Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

В мае средняя цена квартир на вторичном рынке недвижимости Киева отмечена на уровне 1402 долл. США/кв. м

 

Относительно апреля средняя цена уменьшилась на 1,3%. В национальной валюте - на 2,3% до 37932 грн./кв.м (±1,01%).

С января 2020 года средние цены на квартиры в Киеве в долларовом эквиваленте уменьшились на 2,8%, в гривнах увеличились - на 6,9%.

За год, средние показатели подорожали в долларах на 6,5%, а в гривнах - на 8,3%.

Индекс роста в долларах составил 1,07, в гривнах 1,08.

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

В мае средняя цена квартир на вторичном рынке недвижимости Киева отмечена на уровне 1402 долл. США/кв. м

 

Медианная цена квадратного метра жилья уменьшилась за месяц на 0,6% до 1286 дол. США/кв.м., увеличилась с начала 2020 года - на 0,2%, за год - на 12,5%.

Цены на дешевое/дорогое жилье

Относительно апреля средняя цена предложения 20% квартир низкого ценового сегмента уменьшилась - на 0,2% до 21532 грн./кв.м и в 20% квартир высшего ценового сегмента - на 4,3% до 61376 грн./кв.м.

В долларовом эквиваленте цены на квартиры увеличились в «дешевом» сегменте на 0,9%, до 796 долл. США/кв. м, в «дорогом» подешевели - на 3,3%, до 2269 долл./кв. м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») составил 2,85.

Динамика стоимости 1 кв. м «дешевого» и «дорогого» жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Киева

В мае средняя цена квартир на вторичном рынке недвижимости Киева отмечена на уровне 1402 долл. США/кв. м

 

За год, ценовые показатели в «дорогом» сегменте жилья увеличились на 1,4%, а в «дешевом» - на 9,5%. В долларовом эквиваленте квартиры подорожали в «дешевом» сегменте на 7,7%, в «дорогом» подешевели - на 0,3%.

Средние цены на квартиры по расположению и количеству комнат (май 2020 г.)

Расположение Кол-во комнат Вибірка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 10 496 75 2 958 207 37 932 -2,3 109 361 1 402 -1,3
Левый берег 3 138 71 2 117 868 30 088 -0,7 78 295 1 112 0,4
  1-комн. 851 43 1 390 789 32 561 -1,4 51 415 1 204 -0,3
2-комн. 919 64 1 945 856 30 001 -0,8 71 936 1 109 0,3
3-комн. 1 097 88 2 568 140 28 852 -0,4 94 940 1 067 0,8
4-комн. 271 111 3 161 685 27 621 -0,1 116 883 1 021 1,0
Правый берег 5 172 71 2 596 314 35 561 -0,6 95 982 1 315 0,5
  1-комн. 1 405 42 1 573 100 36 932 0,5 58 155 1 365 1,6
2-комн. 1 623 65 2 362 150 35 690 -0,9 87 325 1 319 0,2
3-комн. 1 737 89 3 135 537 34 052 -1,2 115 916 1 259 -0,1
4-комн. 407 125 4 761 010 36 757 -1,5 176 008 1 359 -0,4
Центр 2 186 91 5 020 740 54 800 -3,8 185 610 2 026 -2,8
  1-комн. 342 48 2 704 066 56 504 -3,2 99 965 2 089 -2,1
2-комн. 671 72 3 998 770 55 020 -3,4 147 829 2 034 -2,3
3-комн. 869 106 5 840 659 54 434 -4,7 215 921 2 012 -3,6
4-комн. 304 142 7 538 949 53 445 -2,6 278 704 1 976 -1,6

За прошлый месяц в национальной валюте, зафиксировано уменьшение усредненных цен во всех административных районах Киева, от 0,02 в Дарницком до 4% в Печерском районах.

В долларовом эквиваленте средняя цена уменьшилась в Оболонском - на 0,1%, Святошинском - на 0,8%, Днепровском - на 0,9%, Шевченковском - на 1,4% и Печерском - на 3%. В остальных районах увеличилась: от 0,2% в Соломенском до 1,1% в Дарницком.

Средние цены на квартиры в Киеве (на вторичном рынке жилой недвижимости, май 2020 г.)

Район Кол-во комнат Выборка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 10 496 75 2 958 207 37 932 -2,3 109 361 1 402 -1,3
  1-комн. 2 598 43 1 662 262 38 077 -1,8 61 451 1 408 -0,7
2-комн. 3 213 66 2 584 869 38 099 -2,0 95 559 1 408 -1,0
3-комн. 3 703 93 3 602 271 37 295 -3,3 133 171 1 379 -2,3
4-комн. 982 127 5 179 621 39 402 -1,1 191 483 1 457 0,01
Голосеевский 1 694 74 2 909 172 38 443 -0,3 107 548 1 421 0,8
  1-комн. 483 43 1 667 182 38 258 0,9 61 633 1 414 2,1
2-комн. 565 68 2 693 929 38 688 -0,5 99 591 1 430 0,6
3-комн. 534 95 3 723 072 38 085 -1,1 137 637 1 408 0,04
4-комн. 112 134 5 470 521 39 711 -1,4 202 237 1 468 -0,3
Дарницкий 1 570 75 2 322 460 31 001 -0,02 85 858 1 146 1,1
  1-комн. 426 43 1 444 814 33 071 -0,4 53 413 1 223 0,7
2-комн. 443 68 2 116 847 30 999 -0,2 78 257 1 146 0,9
3-комн. 560 95 2 857 083 29 972 0,1 105 622 1 108 1,2
4-комн. 141 120 3 496 757 28 843 0,2 129 270 1 066 1,3
Деснянский 468 67 1 645 060 25 158 -0,5 60 816 930 0,6
  1-комн. 93 40 1 136 623 28 360 -0,9 42 019 1 048 0,2
2-комн. 137 60 1 582 698 26 259 -1,3 58 510 971 -0,2
3-комн. 197 78 1 856 232 23 758 -0,3 68 622 878 0,9
4-комн. 41 96 1 992 068 20 943 -0,4 73 644 774 0,7
Днепровский 1 100 66 2 027 017 30 882 -2,0 74 936 1 142 -0,9
  1-комн. 332 42 1 392 664 33 082 -3,1 51 485 1 223 -2,0
2-комн. 339 62 1 869 170 30 208 -1,3 69 101 1 117 -0,2
3-комн. 340 82 2 504 723 29 960 -1,5 92 596 1 108 -0,4
4-комн. 89 106 3 169 653 28 763 -1,6 117 178 1 063 -0,5
Оболонский 673 77 3 090 405 37 906 -1,2 114 248 1 401 -0,1
  1-комн. 147 43 1 590 689 36 686 1,1 58 806 1 356 2,2
2-комн. 191 66 2 438 818 36 140 -1,6 90 160 1 336 -0,5
3-комн. 250 88 3 444 225 37 297 -2,1 127 328 1 379 -1,0
4-комн. 85 128 6 107 541 45 779 0,3 225 787 1 692 1,4
Печерский 1 384 92 5 085 122 55 038 -4,0 187 990 2 035 -3,0
  1-комн. 234 50 2 785 614 55 451 -4,1 102 980 2 050 -3,1
2-комн. 411 73 4 050 930 55 231 -1,7 149 757 2 042 -0,6
3-комн. 556 107 5 982 965 55 006 -6,0 221 182 2 033 -5,0
4-комн. 183 141 7 620 295 54 175 -2,9 281 711 2 003 -1,8
Подольский 732 70 2 551 898 36 029 -0,1 94 340 1 332 1,0
  1-комн. 215 42 1 594 487 37 298 1,5 58 946 1 379 2,6
2-комн. 235 66 2 407 012 35 976 -1,0 88 984 1 330 0,1
3-комн. 237 90 3 208 150 34 932 -1,3 118 601 1 291 -0,3
4-комн. 45 119 4 426 564 36 022 2,6 163 644 1 332 3,7
Святошинский 592 68 1 966 659 29 125 -1,9 72 705 1 077 -0,8
  1-комн. 140 39 1 196 551 31 074 -3,2 44 235 1 149 -2,1
2-комн. 166 61 1 764 556 29 076 -2,4 65 233 1 075 -1,3
3-комн. 226 81 2 310 765 28 341 -1,4 85 426 1 048 -0,3
4-комн. 60 107 3 026 599 27 665 0,03 111 889 1 023 1,1
Соломенский 1 034 71 2 438 836 34 048 -0,9 90 160 1 259 0,2
  1-комн. 288 41 1 534 242 36 539 -1,4 56 719 1 351 -0,3
2-комн. 304 63 2 250 270 35 030 -0,9 83 189 1 295 0,2
3-комн. 364 90 2 954 262 31 650 0,1 109 215 1 170 1,2
4-комн. 78 127 4 108 477 32 215 -3,9 151 885 1 191 -2,9
Шевченковский 1 249 81 3 846 017 46 508 -2,5 142 182 1 719 -1,4
  1-комн. 240 43 2 049 537 47 811 -0,6 75 768 1 768 0,5
2-комн. 422 67 3 131 472 46 091 -1,9 115 766 1 704 -0,9
3-комн. 439 96 4 529 247 45 563 -4,3 167 440 1 684 -3,2
4-комн. 148 139 6 770 037 48 382 -1,8 250 279 1 789 -0,7

Общая ситуация на вторичном рынке жилья в Киеве

Количество представленных к продаже квартир в Киеве в мае увеличилось на 2,5% относительно апреля и составило 10496 квартир. Объем предложения повысился в общей площади на 2%, в долларовом выражении - на 0,4%.

Динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

В мае средняя цена квартир на вторичном рынке недвижимости Киева отмечена на уровне 1402 долл. США/кв. м

 

За год количество выставленных на продажу квартир в Киеве уменьшилось на 21,1%.

Индекс роста составил 0,79.

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 10,5% от всего объема предложения. Средняя цена предложения «новых» квартир в Киеве на 1,5% ниже средней цены апреля и составляет 38266 грн/кв. м. В долларовом эквиваленте - на 0,4%, 1415 долл. США/кв. м.

Структура представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилья

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу - 49%. Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют 30% от общего количества, в Центре Киева - 21%. Увеличение количества квартир наблюдалось на Левом берегу - на 3,6%, на Правом берегу - на 4,5%. Снижение в Центре Киева - на 3,2%.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 25%, двухкомнатные - 31%, трехкомнатные - 35% и 4-х комнатные - 9%.

По отношению к предыдущему месяцу увеличилось количество однокомнатных квартир - на 3,5%, двухкомнатных - на 3,4%, трехкомнатных - на 1,3%, четырехкомнатных - на 1,7%.

Наибольшее количество квартир предлагалось в Голосеевском - 16% и Дарницком районах - 15%. В Печерском - 13%, Шевченковском - 12%, Днепровском - 11%, Соломенском - 10%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в Подольском - 7%, в Оболонском и Святошинском - по 6%, Деснянском - 4%.

Уменьшение количества продаваемых квартир в Киеве наблюдалось в Шевченковском - на 0,6% и в Печерском районе - на 5,5%. В остальных районах увеличение: от 1,5% в Деснянском, до 6,4% в Голосеевском.

В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл. США - 44%. В ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. США - 18%, до 50 тыс. долл. США - 16%, от 150 до 250 тыс. долл. США - 15% и от 250 тыс. долл. США - 7%.

 

ПО РУБРИКАМ

10.07 Денежная масса в Украине в июне возросла на 2,2%

10.07 Справочный курс гривны 10 июля понижен на 1 коп до 26,9302 грн/$1

10.07 ОВГЗ в обращении по сумме основного долга на 10.07.20

10.07 Украинский индекс межбанковских ставок овернайт (UONIA) 09.07.2020

10.07 Остаток средств на корсчетах банков 10.07.20

10.07 Золото 10 июля дешевеет, отходя от максимумов с 2011 года

10.07 Иена 10 июля дорожает к доллару на уходе инвесторов от риска

10.07 Биржи АТР 10 июля в основном снижаются на опасениях вокруг COVID-19

10.07 Глава Mastercard Europe усомнился в возможности блокчейна изменить мир платежей

10.07 Биржи США 9 июля упали на новой вспышке COVID-19, но NASDAQ продолжил рекордный рост

09.07 Депозитные ставки для физлиц 09.07.20

09.07 Доллар слабо меняется к евро и иене 8 июля, юань достиг максимума с марта

09.07 Объем частных денежных переводов в Украину в мае-2020 сократился на 20,7% к маю-2019 – НБУ

09.07 Укргазбанк стал уполномоченным банком на рынке электроэнергии

09.07 Справочный курс гривны 9 июля вырос на 1,59 коп до 26,9305 грн/$1

10.07 В МВФ призвали правительства стран не кредитовать, а инвестировать в бизнес

10.07 Неопределенность в отношении независимости НБУ ставит под угрозу внешнее финансирование Украины - Moody's

10.07 Цены промпроизводителей Украины в июне снизились на 2% – Госстат

10.07 Нефть дешевеет 10 июля на фоне обеспокоенности МЭА недавним ростом случаев COVID-19, Brent - $41,66 за баррель

10.07 Украина в I полугодии сократила валютную выручку от экспорта черных металлов на 18,7%

10.07 Денежная масса в Украине в июне возросла на 2,2%

10.07 За неделю (с 3 по 10 июля) розничные цены на бензин и ДТ выросли на 30 коп

10.07 Минэнерго избрало поставщиком последней надежды на рынке газа для населения ГК «Нафтогаз Украины»

10.07 Золото 10 июля дешевеет, отходя от максимумов с 2011 года

10.07 АМКУ проверяет покупку конкурента «Днепроазота» окружением Коломойского

10.07 Нидерланды подадут иск против РФ в ЕСПЧ из-за сбитого над Донбассом МН17

10.07 Еврогруппа избрала новым президентом министра финансов Ирландии

10.07 России вновь не удалось провести в ООН резолюцию по Сирии

10.07 В Аргентине создан водородный консорциум

09.07 Верховный суд США разрешил передать прокуратуре налоговые документы Трампа

09.07 PayPal с 31 июля прекратит внутренние переводы в России

09.07 ЕС утвердил новые правила работы дальнобойщиков

09.07 Совбез ООН отклонил российский проект резолюции о гумпомощи Сирии

09.07 США оштрафовали Amazon за доставку товаров в оккупированный Крым

08.07 Ставка ЕС на водород в энергетике: какая роль отведена России?

08.07 Иран не принимает предложения Украины о переговорах по компенсации за сбитый самолет МАУ

08.07 Еврокомиссия представила две стратегии для «озеленения» энергетики к 2050 году

08.07 Еврокомиссия разрешила Германии выделить 500 млрд евро для поддержки бизнеса

08.07 В Туркмении запрещают авто темного цвета

08.07 Россия наложила вето в Совбезе ООН на резолюцию о гуманитарной помощи Сирии

09.07 Все местные дороги должны быть переданы на баланс «Укравтодора» - Зеленский

08.07 Госгеокадастр временно приостановил регистрацию земучастков на период кадровых изменений

08.07 Глава Госгеокадастра: Нет реестра граждан, которые безвозмездно получили по 2 га земли

08.07 Вагиф Алиев купил «Книжный рынок» на Петровке. Когда там появится новый ТРЦ?

08.07 Киевсовет заставил КГГА и коммунальщиков рассекретить все договора

03.07 «Большая тройка» мобильных операторов запустила 4G еще на 8 станциях киевского метро

03.07 Нормы излучения мобильных вышек в Украине повысят

02.07 Ожидания инвесторов в Украине снизились до уровня 2015 года - опрос ЕБА

02.07 Пункты габаритно-весового контроля работают круглосуточно уже в 7 областях, – Криклий

01.07 В Украине усилят проверки товарных накладных по перевозке грузов автомобилями

30.06 Власти Киева отложили отмену бесплатного проезда для льготников из других городов

25.06 Первую в Украине бетонную дорогу сдадут в эксплуатацию до конца года - Криклий

25.06 Кабмин разрешил работу кинотеатров с 50% загрузкой с июля

25.06 Минздрав намерен интегрировать eHealth с приложением «Дия»

24.06 В Киеве разрешили работать ресторанам, кафе, бассейнам, кинотеатрам и театрам

10.07 Нидерланды подадут иск против РФ в ЕСПЧ из-за сбитого над Донбассом МН17

10.07 Дела против Порошенко. Станут ли показания Олега Корецкого «Уотергейтом Зеленского»

10.07 Натянуть сову на глобус. Что не так с предложением Хомчака по численности нашей армии

09.07 Особенно тайный статус: Какой сюрприз готовят Украине переговорщики Зеленского в Минске

09.07 Местные выборы в ОРДЛО будут внеочередными и по специальному закону, они зависят от решения вопросов безопасности – Резников

09.07 Заложники недальновидных обещаний: Почему у власти осталось полгода, чтобы закрыть «дела Порошенко»

09.07 Явка с повинной Зеленского

09.07 Сдержать Путина: Что ждет нашу армию этим летом в сотрудничестве с НАТО

09.07 Призрак Колесниченко-Кивалова: Зачем у Зеленского заговорили про отдельный закон для защиты русского языка

09.07 США оштрафовали Amazon за доставку товаров в оккупированный Крым

09.07 НАБУ продолжит расследование «дела Логвинского», но будет ограничено решением ЕСПЧ

09.07 ЕСПЧ отказался снимать иммунитет с экс-депутата Логвинского и обвинил НАБУ в нарушениях

08.07 Мы поддерживаем независимость Нацбанка, но как жить, если бюджет по курсу 30 грн/$1 - Зеленский

08.07 Суд признал недостоверной и подлежащей опровержению информацию о причастности Гладковского к «схемам» в оборонпроме

08.07 Страшный сон Венедиктовой. Как Порошенко выиграл у Зеленского в Печерском суде

10.07 Учёные снова придумали, как повысить срок эксплуатации литиево-ионных батарей

09.07 Европейский суд усилил права пострадавших в «дизельном скандале»

09.07 Mercedes-Benz рассказал о мультимедийке нового S-Class

09.07 Смарт-телевизоры Samsung смогут отображать тексты песен в Apple Music синхронно с воспроизведением

09.07 Стало известно, сколько экс-глава Nissan заплатил за побег из Японии

09.07 Мотоциклы BMW будут самостоятельно поддерживать скорость и дистанцию на дороге

08.07 Qualcomm представила Snapdragon 865 Plus: первый мобильный процессор с частотой выше 3 ГГц

08.07 Раскрыт электрический купе-кроссовер Audi Q4 Sportback

08.07 Bentley добавила новому Flying Spur четырехместный салон

08.07 AnTuTu опубликовал глобальный рейтинг самых производительных смартфонов июня 2020-го

07.07 Самый узнаваемый хот-род всех времен выставят на продажу

07.07 Bentley Bentayga поменяли внешность. Теперь он похож на Continental

07.07 Кроссовер Kia Seltos стал безопаснее и получил новую топ-версию

06.07 Великобритания может отказаться от технологии 5G компании Huawei

06.07 Винтажный Aston Martin Дэвида Бекхэма продают за полмиллиона долларов

23.06 Как пережить кризис: 5 рекомендаций для SEO-агентств и фрилансеров

24.04 Amazon использовала данные независимых продавцов для создания собственных бестселлеров

26.03 Рекламный рынок во время пандемии. Что происходит в украинской рекламе и чего ждать завтра

24.03 Как достучаться до тех, кто не любит Facebook

10.02 Специалисты прогнозируют рост рынка коммерческого PR в этом году на 5-12%

07.02 Лучшая автомобильная реклама Супербоула-2020

12.12 Крупнейшие финансисты мира назвали основателя Amazon Безоса бизнесменом десятилетия

26.11 Facebook будет платить пользователям за их данные

05.11 Четырехдневная рабочая неделя повысила производительность на 40% - Microsoft Japan

29.10 10 компаний Китая, вызывающих восхищение

23.10 Глава Nvidia — самый эффективный руководитель в мире

18.10 Грядёт революция в рекламе. Искусственный интеллект сможет дорисовывать рекламу в уже готовом видео

20.09 Где платят больше всего: топ-10 компаний мира

10.09 Основатель Alibaba Джек Ма уходит в отставку

22.08 Как стать геймером-миллионером и во что это обходится

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно