Средняя заявленная стоимость аренды офисной недвижимости Киева в октябре 2013 года возросла на 3% по сравнению с предыдущим месяцем - до $22,37 за 1 кв. м в месяц, сообщается в пресс-релизе агентства недвижимости Real Druzi (Киев) в понедельник.

"Размер торга на рынке аренды офисов Киева был в пределах от 10% до 15%, в зависимости от площади помещения: чем меньше площадь помещения, тем меньше уровень торга", - отмечено в сообщении.

По данным Real Druzi, самая высокая средняя заявленная стоимость аренды офисных помещений в октябре текущего года зафиксирована в Печерском ($29,24 за 1 кв. м в мес.) и Шевченковском ($28,69 за 1 кв. м в мес.), самая низкая - в Деснянском ($17,16 за 1 кв. м в мес.) районе Киева.

"На протяжении октября 2013 года наиболее активный спрос наблюдался на офисные помещения площадью от 30 до 70 кв. м", - отмечают эксперты.

В разрезе территориального расположения наиболее востребованными у арендаторов в октябре-2013 были офисы Голосеевского (24%), Подольского и Соломенского районов столицы (по 12%).

По данным Real Druzi, в структуре предложения на рынке аренды офисной недвижимости в октябре текущего года доля объектов площадью 26-70 кв. м составила 28%, площадью 151-250 кв. м - 12%.

По прогнозам специалистов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в ноябре 2013 года активность на рынке аренды офисной недвижимости сохранится на высоком уровне, спросом будут пользоваться помещения эконом и бизнес класса.

"В ноябре 2013 года компании, скорее всего, будут пересматривать свои бюджеты на 2014 год. Ожидается новая волна миграции в меньшие по площади офисы или помещения с более низкими арендными ставками", - считают эксперты.

При этом эксперты отмечают, что торг на рынке аренды офисной недвижимости в ноябре-2013 Киева станет более активным, по сравнению с октябрем-2013.

Агентство недвижимости Real Druzi создано в феврале 2009 года. Его соучредителями являются Александр и Людмила Друзенко. База Real Druzi на ноябрь 2013 года представлена свыше 100 тыс. объектами жилой и коммерческой недвижимости в Киеве и области.