Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

В августе средняя стоимость квартир в Киеве отмечена на уровне 1407 долл.США/кв. м

 

Относительно июля средняя цена увеличилась на 0,5%. В национальной валюте средняя стоимость уменьшилась на 0,7% до 38875 грн./кв.м (±1,8%).

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

В августе средняя стоимость квартир в Киеве отмечена на уровне 1407 долл.США/кв. м

 

С августа 2019 года средняя цена на жилье в Киеве в долларовом эквиваленте увеличилась на 4,2%, в гривнах - на 13,1%.

Индекс роста в долларах составил 1,04, в гривнах - 1,13.

Медианная цена квадратного метра жилья за месяц увеличилась на 0,4% до 1289 долл. США/кв.м., относительно января 2020 года - на 0,4%, за год - на 10,2%.

Цены на дешевое/дорогое жилье

Относительно июля средняя цена предложения 20% квартир низкого ценового сегмента увеличилась на 0,2% до 22822 грн./кв.м., и в 20% высокого уменьшилась на 0,9% до 61808 грн./кв.м.

В долларовом эквиваленте цены на квартиры увеличилась в «дорогом» сегменте - на 0,1% до 2237 долл.США/кв.м, в «дешевом» - 1,2% до 826 долл./кв.м.

Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») составил 2,71.

Динамика стоимости 1 кв. м «дешевого» и «дорогого» жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Киева

В августе средняя стоимость квартир в Киеве отмечена на уровне 1407 долл.США/кв. м

 

За год, ценовые показатели в «дорогом» сегменте жилья увеличилась на 3,4%, а в «дешевом» - на 20,9%.

В долларовом эквиваленте цены на квартиры в «дорогом» сегменте уменьшились на 4,7%, в «дешевом» увеличились на 11,3%.

Средние цены представленных к продаже квартир (по расположению и количеству комнат)

Расположение Кол-во комнат Вибірка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 12 408 73 2 910 887 38 875 -0,7 105 352 1 407 0,5
Левый берег 3 825 68 2 129 871 31 499 -0,6 77 085 1 140 0,6
  1-комн. 1 148 42 1 460 804 34 250 -0,8 52 870 1 240 0,3
2-комн. 1 136 63 1 978 720 31 244 -1,1 71 615 1 131 0,0
3-комн. 1 259 87 2 622 119 29 907 -0,4 94 901 1 082 0,8
4-комн. 282 111 3 264 830 28 439 0,1 118 163 1 029 1,2
Правый берег 6 107 69 2 584 265 36 642 -1,2 93 531 1 326 -0,03
  1-комн. 1 819 42 1 597 252 37 746 -2,7 57 809 1 366 -1,6
2-комн. 1 966 64 2 356 850 36 384 -1,3 85 300 1 317 -0,2
3-комн. 1 893 88 3 267 497 35 752 0,4 118 259 1 294 1,5
4-комн. 429 126 4 796 665 37 073 -1,1 173 603 1 342 0,0
Центр 2 476 88 4 923 027 55 779 -0,9 178 177 2 019 0,3
  1-комн. 464 48 2 756 880 56 975 -0,8 99 778 2 062 0,3
2-комн. 785 70 3 952 335 55 931 -0,6 143 045 2 024 0,6
3-комн. 911 105 5 889 289 55 372 -1,3 213 148 2 004 -0,2
4-комн. 316 141 7 729 420 54 817 -0,6 279 747 1 984 0,5

За прошлый месяц в долларовом эквиваленте, зафиксировано уменьшение усредненных цен в Деснянском (на 0,1%), Святошинском (на 0,1%) Соломенском (на 0,2%), Оболонском (на 1,8%), в остальных районах увеличение, от 0,1% в Печерском до 1,5% в Подольском.

В национальной валюте средняя цена увеличилась на 0,4% в Подольском, в остальных административных районах Киева уменьшилась, от 0,2% в Днепровском до 2,9% в Оболонском.

Средние цены представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева (август 2020 г.)

Район Кол-во комнат Выборка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 12 408 73 2 910 887 38 875 -0,7 105 352 1 407 0,5
  1-комн. 3 431 43 1 708 422 39 177 -1,5 61 832 1 418 -0,4
2-комн. 3 887 65 2 568 555 38 829 -0,9 92 963 1 405 0,3
3-комн. 4 063 92 3 655 369 38 340 0,3 132 297 1 388 1,5
4-комн. 1 027 126 5 278 430 40 162 -1,1 191 040 1 454 0,0
Голосеевский 1 966 71 2 960 698 40 429 -0,8 107 155 1 463 0,3
  1-комн. 634 43 1 765 276 40 187 -3,2 63 890 1 454 -2,1
2-комн. 671 67 2 761 745 40 069 0,1 99 955 1 450 1,3
3-комн. 539 94 3 947 873 40 748 1,0 142 884 1 475 2,2
4-комн. 122 138 5 905 850 42 266 -1,2 213 748 1 530 0,0
Дарницкий 1 888 72 2 312 749 32 395 -0,40 83 704 1 172 0,8
  1-комн. 563 43 1 512 727 34 537 -1,5 54 749 1 250 -0,4
2-комн. 560 66 2 136 710 32 253 -0,3 77 333 1 167 0,8
3-комн. 624 93 2 925 269 31 317 0,1 105 873 1 133 1,3
4-комн. 141 118 3 495 596 29 183 0,8 126 515 1 056 1,9
Деснянский 591 65 1 631 787 25 757 -1,2 59 059 932 -0,1
  1-комн. 140 39 1 122 755 28 513 -1,6 40 635 1 032 -0,4
2-комн. 165 59 1 576 908 26 781 -1,4 57 072 969 -0,2
3-комн. 241 78 1 873 957 24 090 -1,3 67 823 872 -0,1
4-комн. 45 95 2 119 713 22 358 0,0 76 718 809 1,2
Днепровский 1 346 64 2 092 052 32 763 -0,2 75 717 1 186 0,9
  1-комн. 445 42 1 501 464 35 691 0,2 54 342 1 292 1,4
2-комн. 411 61 1 924 764 31 662 -1,7 69 662 1 146 -0,6
3-комн. 394 82 2 599 636 31 231 0,2 94 087 1 130 1,4
4-комн. 96 109 3 462 666 30 197 -0,8 125 323 1 093 0,4
Оболонский 824 73 2 884 966 37 542 -2,9 104 414 1 359 -1,8
  1-комн. 215 43 1 582 644 36 533 -4,2 57 280 1 322 -3,1
2-комн. 235 64 2 337 126 36 059 -4,0 84 587 1 305 -2,9
3-комн. 290 87 3 392 900 37 354 -1,5 122 798 1 352 -0,4
4-комн. 84 129 5 997 355 44 917 -2,2 217 060 1 626 -1,1
Печерский 1 539 89 5 063 337 56 383 -1,1 183 255 2 041 0,1
  1-комн. 309 51 2 879 769 56 829 -1,8 104 226 2 057 -0,7
2-комн. 451 71 4 002 211 56 410 -0,9 144 850 2 042 0,3
3-комн. 585 107 6 114 939 56 331 -0,7 221 315 2 039 0,5
4-комн. 194 140 7 837 061 55 770 -1,9 283 643 2 018 -0,8
Подольский 804 68 2 554 615 37 404 0,4 92 458 1 354 1,5
  1-комн. 244 42 1 619 928 38 628 -1,5 58 629 1 398 -0,3
2-комн. 260 64 2 404 627 37 267 -0,3 87 030 1 349 0,9
3-комн. 263 88 3 277 373 36 525 2,3 118 616 1 322 3,5
4-комн. 37 122 4 635 024 36 545 3,8 167 753 1 323 5,0
Святошинский 746 65 1 933 559 29 959 -1,2 69 980 1 084 -0,1
  1-комн. 201 37 1 181 782 31 984 -2,3 42 772 1 158 -1,2
2-комн. 209 59 1 757 719 29 860 -0,4 63 616 1 081 0,7
3-комн. 269 81 2 377 567 29 157 -1,2 86 050 1 055 -0,1
4-комн. 67 106 2 954 739 27 419 -1,1 106 940 992 0,1
Соломенский 1 272 69 2 434 576 35 181 -1,4 88 114 1 273 -0,2
  1-комн. 377 41 1 565 588 37 439 -2,4 56 663 1 355 -1,3
2-комн. 419 63 2 292 425 35 898 -0,7 82 969 1 299 0,5
3-комн. 392 90 3 077 963 32 938 -0,5 111 399 1 192 0,6
4-комн. 84 126 4 041 274 31 948 -4,1 146 264 1 156 -3,0
Шевченковский 1 432 78 3 762 554 47 148 -0,7 136 176 1 706 0,5
  1-комн. 303 43 2 020 673 46 981 -1,8 73 133 1 700 -0,7
2-комн. 506 65 3 114 039 46 769 -0,4 112 705 1 693 0,7
3-комн. 466 95 4 620 933 47 235 0,1 167 243 1 710 1,3
4-комн. 157 136 6 666 586 48 438 -1,6 241 281 1 753 -0,4

Общая ситуация на вторичном рынке жилья

Количество представленных к продаже квартир в августе уменьшилось на 0,1% относительно июля и составило 12408 квартир. Объем предложения уменьшился в общей площади - на 0,4%, в долларовом выражении увеличился на 0,3%.

Динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

В августе средняя стоимость квартир в Киеве отмечена на уровне 1407 долл.США/кв. м

 

Предложение квартир относительно августа 2019 года увеличилось на 2,7%. Индекс роста составил 1,03.

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 13,9% от всего объема предложения. Средняя цена предложения «новых» квартир в Киеве на 1% дешевле средней цены июля и составляет 38736 грн./кв.м. В долларовом эквиваленте - дороже на 0,1%, 1402 долл.США/кв.м.

Структура представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилья

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры на Правом берегу - 49%. Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют 31% от общего количества, в Центре Киева - 20%.

Уменьшение количества квартир наблюдалось на Левом берегу - на 0,4%, на Правом берегу - на 0,9%. В Центре Киева увеличение на 2,5%.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 28%, двухкомнатные - 31%, трехкомнатные - 33% и 4-х комнатные - 8%.

По отношению к предыдущему месяцу уменьшилось количество двухкомнатных - на 0,2%, трехкомнатных - на 2,2%. Однокомнатных квартир увеличилось на 2,7%. Количество четырехкомнатных осталось без изменения.

Большее количество квартир предлагалось в Голосеевском районе - 16%, Дарницком - 15%, Печерском и Шевченковском - по 12%, В Днепровском - 11%, Соломенском - 10%, Оболонском - 7%, Подольском и Святошинском - по 6%, в Деснянском - 5%.

Изменение предложения наблюдалось во всех административных районах Киева, от -7,6% в Подольском до 4,7% в Днепровском.

В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл. США - 46%. В ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. США - 18%, до 50 тыс. долл. США - 17%, от 150 до 250 тыс. долл. США - 13% и от 250 тыс. долл. США - 6%.

 

ПО РУБРИКАМ

18:17 Депозитные ставки для физлиц 01.10.20

17:32 Финкомпании в I полугодии сократили предоставление займов на 20% - НБУ

16:56 Доллар 1 октября дешевеет к евро и растет к иене, фунт волатилен на фоне переговоров Великобритании и ЕС

15:42 Чистая продажа валюты Нацбанком на межбанке в сентябре составила $0,2 млрд

15:29 НБУ предлагает обновить правила расчета стоимости потребительского кредита

15:25 В сентябре 2020 года Национальный банк применил меры воздействия к двум банкам

15:13 Украина в IV кв.-2020 запланировала 4 аукциона ОВГЗ в долларах, один в евро и еженедельно в гривнях сроком до 4 лет

12:21 Справочный курс гривны 1 октября понижен на 1,13 коп до 28,3264 грн/$1

11:37 Операции НБУ по регулированию ликвидности банков 30.09.20

11:32 ОВГЗ в обращении по сумме основного долга на 01.10.20

11:14 Курсы валют по карточным операциям украинских банков на 01.10.2020

10:42 Остаток средств на корсчетах банков 01.10.20

10:39 Украинский индекс межбанковских ставок овернайт (UONIA) 30.09.2020

09:11 Доллар и общая неопределенность оказывают поддержку золоту 1 октября

07:58 Объем выполненных стройработ в Украине в августе увеличился на 8,3% - Госстат

15:50 Дания разрешила эксплуатацию Nord Stream 2 на своем континентальном шельфе

15:33 Кипр не собирается снимать блокировку санкций против режима Лукашенко - СМИ

15:20 Евросоюз начал штрафную процедуру против Великобритании из-за договора о «Брекзите»

12:00 Польша закроет все угольные шахты до 2049 года

09:59 Власти США будут настаивать на получении полного контроля над кодом TikTok

09:51 ФРС продлила до конца года ограничения на выплату дивидендов и выкуп акций для банков США

08:35 Папа Римский отказал Помпео в аудиенции, Ватикан недоволен критикой США

30.09 Еврокомиссия впервые опубликовала отчет о состоянии верховенства права в каждой стране ЕС

30.09 США разместят в Греции новую экспедиционную морскую базу

30.09 Позорными и грязными назвали комментаторы CNN первые дебаты кандидатов в президенты США

30.09 Журналист подтвердил арест в Китае крупного инвестора Bitfinex и Binance

30.09 Палата общин Великобритании приняла спорный закон о внутреннем рынке

29.09 Великобритания и Канада ввели санкции против Минска

29.09 Генсек НАТО призвал Грузию ускорить подготовку к членству в Альянсе

29.09 В боях за Нагорный Карабах применена тяжелая артиллерия

08:04 Кабмин расширил перечень судоходных рек Украины

30.09 «Дія»: Теперь своим техпаспортом можно поделиться с другим водителем — Минцифры

30.09 Кабмин утвердил перенос трех рабочих дней в 2021 году

29.09 В Украине упростили процедуру иммиграции для желающих работать в стране

29.09 Кабмиин изменил правила въезда в Украину для иностранцев на период карантина

28.09 В Bolt рассказали о первых итогах работы проката электросамокатов в Киеве

25.09 Законом о столице «Слуги народа» повторяют Януковича - эксперт

24.09 Всемирный банк о медреформе Украины: наблюдается успех, но коррупционные риски сохраняются

23.09 В скором времени Netflix и голосовой помощник Siri «заговорят» на украинском языке

22.09 В Украине начали выдавать специальные «зеленые» номера для электромобилей

21.09 В Киеве появился еще один сервис проката электросамокатов

17.09 Украина застряла в развитии человеческого капитала. Что показал индекс Всемирного банка

16.09 Украинцы боятся кризиса почти в два раза больше, чем коронавируса

09.09 Выборы в Киеве: Как Кличко и Порошенко выталкивают «слуг» с политического ринга столицы

09.09 Подрядчики не могут вовремя завершить инвентаризацию сельхозземель - Госгеокадастр

30.09 Лебединая песня Витольда. Как дед Маши Фокиной помог Ермаку затушевать «Вагнергейт»

30.09 Рада поддержала отмену пленарных заседаний в четверг и пятницу из-за роста заболеваемости COVID-19 среди депутатов

30.09 Присяжные в деле Шеремета. Какую роль они должны сыграть по замыслу Банковой

30.09 Виталий Портников: Очень хорошо, что Евросоюз для Украины не банкомат

29.09 Порошенко заболел Covid-19

29.09 Новый план Ермака. Зачем Зеленский хочет сделать главными по ОРДЛО Тищенко и Медведчука

29.09 Рада отложит создание прозрачной системы для концессий до 2022 года

29.09 «Парламентский формат» для Донбасса: Станет ли Тищенко конкурентом Медведчука

29.09 Коалиция или перевыборы: Как на Банковой будут спасать Зе-команду

28.09 От демаршей до подполья. Как «слуги народа» измываются над когда-то родной партией

28.09 Бывший министр финансов Данилюк возглавил набсовет Национального депозитария

28.09 Предвыборные скандалы в ОПЗЖ. Как трещит изнутри партия Медведчука, Бойко и Рабиновича

28.09 Вдогонку за Донецком. Зачем Пасечник ввел блокаду Луганска

25.09 «Режим тишины» с постоянными взрывами: Какую мину заложили боевики под рейтинг «Слуги народа»

25.09 Вице-президент Еврокомиссии о встрече с Зеленским: Евросоюз – не банкомат, нужно проводить реформы

17:24 Audi раскрыла характеристики подзаряжаемого гибрида А3 Sportback 40 TFSI e, который пришёл на смену A3 Sportback e-tron

16:51 В Telegram появилась функция комментирования постов

15:59 Сделка между NVIDIA и Arm таит угрозу для всей информационной экосистемы Китая

12:52 Кроссовер Buick Electra получил «космический» дизайн

12:13 Google Camera стала ещё лучше

11:56 Представлен улучшенный Google Фото с новыми возможностями

11:24 Купе Ferrari Omologata выйдет в одном экземпляре

09:59 Власти США будут настаивать на получении полного контроля над кодом TikTok

08:57 Xiaomi Mi 10T Lite стал первым смартфоном на чипе Snapdragon 750G. Аппарат получил 120-Гц дисплей

08:50 Snapdragon 865, 144 Гц, 64 Мп, 5000 мА·ч за 490 евро. Представлены смартфоны Xiaomi Mi 10T и Mi 10T Pro

08:28 Первые в мире смартфоны с Android 11. Представлены Google Pixel 5 и Pixel 4a 5G

30.09 80% фишинговых сайтов, выявленных во 2 квартале 2020 года, использовали SSL-сертификаты

30.09 «Дія»: Теперь своим техпаспортом можно поделиться с другим водителем — Минцифры

30.09 Проблемы беспилотного подразделения Uber: Беспилотник не может проехать и километра, несмотря на $2,5 млрд инвестиций

30.09 Epic и Apple отказались от присяжных и настояли на рассмотрении судом дела о Fortnite

24.09 Богатейшим человеком Китая стал владелец Nongfu Spring Джонг Шаншан

23.06 Как пережить кризис: 5 рекомендаций для SEO-агентств и фрилансеров

24.04 Amazon использовала данные независимых продавцов для создания собственных бестселлеров

26.03 Рекламный рынок во время пандемии. Что происходит в украинской рекламе и чего ждать завтра

24.03 Как достучаться до тех, кто не любит Facebook

10.02 Специалисты прогнозируют рост рынка коммерческого PR в этом году на 5-12%

07.02 Лучшая автомобильная реклама Супербоула-2020

12.12 Крупнейшие финансисты мира назвали основателя Amazon Безоса бизнесменом десятилетия

26.11 Facebook будет платить пользователям за их данные

05.11 Четырехдневная рабочая неделя повысила производительность на 40% - Microsoft Japan

29.10 10 компаний Китая, вызывающих восхищение

23.10 Глава Nvidia — самый эффективный руководитель в мире

18.10 Грядёт революция в рекламе. Искусственный интеллект сможет дорисовывать рекламу в уже готовом видео

20.09 Где платят больше всего: топ-10 компаний мира

10.09 Основатель Alibaba Джек Ма уходит в отставку

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно