Фінансові новини
- |
- 24.09.26
- |
- 11:41
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Діло майстра величає" Українське прислів'я |
Участники рынка недвижимости инициируют разработку новой классификации жилья
17:50 22.05.2014 |
Возникновение на рынке первичного жилья "комфорт-класса" требует разработки новой классификации сегментов жилой недвижимости.
Такое мнение высказали эксперты рынка на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Украина" в четверг.
"В сегодняшних условиях назрела потребность в новой классификации рынка недвижимости, поскольку изменился сам рынок, изменились проекты, позиционирование. Мы инициируем процесс разработки новой классификации. Приглашаем к участию общественные организации, девелоперов и других представителей рынка. Процесс запускается уже с мая", - сообщила директор консалтинговой компании City Development Solutions (CDS) Ярослава Чапко.
По ее словам, новый класс на рынке уже занимает порядка 20-22%.
"Откуда возник "класс-комфорт"? После кризиса 2008 года застройщики начали стремиться к удешевлению проектов. Это, в первую очередь повлияло на изменение архитектурных особенностей проекта, что снижает классность объекта. С другой стороны, начали появляться проекты с большими развитыми территориями и инфраструктурой, которые язык не поворачивается назвать "эконом". Но по своим техническим характеристикам они не дотягивают до "бизнес-класса", - сказала Я.Чапко.
Как отметила эксперт, долю рынка "комфорт-класс" отнял у "бизнес-класса" с точки зрения меньшей цены, с другой стороны, - у "эконом-класса", поскольку "комфорт" лучше самого дешевого панельного строительства.
Кроме того, по словам эксперта ЖК "Европейский город" Екатерины Темирбаевой, люди покупают не просто квадратные метры, а стиль жизни. "Формат просто одинокого дома, непонятно где построенного, уже не актуален", - сказала она.
Коммерческий директор поисковика недвижимости ЛУН.ua Андрей Мима, в свою очередь, добавил, что в настоящее время на рынке недвижимости в Киеве продается около 200 новостроек, еще столько же - в Киевской области. Из них на сегмент "эконом-класса" приходится около 70% предложений, 25-27% - "бизнес-класс", 2-3% - "элит-класс".
"Почему так много в "бизнес-классе"? Те, кто строит немного лучше, чем "эконом", хотят налепить лейбочку "бизнес". Поэтому "комфорт-класс" активно развивался в последние годы в Москве, он и к нам придет", - уверен А.Мима.
ТЕГИ
Україна досягла домовленості з донорами про встановлення стелі обороту фізичних осіб-підприємців (ФОП), до якої вони можуть працювати без реєстрації платниками податку на додану вартість (ПДВ), на максимальному рівні, дозволеному у Європейському Союзі, який складає EUR85 тис. на рікТОП-НОВИНИ
Україна залучила $841 млн від Світового банку під гарантії уряду Канади; кошти будуть спрямовані на пенсійні видатки з бюджету.
Україна отримає від Франції нові засоби для посилення протиповітряної оборони, зокрема радари та перехоплювачі.
Польща стала частиною "антибалістичної коаліції", метою якої є створення спільної європейської системи протиракетної оборони для захисту від балістичних ракет.
Норвегія виділить 90 мільйонів євро до програми Ukraine Facility для сприяння реформам у сферах боротьбі з корупцією та енергетиці.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
Офісна кухня — місце, де щоранку трапляється одна й та сама сцена: хтось тягнеться до холодильника, а молока вже немає. 
Ця тилова вакансія підходить для кандидатів, що не можуть
виконувати бойові завдання у звʼязку із віком чи станом здоровʼя. У РУБРИЦІ
За січень - серпень 2026 року обсяг виробництва сільгосппродукції на підприємствах України зріс на 5,9% порівняно з аналогічним періодом торік, водночас у місячному розрізі спостерігається уповільнення виробництва.
Міністерство оборони України працює над створенням системного механізму розвитку захищеної виробничої інфраструктури для підприємств оборонно-промислового комплексу. 
Нафта дешевшає в четвер після стрибка котирувань за підсумками попередньої сесії.
Світові ціни на пшеницю різко зросли через атаки на судна та портову інфраструктуру, які з липня майже зупинили вантажні перевезення з Чорноморського регіону.
Тепер в Україні можна сісти на 10 років, якщо працювати в шахрайському колцентрі, здавати в оренду приміщення під "офіс", налагоджувати для шахраїв зв'язок чи шукати працівників.
Проведення реформ, плани яких погоджені Європейським союзом і Україною, може розблокувати 20 мільярдів євро бюджетної підтримки для Києва від ЄС. 
Агентство Fitch Ratings підвищило прогноз середньої ціни на нафту марки Brent у 2027 році до $70 за барель із раніше очікуваних $65 за барель, марки WTI - до $65 за барель із $60 за барель.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
За даними Nikkei, це не просто експеримент, а частина масштабної стратегії модернізації виробництва, яка стартує у 2028 році.
Американський виробник електромобілів Lucid об'єднує зусилля з естонською платформою для замовлення поїздок Bolt задля виходу на європейський ринок роботаксі. 
Європейський Союз попросив Китай добровільно скоротити експорт гібридних автомобілів у межах зусиль, спрямованих на недопущення торговельної війни.
Китайський автовиробник BYD у довгостроковій перспективі планує відкрити чотири заводи в Європі, щоб відповідати новим вимогам щодо локалізації виробництва та залучити більше клієнтів. 
Європейська комісія представила законопроєкт, який має суттєво обмежити доступ дітей до соціальних мереж і запровадити нові вимоги для ШІ-чатботів, онлайн-ігор і відеоплатформ. 
Автономний вітрильник розміром 1,22 метра здійснив перетин Атлантичного океану на відстань 5721 км, ставши першим судном, яке перемогло у багаторічному випробуванні Microtransat Challenge після більш ніж 30 попередніх спроб. Oshen C-Star PC13 вирушив із Гран-Канарії 7 травня і дістався Барбадосу через 127 днів.
Нова місячна гонка - це не просто змагання за право першими встромити прапор у реголіт.