Фінансові новини
- |
- 23.08.24
- |
- 20:17
- |
-
RSS
- |
- мапа сайту
Авторизация
Риэлторы ожидают большего спроса на аренду жилья, нежели на покупку, до конца 2014 года
16:01 09.10.2014 |
Ситуация на рынке продажи жилья в Киеве и городах-миллионниках до конца 2014 года будет стабильно плохая, в то же время резкого падения цен не предвидится, тенденции будут разниться по регионам, сообщил председатель комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) по статистике и аналитике Эдуард Бразас на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Украина".
Вместе с тем, по его прогнозам рынок аренды будет достаточно активен, цены будут стабильны, продолжатся тенденции по фиксации цены в гривне.
"Сейчас количество сделок на вторичном рынке Киева измеряется сотнями, а не тысячами как раньше, рынок стабильно плохой. На рынке первичной недвижимости ситуация лучше, он обогнал вторичку, но там тоже не так много покупателей. Мы не слышим о скандалах, подобных "Элита-Центру", те, кто остался на рынке - понимают, как и где они работают, у них есть понятные источники финансирования. Доверие к застройщикам возрастает, и клиент постепенно перекочевывает с вторичного рынка на первичный", - сказал Э.Бразас.
По словам эксперта, рынок аренды оживился в августе-сентябре, цена на аренду жилья выросла на 15-20%, вместе с тем, влияния на вторичный рынок жилой недвижимости переселенцы не оказали.
"Достаточно много мифов об этой категории клиентов, они практически не повлияли на рынок продажи, но оказали влияние на рынок аренды. В основном спрос был в эконом-сегменте, но достаточный спрос был и на дорогой сегмент, спрос на квартиры от $1,5 тыс./мес. и выше практически формировали только переселенцы", - отметил эксперт.
Вместе с тем, риэлторы ожидают возможной реализации отложенного спроса со стороны переселенцев, в случае получения ими доступа к их замороженному капиталу на Донбассе.
По словам Э.Бразаса, в настоящее время предложение в Киеве и городах-миллионниках на рынке аренды жилья составляет около 30 тыс. объектов, по продаже - до 60 тыс. объектов.
Как отметил Э.Бразас, люди предпочитают переждать неблагоприятный для продажи жилья период, нежели продавать недвижимость по заниженной цене.
Процент торга при реальных сделках в 2014 году составляет 5-10%, тогда как в 2013 году колебался в пределах 5%.
![]() |
![]() |
![]() |
ТЕГИ
ТОП-НОВИНИ
ТОП-НОВИНИ
ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Для підписки на розсилку новин введіть Вашу поштову адресу :