Фінансові новини
- |
- 20.04.24
- |
- 16:49
- |
-
RSS - |
- мапа сайту
Авторизация
 | |
|
"В умілого і долото рибу ловить" Українське прислів'я |
Цены на жилье на первичном рынке столицы в текущем году будут расти, но не такими стремительными темпами, как в 2003 году
09:08 17.02.2004 |
(В 2003 году квартиры на первичном рынке Киева подорожали на 20 - 50% ). Такое мнение в интервью УНИАН высказали участники рынка.
Так, по словам генерального директора ЗАО "МЖК Оболонь" Василия Антонова, цены на "первичку" уже достигли определенного пика в связи с отменой льгот по НДС при продаже. "Даже если стройматериалы будут дорожать, колебания в цене на рынке будут незначительными", - добавил он.
В то же время, начальник отдела инвестиций ОАО "Трест "Киевгорстрой - 1 им. Загороднего" Евгений Галюк отметил, что если стройматериалы подорожают, застройщики не будут удерживать цены на квартиры, сокращая свою норму рентабельности. "Есть понятие какой - то прибыльности, как только мы идем в убыток, цена поднимается автоматически, хочешь этого или нет".
По мнению президента Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Александра Бондаренко, строительные компании работают с достаточно высокой рентабельностью, особенно те из них, которые ведут точечную застройку в центре города. "Цены достигли заоблачных высот и не отвечают качеству того, что строиться", - сказал он.
Согласно анализу информации, размещенной на портале "Недвижимость", с 6 по 13 февраля цены на первичном рынке Киева оставались стабильными, повысившись в среднем лишь на 0,025%. В частности, однокомнатные квартиры по самой высокой цене предлагались в центре города (в среднем по 5824 грн. за 1 кв. м), самые дешевые - в Святошинском районе (по 3198 грн. за 1 кв. м.).