Вче­ра 362 де­пу­та­та Вер­хов­ной ра­ды при­ня­ли про­ект за­ко­на #3585, в окон­ча­тель­ной ре­дак­ции (ко­пи­ей рас­по­ла­га­ет Ъ) ко­то­ро­го по­явил­ся мо­ра­то­рий на при­ну­ди­тель­ное вы­се­ле­ние в 2009 - 2010 го­дах из жи­лья, в ко­то­ром про­пи­сан ипо­те­ко­дер­жа­тель, "в слу­чае ес­ли про­цен­ты по ипо­теч­но­му кре­дит­но­му до­го­во­ру пла­тят­ся своевре­мен­но или с мак­си­маль­ной за­держ­кой до двух ме­ся­цев, а так­же до­ку­мен­таль­но уре­гу­ли­ро­ван во­прос ре­стук­ту­ри­за­ции дол­га на со­гла­со­ван­ных с бан­ком усло­ви­ях".

До кон­ца 2010 го­да бан­кам да­но пра­во ре­струк­ту­ри­зо­вать дол­ги физи­че­ских лиц по кре­ди­там, вы­дан­ным до 1 ок­тяб­ря 2008 го­да на сум­му до 1 млн грн или в ва­лют­ном эк­ви­ва­лен­те по про­шло­год­не­му кур­су НБУ. "Мо­ра­то­рий для лю­дей, а не для та­ких, как 'Эли­та - центр'. Под ре­стук­ту­ри­за­цию под­па­да­ют не все кре­дит­ные до­го­во­ры, чтобы не зло­упо­треб­ля­ли все ко­му хо­чет­ся", - объ­яс­нил эту нор­му пер­вый за­ме­сти­тель пред­се­да­те­ля ко­ми­те­та ВР по во­про­сам финан­сов и бан­ков­ской де­я­тель­но­сти Ста­ни­слав Ар­же­ви­тин. Бан­ки смо­гут поз­во­лить за­ем­щи­кам не пла­тить по те­лу кре­ди­та лишь до двух лет, про­лон­ги­ро­вать кре­ди­ты ис­хо­дя из финан­со­во­го по­ло­же­ния кли­ен­тов и "из­ме­нять ме­ха­низм на­чис­ле­ния про­цен­тов так, чтобы часть еже­ме­сяч­ных пла­те­жей по об­слу­жи­ва­нию кре­ди­та не пре­вы­ша­ла 35% со­во­куп­но­го ме­сяч­но­го до­хо­да се­мьи". Пар­ла­мен­та­рии ре­ши­ли по­ощ­рить за­ем­щи­ков по­га­шать кре­ди­ты, обя­зав бан­ки через пять лет еже­год­но сни­жать на 0,25% ос­нов­ную сум­му дол­га дис­ци­пли­ни­ро­ван­ным кли­ен­там, а убыт­ки от та­кой скид­ки от­но­сить на свои ва­ло­вые рас­хо­ды.

Ва­лют­ные кре­ди­ты по­чти пол­но­стью ис­чез­нут с рын­ка. Финан­со­вые учре­жде­ния смо­гут вы­да­вать кре­ди­ты в ино­стран­ной ва­лю­те ре­зи­ден­там ис­клю­чи­тель­но для опла­ты ле­че­ния и обу­че­ния за ру­бе­жом и толь­ко без­на­лич­ным пе­ре­во­дом на счет не­ре­зи­ден­та. Пред­при­ни­ма­те­ли смо­гут по­лу­чать ва­лют­ные кре­ди­ты толь­ко в без­на­лич­ной фор­ме и толь­ко имея ва­лют­ный до­ход.

Огра­ни­чи­ли де­пу­та­ты и от­ток ва­лю­ты из стра­ны. Физи­че­ским и юри­ди­че­ским ли­цам за­пре­ще­но до­сроч­но по­га­шать кре­ди­ты, по­лу­чен­ные от не­ре­зи­ден­тов. "Нац­бан­ку вре­мен­но пре­кра­тить ре­ги­стра­цию из­ме­не­ний в до­го­во­ры о при­вле­че­нии ими зай­мов в ино­стран­ной ва­лю­те от не­ре­зи­ден­тов, ка­са­ю­щих­ся со­кра­ще­ния сро­ка вы­пол­не­ния ре­зи­ден­та­ми - за­ем­щи­ка­ми обя­за­тельств по до­го­во­рам или их до­сроч­но­го ис­пол­не­ния", - го­во­рит­ся в за­коне. "Эти из­ме­не­ния вне­се­ны, чтобы лю­ди смог­ли пла­тить по кре­ди­там и они не ста­ли без­на­деж­ны­ми. Бан­ки долж­ны ре­струк­ту­ри­зо­вать кре­ди­ты в на­деж­де на их воз­вра­ще­ние, - за­явил со­ав­тор по­пра­вок к за­ко­но­про­ек­ту де­пу­тат Олег Ляш­ко.

Бан­ки­ры при­зна­ют, что имен­но они про­лоб­би­ро­ва­ли глав­ные нор­мы за­ко­на, пы­та­ясь из­бе­жать вве­де­ния ре­аль­но­го мо­ра­то­рия на изъ­я­тие квар­тир у долж­ни­ков. "Это то, что пред­ла­га­лось бан­ка­ми и вне­се­но де­пу­та­том Юри­ем По­лу­не­е­вым", - ска­зал пред­се­да­тель прав­ле­ния бан­ка "Фо­рум" Яро­слав Ко­лес­ник. "Мы же и так идем на ре­стук­ту­ри­за­цию кре­ди­тов, учи­ты­вая финан­со­вое по­ло­же­ние за­ем­щи­ков, и го­то­вы сле­до­вать но­вым огра­ни­че­ни­ям - толь­ко бы кре­ди­ты пла­ти­лись в срок", - от­ме­тил пред­се­да­тель прав­ле­ния бан­ка "Хре­ща­тик" Дмит­рий Гри­джук.Бан­ки­ры на­де­ют­ся, что их за­ру­беж­ные кре­ди­то­ры пой­мут слож­ную си­ту­а­цию с удер­жа­ни­ем кур­са грив­ны и не бу­дут воз­му­ще­ны вве­де­ни­ем за­пре­та на до­сроч­ное по­га­ше­ние внеш­них дол­гов. Бан­ки оста­лись не­до­воль­ны при­нуж­де­ни­ем де­пу­та­тов к спи­са­нию еже­год­но по 0,25% кре­дит­но­го порт­фе­ля. "У нас есть про­грам­мы ло­яль­но­сти для хо­ро­ших кли­ен­тов. А ес­ли де­пу­та­ты хо­тят ре­гу­ли­ро­вать на­ши до­хо­ды, они долж­ны огра­ни­чить до­ход­ность по де­по­зи­там", - от­ме­тил Яро­слав Ко­лес­ник.

Экс­пер­ты не со­мне­ва­ют­ся, что при­ня­тый за­кон всту­пит в си­лу, учи­ты­вая кон­сти­ту­ци­он­ное боль­шин­ство про­го­ло­со­вав­ших за не­го де­пу­та­тов, но при этом счи­та­ют, что он толь­ко услож­нит от­но­ше­ния меж­ду бан­ка­ми и за­ем­щи­ка­ми. "Как пра­ви­ло, офи­ци­аль­ный сред­ний до­ход се­мьи - 2 - 3 тыс. грн, а еже­ме­сяч­ный пла­теж по ипо­те­ке $600 - 1200, - уточ­ня­ет адво­кат юри­ди­че­ской ком­па­нии 'Оль­га Дем­чен­ко и парт­не­ры' Ро­сти­слав Кра­вец. - Ни один банк не пой­дет на сни­же­ние пла­те­жей по ипо­те­ке до 1 тыс. грн, а без­убы­точ­ной для се­бя ре­стук­ту­ри­за­ци­ей они и так за­ни­ма­ют­ся. Кро­ме то­го, на ос­но­ва­нии это­го за­ко­на банк смо­жет и в бу­ду­щем до­бить­ся от за­ем­щи­ка вы­се­ле­ния из квар­ти­ры".

РУСЛАН Ъ - ЧЕРНЫЙ