Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Средняя цена на квартиры в новостройках Киева, в марте 2020 года составила 28866 грн/кв.м

12:17 06.04.2020 |

Економіка, Україна

 

Относительно февраля средняя стоимость увеличилась на 3,2%, при уровне показателя погрешности ±1,6%.

Динамика средней цены предложения квартир в новостройках Киева

Средняя цена на квартиры в новостройках Киева, в марте 2020 года составила 28866 грн/кв.м

 

За год средняя стоимость 1 кв. м квартир в новостройках Киева повысилась на 17,4%.

Медианная цена квадратного метра квартир за месяц увеличилась на 1% и составила 24633 грн, за год - на 11,5%.

Уменьшение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Оболонском районе (на 1%), за счет старта продаж в новом ЖК на 1700 квартир на ул. Семьи Кульженко. В остальных районах увеличение составило от 1% в Дарницком и Соломенском до 11,4% в Голосеевском.

Средние цены предложения квартир в новостройках в марте 2020 г. (по районам Киева)

Район Кол-во ЖК Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 205 75 2 197 356 28 866 3,2
Голосеевский 36 74 2 197 636 29 110 11,4
Дарницкий 24 74 1 754 318 24 033 1,0
Деснянский 11 62 1 266 093 20 570 2,5
Днепровский 13 78 1 939 352 24 949 2,3
Оболонский 10 73 1 753 255 23 707 -1,0
Печерский 29 87 4 645 885 52 379 8,3
Подольский 15 80 2 275 696 29 389 2,9
Святошинский 12 64 1 591 791 24 918 6,8
Соломенский 24 75 1 751 919 23 928 1,0
Шевченковский 31 76 2 679 539 34 941 2,8

Изменение цен по классам первичной недвижимости относительно февраля составило:

* эконом-класс - рост на 1,3% до 20502 грн/кв.м;
* комфорт-класс - рост на 4,2% до 25703 грн/кв.м;
* бизнес-класс - рост на 3,6% до 41874 грн/кв.м;
* премиум-класс - рост на 12,9% до 70114 грн/кв.м.

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева по классам и количеству комнат, март 2020 г.

Класс К-во ЖК / комнат Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн Средняя цена, грн/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 205 75 2 197 356 28 866 3,2
Эконом 38 70 1 416 981 20 502 1,3
  1-комн. 46 962 797 21 175 1,3
2-комн. 68 1 377 747 20 330 1,2
3-комн. 96 1 909 070 19 977 1,3
4≥комн. 137 2 573 675 19 642 1,5
Комфорт 95 73 1 854 288 25 703 4,2
  1-комн. 45 1 194 313 26 825 3,6
2-комн. 69 1 769 949 25 559 3,3
3-комн. 92 2 284 601 25 190 7,3
4≥комн. 129 3 103 913 24 116 -0,1
Бизнес 57 83 3 443 081 41 874 3,6
  1-комн. 50 2 147 663 43 189 4,8
2-комн. 77 3 187 601 41 334 3,2
3-комн. 105 4 196 185 40 020 3,2
4≥комн. 134 6 040 182 45 582 1,4
Премиум 15 97 6 773 212 70 114 12,9
  1-комн. 58 4 141 032 71 795 9,7
2-комн. 75 5 338 533 71 642 11,6
3-комн. 113 7 711 600 67 155 14,2
4≥комн. 154 10 756 306 69 639 16,9

В 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 48521 грн/кв.м., а в 20% квартир низкого ценового сегмента - 18071 грн/кв.м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по новостройкам Киева составил 2,7.

Общая ситуация на первичном рынке недвижимости

В марте к продаже предлагались квартиры 83 операторами в 205 объектах, по базе данных портала 100realty.ua. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

Динамика предложения новостроек на первичном рынке жилья Киева

Средняя цена на квартиры в новостройках Киева, в марте 2020 года составила 28866 грн/кв.м

 

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки комфорт-класса - 46%. Доля новостроек бизнес-класса - 28%, эконом-класса - 19%, премиум-класса - 7% от общего количества.

В марте большее количество жилых комплексов предлагалось в Голосеевском - 18%, Шевченковском - 15%, Печерском - 14%, Дарницком и Соломенском - по 12% районах. Меньшее количество новостроек в Подольском - 7%, в Днепровском и Святошинском - по 6%, в Оболонском и Деснянском - по 5%.

В марте были начаты продажи квартир в 2 жилых комплексах.

Прекращены или приостановлены продажи квартир в 2 объектах.

Увеличены цены в гривне в 68 ЖК.

Количество проанализированных новостроек: 205

Количество компаний операторов: 83

Ввод в эксплуатацию: введенные - 4 кв. 2023 г.

За матеріалами: Столичная Недвижимость
 

ТЕГИ

Курс НБУ на завтра
 
за
курс
uah
%
USD
1
39,2214
 0,0059
0,02
EUR
1
42,3670
 0,0750
0,18

Курс обміну валют на сьогодні, 10:44
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,9907  0,11 0,28 39,5500  0,09 0,23
EUR 42,2519  0,04 0,11 43,0159  0,04 0,09

Міжбанківський ринок на сьогодні, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 39,1350  0,02 0,04 39,1600  0,02 0,05
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес