Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

В феврале средняя стоимость квартиры в Киеве отмечена на уровне 44 077 грн./кв. м

 


Относительно января средняя цена увеличилась на 0,6%. В долларовом эквиваленте - на 1,7%, до 1 574 долл. США/кв. м (±1%).

С февраля 2020 года средняя цена на жилье в Киеве увеличилась в гривнах - на 23,8%, в долларах - на 8,3%.

Индекс роста в гривнах составил 1,24, в долларах - 1,08.

Медианная цена квадратного метра жилья за месяц увеличилась на 0,6% до 1 443 дол. США/кв.м, за год - на 11,1%.

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

В феврале средняя стоимость квартиры в Киеве отмечена на уровне 44 077 грн./кв. м
 

Цены на дешевое/дорогое жилье в Киеве

Относительно января средняя цена предложения 20% квартир низкого ценового сегмента уменьшилась на 1,1%, до 25 172 грн./кв.м, в 20% высокого увеличилась - на 2,2%, до 71 400 грн./кв.м.

В долларовом эквиваленте цены на квартиры: в «дорогом» сегменте увеличились на 3,3%, до 2 550 долл. США/кв.м, в «дешевом» без изменений, 899 долл./кв.м.

Индекс расслоения (соотношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») составил 2,84.

Динамика стоимости 1 кв. м «дешевого» и «дорогого» жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Киева

В феврале средняя стоимость квартиры в Киеве отмечена на уровне 44 077 грн./кв. м

 

За год ценовые показатели в «дорогом» сегменте жилья увеличились на 18,6%, а в «дешевом» - на 28,2%.

В долларовом эквиваленте цены на квартиры повысились: в «дорогом» сегменте на 3,8%, в «дешевом» - на 12,2%.

Средние цены представленных к продаже квартир по расположению и количеству комнат, февраль 2021 г.

Район Кол-во комнат Выборка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 9 877 76 3 454 037 44 077 0,6 123 358 1 574 1,7
  1-комн. 2 421 43 1 990 539 45 093 0,9 71 091 1 610 1,9
2-комн. 3 150 66 2 939 766 43 811 0,6 104 992 1 565 1,6
3-комн. 3 355 94 4 213 048 43 059 0,6 150 466 1 538 1,7
4-комн. 951 129 6 205 458 45 963 0,3 221 624 1 642 1,4
Голосеевский 1 295 75 3 576 067 45 855 -0,9 127 717 1 638 0,1
  1-комн. 374 44 2 051 857 45 919 -1,4 73 281 1 640 -0,4
2-комн. 396 66 2 983 851 44 505 -1,3 106 566 1 589 -0,2
3-комн. 425 97 4 628 386 46 033 0,1 165 299 1 644 1,2
4-комн. 100 137 7 149 437 50 202 -1,8 255 337 1 793 -0,8
Дарницкий 1 376 75 2 619 834 35 559 -1,0 93 565 1 270 0,1
  1-комн. 340 43 1 751 098 40 428 0,4 62 539 1 444 1,5
2-комн. 442 68 2 411 963 35 491 -1,4 86 142 1 268 -0,4
3-комн. 481 94 3 137 228 33 127 -1,3 112 044 1 183 -0,3
4-комн. 113 120 3 844 459 31 521 -1,2 137 302 1 126 -0,2
Деснянский 447 67 1 770 120 27 172 -0,7 63 219 970 0,3
  1-комн. 84 41 1 297 391 31 309 -2,9 46 335 1 118 -1,8
2-комн. 134 59 1 654 798 28 149 -0,6 59 100 1 005 0,5
3-комн. 188 77 1 977 163 25 500 -0,6 70 613 911 0,5
4-комн. 41 93 2 166 176 23 173 -1,3 77 363 828 -0,2
Днепровский 1 094 67 2 494 713 37 278 -0,6 89 097 1 331 0,4
  1-комн. 312 41 1 657 724 40 729 -1,8 59 204 1 455 -0,8
2-комн. 325 61 2 308 194 37 371 -0,3 82 436 1 335 0,8
3-комн. 359 83 2 972 008 35 076 0,3 106 143 1 253 1,3
4-комн. 98 112 4 029 515 34 053 -1,3 143 911 1 216 -0,3
Оболонский 624 76 3 132 624 39 999 -0,2 111 879 1 429 0,9
  1-комн. 152 44 1 781 204 40 827 2,4 63 614 1 458 3,5
2-комн. 170 66 2 568 565 38 663 1,4 91 734 1 381 2,5
3-комн. 228 88 3 521 639 38 637 -2,6 125 773 1 380 -1,6
4-комн. 74 128 6 005 735 45 559 -1,9 214 491 1 627 -0,8
Печерский 1 510 92 5 853 715 63 314 2,1 209 061 2 261 3,2
  1-комн. 254 51 3 410 606 67 042 1,4 121 807 2 394 2,5
2-комн. 502 73 4 561 973 62 272 2,6 162 928 2 224 3,7
3-комн. 543 108 6 849 555 62 547 1,7 244 627 2 234 2,8
4-комн. 211 145 9 305 195 63 282 1,4 332 328 2 260 2,5
Подольский 710 70 3 020 591 42 761 1,8 107 878 1 527 2,9
  1-комн. 203 43 1 907 759 44 430 1,6 68 134 1 587 2,7
2-комн. 229 64 2 720 090 42 173 2,3 97 146 1 506 3,4
3-комн. 225 87 3 644 154 41 249 1,8 130 148 1 473 2,9
4-комн. 53 127 5 934 135 45 332 1,4 211 933 1 619 2,5
Святошинский 605 66 2 130 426 32 875 -0,5 76 087 1 174 0,6
  1-комн. 178 40 1 442 537 36 543 -0,8 51 519 1 305 0,2
2-комн. 180 60 1 975 410 32 502 -1,3 70 550 1 161 -0,2
3-комн. 192 82 2 579 967 30 928 -0,6 92 142 1 105 0,5
4-комн. 55 111 3 294 705 29 024 -1,9 117 668 1 037 -0,9
Соломенский 962 72 2 886 545 39 251 2,0 103 091 1 402 3,1
  1-комн. 284 42 1 798 637 41 654 1,2 64 237 1 488 2,3
2-комн. 313 64 2 521 538 38 447 1,3 90 055 1 373 2,4
3-комн. 294 96 3 770 594 37 816 3,2 134 664 1 351 4,3
4-комн. 71 128 5 186 577 39 125 5,4 185 235 1 397 6,5
Шевченковский 1 254 79 4 270 267 52 263 0,6 152 510 1 867 1,7
  1-комн. 240 43 2 242 664 51 359 -0,3 80 095 1 834 0,8
2-комн. 459 65 3 368 587 50 985 0,7 120 307 1 821 1,8
3-комн. 420 98 5 414 195 53 498 0,9 193 364 1 911 2,0
4-комн. 135 135 7 381 721 54 375 1,0 263 633 1 942 2,1

За прошлый месяц в национальной валюте, средняя цена увеличилась в Шевченковском - на 0,6%, Подольском - на 1,8%, Соломенском - на 2%, Печерском - на 2,1%. В остальных районах уменьшение от 0,2% до 1%.

В долларовом эквиваленте зафиксировано увеличение усредненных цен во всех административных районах Киева - от 0,1% в Голосеевском и Дарницком до 3,2% в Печерском.

Средние цены представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева, февраль 2021 г.

Расположение Кол-во комнат Выборка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 9 877 76 3 454 037 44 077 0,6 123 358 1 574 1,7
Левый берег 2 917 71 2 442 698 34 918 -0,9 87 239 1 247 0,1
  1-комн. 736 42 1 659 733 39 515 -1,0 59 276 1 411 0,1
2-комн. 901 64 2 261 924 35 077 -1,4 80 783 1 253 -0,3
3-комн. 1 028 87 2 867 378 32 413 -0,6 102 406 1 158 0,5
4-комн. 252 113 3 643 371 31 147 -1,1 130 120 1 112 0,0
Правый берег 4 765 72 3 064 567 41 621 1,5 109 449 1 486 2,6
  1-комн. 1 355 43 1 898 239 43 858 2,1 67 794 1 566 3,2
2-комн. 1 531 64 2 668 954 40 623 1,4 95 320 1 451 2,5
3-комн. 1 486 91 3 815 679 40 166 0,8 136 274 1 434 1,9
4-комн. 393 128 5 786 971 43 302 1,9 206 678 1 547 3,0
Центр 2 195 91 5 643 513 61 580 1,5 201 554 2 199 2,6
  1-комн. 330 49 3 107 322 62 608 1,4 110 976 2 236 2,5
2-комн. 718 71 4 367 828 61 571 1,7 155 994 2 199 2,8
3-комн. 841 106 6 560 062 61 185 1,8 234 288 2 185 2,8
4-комн. 306 142 8 852 882 61 581 0,6 316 174 2 199 1,7

Общая ситуация на вторичном рынке жилья

Количество представленных к продаже квартир в феврале относительно января увеличилось на 5,2% и составило 9877 квартир. Объем предложения вырос в общей площади на 4,4%, в долларовом выражении - на 6,2%.

Динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

В феврале средняя стоимость квартиры в Киеве отмечена на уровне 44 077 грн./кв. м

 

Предложение квартир относительно февраля 2020 года уменьшилось на 5%. Индекс роста составил 0,95.

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 14,4% от всего объема предложения. Средняя цена предложения «новых» квартир в Киеве на 3,1% дороже показателей января и составляет 45142 грн./кв. м. В долларовом эквиваленте - дороже на 4,2%, 1612 долл.США/кв. м.

Структура представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилья

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу - 48%. Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют 30% от общего количества, в Центре Киева - 22%.

Увеличение количества квартир наблюдалось на Левом берегу - на 5,5%, на Правом берегу - на 6,4%, в Центре Киева - на 2,3%.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 24%, двухкомнатные - 32%, трехкомнатные - 34% и 4-х комнатные - 10%.

По отношению к предыдущему месяцу увеличилось количество однокомнатных квартир - на 6,3%, двухкомнатных - на 6%, трехкомнатных - на 4,8%, четырехкомнатных - на 1,5%.

Большее количество квартир предлагалось в Печерском -15%, Дарницком - 14%, в Голосеевском и Шевченковском районах - по 13%. Меньшая доля представленных к продаже квартир: в Днепровском - 11%, Соломенском - 10%, Подольском - 7%, в Оболонском и Святошинском - по 6%, Деснянском - 5%.

Увеличение предложения наблюдалось во всех административных районах Киева, от 1,3% в Голосеевском до 10,9% в Деснянском и Печерском.

В структуре предложения по полным ценам за объект преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл. США - 43%. В ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. США - 20%, от 150 до 250 тыс. долл. США - 16%, до 50 тыс. долл. США - 11% и от 250 тыс. долл. США - 10%.

 

ПО РУБРИКАМ

17:28 Депозитные ставки для физлиц 21.04.21

15:49 Суд отменил решение Совета Нацбанка о недоверии Рожковой и Сологубу, – СМИ

13:39 Евро несколько дешевеет к доллару 21 апреля в ожидании заседания ЕЦБ

12:48 В Украине допустили к обращению казначейские облигации США

12:27 Справочный курс гривны 19 апреля понижен на 4,93 коп до 28,0206 грн/$1

11:51 Азиатские биржи 21 апреля закрылись в основном в минусе на пессимизме из США

11:46 Цены на жилье после местных карантинов вырастут на 5-10% – АСНУ

11:44 Morgan Stanley рекомендует покупать ВВП-варранты Украины

11:33 ОВГЗ в обращении по сумме основного долга на 21.04.21

11:29 Остаток средств на корсчетах банков 21.04.21

11:26 Индекс межбанковских ставок овернайт (UONIA) 20.04.2021

09:19 Nasdaq добавит в листинг опционы на акции Coinbase

08:28 Стоимость золота продолжает расти 21 апреля на слабом долларе

08:26 Доллар дешевеет к иене 21 апреля на снижении доходности гособлигаций США

07:46 Биржевые индексы США 20 апреля снизились на 0,7-1%

17:17 Послание Путина. Российские социологи победили российских военных

13:00 В масштабной операции в Чехии задержаны подозреваемые в боях против Украины на Донбассе - СМИ

11:40 ЕС сократит выбросы парниковых газов на 55%

08:19 Боррель назвал конкретные меры поддержки Украины

20.04 Взрывы на складах оружия в Чехии готовили 6 сотрудников ГРУ РФ - Bellingcat

20.04 Администрация Байдена поддержала создание 51-го штата США

20.04 Кипрский прецедент. Чем угрожает Украине «разделительная» инициатива Турции

20.04 Принуждение к компромиссу: как ЕС удалось примирить власть и оппозицию в Грузии

20.04 Болгарский торговец оружием опроверг связь со взрывом в Чехии: ничего Украине не продавал

20.04 МИД РФ заявил об отсутствии ограничений для торгового судоходства через Керченский пролив в украинские порты

20.04 В ПАСЕ обвинили Россию в подрыве усилий по окончанию войны в Донбассе

20.04 Посол США в Москве Джон Салливан покидает Россию

20.04 Чехия официально исключила «Росатом» из участников тендера на достройку АЭС

20.04 Чехия на фоне дипломатической войны с РФ больше не рассматривает покупку «Спутник V»

20.04 Британский генерал: Корабли в Черном море - жест солидарности с Украиной

19:18 Украина стал полноправным членом Международной организации метрологии

14:03 Кабмин Украины продлил карантин до 30 июня - премьер

20.04 Украина опустилась на одну позицию в Индексе свободы прессы и заняла 97 место - СМИ

20.04 В начале мая у украинцев будет два длинных уикенда

14.04 Комиссия ТЭБ и ЧС продлила карантин в Киеве до 30 апреля - Кличко

14.04 Фальшивые справки: как в Украине подделывают тесты на коронавирус

12.04 Коронавирусный шантаж: Как Кличко и центральная власть борются за рейтинги

12.04 Горнолыжный курорт «Буковель» возобновил работу

12.04 В Китае признали низкую эффективность закупленных для украинцев вакцин

09.04 Украина легализовала медицинский каннабис. Что можно

09.04 Жесткий карантин поддерживают 65% украинцев, – опрос

09.04 В Киеве выдали 500 тысяч спецпропусков на транспорт

08.04 Если ситуация с коронавирусом в Киеве не улучшится, локдаун могут продлить до 10 мая - Кличко

08.04 Киевсовет отменил плату за парковку на время карантина

07.04 Отопительный сезон в Киеве завершится 10 апреля, – Кличко

19:26 Новый глава НКЦБФР решил лишить должности экс-министра Данилюка

13:51 Окоп так окоп: Зачем Зеленский позвал Путина на Донбасс

09:28 Все равны, но некоторые более равны: Почему Шевченко и Тищенко не исключат из фракции «слуг»

08:49 Стратегия развития ОПК: вперед в НАТО или назад в СССР?

08:19 Боррель назвал конкретные меры поддержки Украины

08:07 Лишив троих контрабандистов гражданства, Зеленский дал им возможность избежать наказания, - Данилюк

07:57 Зеленский прекратил гражданство Альперина, Еримичука и Амирханяна, - УНН

20.04 О «шулере» и «козявке». Когда начнется война Саакашвили с Зеленским

20.04 Кипрский прецедент. Чем угрожает Украине «разделительная» инициатива Турции

20.04 Гончаренко хотят «строго наказать» в ПАСЕ за демонстрацию флага Украины

20.04 В ПАСЕ обвинили Россию в подрыве усилий по окончанию войны в Донбассе

20.04 Кластеры по реализации Минских соглашений являются капканом для Украины - мнение

20.04 Британский генерал: Корабли в Черном море - жест солидарности с Украиной

20.04 Два года сериалу «Президент — слуга народа»: Какие обещания Зеленский выполнил, а о чем забыл

20.04 Украина опустилась на одну позицию в Индексе свободы прессы и заняла 97 место - СМИ

19:38 В Fortnite, Warframe, Apex Legends и Call of Duty: Warzone на Xbox теперь можно играть полностью бесплатно

16:53 BlaBlaCar купил украинскую компанию для организации автобусных перевозок

15:57 Google вошел в топ-25 крупнейших налогоплательщиков в Украине

14:23 Apple запустила службу платных подписок в своём приложении подкастов

13:31 Седан Genesis G80 стал электромобилем

10:01 Apple представила совершенно новые iMac — фирменный процессор M1, 24-дюймовый 4,5K-дисплей и свежий яркий дизайн

09:49 Самый продаваемый китайский электрокар лишился крыши

20.04 Apple представила iPad Pro на компьютерном процессоре M1. Старший получил дисплей Liquid Retina XDR и цену от $1099

20.04 NASA опубликовало видео первого полёта марсианского вертолёта

20.04 Audi показала, каким будет A6 следующего поколения

20.04 Maserati представила первый гибридный кроссовер в истории марки

19.04 BMW M3 и M4 обзавелись полным приводом и стали быстрее

19.04 Mercedes-Benz показал 7-местный электрический кроссовер EQB

19.04 Осторожно, химера. Ученые вырастили человеческие клетки в эмбрионе макаки

19.04 Вслед за видеокартами могут сильно дорожать SSD и HDD. Из-за новой криптовалюты

13.04 В суде выяснилось, что Google годами получала несправедливое преимущество на рынке рекламы

05.03 Слежка в интернете по-новому. Зачем Google устроил переворот в рекламе

05.03 Объем интернет-рекламы в Украине за год вырос на 7%, – исследование

26.01 Apple вернула звание самого дорогого бренда - Brand Finance

11.01 Илон Маск стал самым богатым человеком в мире. Вот шесть принципов его успеха

17.12 Власти США подали иск против Google за монополизацию рынка рекламы

03.12 Впервые в истории интернет завоевал более половины рекламного рынка США

23.11 Теперь YouTube будет показывать рекламу в роликах небольших каналов и не будет платить за это их авторам

18.11 На YouTube появится аудиореклама. Её получат ролики, которые больше слушают, чем смотрят

24.09 Богатейшим человеком Китая стал владелец Nongfu Spring Джонг Шаншан

23.06 Как пережить кризис: 5 рекомендаций для SEO-агентств и фрилансеров

24.04 Amazon использовала данные независимых продавцов для создания собственных бестселлеров

26.03 Рекламный рынок во время пандемии. Что происходит в украинской рекламе и чего ждать завтра

24.03 Как достучаться до тех, кто не любит Facebook

10.02 Специалисты прогнозируют рост рынка коммерческого PR в этом году на 5-12%

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно