Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Уровень вакантности в киевских ТЦ снизился до 7,5% по итогам третьего квартала - JLL

18:39 19.10.2015 |

Економіка, Україна

Доля свободных помещений на рынке качественных торговых центров (ТЦ) Киева в третьем квартале 2015 года сократилась на 0,9 процентных пункта (п. п.) по сравнению с предыдущим кварталом и на 2 п. п. по сравнению с третьим кварталом 2014 года - до 7,5%, сообщает пресс-служба консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL) в Украине в понедельник.

Согласно сообщению, уменьшение объема свободных площадей в третьем квартале текущего года наблюдалось практически во всех торговых центрах Киева.

"Квартальное снижение вакантности было обусловлено увеличением активности локальных ритейлеров и продолжением развития некоторых турецких операторов, например, LC Wаikiki и adL. Среди украинских игроков можно выделить как продолжающих экспансию Arber, a.Tan, Goldi, Public&Private, Kleo, так и открывших свои первые магазины Paliychuk, Names'ua, "Мультимедиа", - отмечает в сообщении аналитик отдела исследований JLL Марьяна Сучпчан.

По ее словам, в годовом сопоставлении снижение уровня вакантности в столичных ТЦ произошло по причине крайне низких объемов ввода объектов на рынок за первые девять месяцев текущего года.

"В третьем квартале 2015 года новые торговые центры в Киеве введены не были. В целом за три квартала был открыт лишь один качественный торговый объект - ТЦ Doma Center (8 тыс. кв. м). На последний квартал года заявлен ввод еще одного торгового центра - New Way (17 тыс. кв. м)", - отмечает компания.

По ее данным, общий объем нового предложения на рынке качественных ТЦ столицы в 2015 году будет рекордно низким и составит 25 тыс. кв. м - почти в три раза меньше прошлогоднего показателя и в 1,7 раза ниже показателя кризисного 2008 года.

Компания отмечает, что на конец третьего квартала 2015 года общий объем рынка ТЦ Киева составлял около 792,6 тыс. кв. м или 274 кв. м на 1 тыс. жителей.

"Это наиболее высокий показатель обеспеченности среди городов-миллионников Украины, однако он существенно уступает средней обеспеченности торговыми центрами в крупнейших городах Европы", - указано в сообщении.

По данным JLL, в третьем квартале 2015 года спрос на торговые помещения Киева со стороны международных ритейлеров оставался сдержанным - на рынок Украины вышло пять новых брендов: детский салон итальянской одежды Idexe, итальянский бренд одежды Stefanel, мультибрендовый магазин обуви SuperStep, магазин нижнего белья Naturel by Silenza, а также французский бренд Naf Naf.

"Низкий объем ввода при текущем уровне спроса наряду с устойчивостью валютного курса гривни в последние полгода сформировали благоприятные условия для стабилизации арендных ставок", - отмечает руководитель отдела торговых площадей JLL в Украине Анна Чуботина.

Согласно данным JLL, максимальный размер годовой арендной ставки на рынке ТЦ столицы с начала 2015 года остается стабильным на уровне $840/кв. м, в то время как за 2014 год он снизился с $1,25 тыс. в первом квартале до примерно $900/кв. м в четвертом квартале.

Jones Lang LaSalle предоставляет финансовые и комплексные профессиональные услуги в сфере недвижимости. Портфель компании к середине октября 2015 года включал 316 млн кв. м недвижимости по всему миру.

Чистая прибыль компании в 2014 году выросла на 43,5%, или $117 млн по сравнению с 2013 годом - до $386 млн, EBITDA - на 30,7%, или $153 млн, до $651 млн.

JLL в 2014 году закрыла сделки по купле-продаже и финансированию в сфере недвижимости стоимостью $118 млрд, что на 19,2%, или на $19 млрд, превышает показатель 2013 года.

В целом к середине октября 2015 года компания включала свыше 230 офисов в 80 странах мира. Штат ее сотрудников - около 58 тыс. чел.

JLL в России и странах СНГ представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве.

За матеріалами: Интерфакс-Украина
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
41,9910
 0,1149
0,27
EUR
1
43,6454
 0,1340
0,31

Курс обміну валют на вчора, 10:10
  куп. uah % прод. uah %
USD 41,5962  0,08 0,20 42,2854  0,11 0,27
EUR 43,4685  0,16 0,37 44,2804  0,19 0,43

Міжбанківський ринок на вчора, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 41,9800  0,13 0,31 41,9900  0,12 0,29
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес