Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

В январе средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева отмечена на уровне 1443 долл. США/кв. м

 

Относительно декабря средняя цена увеличилась на 0,9%. В национальной валюте - на 5,7%, до 35494 грн./кв.м (±0,9%). С января 2019 года средняя цена на жилье в Киеве в долларовом эквиваленте увеличилась на 15,7%, в гривнах - на 2,5%.

Индекс роста составил в долларовом эквиваленте 1,16, в гривнах - 1,02.

Динамика цен на квартиры в Киеве

В январе средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева отмечена на уровне 1443 долл. США/кв. м

 

Цены на дешевое/дорогое жилье

Относительно декабря средняя цена предложения 20% квартир низкого ценового сегмента увеличилась на 5,2% до 19557 грн./кв.м в 20% высокого - на 5,7% до 60122 грн./кв.м.

В долларовом эквиваленте цены на квартиры увеличились: в «дешевом» сегменте на 0,4%, до 795 долл. США/кв.м, в «дорогом» - на 0,9%, до 2444 долл./кв.м.

Индекс расслоения (соотношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») составил 3,07.

Динамика стоимости 1 кв. м «дешевого» и «дорогого» жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Киева

В январе средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева отмечена на уровне 1443 долл. США/кв. м

 

За год ценовые показатели в «дорогом» сегменте жилья уменьшились на 0,6%, а в «дешевом» - на 0,4%. В долларовом эквиваленте цены на квартиры увеличились: в «дорогом» сегменте на 12,3%, в «дешевом» - на 12,4%.

Средние цены представленных к продаже квартир по расположению и количеству комнат, январь 2020 г.

Расположение Кол-во комнат Вибірка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 10 539 77 2 853 566 35 494 5,7 115 999 1 443 0,9
Левый берег 2 991 72 1 932 840 26 974 5,4 78 571 1 097 0,6
  1-комн. 754 42 1 251 551 29 415 6,1 50 876 1 196 1,2
2-комн. 875 65 1 787 489 27 317 4,8 72 662 1 110 0,0
3-комн. 1 078 88 2 285 601 25 635 5,4 92 911 1 042 0,6
4-комн. 284 113 2 850 440 24 521 5,3 115 872 997 0,5
Правый берег 5 040 73 2 422 097 32 009 5,6 98 459 1 301 0,8
  1-комн. 1 295 42 1 375 062 31 937 5,1 55 897 1 298 0,3
2-комн. 1 605 66 2 198 539 32 554 6,3 89 371 1 323 1,5
3-комн. 1 712 91 2 953 983 31 306 5,3 120 081 1 273 0,5
4-комн. 428 126 4 300 912 32 998 5,6 174 834 1 341 0,8
Центр 2 508 91 4 818 676 52 659 5,8 195 881 2 141 1,0
  1-комн. 368 49 2 583 259 52 810 4,8 105 011 2 147 0,0
2-комн. 803 73 3 946 653 53 513 5,4 160 433 2 175 0,6
3-комн. 1 018 106 5 643 949 52 996 6,1 229 429 2 154 1,3
4-комн. 319 142 6 958 924 49 257 6,6 282 883 2 002 1,7

За прошлый месяц в национальной валюте, зафиксировано увеличение усредненных цен во всех административных районах Киева, от 3,7% в Подольском до 7,7% в Оболонском.

В долларовом эквиваленте средняя цена уменьшилась в Подольском районе (на 1%). В остальных административных районах увеличилась, от 0,02% в Днепровском до 2,8% в Оболонском.

Средние цены представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева, январь 2020 г.

Район Кол-во комнат Выборка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 10 539 77 2 853 566 35 494 5,7 115 999 1 443 0,9
  1-комн. 2 417 43 1 520 485 34 328 5,4 61 808 1 395 0,6
2-комн. 3 283 67 2 516 561 36 285 6,2 102 299 1 475 1,3
3-комн. 3 808 94 3 483 886 35 499 5,6 141 621 1 443 0,8
4-комн. 1 031 127 4 723 775 35 694 5,7 192 023 1 451 0,9
Голосеевский 1 512 76 2 661 491 33 636 5,7 108 191 1 367 0,9
  1-комн. 402 42 1 382 733 31 671 7,5 56 209 1 287 2,6
2-комн. 484 69 2 443 634 34 347 5,2 99 335 1 396 0,4
3-комн. 508 95 3 344 250 33 971 4,0 135 945 1 381 -0,7
4-комн. 118 135 4 972 180 35 975 8,6 202 121 1 462 3,7
Дарницкий 1 541 76 2 083 573 27 516 5,7 84 698 1 119 0,9
  1-комн. 391 43 1 298 167 29 457 6,2 52 771 1 197 1,3
2-комн. 445 68 1 898 510 27 796 5,3 77 175 1 130 0,6
3-комн. 561 94 2 521 106 26 455 5,3 102 484 1 075 0,5
4-комн. 144 119 3 083 511 25 513 6,3 125 346 1 037 1,4
Деснянский 456 68 1 501 862 22 521 5,4 61 051 915 0,6
  1-комн. 95 39 948 345 24 461 6,0 38 551 994 1,1
2-комн. 112 60 1 436 862 23 903 6,2 58 409 972 1,4
3-комн. 197 78 1 715 790 21 724 6,2 69 748 883 1,4
4-комн. 52 97 1 842 635 19 020 3,3 74 904 773 -1,4
Днепровский 994 67 1 896 872 28 177 4,8 77 109 1 145 0,02
  1-комн. 268 41 1 291 019 31 108 5,0 52 480 1 265 0,3
2-комн. 318 63 1 755 621 27 849 3,3 71 367 1 132 -1,4
3-комн. 320 82 2 223 523 26 606 5,1 90 387 1 082 0,3
4-комн. 88 113 3 064 573 26 146 6,6 124 576 1 063 1,7
Оболонский 625 78 2 895 828 35 025 7,7 117 717 1 424 2,8
  1-комн. 137 44 1 466 585 32 842 6,1 59 617 1 335 1,3
2-комн. 164 65 2 340 403 35 500 12,4 95 138 1 443 7,3
3-комн. 241 90 3 243 904 34 260 7,1 131 866 1 393 2,3
4-комн. 83 128 5 341 727 39 912 3,6 217 143 1 622 -1,1
Печерский 1 703 91 4 900 071 53 526 5,0 199 190 2 176 0,2
  1-комн. 276 50 2 666 390 53 226 3,4 108 390 2 164 -1,3
2-комн. 557 74 4 054 738 54 196 5,0 164 827 2 203 0,2
3-комн. 681 108 5 885 572 54 191 5,4 239 251 2 203 0,6
4-комн. 189 143 7 102 296 49 599 5,8 288 711 2 016 1,0
Подольский 641 70 2 373 076 33 214 3,7 96 467 1 350 -1,0
  1-комн. 173 41 1 378 172 32 975 3,8 56 023 1 340 -0,9
2-комн. 212 64 2 197 814 33 560 3,7 89 342 1 364 -1,1
3-комн. 212 89 3 038 345 33 278 4,4 123 510 1 353 -0,4
4-комн. 44 118 3 923 918 32 187 0,2 159 509 1 308 -4,3
Святошинский 624 69 1 774 757 25 892 5,8 72 145 1 053 0,9
  1-комн. 132 41 1 098 310 27 248 5,1 44 647 1 108 0,3
2-комн. 200 61 1 594 353 25 878 7,0 64 811 1 052 2,1
3-комн. 231 81 2 068 366 25 307 4,3 84 080 1 029 -0,4
4-комн. 61 106 2 718 167 25 220 8,5 110 495 1 025 3,6
Соломенский 1 047 73 2 251 046 30 356 5,4 91 506 1 234 0,6
  1-комн. 281 41 1 302 945 31 104 5,1 52 965 1 264 0,3
2-комн. 330 66 2 155 315 32 060 6,4 87 614 1 303 1,5
3-комн. 350 92 2 695 750 28 281 3,9 109 583 1 150 -0,8
4-комн. 86 130 3 906 412 29 820 6,4 158 797 1 212 1,5
Шевченковский 1 396 83 3 673 557 43 166 6,9 149 332 1 755 2,0
  1-комн. 262 45 1 866 837 41 331 5,2 75 888 1 680 0,4
2-комн. 461 69 2 986 382 42 770 7,1 121 398 1 739 2,2
3-комн. 507 98 4 435 091 44 042 7,4 180 288 1 790 2,5
4-комн. 166 137 6 107 596 44 489 7,6 248 276 1 808 2,7

Общая ситуация на вторичном рынке жилья

Количество представленных к продаже квартир в январе относительно декабря увеличилось на 1,5% и составило 10539 квартир. Объем предложения увеличился в общей площади на 1,4%, в долларовом выражении - на 2,3%.

Динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

В январе средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева отмечена на уровне 1443 долл. США/кв. м

 

Предложение квартир, относительно января 2019 года, уменьшилось на 31,7%. Индекс роста составил 0,68.

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 10% от всего объема предложения.

Средняя цена предложения «новых» квартир в Киеве на 1,2% дороже показателей декабря и составляет 33969 грн./кв. м. В долларовом эквиваленте - дешевле на 3,4%, 1381 долл.США/кв. м.

Медианная цена квадратного метра жилья за месяц увеличилась на 0,9% до 1284 дол. США/кв.м., за год - на 20,1%.

Структура представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилья

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу - 48%. Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют 28% от общего количества, в Центре Киева - 24%.

Увеличение количества квартир наблюдалось на Левом берегу - на 1,9%, на Правом берегу - на 0,8%, в Центре Киева - на 2,5%.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 23%, двухкомнатные - 31%, трехкомнатные - 36% и 4-х комнатные - 10%.

По отношению к предыдущему месяцу увеличилось количество однокомнатных квартир - на 3,2%, двухкомнатных - на 1,9%, трехкомнатных - на 0,6%, четырехкомнатных - на 0,3%.

Большее количество квартир предлагалось в Печерском - 16%, Дарницком - 15%. Голосеевском - 14%, Шевченковском - 13%. Меньшая доля представленных к продаже квартир: в Днепровском и Соломенском - по 10%, в Оболонском, Подольском и Святошинском районах - по 6%, и Деснянском - 4%.

Уменьшение предложения наблюдалось в Деснянском районе - на 0,9%, в Подольском районе - на 1,7%. В остальных районах увеличение количества квартир составило от 0,1% в Шевченковском, до 3,3% в Голосеевском.

В структуре предложения по полным ценам за объект преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл. США - 40%. В ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. США - 19%, до 50 тыс. долл. США - 16%, от 150 до 250 тыс. долл. США - 16% и от 250 тыс. долл. США - 9%.

 

ПО РУБРИКАМ

03.04 «Ситибанк» не дал опустить курс доллара на межбанке 3 апреля, а наличный доллар сильно подешевел

03.04 В законопроект о банках ко второму чтению уже подано 5 тыс. поправок – депутат

03.04 ПриватБанк подал новый иск на $5,5 млрд на Кипре против экс-владельцев - банк

03.04 НБУ запускает пилотный проект динамических аукционов по продаже памятных монет

03.04 НБУ за эту неделю выкупил на рынке почти $250 млн

03.04 Курс доллара США растет к евро и иене 3 апреля, евро потерял около 3% к доллару с начала недели

03.04 Нацбанк не планирует увеличивать портфель ОВГЗ

03.04 Биржи АТР 3 апреля закрылись преимущественно в минусе на опасениях из-за коронавируса

03.04 Нацбанк о платежных картах: банки автоматически продлевают срок действия

03.04 Во время карантина НБУ получил жалобы на 45 банков

03.04 Условия «кредитных каникул» у банков индивидуальны, они зависят от платежеспособности и качества портфеля – банкиры

03.04 Банкиры допускают небольшое повышение кредитных ставок

03.04 Справочный курс гривны 3 апреля повышен на 26,4 коп до уровня 27,3609 грн/$1

03.04 Курсы валют по карточным операциям украинских банков на 03.04.2020

03.04 Индекс межбанковских ставок по бланковым кредитам и депозитам 02.04.20

03.04 Кабмин снял запрет на продажу и аренду автомобилей во время карантина

03.04 В законопроект о банках ко второму чтению уже подано 5 тыс. поправок – депутат

03.04 Суд просят запретить подписывать и публиковать «земельный» закон

03.04 Новая таможня протестирует софт для присоединения к Системе общего транзита

03.04 В мартовских регистрациях 3 из 4 авто были импортным секонд-хендом

03.04 Оптовые цены ДТ провалились до минимума за 3,5 года

03.04 Минфин рассчитывает получить в госбюджет-2020 от МВФ до $5 млрд - министр

03.04 В Украине на 9,6% уменьшились объемы реализации промышленной продукции

03.04 Глава ГНС ​​Верланов заявил об увеличении сальдо НДС на 64% по сравнению с 2019 годом

03.04 Нефть 3 апреля перешла к уверенному росту на ожиданиях экстренной встречи ОПЕК+, Brent - $32,26 за баррель

03.04 Каталония просит армию Испании помочь в борьбе с коронавирусом

03.04 Всемирный банк выделит $160 миллиардов на борьбу с коронавирусом

03.04 Трамп заявил, что не обещал РФ и Саудовской Аравии уступок в виде сокращения добычи нефти

03.04 Коронавирус: Генассамблея ООН не приняла вариант декларации РФ

02.04 В Москве опровергли слова премьера Беларуси о цене на нефть из РФ

02.04 Твиты Трампа вызвали скачок цен на нефть и опровержение Кремля

02.04 WSJ: Саудовская Аравия готова сократить добычу нефти на своих условиях

02.04 Fitch из-за коронавируса ухудшило прогноз мировой экономики до спада на 1,9% в 2020 году

02.04 ВОЗ: 95% жертв коронавируса в Европе старше 60 лет

02.04 Лукашенко заявил, что договорился с Путиным отложить вопросы политической интеграции

02.04 BofA ожидает падения ВВП Украины в 2020г на 5,6%

02.04 Страны ЕС недооценили угрозу коронавируса, – Reuters

02.04 Суд ЕС: Польша, Венгрия и Чехия незаконно отказались от расселения беженцев

02.04 Еврокомиссия объявила новую концепцию сокращенного рабочего дня на период пандемии

02.04 Мир потерял равновесие из-за пандемии коронавируса, 2020 - потерянный год - Saxo Bank

03.04 В Украине готовятся к запуску электронного реестра листков нетрудоспособности

03.04 Запрет на пребывания в общественных местах без маски и на перемещение группой более 2 лиц будет действовать с 6 апреля - Шмыгаль

03.04 Украинцы рассказали, есть ли у них сбережения на период карантина

03.04 В марте средняя цена 1 кв. м представленных к продаже домов в пригороде Киева составила 21591 грн

03.04 Черновицкую область полностью закрывают на карантин: движение частного транспорта ограничат

03.04 Украинцы больше боятся экономических последствий карантина, чем эпидемии

02.04 Почти все умершие от Covid-19 в Украине имели тяжелые сердечно-сосудистые заболевания, диабет, новообразования, болезни почек и легких

02.04 Кличко подписал распоряжение о завершении отопительного сезона с 5 апреля

02.04 В марте средняя цена на вторичном рынке жилой недвижимости Киева отмечена на уровне $1433

01.04 Кабмин обнародовал условия принудительного обследования на коронавирус и принудительной госпитализации

01.04 Первая в Украине программа медицинских гарантий стартовала в полном объеме - НСЗУ

01.04 Кабмин усиливает карантин: список новых ограничений

01.04 Платный «безвиз» для украинцев переносится на 2022 год

01.04 В Киеве построят пешеходный мост в виде волн. Он соединит Оболонскую набережную с парком

01.04 Аваков считает, что Украина начнет возвращаться к нормальному ритму жизни не раньше 15 мая

03.04 Милый друг: Смогут ли «слуги народа» убедить Зеленского, что Ермак тянет всех на дно

03.04 Прелести карантина. Почему Шмыгаль может запретить Пасху, но не митинги против Зеленского

03.04 Карантин, рейтинги и олигархи: Поставит ли коронавирус на паузу местные выборы

02.04 Трудно стать дворником. Почему методы Рузвельта не помогут Шмыгалю

01.04 НАБУ закрыло дело против Порошенко о растрате средств офшором путем спецконфискации $1,5 млрд Януковича

01.04 Пленки Лероса, Сытник и развал системы власти. Почему политические шоу станут скучными

01.04 Лерос против Ермака: Когда силовиков втянут в войну соратников Зеленского

31.03 Битва за землю переносится в суды

31.03 Жить по-старому: Чем Тарану не угодила реформа питания в ВСУ

31.03 Тройной удар. Зачем Сивохо сделали коллаборантом без портфеля

31.03 Законопроект о всеукраинском референдуме будет внесён и рассмотрен после окончания карантина - Корниенко

31.03 Второе чтение по «антиколомойскому» закону состоится через неделю

31.03 Премьер надеется, что Рада внесет изменения в госбюджет-2020 через неделю

30.03 Денег МВФ пока не будет: Как «слуги» Коломойского убивали рейтинг Зеленского в Раде

30.03 Рада приняла «антиколомойский» закон в первом чтении

03.04 Nissan назвал три причины отказаться от вертикальных планшетов в машинах

03.04 Самые производительные смартфоны по итогам марта 2020 года

03.04 Windows 10 будет занимать меньше места на диске и станет меньше нагружать процессор

02.04 Китайцы сделают батареи для электрокаров, в которые можно забивать гвозди

02.04 Украинские преступники дублировали SIM-карты с целью хищения средств

02.04 Представлен «самый мощный мобильный процессор». Intel анонсировала CPU Comet Lake-H

02.04 В ноутбуках Asus ROG используется термоинтерфейс из жидкого металла

02.04 YouTube готовит конкурента TikTok

02.04 Двухэкранный ноутбук ASUS Zephyrus Duo 15 занял вершину пирамиды ROG

02.04 Маск запретил сотрудникам SpaceX пользоваться Zoom

02.04 Edge будет уведомлять пользователей о компрометации паролей

01.04 Новый Mitsubishi Pajero научится заряжаться от розетки

01.04 Мошенники продвигали в YouTube фейковую раздачу криптовалют от имени Билла Гейтса

01.04 Представлен Genesis G80 нового поколения

01.04 Honor 30S — мощный смартфон с 5G, продвинутой камерой и ценой от $340

26.03 Рекламный рынок во время пандемии. Что происходит в украинской рекламе и чего ждать завтра

24.03 Как достучаться до тех, кто не любит Facebook

10.02 Специалисты прогнозируют рост рынка коммерческого PR в этом году на 5-12%

07.02 Лучшая автомобильная реклама Супербоула-2020

12.12 Крупнейшие финансисты мира назвали основателя Amazon Безоса бизнесменом десятилетия

26.11 Facebook будет платить пользователям за их данные

05.11 Четырехдневная рабочая неделя повысила производительность на 40% - Microsoft Japan

29.10 10 компаний Китая, вызывающих восхищение

23.10 Глава Nvidia — самый эффективный руководитель в мире

18.10 Грядёт революция в рекламе. Искусственный интеллект сможет дорисовывать рекламу в уже готовом видео

20.09 Где платят больше всего: топ-10 компаний мира

10.09 Основатель Alibaba Джек Ма уходит в отставку

22.08 Как стать геймером-миллионером и во что это обходится

26.06 Топ-10 причин изучать иностранные языки

21.06 Как добиться, чтобы к вашему мнению прислушались коллеги и начальство

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно