Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

В ноябре средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир в Киеве отмечена на уровне $1487

 

Относительно октября средняя цена увеличилась на 1,5%. В национальной валюте - на 1,6%, до 42 444 грн./кв.м (±0,7%).

Средние цены на квартиры на вторичном рынке жилья Киева

В ноябре средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир в Киеве отмечена на уровне $1487

 

С января 2020 года средние цены на квартиры в Киеве в долларовом эквиваленте увеличилась на 3%, в гривнах - на 19,6%.

С ноября 2019 года средняя цена на квартиры в Киеве в долларовом эквиваленте увеличились на 5,3%, в гривнах - на 24%. Индекс роста составил в долларах 1,05, в гривне 1,24.

Медианная цена квадратного метра жилья за месяц увеличилась на 1,6% и составила 1 368 дол. США/кв.м, относительно января 2020 года - на 6,5%, за год - на 9,4%.

Цены на дешевое/дорогое жилье в Киеве

Относительно октября увеличилась средняя цена предложения 20% квартир низкого ценового сегмента - на 1% до 24 924 грн./кв.м, в 20% высокого - на 1,7% до 67 093 грн./кв.м.

В долларовом эквиваленте цены на квартиры увеличились: в «дешевом» сегменте на 0,8% - до 873 долл. США/кв.м, в «дорогом» на 1,6% - до 2 350 долл./кв.м.

Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») составил 2,7.

Динамика стоимости 1 кв. м «дешевого» и «дорогого» жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Киева

В ноябре средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир в Киеве отмечена на уровне $1487

 

За год ценовые показатели в «дорогом» сегменте жилья увеличились на 14,8%, а в «дешевом» - на 32,3%. В долларовом эквиваленте цены на квартиры в «дорогом» сегменте уменьшились на 2,5%, в «дешевом» увеличились на 12,4%.

Средние цены представленных к продаже квартир по расположению и количеству комнат, ноябрь 2020 г.

асположение Кол-во комнат Выборка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 10 365 74 3 239 854 42 444 1,6 113 480 1 487 1,5
Левый берег 3 147 70 2 364 573 34 206 1,3 82 822 1 198 1,2
  1-комн. 830 42 1 616 072 38 341 2,2 56 605 1 343 2,0
2-комн. 958 64 2 215 326 34 183 1,8 77 595 1 197 1,6
3-комн. 1 100 86 2 800 562 32 065 1,6 98 093 1 123 1,4
4-комн. 259 111 3 463 596 30 128 -0,2 121 317 1 055 -0,4
Правый берег 4 983 71 2 911 648 40 313 2,1 101 984 1 412 1,9
  1-комн. 1 434 43 1 840 207 42 716 2,9 64 456 1 496 2,7
2-комн. 1 572 65 2 619 519 39 699 1,5 91 752 1 391 1,3
3-комн. 1 583 89 3 588 520 38 676 2,1 125 692 1 355 1,9
4-комн. 394 125 5 257 294 40 589 0,4 184 143 1 422 0,2
Центр 2 235 88 5 204 041 58 795 1,0 182 278 2 059 0,8
  1-комн. 390 50 3 042 679 60 499 0,2 106 574 2 119 0,0
2-комн. 715 70 4 165 546 59 063 1,7 145 904 2 069 1,6
3-комн. 839 104 6 060 344 57 789 0,5 212 271 2 024 0,3
4-комн. 291 139 8 183 478 58 752 1,9 286 637 2 058 1,7

За прошлый месяц в долларовом эквиваленте, зафиксировано уменьшение усредненных цен в Святошинском районе (на 0,1%). В остальных административных районах Киева увеличение составило от 0,5% в Оболонском до 2,9% в Подольском.

Средние цены представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева, ноябрь 2020 г.

Район Кол-во комнат Выборка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 10 365 74 3 239 854 42 444 1,6 113 480 1 487 1,5
  1-комн. 2 654 44 1 946 813 43 961 2,4 68 190 1 540 2,2
2-комн. 3 245 66 2 840 842 42 337 1,9 99 504 1 483 1,7
3-комн. 3 522 92 3 931 254 41 164 1,1 137 697 1 442 0,9
4-комн. 944 126 5 667 201 43 318 0,9 198 501 1 517 0,8
Голосеевский 1 479 73 3 404 434 45 699 1,4 119 245 1 601 1,3
  1-комн. 473 45 2 138 205 46 911 0,7 74 893 1 643 0,5
2-комн. 471 68 3 101 047 44 563 1,2 108 618 1 561 1,0
3-комн. 444 94 4 388 900 44 991 1,4 153 727 1 576 1,2
4-комн. 91 136 6 752 986 48 737 5,4 236 532 1 707 5,2
Дарницкий 1 467 76 2 615 363 35 196 1,00 91 606 1 233 0,8
  1-комн. 352 43 1 713 270 39 282 2,0 60 009 1 376 1,8
2-комн. 472 68 2 425 338 35 321 0,4 84 951 1 237 0,2
3-комн. 524 94 3 141 744 33 365 1,9 110 044 1 169 1,7
4-комн. 119 120 3 719 606 30 679 -0,1 130 284 1 075 -0,3
Деснянский 475 66 1 760 617 27 384 0,9 61 668 959 0,7
  1-комн. 102 40 1 256 283 31 483 2,5 44 003 1 103 2,4
2-комн. 128 59 1 665 170 28 328 2,7 58 325 992 2,5
3-комн. 202 78 1 999 923 25 697 1,6 70 050 900 1,4
4-комн. 43 93 2 116 882 22 773 -1,0 74 146 798 -1,2
Днепровский 1 205 65 2 297 329 35 689 1,3 80 467 1 250 1,1
  1-комн. 376 41 1 622 680 39 321 1,0 56 836 1 377 0,8
2-комн. 358 61 2 135 143 34 777 2,2 74 786 1 218 2,0
3-комн. 374 80 2 754 975 33 682 1,5 96 496 1 180 1,4
4-комн. 97 109 3 746 519 32 713 0,2 131 227 1 146 0,0
Оболонский 712 75 3 121 821 40 076 0,7 109 346 1 404 0,5
  1-комн. 187 44 1 780 733 40 359 4,7 62 372 1 414 4,5
2-комн. 189 65 2 568 108 38 725 0,3 89 951 1 356 0,2
3-комн. 256 87 3 572 435 38 881 -0,6 125 129 1 362 -0,8
4-комн. 80 128 6 122 796 46 434 -3,9 214 459 1 626 -4,1
Печерский 1 386 90 5 381 328 59 742 1,0 188 488 2 093 0,8
  1-комн. 233 52 3 292 366 63 763 2,8 115 319 2 233 2,7
2-комн. 446 71 4 230 081 59 301 1,8 148 164 2 077 1,7
3-комн. 524 106 6 259 944 58 282 -0,8 219 262 2 041 -1,0
4-комн. 183 138 8 331 002 59 875 1,5 291 804 2 097 1,3
Подольский 684 69 2 830 258 40 882 3,1 99 133 1 432 2,9
  1-комн. 191 42 1 863 420 43 867 5,1 65 269 1 536 4,9
2-комн. 234 63 2 527 357 39 448 1,4 88 524 1 382 1,2
3-комн. 209 87 3 500 452 39 661 4,3 122 608 1 389 4,1
4-комн. 50 120 5 139 746 41 300 -1,1 180 026 1 447 -1,3
Святошинский 628 66 2 097 745 32 219 0,05 73 476 1 129 -0,1
  1-комн. 165 39 1 440 303 36 552 0,9 50 448 1 280 0,7
2-комн. 175 59 1 904 128 31 853 0,01 66 694 1 116 -0,2
3-комн. 223 80 2 438 234 30 194 0,02 85 402 1 058 -0,2
4-комн. 65 105 3 119 772 29 148 -0,90 109 274 1 021 -1,1
Соломенский 992 71 2 720 074 37 911 1,3 95 274 1 328 1,1
  1-комн. 316 42 1 713 136 40 120 0,7 60 005 1 405 0,5
2-комн. 283 64 2 510 931 38 242 0,9 87 949 1 339 0,8
3-комн. 325 94 3 507 353 36 192 2,9 122 849 1 268 2,8
4-комн. 68 129 4 507 049 34 486 -1,7 157 865 1 208 -1,9
Шевченковский 1 337 79 4 092 568 50 527 2,5 143 347 1 770 2,4
  1-комн. 259 43 2 235 898 50 846 1,6 78 315 1 781 1,5
2-комн. 489 66 3 330 163 49 595 2,6 116 643 1 737 2,4
3-комн. 441 96 5 003 675 50 920 3,2 175 260 1 784 3,1
4-комн. 148 136 7 145 915 51 872 2,3 250 295 1 817 2,1

Общая ситуация на вторичном рынке жилья в Киеве

Количество представленных к продаже квартир в ноябре уменьшилось на 7,4% относительно октября и составило 10 365 квартир. Объем предложения уменьшился в общей площади - на 6,9%, в долларовом выражении - на 5,6%.

Динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

В ноябре средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир в Киеве отмечена на уровне $1487

 

Предложение квартир относительно ноября 2019 года уменьшилось на 1,6%. Индекс роста составил 0,98.

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 17% от всего объема предложения.

Средняя цена «новых» квартир в Киеве на 0,3% ниже показателей октября и составляет 41629 грн./кв.м. В долларовом эквиваленте - дешевле на 0,5%, 1 458 долл.США/кв.м.

Структура представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилья

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу - 48%. Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют 30% от общего количества, в Центре Киева - 22%.

Уменьшение количества квартир наблюдалось на Левом берегу - на 7,3%, на Правом берегу - на 7,9%, в Центре Киева - на 6,6%.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 26%, двухкомнатные - 31%, трехкомнатные - 34% и 4-х комнатные - 9%.

По отношению к предыдущему месяцу снизилось количество однокомнатных квартир - на 9,3%, двухкомнатных - на 7,2%, трехкомнатных - на 7,5%, четырехкомнатных - на 2,9%.

Наибольшее количество квартир предлагалось в Голосеевском и Дарницком - по 14%. В Печерском и Шевченковском районах - по 13%, в Днепровском - 12%, Соломенском - по 9%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в Оболонском и Подольском районах - по 7%, Святошинском - 6%, Деснянском - 5%.

Уменьшение предложения наблюдалось во всех административных районах, от 3,5% в Голосеевском до 12,6% в Соломенском.

В структуре предложения по полным ценам за объект преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл. США - 46%. В ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. США - 20%, до 50 тыс. долл. США - 12%, от 150 до 250 тыс. долл. США - 15% и от 250 тыс. долл. США - 7%.

 

ПО РУБРИКАМ

22:01 Курс доллара на межбанке 19 января провалился под давлением иностранцев

21:31 Нацбанк выпустит сувенирную банкноту номиналом 200 гривен из чистого серебра

19:15 Минфин на аукционах ОВГЗ 19 января привлек в госбюджет 12,3 млрд грн

17:16 Депозитные ставки для физлиц 19.01.21

12:51 Украинские банки в 2020г сократили количество структурных подразделений на 10,8% - НБУ

12:47 Доллар дешевеет к евро 19 января в ожидании новостей из США

12:18 Справочный курс гривны 19 января понижен на 0,04 коп до 28,1685 грн/$1

11:58 Фондовые биржи АТР 19 января закрылись в основном ростом

11:52 В 2021 году стоимость квадратного метра жилой застройки может вырасти примерно на 20%

11:10 Операции НБУ по мобилизации средств банков путем размещения депозитных сертификатов 18.01.21

10:46 ОВГЗ в обращении по сумме основного долга на 19.01.21

10:38 Индекс межбанковских ставок овернайт (UONIA) 18.01.2021

09:57 Остаток средств на корсчетах банков 19.01.21

09:52 Bloomberg: волатильность биткоина спугнула крупные компании

09:16 НБУ предоставил Креди Агриколь Банку статус квалифицированного поставщика электронных доверительных услуг

17:56 США внесли в санкционный список трубоукладчик «Северного потока 2» «Фортуна» и его владельца

17:52 Первая немецкая компания отказалась от участия в достройке «Северного потока-2» из-за санкций, – СМИ

16:37 Средняя цена автогаза на АЗС 19 января приблизилась к 12,80 грн/л

15:52 Поголовье домашней птицы в Украине за 2020г. сократилось на 9,3%, КРС – на 6,2%, свиней выросло на 2% - Госстат

15:49 Глава «Нафтогаза» считает необходимым создать информационную базу уязвимых потребителей газа

13:37 АМКУ открыл дела против 6 газсбытов

13:17 Цены на нефть 19 января перешли к росту в ожидании восстановления спроса

12:33 Украина в 2020г. снизила производство мяса на 1,1%, яиц - на 2,9% и молока - на 4,2% - Госстат

12:01 МЭА вновь понизило прогноз по спросу на нефть в мире в 2021 году

11:56 Топливо в рознице 19 января продолжает дорожать

21:40 Навальный опубликовал расследование о «дворце Путина»

18:44 Кто самый щедрый миллиардер в США: Forbes составил рейтинг филантропов всех времен

17:56 США внесли в санкционный список трубоукладчик «Северного потока 2» «Фортуна» и его владельца

17:52 Первая немецкая компания отказалась от участия в достройке «Северного потока-2» из-за санкций, – СМИ

17:39 Правительство Швейцарии призывает избирателей отклонить на референдуме запрет паранджи

17:27 ЕС отменит запрет на эксплуатацию самолетов Boeing 737 Max

16:52 ВЭФ: Пандемия может на 5 лет стать угрозой мировой экономике

13:07 Еврокомиссия рассчитывает вакцинировать к лету 70% взрослого населения в ЕС

10:56 «Газпром» признал возможность остановки строительства «Северного потока-2», – Reuters

09:43 Лидеры мусульман Франции приняли «хартию республиканских ценностей» по требованию Макрона

09:27 Социальная сеть сторонников Трампа возобновила работу через российские серверы

08:57 Трамп снял ограничения на въезд в США из Европы, Байден не согласился

08:54 Большинство немцев не одобряют нового лидера, избранного партией Меркель

18.01 Вторая отставка врага Саакашвили: зачем идет «на пенсию» самый влиятельный политик Грузии

18.01 Фактический глава Samsung приговорен к 30 месяцам тюрьмы по делу о взятках

08:42 Криклий сообщил о динамике в деле строительства аэропорта на Закарпатье

15.01 КС открыл производство по представлению о конституционности укрупнения районов - Совгиря

15.01 Госгеонедр Украины до 2024г. перейдет от «советской» геодезической системы координат к всемирной системе WGS-84

15.01 Украинцы будут получать паспорта вакцинации от COVID-19 так же, как и европейцы - Степанов

14.01 Вакцина из Китая. Чем на самом деле будут прививать украинцев от коронавируса

14.01 Разрешение на иммиграцию в Украину иностранным инвесторам: Кабмин принял постановление

13.01 С «ковидного» фонда в 2020 году потратили около 64 млрд грн. На сферу здравоохранения использовано 19,4 млрд грн

12.01 Кабмин разрешил пересмотреть нормативную денежную оценку земельных участков

12.01 С 1 января 2021 года поменялись правила оформления субсидий

11.01 Степанов объяснил закупку китайской вакцины от COVID-19 через посредника

06.01 Украина поднялась в рейтинге паспортов

05.01 Мобильное приложение Kyiv Smart City больше не работает

04.01 Киев отложил введение автоматической системы учета проезда в городских маршрутках до 1 июля

04.01 Украина закупила китайскую вакцину от коронавируса по цене американской вакцины для Бельгии

28.12 Самыми редкими именами в Украине в 2020 году стали Зеленский, Янык, Лимон, Князь, Принц, Империя и Хрусталина - Минюст

18:58 «Кто в доме хозяин». Зачем Зеленский мешает Тупицкому зайти в Конституционный суд

16:37 ГБР уведомило о подозрении Тупицкому по двум статьям УК – заведомо неправдивые показания, подкуп свидетеля

12:57 Сологуб против НБУ. Суд подтвердил законность дисциплинарного взыскания

18.01 Выборы мэров: Кто победил в Борисполе, Броварах и Новгороде-Северском

18.01 Государство рискует потерять 12 млрд грн от приватизации в 2021г из-за силовиков и олигархических групп - ФГИ

18.01 «Липецкая фабрика» Зеленского. Сколько заработает президент Украины на «Лиге смеха» в России

18.01 Бунт против Ермака. Как «слуги народа» выставят Зеленского неудачником

18.01 CША передали Украине более 100 единиц военной техники

18.01 Кадровая дыра. Почему коллаборантов на КПВВ массово меняют на кадровых ихтамнетов

16.01 Позитив недели. ВМС создали ракетный дивизион для «Нептунов»

15.01 Суд продлил сроки расследования дела группировки главы ОАСК Вовка

15.01 Снова дешевый российский газ?

15.01 КС открыл производство по представлению о конституционности укрупнения районов - Совгиря

15.01 Витренко предложил закупать газ у «независимых компаний» из России

15.01 Под лозунгами популистов разрушать основы государственности: Почему сокращение нардепов до 300 — это не об улучшении

16:42 Получен первый опытный образец батареи с зарядкой за пять минут

15:58 Peugeot 208 и 2008 полностью переведут на электротягу

13:34 В Nvidia допустили выпуск видеокарт для майнинга при увеличении спроса

12:08 Geely рассекретила большой кроссовер на платформе Volvo

09:27 Социальная сеть сторонников Трампа возобновила работу через российские серверы

18.01 Фактический глава Samsung приговорен к 30 месяцам тюрьмы по делу о взятках

18.01 Представлен новый электрический фургон Citroen e-Berlingo

18.01 Ученые: люди не смогут контролировать искусственный интеллект

18.01 Японцы выбирают Nintendo Switch: в 2020 году её продажи составили 87 % от всех консолей в стране

18.01 Audi возьмёт курс на тотальную электрификацию моделей

18.01 США против Huawei: имеющиеся лицензии будут отозваны, новые не станут одобряться

16.01 Новая стратегия Kia: электромобили, вторсырьё и сервисы

16.01 Издание Bloomberg подтвердило, что компания Apple тестирует iPhone со сгибаемым экраном

16.01 Hyundai прекратил разработку новых дизельных моторов

15.01 Dacia показала новый кроссовер

11.01 Илон Маск стал самым богатым человеком в мире. Вот шесть принципов его успеха

17.12 Власти США подали иск против Google за монополизацию рынка рекламы

03.12 Впервые в истории интернет завоевал более половины рекламного рынка США

23.11 Теперь YouTube будет показывать рекламу в роликах небольших каналов и не будет платить за это их авторам

18.11 На YouTube появится аудиореклама. Её получат ролики, которые больше слушают, чем смотрят

24.09 Богатейшим человеком Китая стал владелец Nongfu Spring Джонг Шаншан

23.06 Как пережить кризис: 5 рекомендаций для SEO-агентств и фрилансеров

24.04 Amazon использовала данные независимых продавцов для создания собственных бестселлеров

26.03 Рекламный рынок во время пандемии. Что происходит в украинской рекламе и чего ждать завтра

24.03 Как достучаться до тех, кто не любит Facebook

10.02 Специалисты прогнозируют рост рынка коммерческого PR в этом году на 5-12%

07.02 Лучшая автомобильная реклама Супербоула-2020

12.12 Крупнейшие финансисты мира назвали основателя Amazon Безоса бизнесменом десятилетия

26.11 Facebook будет платить пользователям за их данные

05.11 Четырехдневная рабочая неделя повысила производительность на 40% - Microsoft Japan

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно