Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Средняя цена на квартиры в новостройках Киева, в мае 2021 года составила 33 639 грн/кв.м

15:51 02.06.2021 |

Економіка

 

Относительно апреля цена уменьшилась на 0,1% (±2,9%). За год средняя стоимость 1 кв. м в квартирах в новостройках Киева увеличилась на 18,4%. С января 2021 - на 6,4%.

Цены на квартиры в новостройках Киева

Средняя цена на квартиры в новостройках Киева, в мае 2021 года составила 33 639 грн/кв.м

 

Медианная цена квадратного метра квартир увеличилась за месяц на 0,6% до 28 427 грн, с начала 2021 года - на 5,3%, за год - на 13,9%.

Увеличение средних цен в прошедшем месяце зафиксировано в Голосеевском (на 2,3%), Святошинском (на 1,9%), Днепровском (на 1%) и Соломенском (на 0,2%) районах. В остальных районах уменьшение составило от 0,1% в Печерском и до 2,8% в Оболонском.

Средние цены предложения квартир в новостройках по районам Киева (май 2021 г.)

Район Кол-во ЖК Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 206 76 2 636 380 33 639 -0,1
Голосеевский 30 77 2 664 718 33 472 2,3
Дарницкий 25 80 1 988 512 26 658 -0,7
Деснянский 11 63 1 560 342 24 544 -1,4
Днепровский 15 76 2 019 005 26 996 1,0
Оболонский 13 78 2 782 632 31 681 -2,8
Печерский 31 89 5 257 635 57 518 -0,1
Подольский 15 73 2 820 257 38 298 -1,5
Святошинский 16 62 1 761 452 28 189 1,9
Соломенский 23 73 1 939 906 27 108 0,2
Шевченковский 27 82 3 381 354 40 628 -0,3

Изменение цен по классам первичной недвижимости относительно апреля:

* эконом-класс - снижение на 0,8% до 23 814 грн/кв.м;
* комфорт-класс - рост на 1% до 28 895 грн/кв.м;
* бизнес-класс - рост на 1,6% до 47 456 грн/кв.м;
* премиум-класс - снижение на 0,4% до 73 841 грн/кв.м.

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева в мае 2021 г. (по классам и количеству комнат)

Класс К-во ЖК / комнат Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн Средняя цена, грн/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 206 76 2 636 380 33 639 -0,1
Эконом 38 73 1 696 829 23 814 -0,8
  1-комн. 43 1 063 151 24 626 -2,1
2-комн. 66 1 528 930 23 531 -0,7
3-комн. 89 2 046 198 23 226 -1,1
4≥комн. 140 3 295 700 23 666 1,8
Комфорт 99 72 2 013 209 28 895 1
  1-комн. 42 1 260 823 30 635 1,2
2-комн. 65 1 809 251 28 438 1,5
3-комн. 88 2 403 526 27 765 0,4
4≥комн. 126 3 475 689 29 060 0,7
Бизнес 47 86 4 069 098 47 456 1,6
  1-комн. 49 2 449 605 50 109 2,5
2-комн. 76 3 504 651 45 955 -0,2
3-комн. 106 4 847 423 45 738 0,7
4≥комн. 143 7 263 865 50 201 5,6
Премиум 22 108 8 064 131 73 841 -0,4
  1-комн. 57 3 785 750 67 767 -2,5
2-комн. 83 6 499 321 78 246 -0,9
3-комн. 109 7 782 468 71 038 0,5
4≥комн. 172 13 503 533 77 000 0,03

20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 57 501 грн/кв.м, а в 20% квартир низкого ценового сегмента - 21 261 грн/кв.м.

Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по новостройкам Киева составил 2,7.

Общая ситуация на первичном рынке недвижимости

В мае к продаже предлагались квартиры в 206 объектах, по базе данных портала «Столичная недвижимость» 100realty.ua. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

Динамика предложения новостроек на первичном рынке жилья Киева

Средняя цена на квартиры в новостройках Киева, в мае 2021 года составила 33 639 грн/кв.м

 

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки комфорт-класса - 48%. Доля новостроек бизнес-класса - 23%, эконом-класса - 18%, премиум-класса - 11% от общего количества.

В мае большее количество жилых комплексов предлагалось в Голосеевском и Печерском районах - по 15%, в Шевченковском - 13%, Дарницком - 12%, Соломенском - 11%. Меньшее количество новостроек в Святошинском - 8%, Днепровском и Подольском - по 7%, Деснянском и Оболонском - по 6%.

В мае были восстановлены или начаты продажи квартир в 7 жилых комплексах.

Прекращены продажи квартир в 5-х объектах.

Увеличена цена квадратного метра квартир в 44 новостройках.

Снижена стоимость квартир в 7 объектах.

Количество проанализированных новостроек: 206.

Ввод в эксплуатацию: введенные - 4 кв. 2024 г.

За матеріалами: Столичная Недвижимость
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
39,2214
 0,0059
0,02
EUR
1
42,3670
 0,0750
0,18

Курс обміну валют на сьогодні, 10:56
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,9582  0,03 0,08 39,5025  0,05 0,12
EUR 42,1375  0,11 0,27 42,9400  0,08 0,18

Міжбанківський ринок на сьогодні, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 39,0300  0,10 0,27 39,0550  0,10 0,27
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес