Фінансові новини
- |
- 24.04.24
- |
- 20:15
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"Нічого не досягне у житті той, хто не має сміливості ризикувати" Мухаммед Алі |
Исследование: рынку элитного жилья Лондона грозит крах
10:31 03.09.2012 |
Сегодня сектор переживает настоящий бум, привлекая значительные зарубежные инвестиции. В этом и кроется риск, считают эксперты.
В ближайшие 10 лет в самых престижных и дорогих жилых кварталах Лондона будут построены свыше 15 тысяч домов стоимостью более 38 млрд фунтов стерлингов. Объем начатого строительства на 70% превысил уровень годовой давности, говорится в докладе исследовательской компании EC Harris. Новые дома займут территорию площадью около 186 гектаров.
Спрос на жилье класса «люкс» обеспечивают клиенты из Европы и стран Азии, которые пытаются найти надежное приложение для своих денег в период кризиса. Приток денег привел к стремительному росту цен, что побуждает к инвестициям в элитное жилье новых девелоперов, инвестфондов и богачей. Однако будущее лондонского рынка дорогой недвижимости не безоблачно; основная опасность заключается в перепроизводстве. Глава компании EC Harris Марк Фармер в интервью агентству Reuters, посвященному выходу доклада, заявил: «Девелоперские компании стремятся выйти на рынок первыми, потому что они не хотят упустить возможностей, которые дает этот бум на лондонском рынке дорогой недвижимости. Существует опасность того, что если все их планы осуществятся, мы получим огромное превышение предложение над спросом».
В результате неминуемо произойдет обвал цен на жилье, подчеркивает агентство. На риск перепроизводства указывают подсчеты EC Harris: в 2016 году в Лондоне будет построено 4 тысяч элитных домов. Это в 8 раз превышает средний ежегодный показатель по городу. Сотрудники исследовательской компании Development Securities в мае предупредили, что распад еврозоны, о возможности которого в последние месяцы начали открыто рассуждать вслед за экспертами и политики, приведет к падению цен на элитное жилье в Лондоне в два раза.
Жилые дома класса «премиум» составляют всего 5% от всего рынка Лондона в денежном выражении. Этот сегмент продолжает опережать аналогичные секторы в Нью-Йорке, Париже и Гонконге. Цены на элитное жилье в британской столице с марта 2009 года выросли 49%, подсчитали в агентстве Knight Frank. Цены вверх толкал почти исключительно спрос с стороны иностранных покупателей.
ТЕГИ
Крім міністра аграрної політики й продовольства Миколи Сольського,
підозру у справі з оборудок із землею вручили ще і його заступнику -
Маркіяну Дмитрасевичу.ТОП-НОВИНИ
Внаслідок нічної атаки частково зруйнована будівля кисневої станції, яка забезпечує виробництво необхіднї кількості стисненого повітря, потрібного для технологічних процесів. Руйнування після атаки БПЛА призвели до зупинки двох кисневих блоків російського меткомбінату.
Єврокомісія виділила Україні другу частину виняткового
бридж-фінансування в рамках механізму для України в розмірі 1,5 млрд
євро.
Пожежа спалахнула на енергетичних об'єктах у Смоленській області після атаки українського безпілотника, а у частині Липецька провели евакуацію після падіння дрона на індустріальну зону, заявили в РФ.
Державний департамент США представив звіт про дотримання прав людини в
Україні у 2023 році. Згідно з текстом звіту, в Україні торік
спостерігалися випадки порушення права на свободу вираження думок,
зокрема для преси та інших засобів масової інформації.ПІДПИСКА НА НОВИНИ
У РУБРИЦІ
Згідно з пояснювальною запискою, до повноважень сільських, селищних і
міських рад належить схвалення двосторонніх або багатосторонніх угод про
транскордонне співробітництво для створення єврорегіону.
24 квітня з 18:00 до 22:00 будуть застосовані контрольовані обмеження
енергопостачання промислових споживачів (графіки обмеження потужності)
по всій країні.
Парламент ухвалив за основу законопроєкт № 10215 щодо запровадження
системи контролю за обігом нафти, газового конденсату й розчинників. Про
це повідомив один з його ініціаторів народний депутат Ярослав Железняк.
У центрі уваги трейдерів залишається ситуація на Близькому Сході.
Крім того, вони очікують даних про запаси енергоносіїв у США, які будуть
оприлюднені міністерством енергетики о 17:30 EET.
У документі наголошується, що згідно з матеріалами скарги у 2019 -
2022 роках обсяги демпінгового імпорту огірків і помідорів із Туреччини
зросли в абсолютних показниках і ціни демпінгового імпорту були нижчими
за рівень цін вітчизняних виробників.BIN™ не завжди поділяє думку авторів публікацій
Любе використання інформації агентств "Українські Новини" та "інтерфакс-Україна" ЗАБОРОНЕНО!
Samsung оголосила про початок масового виробництва флешпам'яті V-NAND 9
покоління, яка пропонує приріст на 33% у порівнянні з нині актуальною.
Цього місяця стартує виробництво TCL V-NAND місткістю 1 Тбіт, QLC
надійде у другій половині 2024 року.
В нещодавньому інтерв'ю директор «Microsoft Україна» Леонід Полупан
розповів про деякі особливості роботи компанії та нові продукти.
Наприклад, він повідомив, що наразі йдуть роботи над українською
локалізацією Copilot.
Попередній Porsche Cayenne GTS побачив світло близько чотирьох років
тому, але минулого року виробник замінив 2,9-літровий бітурбо V6 на
потужний 4,0-літровий бітурбо V8, що призвело до покращення
характеристик. 
Через заяви про семирічну підтримку пристрої Pixel Google працює над
функцією збору та показу інформації про стан апаратного забезпечення. Те, що оновлення будуть доставлятись сім років - зовсім не означає, що смартфон пропрацює ці 7 років. 
За прогнозами Gartner, світові витрати в галузі IT у 2024 році порівняно з 2023 роком зростуть на 8%, до $5,06 трильйона. Минулий прогноз передбачав зростання на 6,8%. Очікується також, що світові витрати на IT перевищать $8 трильйонів задовго до кінця десятиліття.