Финансовые новости

Объем выполненных строительных работ в Украине в мае 2019 года увеличился на 15,7% по сравнению с маем-2018, в апреле-2019 к апрелю-2018 этот показатель вырос на 29,4%.

Общая площадь жилых зданий, на которые выданы разрешения на выполнение строительных работ (новое строительство), в январе-марте 2019 года выросла в 1,9 раза по сравнению с аналогичным периодом 2018 года - до 2,7 млн кв. м.

Стоимость СМР в апреле по сравнению с мартом увеличилась на 0,4% (в марте по отношению к февралю выросла на 1%). Наибольший рост цен на СМР зафиксирован в сфере жилых домов - на 0,8%.

Бизнес-ассоциация URE Club ("Украинский клуб недвижимости") заявляет, что доля ипотечных сделок не превышает 3% от всех сделок на рынке недвижимости.

Объемы строительства в апреле 2019 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года возросли на 30,2%. В январе-апреле рост составил 28,1%.

Летом застройщики Киева и области перепишут ценники на жилье. Всему виной дорожающие стройматериалы и страх остаться без строителей - им вынуждены поднимать зарплаты. Конечно, играет роль и степень готовности самого здания.

Доля жилья на первичном рынке, которое покупалось в кредит, в 2018 году выросла почти вдвое и достигла 7-8% от общих продаж застройщиков. У отдельных компаний показатель кредитных продаж уже превысил 10%.

Несмотря на введение в эксплуатацию новых объектов, средняя вакантность уменьшилась на 0,2 п.п. с начала года и составила 2,8%. В период ожидания ввода в эксплуатацию новых торговых центров в 2019 году, арендодатели лучших объектов увеличили арендные ставки.

Деловые ожидания в Киеве стали более осторожными под влиянием неопределенности вокруг президентских выборов, о чем свидетельствует снижение индекса деловых ожиданий (-4,7 п.п. с начала года) на ближайшие 12 месяцев, где показатель составил 121,9.

По итогам опроса, 41% компаний оценили свой текущий объем заказов как недостаточный, 58% - как нормальный для сезона и лишь 1% - как превышающий норму.

Больше всего подорожали работы в сфере строительства транспортных сооружений - на 19%. Меньше всего увеличилась стоимость строительно-монтажных работ в сфере строительства инженерных сооружений - на 8,6%.

В апреле средняя стоимость представленных к продаже квартир в Киеве отмечена на уровне 1295 долл. США/кв. м, относительно марта средняя цена увеличилась на 1,8%. В национальной валюте - на 0,3% до 34662 грн./кв.м. (±0,8%).

Средние цены на квартиры в новостройках Киева, в апреле 2019 года составили 25051 грн./кв.м. Относительно марта средняя стоимость увеличилась на 1,9%, при уровне показателя погрешности ±1,4.

Рост показателя в 1-м квартале 2019 года наблюдался на всех субрынках и во всех классах.

Объемы строительства в марте 2019 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года возросли на 28,9%. В январе-марте рост составил 24,3%.