IBI-Rating сообщает о подтверждении долгосрочного кредитного рейтинга целевых облигаций серий А и В эмитента ООО «Укржилстрой плюс» на уровне uaCCC, прогноз «негативный».

Облигации были выпущены для финансирования строительства двух жилых домов по ул. Хантадзе в г. Ильичевск Одесской области. Однако в связи с низким уровнем продаж объем финансирования является недостаточным, а процесс строительства неоднократно приостанавливался. В феврале 2014 года дом по строительному адресу ул. Хантадзе, 7а был введен в эксплуатацию, на сегодняшний день облигации серии А находятся в процессе погашения. На объекте по ул. Хантадзе, 7б в 2014 году проводились определенные строительные работы, однако существует вероятность очередной приостановки работ вследствие нестабильности финансирования. Стоит отметить, что Эмитент в состоянии проводить ряд строительных работ за счет собственных мощностей и имеет опыт реализации инвестиционно-строительных проектов, а также передачи помещений по целевым облигациям.

Положительно на кредитный рейтинг могут повлиять: возобновление финансирования строительства и соблюдение пересмотренного графика строительства; снижение отраслевых рисков и улучшение общеэкономической ситуации в стране. Негативно на кредитный рейтинг могут повлиять: дальнейшее отставание от графика строительства; проблемы с финансированием строительства.

IBI-Rating допускает задержку выполнения обязательств по погашению целевых облигаций с уровнем кредитного рейтинга uaCCC по Национальной рейтинговой шкале сроком более 12 месяцев.

Для проведения аналитического исследования были использованы материалы, полученные от ООО «Укржилстрой плюс», в том числе: финансовая отчетность за 2014 год, информация про выпуски облигаций А и В, другая необходимая внутренняя информация, а также информация из открытых источников, которую Рейтинговое агентство считает достоверной.