Владимир Голобуцкий, ОО "Зеленая столица"В конце 80 - х туристические проспекты Советской Украины изобиловали штампами наподобие: Киев - город - сад, Киев - самая зеленая столица Европы и тому подобное. Уже не изобилуют.

История, о которой идет речь ниже, может выглядеть несколько пустячной. Если бы не подобные массовые проблемы во всех регонах Украины. Поэтому, как это делается в Киеве на примере застройки сквера на пересечении ул. Индустриальной и Смоленского переулка.

По замыслу застройщиков ООО "Киевская финансово - строительная компания", на территории 1,5 га здесь будут возведены 3 дома высотой 34 этажа каждый, а также один развлекательный центр. Общее количество квартир - 480.

Статистическая информация:

Застройщик - ООО "Киевская финансово - строительная компания".

Территория строительства - 1,56 га.

Объект - 3 дома по 34 этажа (480 квартир, по большей части 1 - и 2 - комнатные).

Общая площадь дома - 84 тыс. кв. м..

Жилая площадь - 55 тыс. кв.м.

Подземный паркинг (согласно с проектной документацией) - 100 машино/мест.

Наземная стоянка (согласно проектной документации) - 50 м/м.

Имеющиеся деревья (де факто: 290 и 104 единицы молодых деревьев и кустов). Из них: клены - 69., березы - 52, пихта - 33, елки - 29, каштаны - 23, акации - 19, тополя - 16, яблони - 14, груши - 13, липы - 9, вишни - 7, сливы - 2, рябина - 2, абрикосы - 1, ива - 1, орех - 1.

Поэтому на территории 1,5 га сквера растет де факто около 300 деревьев и свыше 100 кустов кустарника. Их еще может увидеть рядовой киевлянин, посетив парк через щель, которую из последних сил держат активисты зеленых общественных организаций.

Строители, понятно, пытаются как можно скорее начать работу. В том числе и для того, чтобы уничтожить доказательства явного подлога документов.

В частности, Генеральный директор Киевской финансово - строительной компании господин Евгений Дремов в сюжете программы "бизнес - время" 5 канала заверил всех, что компания не собирается рубить ни одного дерева, а наоборот заинтересована в его сохранении и даже в благоустройстве (речь шла о посадке еще 400 деревьев - на 1,5 га!). Однако эти слова можно достаточно просто проверить, подняв соответствующую документацию.

Решение Зеленстроя четко свидетельствует о разрешении ООО "Киевская финансово - строительная компания" на вырубку 242 деревьев. Более того, перечень деревьев выглядит, мягко говоря, не слишком правдиво. Не указан целый ряд ценных пород деревьев - как, например, редкие голубые елки, которые растут на территории парка. Но апофеозом подлога является такое себе заключение Управления охраны окружающей природной среды, в котором речь идет о наличии на территории сквера - 27 (!) деревьев. Может, забыли приписать нуль.

Однако чтоб не быть голословными - преставляем поэтапно документально засвидетельствованную историю вопроса строительства.

История вопроса

23 декабря 2003 года на VI сессии Киевского городского совета XXIV созыва компания получила разрешение на строительство на территории между улицами Индустриальной, просп. Победы и переулок Смоленский в Соломянском районе. Общая площадь отведенных земель - 1,56 га.

Значительную часть этих отведенных земель (свыше 1 га) занимает сквер, в котором растет около 290 деревьев и порядка 100 кустов. В 20 - х числах мая ООО "Киевская финансово - строительная компания" начала постройку забора вокруг отведенного участка.

Анализ проектной документации удостоверяет, что строительство трех 34 - этажных домов повлечет тотальную вырубку ВСЕХ деревьев (около 300 единиц) сквера на ул. Смоленской.

В то же время документы, подготовленные для отведения земли, являются достаточно противоречивыми и дают основания для опровержения решения Киевсовета о землеотводе.

1. В частности стоит тщательным образом изучить вывод Главного государственного санитарного врача г. Киева І.Козловой (N 03 - 3/755, от 09.10.03 г.), которая утверждает такое:

":Часть участка занимает сквер, расположенный между ул.. Индустриальной и Смоленской:"

В рекомендациях отмечено: "При размещении жилищно - офисного комплекса санитарно - защитной зоны завода "Большевик" предусмотреть МАКСИМАЛЬНОЕ СОХРАНЕНИЕ насаждений (сквера) и придерживаться требований п.5.13. ДСП N173 от 19.06.96 г."

2. Заключение Управления охраны окружающей природной среды КГГА (от 10.10.03 N119/04 - 4 - 10/1098) является несколько противоречивым, но также открывает некоторые достаточно интересные факты.

Характеризуя земельный участок, начальник Управления В.Трокоз заверяет, что в прошлом этот участок был "зеленой зоной (сквером), на данное время свободной от капитальной застройки."

Правда, в пункте "е" заключения утверждается, что количество зеленых насаждений - 27 деревьев (смотри информацию о сквере выше - 290 деревьев), 74 кустарника...

Однако уже в конце в "Особых условиях и требованиях" говорится о следующем:

Пункт 4. "Проектирование вести с учетом требований письма городской СЭС от 07.10.02. N5490 и письма Государственного управления экологии и природных ресурсов в г. Киеве от 06.11.02 г. N10 - 10 - 12/6255 относительно сохранения всех зеленых насаждений (сквер) между ул. Индустриальной и переул. Смоленским".

Пункт 5. "Учитывая возможность отрицательной реакции населения относительно указанного строительства, к началу разработки проектной документации Заказчику осуществить публикацию в средствах массовой информации о данном строительстве. Отзывы от нее направить в Постоянную комиссию Киевсовета по вопросам экологической политики с целью учета общественного мнения при принятии окончательного решения Киевским городским советом относительно целесообразности строительства данного объекта".

В положениях заключения также отмечено: "При невыполнении одного из пунктов выше указанных условий, при разработке проектной документации, действие данного письма теряет свою силу... "

3. В выводе Главного управления охраны культурного наследия и реставрационно - возобновительных работ (1 - .10.03. N5963) отмечается: "По предварительным учетным данным участок на пересечении проспекта Победы и ул. Индустриальной находится на землях рекреационного назначения (в соответствии с Генеральным планом развития Киева до 2020 г., утвержденном 28.03.2002 N370/1804)".

Все выше приведенные документы позволяют утверждать, что строительство жилищно - офисного помещения на территории сквера является прямым нарушением интересов Киевлян и ряда нормативных актов. А также является основанием для обращения в экологическую прокуратору г. Киева с требованием пересмотреть разрешение на строительство.