Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Средняя цена на квартиры в новостройках Киева, в марте 2021 года составила 33 253 грн/кв.м

13:47 05.04.2021 |

Економіка, Україна

 

Относительно февраля средняя стоимость увеличилась на 3,4%, при уровне показателя погрешности ±2,9%.

За год средняя стоимость 1 кв. м квартир в новостройках Киева повысилась на 15,2%.

Медианная цена квадратного метра квартир за месяц увеличилась на 1,5% и составила 27 975 грн, за год - на 13,6%.

Динамика средней цены на квартиры в новостройках Киева

Средняя цена на квартиры в новостройках Киева, в марте 2021 года составила 33 253 грн/кв.м

 

Уменьшение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Голосеевском (на 0,2%) и Днепровском (на 0,3%) районах. В остальных районах увеличение составило от 0,2% в Соломенском до 5,8% в Подольском.

Средние цены предложения квартир в новостройках в марте 2021 г. (по районам Киева)

Район Кол-во ЖК Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 206 77 2 639 777 33 253 3,4
Голосеевский 29 77 2 548 622 31 921 -0,2
Дарницкий 25 81 2 012 487 26 255 2,5
Деснянский 12 64 1 590 172 24 773 3,8
Днепровский 16 77 1 989 138 26 352 -0,3
Оболонский 12 82 2 615 055 32 708 3,0
Печерский 32 89 5 189 217 56 010 1,5
Подольский 14 72 2 710 272 37 141 5,8
Святошинский 16 66 1 812 293 27 042 4,7
Соломенский 21 73 1 945 974 26 822 0,2
Шевченковский 29 83 3 441 499 40 836 8,6

Изменение цен по классам первичной недвижимости относительно февраля составило:

* эконом-класс - рост на 2,3% до 23 797 грн/кв.м;
* комфорт-класс - рост на 2,3% до 28 154 грн/кв.м;
* бизнес-класс - рост на 4,2% до 46 088 грн/кв.м;
* премиум-класс - снижение на 0,2% до 71 011 грн/кв.м.

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева по классам и количеству комнат, март 2021 г.

Класс К-во ЖК / комнат Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн Средняя цена, грн/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 206 77 2 639 777 33 253 3,4
Эконом 33 75 1 749 329 23 797 2,3
  1-комн. 44 1 058 770 24 544 3,3
2-комн. 67 1 544 308 23 456 2,6
3-комн. 88 2 062 526 23 800 1,6
4≥комн. 140 3 220 372 23 150 1,6
Комфорт 104 73 2 021 894 28 154 2,3
  1-комн. 41 1 183 666 29 349 2,5
2-комн. 66 1 813 711 27 821 2
3-комн. 90 2 455 690 27 428 3,1
4≥комн. 126 3 453 184 28 396 1
Бизнес 48 87 4 005 565 46 088 4,2
  1-комн. 48 2 300 671 47 976 3,1
2-комн. 76 3 409 638 44 942 4,2
3-комн. 106 4 676 031 44 140 3,6
4≥комн. 143 7 262 289 50 708 8,5
Премиум 21 98 7 118 696 71 011 -0,2
  1-комн. 56 3 844 609 70 283 3,5
2-комн. 84 6 176 780 71 018 -4,8
3-комн. 109 7 581 346 69 401 3,3
4≥комн. 156 11 865 883 74 394 -2,4

В 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 57 179 грн/кв.м, а в 20% квартир низкого ценового сегмента - 20 871 грн/кв.м.

Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по новостройкам Киева составил 2,7.

Общая ситуация на первичном рынке недвижимости

В марте к продаже предлагались квартиры в 206 объектах, по базе данных портала «Столичная недвижимость» 100realty.ua. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

Динамика предложения новостроек на первичном рынке жилья Киева

Средняя цена на квартиры в новостройках Киева, в марте 2021 года составила 33 253 грн/кв.м

 

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки комфорт-класса - 51%. Доля новостроек бизнес-класса - 23%, эконом-класса - 16%, премиум-класса - 10% от общего количества.

В марте большее количество жилых комплексов предлагалось в Печерском - 15%, Голосеевском и Шевченковском - по 14%, Дарницком - 12%, Соломенском - 10% районах. Меньшее количество новостроек в Днепровском и Святошинском - 8%, Подольском - 7%, в Оболонском и Деснянском - по 6%.

В марте были начаты продажи квартир в 3 жилых комплексах.

Прекращены или приостановлены продажи квартир в 13 объектах.

Увеличены цены в гривне в 48 ЖК.

Количество проанализированных новостроек: 206

Ввод в эксплуатацию: введенные - 4 кв. 2024 г.

За матеріалами: Столичная Недвижимость
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
38,9744
 0,1746
0,45
EUR
1
42,4470
 0,2018
0,48

Курс обміну валют на вчора, 10:45
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,5222  0,15 0,38 39,0548  0,15 0,39
EUR 41,9667  0,18 0,43 42,7337  0,15 0,34

Міжбанківський ринок на вчора, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,9500  0,15 0,39 38,9750  0,16 0,40
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес