Согласно новым правилам городской застройки категорически запрещается также возводить здания в зеленых зонах столицы. Как сообщалось ранее, в Киеве приняты новые правила городской застройки - более жесткие и понятные для тех, кто собирается что - либо возводить в столице.

Ранее, чтобы подготовить документы и начать строительство, нужно было потратить полтора - два года, собирая до 140 подписей местных чиновников. Это подталкивало застройщиков всячески нарушать установленный порядок и искать обходные пути к решению задачи. Жители столицы считают строительный бум последних лет "безумной агрессией необузданных капиталистов", для которых "нет ничего святого". Вошли в традицию постоянные митинги и пикеты под стенами Киевской горгосадминистрации с протестами против очередных намерений возводить высотное жилое здание среди имеющейся застройки или в зеленой зоне.

- Подобные вопросы нужно решать только в суде, - считает главный архитектор столицы Василий Присяжнюк. - Теперь по новым правилам застройки владельцев домов, жителей начнут заранее информировать о намерениях построить рядом с их домами новые здания - об этом будут подписывать специальные акты. Ведь инвесторов обязали перед проектированием проводить ряд сложных исследований соседних с предполагаемым строительством зданий и территории, чтобы определить, достаточен ли облюбованный участок для задуманной застройки и не ущемляются ли интересы жителей окружающих домов.

Категорически запрещается возводить строения в зеленых зонах, признанных особо ценными. В парках, скверах, набережных любых городских водоемов можно сооружать лишь легкие павильоны для обслуживания отдыхающих - кафе, эстрады, пункты проката... Запрещено жилое строительство и на участках, определенных под общественные здания - детские сады, школы, театры, спортобъекты, поликлиники. Потому всем инвесторам надо будет получать разрешение на строительство не только в городских инстанциях, но и в райгосадминистрациях, за которыми остается решающее слово.

Разрешения на установку киосков возле станций метро и рынков тоже выдаются исключительно райгосадминистрациями. - Интересно то, что согласно новым правилам застройки столицы инвесторам сооружения нового дома прямо предписывается одновременно и строить паркинги для автомобилей будущих жильцов, и сразу же оборудовать дома - не только новые элитные или реконструированные - системами безопасности, среди которых замково - переговорные устройства, бронированные входные двери и в парадные, и в квартиры, а также помещения для консьержей, - продолжает Василий Присяжнюк. - Кроме того, инвестор теперь за собственные средства благоустраивает и озеленяет микрорайон.

С момента принятия новых правил застройки Киева всех, кто отважится на самовольную перепланировку жилья, ожидают большие штрафы. Несение стен внутри квартиры возможно только при наличии архитектурного проекта, выполненного лицензированной архитектурной мастерской и с разрешения райгосадминистрации. Категорически запрещено соединять жилые помещения с лоджиями, выносить на лоджии батареи центрального отопления и вывешивать на фасадах зданий кондиционеры и спутниковые антенны.