Финансовые новости

В то же вре­мя, по дан­ным ком­па­нии, аренд­ные став­ки в 2017 го­ду вы­рос­ли на 10-25%.

В этом го­ду ры­нок но­востро­ек сто­ли­цы про­дол­жит ак­тив­но раз­ви­вать­ся, кон­ку­рен­ция меж­ду за­строй­щи­ка­ми уси­лит­ся, а це­ны про­дол­жат рост.

Наи­боль­шее сни­же­ние по­ка­за­те­ля за­фик­си­ро­ва­но в стро­и­тель­стве ин­же­нер­ных со­ору­же­ний - на 6,8%.

Кро­ме от­ме­ны па­е­во­го уча­стия, пра­ви­тель­ствен­ный за­ко­но­про­ект вво­дит ре­ги­стра­цию адре­са стро­и­тель­ства по ка­даст­ро­во­му но­ме­ру участ­ка в слу­чае но­во­го стро­и­тель­ства, или по адре­су зда­ния - в слу­чае ре­кон­струк­ции.

Це­ны на стро­и­тель­но-мон­таж­ные ра­бо­ты в сфе­ре стро­и­тель­ства ин­же­нер­ных со­ору­же­ний вы­рос­ли на 22,8%, в сфе­ре стро­и­тель­ства не­жи­лых зда­ний - на 18,7%.

При этом 41,5% об­ще­го объ­е­ма жи­лья вве­де­но в од­но­квар­тир­ных до­мах, 58,1% - в до­мах с дву­мя и бо­лее квар­ти­ра­ми, 0,4% - в об­ще­жи­ти­ях.

Объ­ем вы­пол­нен­ных стро­и­тель­ных ра­бот в Укра­ине в ян­ва­ре 2018 го­да со­кра­тил­ся на 1% по срав­не­нию с ян­ва­рем 2017 го­да, при этом рост это­го по­ка­за­те­ля в де­каб­ре-2018 к де­каб­рю-2017 со­ста­вил 9,7%.

Мож­но кон­ста­ти­ро­вать: ре­корд по ко­ли­че­ству но­во­го жи­лья по­бит, взят но­вый ру­беж в Ки­е­ве и ре­ги­оне. Это опре­де­ля­ет­ся и ро­стом ко­ли­че­ства вы­дан­ных до­го­во­ров.

Боль­ше все­го вы­рос­ли це­ны на стро­и­тель­но-мон­таж­ные ра­бо­ты в сфе­ре стро­и­тель­ства ин­же­нер­ных со­ору­же­ний - на 16,9%, а так­же в сфе­ре стро­и­тель­ства не­жи­лых зда­ний - на 14,6%

В ян­ва­ре це­ны на квар­ти­ры в Ки­е­ве по­сте­пен­но рос­ли. Cред­няя по го­ро­ду це­на за ме­сяц вы­рос­ла на 1,1%. Квар­ти­ры в но­вострой­ках на вто­рич­ном рын­ке в сред­нем по­до­ро­жа­ли на 0,5%.

Весь 2017 год на рын­ке пер­вич­ной не­дви­жи­мо­сти Ки­е­ва со­про­вож­дал­ся про­гно­за­ми о ско­ром его кра­хе и из­ме­не­ни­я­ми пра­вил иг­ры. Но это не ме­ша­ло за­строй­щи­кам Ки­е­ва до­стра­и­вать ста­рые про­ек­ты и от­кры­вать про­да­жи в но­вых.

2017 год на рын­ке не­дви­жи­мо­сти Ки­е­ва во мно­гом от­ра­жал об­щую финан­со­во-эко­но­ми­че­скую си­ту­а­цию в стране. Рост ми­ни­маль­ной и сред­ней за­ра­бот­ной пла­ты, а так­же ед­ва ощу­ти­мый рост ВВП пе­ре­кли­кал­ся с ро­стом сред­ней по Ки­е­ву це­ны квад­рат­но­го мет­ра.

Те­ку­щее ожив­ле­ние на рын­ке офис­ной не­дви­жи­мо­сти объ­яс­ня­ют ак­ти­ви­за­ци­ей за­пад­ных ин­ве­сто­ров, ко­то­рые ста­ли мень­ше бо­ят­ся вкла­ды­вать­ся в Укра­и­ну.

В де­каб­ре 2017 го­да к де­каб­рю 2016 го­да рост объ­е­ма вы­пол­нен­ных стро­и­тель­ных ра­бот со­ста­вил 9,7%, то­гда как по срав­не­нию с но­яб­рем-2017 объ­ем вы­пол­нен­ных строй­ра­бот уве­ли­чил­ся на 46,4%.

Ко­ли­че­ство но­востро­ек в Ки­е­ве в 2017 го­ду вы­рос­ло на 27% по срав­не­нию с 2016 го­дом и в це­лом по со­сто­я­нию на ко­нец го­да со­ста­ви­ло 197 про­ек­тов.