Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Средние цены на квартиры в новостройках Киева, в мае 2020 года составили 28414 грн/кв.м

09:39 03.06.2020 |

Економіка, Україна

 

Относительно апреля цена уменьшилась на 0,1% (±1,6%). За год средняя стоимость 1 кв. м в квартирах в новостройках Киева увеличилась на 11,8%. С января 2020 - на 1,8%.

Динамика средней цены предложения квартир в новостройках Киева

Средние цены на квартиры в новостройках Киева, в мае 2020 года составили 28414 грн/кв.м

 

Медианная цена квадратного метра квартир уменьшилась за месяц на 0,1% до 24963 грн, увеличилась с начала 2020 года - на 3,9%, за год - на 10,9%.

Увеличение средних цен в прошедшем месяце зафиксировано в Днепровском (на 5,9%), Оболонском (на 1,2%), Святошинском (на 0,5%) и Шевченковском (на 0,2%) районах. В остальных районах уменьшение составило от 0,3% в Голосеевском и Соломенском до 2,4% в Дарницком.

Средние цены предложения квартир в новостройках по районам Киева (май 2020 г.)

Район Кол-во ЖК Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн. Ср. цена, грн/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 211 78 2 226 766 28 414 -0,1
Голосеевский 35 74 2 104 672 28 074 -0,3
Дарницкий 26 69 1 532 779 22 390 -2,4
Деснянский 12 161 3 464 600 20 162 -2,1
Днепровский 14 77 1 988 936 26 897 5,9
Оболонский 11 72 1 784 312 24 591 1,2
Печерский 30 85 4 446 837 51 080 -0,7
Подольский 16 82 2 419 187 29 873 -0,6
Святошинский 14 62 1 557 287 24 851 0,5
Соломенский 23 75 1 798 669 24 784 -0,3
Шевченковский 30 76 2 704 290 35 213 0,2

Изменение цен по классам первичной недвижимости относительно апреля:

* эконом-класс - рост на 0,3% до 20080 грн/кв.м;
* комфорт-класс - снижение на 0,4% до 25798 грн/кв.м;
* бизнес-класс - рост на 0,5% до 41433 грн/кв.м;
* премиум-класс - рост на 0,1% до 67542 грн/кв.м.

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева в мае 2020 г. (по классам и количеству комнат)

Класс К-во ЖК / комнат Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн. Средняя цена, грн/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 211 78 2 226 766 28 414 -0,1
Эконом 40 68 1 344 725 20 080 0,3
  1-комн. 43 889 614 20 506 0,9
2-комн. 66 1 312 331 19 891 -0,2
3-комн. 93 1 857 996 19 924 0,2
4≥комн. 141 2 615 356 19 106 -0,9
Комфорт 98 81 2 037 511 25 798 -0,4
  1-комн. 45 1 220 069 27 236 -0,6
2-комн. 92 2 283 968 25 713 -0,3
3-комн. 91 2 230 233 24 718 -0,6
4≥комн. 129 3 187 495 24 678 0,7
Бизнес 57 81 3 298 463 41 433 0,5
  1-комн. 50 2 096 943 42 884 0,7
2-комн. 76 3 037 780 40 665 -0,5
3-комн. 103 4 090 006 40 072 1,1
4≥комн. 137 5 924 690 43 724 1,1
Премиум 16 96 6 506 134 67 542 0,1
  1-комн. 55 3 891 664 69 291 -0,9
2-комн. 75 5 189 933 68 904 -0,4
3-комн. 111 7 266 188 64 750 2,5
4≥комн. 148 10 049 430 67 335 -0,1

20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 47505 грн/кв.м, а в 20% квартир низкого ценового сегмента - 17636 грн/кв.м.

Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по новостройкам Киева составил 2,7.

Общая ситуация на первичном рынке недвижимости

В мае к продаже предлагались квартиры 80 операторами в 211 объектах, по базе данных портала «Столичная недвижимость» 100realty.ua. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

Динамика предложения новостроек на первичном рынке жилья Киева

Средние цены на квартиры в новостройках Киева, в мае 2020 года составили 28414 грн/кв.м

 

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки комфорт-класса - 46%. Доля новостроек бизнес-класса - 27%, эконом-класса - 19%, премиум-класса - 8% от общего количества.

В мае большее количество жилых комплексов предлагалось в Голосеевском районе - 17%, в Печерском и Шевченковском - по 14%, Дарницком - 12%, Соломенском - 11%. Меньшее количество новостроек в Днепровском, Святошинском и Подольском - по 7%, Деснянском - 6%, Оболонском - 5%.

В мае были начаты продажи квартир в 2 жилых комплексах.

Увеличена цена квадратного метра квартир в 18 новостройках.

Снижена стоимость квартир в 13 объектах.

Количество проанализированных новостроек: 211.

Количество компаний операторов: 80.

Ввод в эксплуатацию: введенные - 4 кв. 2023 г.

За матеріалами: Столичная Недвижимость
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
38,9744
 0,1746
0,45
EUR
1
42,4470
 0,2018
0,48

Курс обміну валют на вчора, 10:45
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,5222  0,15 0,38 39,0548  0,15 0,39
EUR 41,9667  0,18 0,43 42,7337  0,15 0,34

Міжбанківський ринок на вчора, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,9500  0,15 0,39 38,9750  0,16 0,40
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес