Объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева по сделкам агентств недвижимости (АН) "Благовест" и Park Lane, входящих в First Realty Group (все Киев), в августе 2015 года снизился на 26,5% по сравнению с июлем-2015 - до $3,8 млн, что составляет 16% от общих вложений в недвижимость за месяц.

Такие данные, исходя из расчета стоимости сделки купли-продажи в национальной валюте по усредненному курсу к доллару США на день заключения сделки, сообщило АН Park Lane со ссылкой на собственный аналитический центр в среду.

"Август - период отпусков и накопления сил перед стартом активного осеннего сезона. Традиционно активность рынка недвижимости немного снизилась. Однако мы увидели, что, несмотря на это, в структуре приобретений элитной недвижимости представлены все виды объектов, в том числе офисные и коммерческие помещения", - цитируется в сообщении генеральный директор АН Park Lane Виктория Барабаш.

В этой связи она отметила, что данный факт свидетельствует о наличии спроса на дорогостоящую недвижимость в столице, который сохранится и будет возрастать в последующие месяцы.

По данным АН Park Lane, доля транзакций в сегменте элитной недвижимости столицы, включающей объекты стоимостью от $250 тыс., в общем объеме сделок First Realty Group в августе-2015 снизилась до 4% с 4,5% в июле-2015.

Согласно сообщению, в августе-2015 доля транзакций с квартирами в общем объеме сделок с элитной недвижимостью выросла до 73% с 70% в июле-2015: покупатели отдавали предпочтение апартаментам в Шевченковском и Печерском районах столицы.

По данным АН Park Lane, в Шевченковском районе столицы наибольшим спросом пользовались современные апартаменты площадью 150-200 кв. м в домах постройки после 2000 года стоимостью $2,3-2,6 тыс. за 1 кв. м, а также 3-4-комнатные апартаменты площадью 120-200 кв. м в дореволюционных отреставрированных зданиях стоимостью $2,2-2,5 тыс. за 1 кв. м по ул.Прорезная, ул.Ветрова, ул.Ярославов Вал и ул.Пушкинская.

В Печерском районе отмечен спрос на квартиры площадью 80-200 кв. м в современных домах стоимостью $1,5-2,8 тыс. за 1 кв. м вдоль Оболонской набережной по ул.Драгомирова, ул.Старонаводницкая, ул.Зверинецкая и бульв.Л.Украинки, уточняется в сообщении.

По данным АН Park Lane, доля транзакций с индивидуальными домами в общем объеме сделок First Realty Group с элитной недвижимостью в августе-2015 сохранилась на уровне июля-2015 и составила 10%.

В сегменте индивидуальных домов речь идет о спросе на особняки постройки после 2010 года с удобными подъездными путями и полным оборудованием площадью 200-350 кв. м стоимостью $1,4-1,7 тыс. за 1 кв. м с участком площадью 0,08-0,15 га близ леса и водоема на Вышгородском и Житомирском направлениях, уточняется в сообщении.

По данным АН Park Lane, доля транзакций с элитными нежилыми помещениями в общем объеме сделок First Realty Group в августе-2015 снизилась до 17% с 20% в июле-2015: спросом пользовались фасадные помещения площадью 350-500 кв. м на первых этажах домов под офисные и торговые объекты, а также частные медицинские учреждения стоимостью $0,7-1,2 тыс. за 1 кв. м в Подольском и Дарницком районах Киева.

"Примечательно, что сделок по приобретению нежилых помещений в центральных районах столицы в этом месяце не было", - уточняется в сообщении.

Как сообщалось со ссылкой на АН Park Lane, в июле 2015 года объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева по сделкам First Realty Group вырос на 21,5% по сравнению с июнем-2015 - до $5,172 млн, что составляет 21% от общих вложений в недвижимость за месяц, а доля транзакций с такой недвижимостью снизилась до 4,5% с 5% в июне-2015.

First Realty Group объединяет АН "Благовест" (создано в 1993 году, к началу сентября 2015 года объединяло восемь филиалов в Киеве, штат сотрудников - около 600 чел.) и АН Park Lane (создано в 2006 году, к началу сентября 2015 года объединяло шесть филиалов в столице, штат сотрудников - более 520 чел.).