RSS
"За последние четыре года Индекс деловых ожиданий в строительстве существенно вырос (137,9 пунктов) и побил восьмилетний рекорд. Так, новое предложение почти вдвое увеличилось по сравнению с 2018 годом и составило около 100 тыс. кв. м, а общее предложение офисных площадей Киева составило 1,8 млн кв.м", - сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании CBRE Ukraine (Киев).
Среди новых объектов, вышедших на рынок в 2019 году – БЦ Sigma (19 тыс. кв. м), БЦ Wave Tower (15 тыс. кв. м) и бизнес-кампус B10 в UNIT.City (10,4 тыс. кв. м).
Согласно заявлениям девелоперов, в 2020 году на рынок должно выйти рекордное количество площадей - около 255 тыс. кв. м. Более того, в 2021 году ожидается выход дополнительных 250 тыс. кв. м и в 2022 году 250-300 тыс. кв. м.
При этом значительная часть запланированной нового предложения представлена объектами редевелопмента, а именно заводом "Арсенал", который будет реконструирован в БЦ М8 (11 тыс. кв. м) и бывшей швейной фабрикой "Воронин", которая будет реконструирована в БЦ "Платформа" (19,5 тыс. кв. м).
"Дефицит качественных площадей в Киеве возобновил деятельность девелоперов, о чем свидетельствует увеличение объема нового предложения на 70% г/г в 2019. Несмотря на такое резкое увеличение объема новых площадей, ожидается, что основная часть будет поглощена со стороны IT и сегмента гибких офисов, за счет отложенного спроса на большие качественные площади", - отметили в CBRE Ukraine.
Таким образом, средний уровень вакантности, вероятно, останется на том же уровне или продемонстрирует незначительный рост на лучшие площади на рынке.
"Если же в ближайшие два-три года спрос будет соответствовать предложению, то значительных колебаний арендных ставок не ожидается", - резюмировали в CBRE Ukraine.
CBRE является крупнейшей консалтинговой компанией в области недвижимости и входит в список 500 крупнейших компаний мира согласно рейтингу Fortune 500. CBRE имеет более 480 офисов в мире и около 90 тыс. сотрудников. Акции компании торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже.
Украинский офис CBRE был открыт в январе 2008 года и является частью аффилированной сети компании.
Прем'єр-міністр України Денис Шмигаль підписав меморандум із главою
Європейського інвестиційного банку (ЄІБ) Надією Кальвіно, згідно з яким
Україна отримає EUR560 млн для проєктів в енергетиці та відновленні
житла.
Німецький виробник безпілотників Quantum-Systems відкриє ще одне виробництво дронів в Україні з потужністю до 1000 БПЛА на рік.
Комітет із регламенту Палати представників США пізно ввечері у четвер
схвалив пакет законопроєктів про допомогу іноземним державам, серед яких
і Україна.
Велика Британія виділила майже 150 млн фунтів стерлінгів на зміцнення українського енергетичного сектору. Про
це заявив постійний представник Великої Британії при ОБСЄ Нілл Голланд
на засіданні Постійної ради цієї організації у четвер у Відні.
Польські протестувальники продовжують блокувати рух вантажівок у чотирьох пунктах пропуску на кордоні з Україною. Про це повідомляє Державна митна служба.
Залізничні партії газу також продовжують дешевшати, хоча його вартість залишається більшою за автомобільний ресурс. 
Індекс поточного становища зріс і складає 55,1 п., що на 5,1 п. вище за рівень цього показника у лютому. Індекс економічних очікувань у березні зріс на 8 п. та складає 91,7 п. Індекс девальваційних очікувань зменшився на 0,7 п. та складає 145,2 п.
Державне агентство відновлення отримало 18 модульних мостів, закуплених за кошти Світового банку. Загальна вартість - понад $23 млн.
Міністр промисловості Італії Адольфо Урсо розкритикував Alfa Romeo за
те, що компанія продаватиме автомобіль іноземного виробництва з
італійською назвою. Milano виготовляється на складальному заводі Alfa в
Тихах, розташованому в Польщі.
AMD оголосила нову серію процесорів Ryzen Pro. Компанія поширила серію
Hawk Point 8040 на ноутбуки та робочі станцій та запропонувала нові
процесори Ryzen 8000 Phoenix з вбудованою графікою для настільних ПК.
Ілон Маск має намір стягувати з нових користувачів X невелику плату,
щоб уможливити публікацію в соціальній мережі та розв'язати проблему з
ботами.
