Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

Анализ цен на первичном рынке жилой недвижимости Киева: апрель 2020 г

 

Средние цены на квартиры в новостройках Киева, в апреле 2020 года составили 28 435 грн/кв.м. Относительно марта средняя стоимость уменьшилась на 1,5%, при уровне показателя погрешности ±2,2.

Динамика средней цены предложения квартир в новостройках Киева

Анализ цен на первичном рынке жилой недвижимости Киева: апрель 2020 г

 

За год средняя стоимость 1 кв. м квартир в новостройках Киева увеличилась на 13,5%.

Уменьшение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Святошинском (на 0,8%), Печерском (на 1,8%), Голосеевском (на 3,3%) и Дарницком (на 4,5%) районах. В остальных районах увеличение составило от 0,1% в Деснянском до 3,9% в Соломенском.

Средние цены на квартиры в новостройках Киева, апрель 2020 г. (по районам)

Район Кол-во ЖК Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн. Ср. цена, грн/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 209 74 2 125 776 28 435 -1,5
Голосеевский 36 74 2 094 236 28 146 -3,3
Дарницкий 27 69 1 547 010 22 952 -4,5
Деснянский 11 64 1 306 274 20 600 0,1
Днепровский 13 80 2 007 720 25 406 1,8
Оболонский 10 74 1 817 229 24 297 2,5
Печерский 30 85 4 486 045 51 423 -1,8
Подольский 16 81 2 342 962 30 061 2,3
Святошинский 14 63 1 547 643 24 715 -0,8
Соломенский 22 76 1 810 966 24 856 3,9
Шевченковский 30 75 2 676 982 35 153 0,6

Изменение цен по классам первичной недвижимости относительно марта составило:

* эконом-класс - снижение на 2,3% до 20 023 грн/кв.м;
* комфорт-класс - рост на 0,8% до 25 898 грн/кв.м;
* бизнес-класс - снижение на 1,5% до 41 228 грн/кв.м;
* премиум-класс - снижение на 3,7% до 67 506 грн/кв.м.

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева в апреле 2020 г. (по классам и количеству комнат)

Класс К-во ЖК / комнат Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн. Средняя цена, грн/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 209 74 2 125 776 28 435 -1,5
Эконом 39 69 1 359 866 20 023 -2,3
  1-комн. 43 879 578 20 314 -4,1
2-комн. 68 1 338 632 19 935 -1,9
3-комн. 94 1 860 642 19 887 -0,5
4≥комн. 141 2 618 522 19 283 -1,8
Комфорт 97 73 1 861 421 25 898 0,8
  1-комн. 45 1 230 122 27 412 2,2
2-комн. 69 1 769 728 25 779 0,9
3-комн. 92 2 271 967 24 870 -1,3
4≥комн. 129 3 146 221 24 514 1,7
Бизнес 57 81 3 274 690 41 228 -1,5
  1-комн. 50 2 069 725 42 599 -1,4
2-комн. 76 3 042 380 40 876 -1,1
3-комн. 104 4 081 598 39 641 -0,9
4≥комн. 133 5 737 528 43 265 -5,1
Премиум 16 95 6 358 524 67 506 -3,7
  1-комн. 58 3 977 267 69 900 -2,6
2-комн. 72 4 987 621 69 154 -3,5
3-комн. 111 7 131 609 63 200 -5,9
4≥комн. 148 10 010 725 67 390 -3,2

В 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 47 618 грн/кв.м., а в 20% квартир низкого ценового сегмента - 17 688 грн/кв.м.

Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по новостройкам Киева составил 2,7.

Медианная цена квадратного метра квартир за месяц увеличилась на 1,4% и составила 24 977 грн.

Общая ситуация на первичном рынке недвижимости Киева

В апреле к продаже предлагались квартиры 80 операторами в 209 объектах, по базе данных портала «Столичная недвижимость» 100realty.ua. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

Динамика предложения новостроек на первичном рынке жилья Киева

Анализ цен на первичном рынке жилой недвижимости Киева: апрель 2020 г

 

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки комфорт-класса - 46%. Доля новостроек бизнес-класса - 27%, эконом-класса - 19%, премиум-класса - 8% от общего количества.

В апреле большее количество жилых комплексов предлагалось в Голосеевском - 17%, Печерском и Шевченковском - по 14%, Дарницком - 13%, Соломенском - 11% районах. Меньшее количество новостроек в Подольском - 8%, Святошинском - 7% Днепровском - 6%, в Оболонском и Деснянском - по 5%.

В апреле были восстановлены и начаты продажи квартир в 7 жилых комплексах.

Прекращены продажи квартир в 3-х объектах.

Увеличена цена квадратного метра квартир в 36 ЖК.

Снижена стоимость квартир в 20 объектах.

Количество проанализированных новостроек: 209.

Количество компаний операторов: 80.

Ввод в эксплуатацию: введенные - 4 кв. 2023 г.

 

ПО РУБРИКАМ

17:48 Гонконг и Китай расширят тестирование цифрового юаня в трансграничных платежах

17:36 Депозитные ставки для физлиц 17.05.21

13:09 Доллар слабеет 17 мая при сомнениях в продолжении мягкой монетарной политики ФРС

12:31 Справочный курс гривны 17 мая повышен на 4,78 коп до 27,5662 грн/$1

12:24 «Укрпошта» решила купить небольшой банк и ищет оценщика - глава правления

11:50 Операции НБУ по регулированию ликвидности банков 14.05.21

11:42 Фондовые биржи Азии 17 мая закрылись в основном ростом вслед за рынками США

10:46 ОВГЗ в обращении по сумме основного долга на 17.05.21

10:40 Остаток средств на корсчетах банков 17.05.21

10:34 Индекс межбанковских ставок овернайт (UONIA) 14.05.2021

09:04 Банк Англии признал законной принудительную конвертацию займов в акции ПриватБанка

09:00 Золото дорожает 17 мая на снижении доходности гособлигаций США

08:56 Биткоин упал на треть с апрельского исторического максимума

07:45 Американские индексы завершили торги 14 мая ростом

14.05 На следующей неделе на валютный рынок будет одновременно влиять два фактора

18:47 Цены на нефть 17 мая перешли к росту на оптимизме вокруг спроса

16:54 В Украине вводят европейскую практику маркировки мяса, оливкового масла и меда

16:46 Стартовал прием заявок на портале «Дия» на участие в розыгрыше льготных кредитов на жилье для переселенцев

14:57 Socar подтвердила наличие контракта с «Роснефтью» о поставках топлива в Украину

14:53 Германия разрешила Nord Stream 2 уложить два километра труб в немецких водах

14:50 АЗС возобновляют продажу премиального топлива после разъяснения Минэкономики

13:22 Газпром купил всю предложенную дополнительную транзитную мощность Украины на июнь - столько же, сколько и на май

12:35 Для получения транша Украина должна выполнить условия МВФ до конца июня, – замглавы Нацбанка

12:15 Крупнейшие сети АЗС 17 мая снизили цены на бензин

11:59 Мининфраструктуры анонсировало эксперимент по доступу к рынку речных перевозок

17:48 Гонконг и Китай расширят тестирование цифрового юаня в трансграничных платежах

15:00 США и Дания обеспокоены ростом военного присутствия РФ в Арктике

13:16 Популистку Ле Пен заподозрили в систематическом злоупотреблении средствами ЕС - СМИ

11:07 Президент Байден отменил сразу семь указов Трампа

10:27 ВВС Израиля нанесли мощный удар по городу Газа

10:01 Байден выразил поддержку Израилю в конфликте с ХАМАС

09:58 Иран обещал ХАМАС поддержку в борьбе с Израилем

09:54 ВВС Израиля разбомбили дом лидера ХАМАС в секторе Газа

09:48 Китай впервые успешно доставил зонд на поверхность Марса

14.05 Россия официально признала Чехию и США недружественными странами

14.05 В США полностью вакцинированным позволили в большинстве случаев не носить маску

14.05 Израиль бомбил систему тоннелей ХАМАС в секторе Газа

14.05 Во всем мире треть компаний сократят офисы после пандемии

14.05 Армия Израиля сообщила о начале наземной операции

13.05 Банк Израиля вернулся к идее выпуска цифрового шекеля

14.05 Киев будут застраивать без генплана до 2024 года

14.05 Украинцы оформили 16 миллионов биометрических паспортов

14.05 Власти Киева отдадут часть территории городской больницы под строительство частной клиники

13.05 Странные обыски в КГГА. Зачем Зеленский напросился на ответный удар от Кличко

13.05 Кличко считает обыски на коммунальных предприятиях давлением на столичную власть и лично на него

13.05 В Киеве разоблачили схему «крышевания» нелегальной торговли в подземных переходах

12.05 Минэкономики предлагает отменить запрет на экспорт необработанных лесоматериалов

12.05 Украина получила на вакцинацию $90 миллионов займа Всемирного банка

07.05 Украина подписала контракты на поставку до конца 2021 года 42 млн доз вакцины от коронавируса – Степанов

07.05 «Стена» на границе. Смогут ли украинские пограничники остановить российское вторжение

05.05 Критически ситуацию в Украине оценивают почти 80% граждан - соцопрос

05.05 Степанов: «Спутника» в Украине не будет, кампания по дискредитации других вакцин от Covid-19 инспирирована РФ

30.04 Госстат обнародовал рейтинг богатства регионов Украины

29.04 В Украине появится первая легальная рулетка

28.04 С 1 мая в Киеве ослабят карантинные ограничения - Кличко

19:17 Конкурс на главу САП. Как на наглость Банковой отреагируют США, МВФ и ЕС

17:54 Профильный комитет Рады не поддержал представление премьера об отставке Степанова, оставил вопрос на рассмотрение зала

12:50 Тимошенко заявляет о создании «фейковых» инициативных групп, цель которых сорвать референдум, инициируемый ее партией

08:25 СНБО и воры в законе. Как Зеленский готовит Медведчуку двойной выигрыш

08:11 Позитив недели. Украинская «Горлица-2» не будет уступать турецкому Bayraktar

07:55 Армагеддон в городе. Что высматривал в Донецке российский генерал Теплинский

14.05 Министры экономики и транспорта уходят в отставку - замглавы фракции «Слуга народа»

14.05 Беспилотный разведчик: Что за БПАК «Лелека-100» приняли на вооружение в ВСУ

14.05 Сокращение ради НАТО: как Киеву советуют реформировать Службу безопасности Украины

14.05 НАПК проверяет назначение Витренко главой Нафтогаза

14.05 Дело Медведчука: Не посадили, потому что не захотели, или не посадили, потому что не смогли

13.05 С Витренко подписан годовой контракт, набсовету «Нафтогаза» предложат работать до проведения нового конкурса – Ермак

13.05 Зеленский ввел министра энергетики Галущенко в состав СНБО

13.05 Суд взял под домашний арест Медведчука до 9 июля

13.05 Странные обыски в КГГА. Зачем Зеленский напросился на ответный удар от Кличко

18:41 Toyota придумала, как уберечься от кражи катализаторов

16:58 Porsche запустила программу глубокой персонализации автомобилей

12:16 Представлен Sharp Aquos R6 – первый в мире смартфон с дюймовым датчиком изображения

11:47 Группировка Starlink спутникового интернета Илона Маска насчитывает уже более 1600 аппаратов

11:35 Aston Martin откажется от «механики» в следующем году

09:48 Китай впервые успешно доставил зонд на поверхность Марса

14.05 Samsung и Hyundai будут сотрудничать в сфере автомобильных компонентов

14.05 Нехватка микросхем в этом году обойдётся автопроизводителям в 110 млрд долларов

14.05 Китайцы раскрыли большой кроссовер на базе Volvo XC90

14.05 SpaceX будет работать вместе с Google для развития спутникового интернета Starlink

14.05 Первый флагман с Android 12 демонстрирует уникальный дизайн. Опубликованы рендеры Google Pixel 6 и Pixel 6 Pro

13.05 Представлен Mercedes-Maybach S-Class с мотором V12

13.05 Хакеры получили выкуп почти в $5 млн в криптовалюте от оператора трубопроводов Colonial Pipeline

13.05 eBay разрешила пользователям торговать NFT

13.05 Представлен электрический компактвэн Mercedes-Benz EQT Concept

13.04 В суде выяснилось, что Google годами получала несправедливое преимущество на рынке рекламы

05.03 Слежка в интернете по-новому. Зачем Google устроил переворот в рекламе

05.03 Объем интернет-рекламы в Украине за год вырос на 7%, – исследование

26.01 Apple вернула звание самого дорогого бренда - Brand Finance

11.01 Илон Маск стал самым богатым человеком в мире. Вот шесть принципов его успеха

17.12 Власти США подали иск против Google за монополизацию рынка рекламы

03.12 Впервые в истории интернет завоевал более половины рекламного рынка США

23.11 Теперь YouTube будет показывать рекламу в роликах небольших каналов и не будет платить за это их авторам

18.11 На YouTube появится аудиореклама. Её получат ролики, которые больше слушают, чем смотрят

24.09 Богатейшим человеком Китая стал владелец Nongfu Spring Джонг Шаншан

23.06 Как пережить кризис: 5 рекомендаций для SEO-агентств и фрилансеров

24.04 Amazon использовала данные независимых продавцов для создания собственных бестселлеров

26.03 Рекламный рынок во время пандемии. Что происходит в украинской рекламе и чего ждать завтра

24.03 Как достучаться до тех, кто не любит Facebook

10.02 Специалисты прогнозируют рост рынка коммерческого PR в этом году на 5-12%

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно