Повышение стоимости проезда в общественном транспорте Киева произойдет 14 июля

05.07 Кабмин утвердил проект строительства желдороги Киев–аэропорт «Борисполь» за 583,2 млн грн

04.07 Верховный суд разрешил строительство на Рыбальском полуострове

13:14 И «Приват» в придачу. Что Тимошенко пообещала Коломойскому

09:42 Порошенко приказал ВСУ унять Россию в Азовском море

08:08 Порошенко: Украина остается в приоритетах НАТО и США

16.07 Когда ГБР начнет копать под МВД

16.07 Как возрождается украинская артиллерия

13.07 Кто и зачем «слил» визит Сытника к Порошенко

13.07 Календарь выборов 2019-2020: Когда инаугурация нового президента и присяга свежих депутатов

13.07 Депутаты перенесли парламентский кризис на осень

13.07 Рада закрыла 8-ю сессию, очередная откроется 4 сентября

13.07 Шантажисты с Афона. Кремль хочет использовать македонскую церковь в Украине

13.07 Американские лоббисты отчитались о полученных от Украины деньгах

12.07 Порошенко обсудил с Трампом «Северный поток-2» и его предстоящую встречу с Путиным 16 июля

12.07 Рада постановила передать все подследственные дела Антикоррупционному суду после начала его работы

12.07 НАТО подтвердило, что в будущем Украина присоединится к Альянсу

12.07 Волынь теряет популярность: как Польша отметила юбилей волынской трагедии

17:47 Rolls-Royce представил проект летающего такси

15:10 Смартфон Alcatel 5V получил три камеры и процессор Helio P22

12:14 Это то, что нам всем может понадобиться: электрические мышцы

16.07 Aston Martin придумал замену роскошным автомобилям — мультикоптер

16.07 Интересные факты о радио, о которых вы не знали

13.07 Как женщинам быстро создать сеть деловых контактов

13.07 Дебют фаблета Huawei Nova 3: экран Full HD+ с вырезом и четыре камеры

13.07 Apple Inc. объявила о создании фонда инвестиций в чистую энергетику объемом $300 млн в Китае совместно с 10 своими поставщиками

13.07 BMW, Peugeot и Ford научили машины общаться друг с другом

13.07 Самую дешевую машину в мире не захотели покупать. Ее выпуск прекращен

12.07 Apple обновила MacBook Pro: шестиядерный процессор и до 32 Гбайт ОЗУ

12.07 Land Rover доработал обновленный Range Rover Sport

12.07 Sony представила смартфон Xperia XA2 Plus

12.07 Минторг США подписал договор с китайской ZTE, по которому она выплатит гарантию в $400 млн

11.07 Смарт-часы TicWatch Pro с двумя дисплеями стоят $250

13.07 Как женщинам быстро создать сеть деловых контактов

11.07 HSBC назвал шесть банковских должностей будущего

03.07 Как не разочароваться в новой должности

03.07 Google AdWords и DoubleClick останутся в прошлом

25.06 Что делать с плохим начальником

23.06 Возрастным сотрудникам все труднее угнаться за молодежью

21.06 Робот впервые в истории уволил разработчика

11.06 10 профессий, востребованных в цифровой экономике

08.06 Как справиться с нехваткой мотивации на работе?

04.06 Как стать успешным независимым работником в новой экономике

29.05 Google страдает от плюрализма мнений сотрудников

24.05 Как BMW, Rio Tinto и Electrolux соблюдают первый закон робототехники

22.05 Ученые: эти шесть черт характера обеспечивают успех в жизни

17.05 В чем разница между одержимыми работой и просто увлеченными ею

14.05 Почему начальники не умеют управлять дистанционными сотрудниками

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно