Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

В феврале средняя стоимость квартиры в Киеве отмечена на уровне 44 077 грн./кв. м

 


Относительно января средняя цена увеличилась на 0,6%. В долларовом эквиваленте - на 1,7%, до 1 574 долл. США/кв. м (±1%).

С февраля 2020 года средняя цена на жилье в Киеве увеличилась в гривнах - на 23,8%, в долларах - на 8,3%.

Индекс роста в гривнах составил 1,24, в долларах - 1,08.

Медианная цена квадратного метра жилья за месяц увеличилась на 0,6% до 1 443 дол. США/кв.м, за год - на 11,1%.

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

В феврале средняя стоимость квартиры в Киеве отмечена на уровне 44 077 грн./кв. м
 

Цены на дешевое/дорогое жилье в Киеве

Относительно января средняя цена предложения 20% квартир низкого ценового сегмента уменьшилась на 1,1%, до 25 172 грн./кв.м, в 20% высокого увеличилась - на 2,2%, до 71 400 грн./кв.м.

В долларовом эквиваленте цены на квартиры: в «дорогом» сегменте увеличились на 3,3%, до 2 550 долл. США/кв.м, в «дешевом» без изменений, 899 долл./кв.м.

Индекс расслоения (соотношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») составил 2,84.

Динамика стоимости 1 кв. м «дешевого» и «дорогого» жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Киева

В феврале средняя стоимость квартиры в Киеве отмечена на уровне 44 077 грн./кв. м

 

За год ценовые показатели в «дорогом» сегменте жилья увеличились на 18,6%, а в «дешевом» - на 28,2%.

В долларовом эквиваленте цены на квартиры повысились: в «дорогом» сегменте на 3,8%, в «дешевом» - на 12,2%.

Средние цены представленных к продаже квартир по расположению и количеству комнат, февраль 2021 г.

Район Кол-во комнат Выборка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 9 877 76 3 454 037 44 077 0,6 123 358 1 574 1,7
  1-комн. 2 421 43 1 990 539 45 093 0,9 71 091 1 610 1,9
2-комн. 3 150 66 2 939 766 43 811 0,6 104 992 1 565 1,6
3-комн. 3 355 94 4 213 048 43 059 0,6 150 466 1 538 1,7
4-комн. 951 129 6 205 458 45 963 0,3 221 624 1 642 1,4
Голосеевский 1 295 75 3 576 067 45 855 -0,9 127 717 1 638 0,1
  1-комн. 374 44 2 051 857 45 919 -1,4 73 281 1 640 -0,4
2-комн. 396 66 2 983 851 44 505 -1,3 106 566 1 589 -0,2
3-комн. 425 97 4 628 386 46 033 0,1 165 299 1 644 1,2
4-комн. 100 137 7 149 437 50 202 -1,8 255 337 1 793 -0,8
Дарницкий 1 376 75 2 619 834 35 559 -1,0 93 565 1 270 0,1
  1-комн. 340 43 1 751 098 40 428 0,4 62 539 1 444 1,5
2-комн. 442 68 2 411 963 35 491 -1,4 86 142 1 268 -0,4
3-комн. 481 94 3 137 228 33 127 -1,3 112 044 1 183 -0,3
4-комн. 113 120 3 844 459 31 521 -1,2 137 302 1 126 -0,2
Деснянский 447 67 1 770 120 27 172 -0,7 63 219 970 0,3
  1-комн. 84 41 1 297 391 31 309 -2,9 46 335 1 118 -1,8
2-комн. 134 59 1 654 798 28 149 -0,6 59 100 1 005 0,5
3-комн. 188 77 1 977 163 25 500 -0,6 70 613 911 0,5
4-комн. 41 93 2 166 176 23 173 -1,3 77 363 828 -0,2
Днепровский 1 094 67 2 494 713 37 278 -0,6 89 097 1 331 0,4
  1-комн. 312 41 1 657 724 40 729 -1,8 59 204 1 455 -0,8
2-комн. 325 61 2 308 194 37 371 -0,3 82 436 1 335 0,8
3-комн. 359 83 2 972 008 35 076 0,3 106 143 1 253 1,3
4-комн. 98 112 4 029 515 34 053 -1,3 143 911 1 216 -0,3
Оболонский 624 76 3 132 624 39 999 -0,2 111 879 1 429 0,9
  1-комн. 152 44 1 781 204 40 827 2,4 63 614 1 458 3,5
2-комн. 170 66 2 568 565 38 663 1,4 91 734 1 381 2,5
3-комн. 228 88 3 521 639 38 637 -2,6 125 773 1 380 -1,6
4-комн. 74 128 6 005 735 45 559 -1,9 214 491 1 627 -0,8
Печерский 1 510 92 5 853 715 63 314 2,1 209 061 2 261 3,2
  1-комн. 254 51 3 410 606 67 042 1,4 121 807 2 394 2,5
2-комн. 502 73 4 561 973 62 272 2,6 162 928 2 224 3,7
3-комн. 543 108 6 849 555 62 547 1,7 244 627 2 234 2,8
4-комн. 211 145 9 305 195 63 282 1,4 332 328 2 260 2,5
Подольский 710 70 3 020 591 42 761 1,8 107 878 1 527 2,9
  1-комн. 203 43 1 907 759 44 430 1,6 68 134 1 587 2,7
2-комн. 229 64 2 720 090 42 173 2,3 97 146 1 506 3,4
3-комн. 225 87 3 644 154 41 249 1,8 130 148 1 473 2,9
4-комн. 53 127 5 934 135 45 332 1,4 211 933 1 619 2,5
Святошинский 605 66 2 130 426 32 875 -0,5 76 087 1 174 0,6
  1-комн. 178 40 1 442 537 36 543 -0,8 51 519 1 305 0,2
2-комн. 180 60 1 975 410 32 502 -1,3 70 550 1 161 -0,2
3-комн. 192 82 2 579 967 30 928 -0,6 92 142 1 105 0,5
4-комн. 55 111 3 294 705 29 024 -1,9 117 668 1 037 -0,9
Соломенский 962 72 2 886 545 39 251 2,0 103 091 1 402 3,1
  1-комн. 284 42 1 798 637 41 654 1,2 64 237 1 488 2,3
2-комн. 313 64 2 521 538 38 447 1,3 90 055 1 373 2,4
3-комн. 294 96 3 770 594 37 816 3,2 134 664 1 351 4,3
4-комн. 71 128 5 186 577 39 125 5,4 185 235 1 397 6,5
Шевченковский 1 254 79 4 270 267 52 263 0,6 152 510 1 867 1,7
  1-комн. 240 43 2 242 664 51 359 -0,3 80 095 1 834 0,8
2-комн. 459 65 3 368 587 50 985 0,7 120 307 1 821 1,8
3-комн. 420 98 5 414 195 53 498 0,9 193 364 1 911 2,0
4-комн. 135 135 7 381 721 54 375 1,0 263 633 1 942 2,1

За прошлый месяц в национальной валюте, средняя цена увеличилась в Шевченковском - на 0,6%, Подольском - на 1,8%, Соломенском - на 2%, Печерском - на 2,1%. В остальных районах уменьшение от 0,2% до 1%.

В долларовом эквиваленте зафиксировано увеличение усредненных цен во всех административных районах Киева - от 0,1% в Голосеевском и Дарницком до 3,2% в Печерском.

Средние цены представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева, февраль 2021 г.

Расположение Кол-во комнат Выборка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 9 877 76 3 454 037 44 077 0,6 123 358 1 574 1,7
Левый берег 2 917 71 2 442 698 34 918 -0,9 87 239 1 247 0,1
  1-комн. 736 42 1 659 733 39 515 -1,0 59 276 1 411 0,1
2-комн. 901 64 2 261 924 35 077 -1,4 80 783 1 253 -0,3
3-комн. 1 028 87 2 867 378 32 413 -0,6 102 406 1 158 0,5
4-комн. 252 113 3 643 371 31 147 -1,1 130 120 1 112 0,0
Правый берег 4 765 72 3 064 567 41 621 1,5 109 449 1 486 2,6
  1-комн. 1 355 43 1 898 239 43 858 2,1 67 794 1 566 3,2
2-комн. 1 531 64 2 668 954 40 623 1,4 95 320 1 451 2,5
3-комн. 1 486 91 3 815 679 40 166 0,8 136 274 1 434 1,9
4-комн. 393 128 5 786 971 43 302 1,9 206 678 1 547 3,0
Центр 2 195 91 5 643 513 61 580 1,5 201 554 2 199 2,6
  1-комн. 330 49 3 107 322 62 608 1,4 110 976 2 236 2,5
2-комн. 718 71 4 367 828 61 571 1,7 155 994 2 199 2,8
3-комн. 841 106 6 560 062 61 185 1,8 234 288 2 185 2,8
4-комн. 306 142 8 852 882 61 581 0,6 316 174 2 199 1,7

Общая ситуация на вторичном рынке жилья

Количество представленных к продаже квартир в феврале относительно января увеличилось на 5,2% и составило 9877 квартир. Объем предложения вырос в общей площади на 4,4%, в долларовом выражении - на 6,2%.

Динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

В феврале средняя стоимость квартиры в Киеве отмечена на уровне 44 077 грн./кв. м

 

Предложение квартир относительно февраля 2020 года уменьшилось на 5%. Индекс роста составил 0,95.

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 14,4% от всего объема предложения. Средняя цена предложения «новых» квартир в Киеве на 3,1% дороже показателей января и составляет 45142 грн./кв. м. В долларовом эквиваленте - дороже на 4,2%, 1612 долл.США/кв. м.

Структура представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилья

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу - 48%. Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют 30% от общего количества, в Центре Киева - 22%.

Увеличение количества квартир наблюдалось на Левом берегу - на 5,5%, на Правом берегу - на 6,4%, в Центре Киева - на 2,3%.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 24%, двухкомнатные - 32%, трехкомнатные - 34% и 4-х комнатные - 10%.

По отношению к предыдущему месяцу увеличилось количество однокомнатных квартир - на 6,3%, двухкомнатных - на 6%, трехкомнатных - на 4,8%, четырехкомнатных - на 1,5%.

Большее количество квартир предлагалось в Печерском -15%, Дарницком - 14%, в Голосеевском и Шевченковском районах - по 13%. Меньшая доля представленных к продаже квартир: в Днепровском - 11%, Соломенском - 10%, Подольском - 7%, в Оболонском и Святошинском - по 6%, Деснянском - 5%.

Увеличение предложения наблюдалось во всех административных районах Киева, от 1,3% в Голосеевском до 10,9% в Деснянском и Печерском.

В структуре предложения по полным ценам за объект преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл. США - 43%. В ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. США - 20%, от 150 до 250 тыс. долл. США - 16%, до 50 тыс. долл. США - 11% и от 250 тыс. долл. США - 10%.

 

ПО РУБРИКАМ

26.11 Валюты скупили впрок: гривна на межбанке ушла в жесткий минус

26.11 В Китае ограничили доступ к доменам майнинг-пулов и криптоСМИ

26.11 Visa и Mastercard снизили межбанковские комиссии

26.11 Цену недвижимости и земельных участков будут фиксировать в госреестре – Минюст

26.11 Биткоин опустился ниже $55 тысяч впервые с середины октября

26.11 Курс доллара 27 ноября усиливает коррекционное снижение на фоне ухудшения эпидобстановки

26.11 Фондовые биржи АТР закрылись 26 ноября в минусе на выявлении нового африканского штамма COVID

26.11 Справочный курс гривны 26 ноября понижен на 15,46 коп до 27,0003 грн/$1

26.11 В 2022 году криптовалюта Ethereum станет дефляционной

26.11 Операции НБУ по мобилизации средств банков путем размещения депозитных сертификатов 25.11.21

26.11 ОВГЗ в обращении по сумме основного долга на 26.11.21

26.11 Остаток средств на корсчетах банков 26.11.21

26.11 Индекс межбанковских ставок овернайт (UONIA) 25.11.2021

26.11 Стоимость золота растет 26 ноября, поддерживаемая увеличением спроса на надежные активы

26.11 Иена 26 ноября дорожает к доллару на отказе инвесторов от риска

26.11 В Китае ограничили доступ к доменам майнинг-пулов и криптоСМИ

26.11 США рассматривают «все варианты» в связи с наращиванием сил РФ у границы Украины

26.11 Канцлер Шольц: все о новом правительстве Германии и его сотрудничестве с Украиной

26.11 Китай запретит знаменитостям выставлять свое богатство напоказ в соцсетях

25.11 Эсминец ВМС США направляется в Черное море

25.11 Меркель обсудила с Зеленским ситуацию на восточной границе Украины

25.11 Президент Евросовета рассказал Зеленскому о результатах разговора с Путиным

25.11 Европарламент счел ЧВК Вагнера «агентом» российского государства

25.11 Польша хочет продлить до 2 лет период, в течение которого украинцы могут работать без разрешения

25.11 Главой Интерпола стал генерал из ОАЭ, обвиняемый в пытках заключенных и травле диссидентов

25.11 КС Польши: Ряд положений европейской конвенции противоречат конституции

25.11 Переговоры главы МАГАТЭ с Ираном не принесли прорыва

25.11 США внесли в чёрный список китайские компании, занимающиеся квантовыми вычислениями

25.11 Глава JPMorgan Даймон заявил, что сожалеет о своей шутке про китайскую Компартию

25.11 Больше не друзья Путина: о чем договорилась новая власть Германии по вопросу Украины и РФ

24.11 «Слуга» Анна Бондарь: Риски снижения качества строительства становятся еще серьезней

23.11 Переболевшим COVID-19 людям нельзя "надувать шарики" - эксперты

23.11 Постковидный синдром могут иметь 5-7% перенесших COVID

19.11 Вместе с Разумковым и «Майбахом». Как Кличко отбился от новой атаки Зеленского

17.11 Кабмин изменил требования к индивидуальным номерным знакам на авто

17.11 С декабря в водительских удостоверениях появится новая отметка

17.11 36% украинцев не готовы вакцинироваться от коронавируса - исследование

17.11 Uber Shuttle прекращает работу в Киеве

16.11 С 1 января в Киеве намерены повысить стоимость проезда в общественном транспорте до 20 грн - КГГА

12.11 Иван Ниякий: Вскоре система дипломирования моряков перестанет быть пятном на имидже Украины

12.11 Украинцы не смогут удалять сертификаты. Из приложения «Дія» после обновления уберут одну функцию

11.11 В Украине проводят рейды для борьбы с нелегальными перевозчиками

11.11 Егеря и тероборона: Как Украина будет защищаться от мигрантов Лукашенко

11.11 Минцифры не планирует добавлять в «Дию» справку о противопоказаниях к вакцинации от COVID-19

10.11 Кабмин сократил перечень пород опасных собак, владельцы которых должны страховать ответственность перед третьими лицами

26.11 «Будет привлечен миллиард долларов». Зачем Зеленский анонсировал госпереворот 1-2 декабря

26.11 Старт сезона сериала «Переворот» провален. Последствия для Зеленского

26.11 Генсек НАТО: если Россия применит силу против Украины, это будет иметь последствия

26.11 США рассматривают «все варианты» в связи с наращиванием сил РФ у границы Украины

26.11 Ахметов опроверг заявление Зеленского о втягивании в госпереворот

26.11 Бутусов заявил, что будет судиться с Зеленским из-за клеветы

26.11 Зеленский ожидает от Путина публичного заявления о том, что РФ не планирует полномасштабного вторжения в Украину

26.11 Зеленский не намерен увольнять Ермака с поста главы Офиса президента

26.11 Зеленский заявил о подготовке госпереворота 1-2 декабря с участием РФ

26.11 Алексей Голобуцкий о том, зачем Разумкова «выводят» во второй тур с Зеленским

26.11 Плохой сигнал для президента: «Слуг народа» в Закарпатском облсовете выгнали в оппозицию

25.11 Эсминец ВМС США направляется в Черное море

25.11 Меркель обсудила с Зеленским ситуацию на восточной границе Украины

25.11 Президент Евросовета рассказал Зеленскому о результатах разговора с Путиным

25.11 Послы G7 обсудили с Порошенко широкий круг вопросов

26.11 Peugeot увеличила запас хода электрических 208 и 2008

26.11 «Ужасающая мутация». Чем опасен новый вариант коронавируса B.1.1.529 и как быстро он распространится по миру?

26.11 На квантовом уровне время способно течь в прошлое, показало исследование

25.11 Японцы нашли дешёвый и эффективный способ переработки аккумуляторов для электромобилей

25.11 Black Shark 4S Pro стал первым в мире смартфоном с производительностью более 1 миллиона баллов в бенчмарке Master Lu

25.11 200 000 изгибов без повреждений, радиус 1,4 мм и ресурс не менее 5 лет. Представлено новое поколение гибикх OLED-экранов Samsung

25.11 Лидар нового поколения научили измерять плотность капель дождя

24.11 В Давосе представили прогноз последствий повсеместного внедрения искусственного интеллекта

24.11 Япония выделила $5,2 млрд на строительство новых производств чипов в стране — из них $3,5 млрд уйдёт TSMC

24.11 Аккумуляторы на базе магния смогут хранить в два раза больше энергии, чем литиевые

24.11 Китайцы вытеснили Volkswagen из тройки самых дорогих автопроизводителей

23.11 СБУ предотвратила незаконную приватизацию госимущества на более 4,2 миллиарда

23.11 Volkswagen рассказал о разработках автопилота будущего

22.11 Lincoln показал серийную версию седана Zephyr

22.11 Новая «икона» Ferrari отличилась мощнейшим V12, смелым дизайном и аэродинамикой

23.11 На Западе все чаще звучат призывы к введению четырехдневной рабочей недели

25.10 Всегда найдется азиат, который сделает лучше. Один человек продал товаров на 1,7 млрд долларов за 12 часов

13.10 Американцы готовы работать дольше, лишь бы продолжать работать из дома

07.10 Браузер Firefox начал показывать рекламные предложения в адресной строке

05.08 Самая богатая певица в мире. Рианна стала миллиардершей, но в этом ей помогла не музыка

04.08 Риз Уизерспун стала самой состоятельной актрисой в мире

15.07 Украинский айтишник впервые стал долларовым миллиардером – Forbes

07.07 Лучшие города для удаленной работы: в топе — Мельбурн, Дубай, Сидней

06.07 Исландия: эксперимент по переходу на четырехдневную рабочую неделю признан ошеломляюще успешным

01.07 В игры на ПК и консолях начнут встраивать рекламные ролики — Electronic Arts уже в деле

18.06 Canon оснастила свои офисы камерами с ИИ, которые пускают внутрь только улыбающихся сотрудников

28.05 Более 10 000 сотрудниц требуют от Google 600 млн долларов из-за неравенства в оплате труда мужчин и женщин

13.04 В суде выяснилось, что Google годами получала несправедливое преимущество на рынке рекламы

05.03 Слежка в интернете по-новому. Зачем Google устроил переворот в рекламе

05.03 Объем интернет-рекламы в Украине за год вырос на 7%, – исследование

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно