Объем капиталовложений в жилую недвижимость Киева по сделкам агентств недвижимости (АН) "Благовест" и Park Lane, входящих в First Realty Group (все - Киев), в январе 2016 года сократился на 40% по сравнению с декабрем 2015 года и составил $15,781 млн, при этом количество сделок купли-продажи уменьшилось на 26%.

Такие данные, исходя из расчета стоимости сделки купли-продажи в национальной валюте по усредненному курсу к доллару США на день заключения сделки, сообщило АН "Благовест" со ссылкой на его гендиректора Галину Мельникову.

Согласно сообщении, в общем количестве транзакций First Realty Group в январе-2016 доля сделок купли-продажи столичной недвижимости в ценовом сегменте до $50 тыс. составила 36%. Спросом пользовались однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Деснянском, Дарницком, Днепровском, Оболонском, Печерском и Голосеевском районах столицы.

"Располагая бюджетом в $35-$45 тыс., в январе можно было купить однокомнатную квартиру в Дарницком районе, площадью 43,4 кв. м без ремонта, но с видом на озеро. За $50 тыс. можно было приобрести однокомнатную квартиру площадью 50 кв. м в новостройке в Голосеевском районе или квартиру площадью 41 кв. м в новом доме в Печерском районе", - отмечается в сообщении.

По данным компании, самым "бюджетным" реализованным в январе-2016 столичным объектом стала однокомнатная "гостинка" площадью 22 кв. м, с частичным ремонтом, расположенная на ул. Вересневой, 5. Ее стоимость составила $21,5 тыс. Кроме того, в категорию самых доступных объектов в январе попала однокомнатная квартира площадью 29 кв. м и стоимостью $23,5 тыс., расположенная на ул. В.Блюхера.

Как указано в сообщении, доля сделок купли-продажи столичной жилнедвижимости в ценовом сегменте $50-$100 тыс. в общем количестве транзакций First Realty Group в январе 2016 года составила 40% - реализовывались двух- и трехкомнатные квартиры площадью 45-109 кв. м как с ремонтом, так и с отделкой от застройщика. Наиболее востребованными в данном ценовом сегменте были квартиры в Голосеевском, Дарницком, Оболонском, Печерском, а также, точечно, в Шевченковском и Святошинском районах.

Кроме того, за $80-$100 тыс. в январе-2016 в Киеве можно было приобрести трехкомнатный офис площадью 109 кв. м на ул. Ломоносова или нежилое помещение на Днепровской набережной с парковкой и круглосуточной охраной.

"В данной ценовой категории диапазон возможностей у покупателя широкий - от небольших квартир в новых домах с качественным ремонтом до просторных офисов на Левом берегу", - цитируется в сообщении Г.Мельникова.

По данным АН "Благовест", в ценовом сегменте $100-$250 тыс. доля сделок купли-продажи столичного жилья в общем количестве транзакций First Realty Group в январе 2016 года составила 24%. Спросом пользовались квартиры площадью от 74 кв. м как в домах ранней застройки, так и в новостройках, расположенные в Голосеевском, Печерском, Шевченковском, Дарницком, Днепровском, Соломенском и частично Оболонском районах.

Согласно сообщению, наиболее дорогостоящим реализованным в январе-2016 объектом недвижимости в данном ценовом сегменте стала трехкомнатная квартира площадью 98,8 кв. м с авторским ремонтом, укомплектованная техникой от мировых производителей, расположенная в доме постройки2015 года на ул. Щорса в Печерском районе. Ее стоимость составила $250 тыс.

"Январь 2016 года по сравнению с январем 2015 года был активнее примерно на 15-17%... Прогноз на первый квартал текущего года - ажиотажа не предвидится, рынок будет находиться в равновесном состоянии, сохранится тенденция готовности к диалогу между сторонами сделки", - отмечает Г.Мельникова.

Как сообщалось со ссылкой на Г.Мельникову, в декабре 2015 года объем капиталовложений в жилую недвижимость Киева по сделкам First Realty Group сократился на 13% по сравнению с ноябрем и составил $26,270 млн, при этом количество сделок уменьшилось на 21%.

First Realty Group объединяет АН "Благовест" (создано в 1993 году, к началу февраля 2016 года объединяло восемь филиалов в Киеве, штат сотрудников - около 500 чел.) и АН Park Lane (создано в 2006 году, к началу февраля 2016 года объединяло шесть филиалов в столице, штат сотрудников - более 520 чел.).