Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

В мае средняя цена квартир на вторичном рынке недвижимости Киева отмечена на уровне 1402 долл. США/кв. м

 

Относительно апреля средняя цена уменьшилась на 1,3%. В национальной валюте - на 2,3% до 37932 грн./кв.м (±1,01%).

С января 2020 года средние цены на квартиры в Киеве в долларовом эквиваленте уменьшились на 2,8%, в гривнах увеличились - на 6,9%.

За год, средние показатели подорожали в долларах на 6,5%, а в гривнах - на 8,3%.

Индекс роста в долларах составил 1,07, в гривнах 1,08.

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

В мае средняя цена квартир на вторичном рынке недвижимости Киева отмечена на уровне 1402 долл. США/кв. м

 

Медианная цена квадратного метра жилья уменьшилась за месяц на 0,6% до 1286 дол. США/кв.м., увеличилась с начала 2020 года - на 0,2%, за год - на 12,5%.

Цены на дешевое/дорогое жилье

Относительно апреля средняя цена предложения 20% квартир низкого ценового сегмента уменьшилась - на 0,2% до 21532 грн./кв.м и в 20% квартир высшего ценового сегмента - на 4,3% до 61376 грн./кв.м.

В долларовом эквиваленте цены на квартиры увеличились в «дешевом» сегменте на 0,9%, до 796 долл. США/кв. м, в «дорогом» подешевели - на 3,3%, до 2269 долл./кв. м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») составил 2,85.

Динамика стоимости 1 кв. м «дешевого» и «дорогого» жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Киева

В мае средняя цена квартир на вторичном рынке недвижимости Киева отмечена на уровне 1402 долл. США/кв. м

 

За год, ценовые показатели в «дорогом» сегменте жилья увеличились на 1,4%, а в «дешевом» - на 9,5%. В долларовом эквиваленте квартиры подорожали в «дешевом» сегменте на 7,7%, в «дорогом» подешевели - на 0,3%.

Средние цены на квартиры по расположению и количеству комнат (май 2020 г.)

Расположение Кол-во комнат Вибірка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 10 496 75 2 958 207 37 932 -2,3 109 361 1 402 -1,3
Левый берег 3 138 71 2 117 868 30 088 -0,7 78 295 1 112 0,4
  1-комн. 851 43 1 390 789 32 561 -1,4 51 415 1 204 -0,3
2-комн. 919 64 1 945 856 30 001 -0,8 71 936 1 109 0,3
3-комн. 1 097 88 2 568 140 28 852 -0,4 94 940 1 067 0,8
4-комн. 271 111 3 161 685 27 621 -0,1 116 883 1 021 1,0
Правый берег 5 172 71 2 596 314 35 561 -0,6 95 982 1 315 0,5
  1-комн. 1 405 42 1 573 100 36 932 0,5 58 155 1 365 1,6
2-комн. 1 623 65 2 362 150 35 690 -0,9 87 325 1 319 0,2
3-комн. 1 737 89 3 135 537 34 052 -1,2 115 916 1 259 -0,1
4-комн. 407 125 4 761 010 36 757 -1,5 176 008 1 359 -0,4
Центр 2 186 91 5 020 740 54 800 -3,8 185 610 2 026 -2,8
  1-комн. 342 48 2 704 066 56 504 -3,2 99 965 2 089 -2,1
2-комн. 671 72 3 998 770 55 020 -3,4 147 829 2 034 -2,3
3-комн. 869 106 5 840 659 54 434 -4,7 215 921 2 012 -3,6
4-комн. 304 142 7 538 949 53 445 -2,6 278 704 1 976 -1,6

За прошлый месяц в национальной валюте, зафиксировано уменьшение усредненных цен во всех административных районах Киева, от 0,02 в Дарницком до 4% в Печерском районах.

В долларовом эквиваленте средняя цена уменьшилась в Оболонском - на 0,1%, Святошинском - на 0,8%, Днепровском - на 0,9%, Шевченковском - на 1,4% и Печерском - на 3%. В остальных районах увеличилась: от 0,2% в Соломенском до 1,1% в Дарницком.

Средние цены на квартиры в Киеве (на вторичном рынке жилой недвижимости, май 2020 г.)

Район Кол-во комнат Выборка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 10 496 75 2 958 207 37 932 -2,3 109 361 1 402 -1,3
  1-комн. 2 598 43 1 662 262 38 077 -1,8 61 451 1 408 -0,7
2-комн. 3 213 66 2 584 869 38 099 -2,0 95 559 1 408 -1,0
3-комн. 3 703 93 3 602 271 37 295 -3,3 133 171 1 379 -2,3
4-комн. 982 127 5 179 621 39 402 -1,1 191 483 1 457 0,01
Голосеевский 1 694 74 2 909 172 38 443 -0,3 107 548 1 421 0,8
  1-комн. 483 43 1 667 182 38 258 0,9 61 633 1 414 2,1
2-комн. 565 68 2 693 929 38 688 -0,5 99 591 1 430 0,6
3-комн. 534 95 3 723 072 38 085 -1,1 137 637 1 408 0,04
4-комн. 112 134 5 470 521 39 711 -1,4 202 237 1 468 -0,3
Дарницкий 1 570 75 2 322 460 31 001 -0,02 85 858 1 146 1,1
  1-комн. 426 43 1 444 814 33 071 -0,4 53 413 1 223 0,7
2-комн. 443 68 2 116 847 30 999 -0,2 78 257 1 146 0,9
3-комн. 560 95 2 857 083 29 972 0,1 105 622 1 108 1,2
4-комн. 141 120 3 496 757 28 843 0,2 129 270 1 066 1,3
Деснянский 468 67 1 645 060 25 158 -0,5 60 816 930 0,6
  1-комн. 93 40 1 136 623 28 360 -0,9 42 019 1 048 0,2
2-комн. 137 60 1 582 698 26 259 -1,3 58 510 971 -0,2
3-комн. 197 78 1 856 232 23 758 -0,3 68 622 878 0,9
4-комн. 41 96 1 992 068 20 943 -0,4 73 644 774 0,7
Днепровский 1 100 66 2 027 017 30 882 -2,0 74 936 1 142 -0,9
  1-комн. 332 42 1 392 664 33 082 -3,1 51 485 1 223 -2,0
2-комн. 339 62 1 869 170 30 208 -1,3 69 101 1 117 -0,2
3-комн. 340 82 2 504 723 29 960 -1,5 92 596 1 108 -0,4
4-комн. 89 106 3 169 653 28 763 -1,6 117 178 1 063 -0,5
Оболонский 673 77 3 090 405 37 906 -1,2 114 248 1 401 -0,1
  1-комн. 147 43 1 590 689 36 686 1,1 58 806 1 356 2,2
2-комн. 191 66 2 438 818 36 140 -1,6 90 160 1 336 -0,5
3-комн. 250 88 3 444 225 37 297 -2,1 127 328 1 379 -1,0
4-комн. 85 128 6 107 541 45 779 0,3 225 787 1 692 1,4
Печерский 1 384 92 5 085 122 55 038 -4,0 187 990 2 035 -3,0
  1-комн. 234 50 2 785 614 55 451 -4,1 102 980 2 050 -3,1
2-комн. 411 73 4 050 930 55 231 -1,7 149 757 2 042 -0,6
3-комн. 556 107 5 982 965 55 006 -6,0 221 182 2 033 -5,0
4-комн. 183 141 7 620 295 54 175 -2,9 281 711 2 003 -1,8
Подольский 732 70 2 551 898 36 029 -0,1 94 340 1 332 1,0
  1-комн. 215 42 1 594 487 37 298 1,5 58 946 1 379 2,6
2-комн. 235 66 2 407 012 35 976 -1,0 88 984 1 330 0,1
3-комн. 237 90 3 208 150 34 932 -1,3 118 601 1 291 -0,3
4-комн. 45 119 4 426 564 36 022 2,6 163 644 1 332 3,7
Святошинский 592 68 1 966 659 29 125 -1,9 72 705 1 077 -0,8
  1-комн. 140 39 1 196 551 31 074 -3,2 44 235 1 149 -2,1
2-комн. 166 61 1 764 556 29 076 -2,4 65 233 1 075 -1,3
3-комн. 226 81 2 310 765 28 341 -1,4 85 426 1 048 -0,3
4-комн. 60 107 3 026 599 27 665 0,03 111 889 1 023 1,1
Соломенский 1 034 71 2 438 836 34 048 -0,9 90 160 1 259 0,2
  1-комн. 288 41 1 534 242 36 539 -1,4 56 719 1 351 -0,3
2-комн. 304 63 2 250 270 35 030 -0,9 83 189 1 295 0,2
3-комн. 364 90 2 954 262 31 650 0,1 109 215 1 170 1,2
4-комн. 78 127 4 108 477 32 215 -3,9 151 885 1 191 -2,9
Шевченковский 1 249 81 3 846 017 46 508 -2,5 142 182 1 719 -1,4
  1-комн. 240 43 2 049 537 47 811 -0,6 75 768 1 768 0,5
2-комн. 422 67 3 131 472 46 091 -1,9 115 766 1 704 -0,9
3-комн. 439 96 4 529 247 45 563 -4,3 167 440 1 684 -3,2
4-комн. 148 139 6 770 037 48 382 -1,8 250 279 1 789 -0,7

Общая ситуация на вторичном рынке жилья в Киеве

Количество представленных к продаже квартир в Киеве в мае увеличилось на 2,5% относительно апреля и составило 10496 квартир. Объем предложения повысился в общей площади на 2%, в долларовом выражении - на 0,4%.

Динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

В мае средняя цена квартир на вторичном рынке недвижимости Киева отмечена на уровне 1402 долл. США/кв. м

 

За год количество выставленных на продажу квартир в Киеве уменьшилось на 21,1%.

Индекс роста составил 0,79.

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 10,5% от всего объема предложения. Средняя цена предложения «новых» квартир в Киеве на 1,5% ниже средней цены апреля и составляет 38266 грн/кв. м. В долларовом эквиваленте - на 0,4%, 1415 долл. США/кв. м.

Структура представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилья

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу - 49%. Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют 30% от общего количества, в Центре Киева - 21%. Увеличение количества квартир наблюдалось на Левом берегу - на 3,6%, на Правом берегу - на 4,5%. Снижение в Центре Киева - на 3,2%.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 25%, двухкомнатные - 31%, трехкомнатные - 35% и 4-х комнатные - 9%.

По отношению к предыдущему месяцу увеличилось количество однокомнатных квартир - на 3,5%, двухкомнатных - на 3,4%, трехкомнатных - на 1,3%, четырехкомнатных - на 1,7%.

Наибольшее количество квартир предлагалось в Голосеевском - 16% и Дарницком районах - 15%. В Печерском - 13%, Шевченковском - 12%, Днепровском - 11%, Соломенском - 10%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в Подольском - 7%, в Оболонском и Святошинском - по 6%, Деснянском - 4%.

Уменьшение количества продаваемых квартир в Киеве наблюдалось в Шевченковском - на 0,6% и в Печерском районе - на 5,5%. В остальных районах увеличение: от 1,5% в Деснянском, до 6,4% в Голосеевском.

В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл. США - 44%. В ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. США - 18%, до 50 тыс. долл. США - 16%, от 150 до 250 тыс. долл. США - 15% и от 250 тыс. долл. США - 7%.

 

ПО РУБРИКАМ

30.10 НБУ на этой неделе продал на межбанке $147,5 млн

30.10 Объем выполненных стройработ в Украине в сентябре увеличился на 11,8% – Госстат

30.10 Депозитные ставки для физлиц 30.10.20

30.10 В Украине растет популярность безналичных расчетов карточками в интернете

30.10 НБУ прогнозирует рост денежной базы в 2020г на 27,6%, денежной массы - на 25,4%

30.10 Операции НБУ по регулированию ликвидности банков 29.10.20

30.10 Курс евро к доллару колеблется 30 октября на макростатистике по еврозоне

30.10 Банкиры не верят в снижение учетной ставки к концу года

30.10 Справочный курс гривны 29 октября понижен на 3,7 коп до 28,4307 грн/$1

30.10 Азиатские фондовые биржи 30 октября закрылись в минусе

30.10 ОВГЗ в обращении по сумме основного долга на 30.10.20

30.10 Остаток средств на корсчетах банков 30.10.20

30.10 Украинский индекс межбанковских ставок овернайт (UONIA) 29.10.2020

30.10 ConsenSys примет участие в тестировании CBDC совместно с Societe Generale

30.10 В Украину через системы перевода средств в этом году поступило около $2 миллиардов - НБУ

30.10 Задолженность населения за жилкомуслуги в сентябре сократилась на 1,4% – Госстат

30.10 Объем выполненных стройработ в Украине в сентябре увеличился на 11,8% – Госстат

30.10 Цены на дизельное топливо с 30 сентября по 30 октября повысились на 1-2% в крупно- и мелкооптовом сегментах рынка

30.10 Мелкооптовые цены СУГ с 26 по 30 октября продолжали снижаться

30.10 Зеленский ветировал закон об электронных коммуникациях

30.10 Криклий представил шесть автомобильных дорог для передачи в концессию

30.10 НБУ ожидает выход инфляции за верхнюю границу целевого диапазона во II кв.-2021

30.10 НБУ прогнозирует рост денежной базы в 2020г на 27,6%, денежной массы - на 25,4%

30.10 НБУ прогнозирует дефицит бюджета госсектора в 2020г в 6,5% ВВП, в 2021-м - в 4% ВВП

30.10 В "Евросолидарности" считают неконституцонной инициативу Зеленского по КС, предложат свой законопроект по декларированию доходов чиновников

30.10 Корея вслед за Японией объявила «углеродную нейтральность» через 30 лет

29.10 Евросоюз: решением КСУ Украина поставила под сомнение свои международные обязательства

29.10 ЕС внедряет процедуру, которая поможет обходить заблокированный арбитраж ВТО

29.10 Общенациональный страйк: кто и как бастует в Беларуси?

29.10 Россия захотела стать водородным лидером

29.10 ЕС вводит «единое окно» таможни, чтобы модернизировать таможенный контроль

28.10 Эрдоган осудил российские авиаудары на северо-западе Сирии

28.10 Суд Амстердама удовлетворил иск Украины об отводе судьи по делу о «скифском золоте»

28.10 В странах Бенилюкса сняли арест с брендов российской водки

27.10 В Китае заявили о готовности «офлайн-кошелька» для цифрового юаня к тестированию

27.10 Литва: Власть без «зеленых»

27.10 Выборы президента США: главные темы избирательной кампании

27.10 Сенат США утвердил кандидатку Трампа членом Верховного суда

27.10 Польша охвачена протестами против закона о запрете абортов

27.10 Украина запретила въезд двум венгерским чиновникам из-за агитации на Закарпатье

30.10 Криклий представил шесть автомобильных дорог для передачи в концессию

30.10 СБУ блокировала создание фейкового «Хмельницкого горсовета»

29.10 В Украине начала работу первая миссия ЕС для подготовки «промышленного безвиза»

28.10 Правительство продлило режим чрезвычайной ситуации в Украине до 31 декабря

28.10 Суд Амстердама удовлетворил иск Украины об отводе судьи по делу о «скифском золоте»

28.10 Тарифы на парковку автомобилей в Украине станут более гибкими

28.10 Градостроительный кадастр Киева начал выдачу выписок онлайн

28.10 В Киеве лишь одна станция метро осталась без 4G

27.10 Феодализм или сепаратизм на Николаевщине и Сумщине: Как опрос Зеленского создал прецедент для махновщины

27.10 Ляшко: Новые карантинные ограничения будут рассматриваться при 15 тыс. заболевших COVID-19 в сутки

27.10 Инвентаризацию земель Минобороны планируют завершить до 2023 года

19.10 Украина в воскресенье перейдет на «зимнее время»

16.10 Система здравоохранения сможет выдержать до 10 тыс. заболевших COVID-19 в сутки – Ляшко

16.10 Погрешность в более 5 млн га: в Госгеокадастре рассказали, сколько земли в государственной собственности

15.10 Индекс паспортов: Украинский паспорт занимает 41-е место

30.10 Глава КС дважды был в Офисе президента на этой неделе - пресс-секретарь президента Юлия Мендель

30.10 Два желания в одном законе. Как Зеленский хочет получить ручной Конституционный суд на деньги МВФ

30.10 ГБР начало расследование по фактам госизмены главы КС и незаконного отчуждения земельного участка в Крыму по законам РФ

30.10 СБУ блокировала создание фейкового «Хмельницкого горсовета»

30.10 Сергей Фурса: Конституционный Суд. Казнить нельзя помиловать

30.10 Единый реестр е-деклараций, закрытый после решения КС, возобновил свою работу

30.10 Решение КСУ и нацбезопасность: Когда у Зеленского назовут имена подрывников государственности

29.10 Евросоюз: решением КСУ Украина поставила под сомнение свои международные обязательства

29.10 В Украине начала работу первая миссия ЕС для подготовки «промышленного безвиза»

29.10 Главное, чтобы не перепутал стороны: Что не так с назначением Арестовича спикером ТКГ

29.10 Чисто ритуальные действия: Почему Зеленский бессилен против КСУ

29.10 В ЕС считают решение КСУ основанием для временного приостановления безвиза

29.10 Совет НБУ запросил информацию у правления о результатах участия НБУ в МФО в 2014-2020 гг.

29.10 Война вокруг Сытника и НАПК. Зачем Банковая гасит огонь бензином

29.10 Месть или заговор судей: Скольких коррупционеров Зеленский посадит пожизненно после решений КСУ

30.10 Умный велосипедный шлем Faro гремит на Kickstarter

30.10 Play Маркет позволит пользователям сравнивать похожие приложения

30.10 В Китае вынесли приговор организаторам криптопирамиды на $1,1 млрд

30.10 Мошенники научились обходить двухфакторную аутентификацию в Facebook

30.10 Загадка таинственного гиперкара Bugatti разгадана

29.10 Костюм от Zozo позволит измерить параметры тела для заказов одежды онлайн

29.10 Jaguar E-Pace пережил обновление и стал мощнее

29.10 Американский регулятор не смог доказать в суде, что Qualcomm нарушала антимонопольное законадательство

29.10 AMD представила видеокарты Radeon RX 6000-й серии: Ampere повержен

28.10 Заключение меморандума между Госспецсвязи и «Хуавей Украина» вызвало резкую негативную реакцию партнеров Украины - Кулеба

28.10 Waymo и Daimler объединяют усилия в разработке самоуправляемых грузовиков

28.10 Toyota запустит пилотное тестирование цифровой валюты

28.10 Особую версию Rolls-Royce Wraith посвятили Солнечной системе

27.10 Facebook запустила бесплатный игровой сервис

27.10 Google удалила три детских приложения Android более чем с 20 млн загрузок

24.09 Богатейшим человеком Китая стал владелец Nongfu Spring Джонг Шаншан

23.06 Как пережить кризис: 5 рекомендаций для SEO-агентств и фрилансеров

24.04 Amazon использовала данные независимых продавцов для создания собственных бестселлеров

26.03 Рекламный рынок во время пандемии. Что происходит в украинской рекламе и чего ждать завтра

24.03 Как достучаться до тех, кто не любит Facebook

10.02 Специалисты прогнозируют рост рынка коммерческого PR в этом году на 5-12%

07.02 Лучшая автомобильная реклама Супербоула-2020

12.12 Крупнейшие финансисты мира назвали основателя Amazon Безоса бизнесменом десятилетия

26.11 Facebook будет платить пользователям за их данные

05.11 Четырехдневная рабочая неделя повысила производительность на 40% - Microsoft Japan

29.10 10 компаний Китая, вызывающих восхищение

23.10 Глава Nvidia — самый эффективный руководитель в мире

18.10 Грядёт революция в рекламе. Искусственный интеллект сможет дорисовывать рекламу в уже готовом видео

20.09 Где платят больше всего: топ-10 компаний мира

10.09 Основатель Alibaba Джек Ма уходит в отставку

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно