Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева, в январе 2020 года составила 27 923 грн./кв.м

 

Относительно декабря средняя стоимость увеличилась на 1,3%, при уровне показателя погрешности ±2,1%. С января 2019 года средняя стоимость 1 кв.м квартир в новостройках Киева увеличилась на 13,6%.

Цены на квартиры в новостройках Киева

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева, в январе 2020 года составила 27 923 грн./кв.м

 

Увеличение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Днепровском районе - на 0,9%, Дарницком - на 5,7%, Шевченковском - на 6,6% и Подольском - на 11,8%. В остальных районах Киева снижение составило от 0,5% в Соломенском, до 11,8% в Подольском.

Средние цены предложения квартир в новостройках по районам Киева, январь 2020 г.

Район Кол-во ЖК Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн. Ср. цена, грн/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 202 77 2 180 237 27 923 1,3
Голосеевский 35 77 1 998 104 25 501 -12,5
Дарницкий 23 74 1 689 117 23 737 5,7
Деснянский 12 64 1 243 142 19 532 -3,8
Днепровский 13 78 1 920 899 24 515 0,9
Оболонский 10 73 1 722 709 23 619 -3,2
Печерский 29 89 4 424 142 48 858 -0,6
Подольский 14 80 2 423 043 30 178 11,8
Святошинский 12 64 1 478 826 22 957 -5,6
Соломенский 24 76 1 746 693 23 786 -0,5
Шевченковский 30 78 2 700 877 33 619 6,6

Изменение цен по классам первичной недвижимости относительно декабря составило:

* эконом-класс - снижение на 3,7% до 20031 грн./кв.м;
* комфорт-класс - рост на 0,1% до 24482 грн./кв.м;
* бизнес-класс - рост на 4,7% до 40746 грн./кв.м;
* премиум-класс - рост на 3% до 61993 грн./кв.м.

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева по классам и количеству комнат, январь 2020 г.

Класс К-во ЖК / комнат Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн. Средняя цена, грн/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 202 77 2 180 237 27 923 1,3
Эконом 39 74 1 461 988 20 031 -3,7
  1-комн. 46 947 362 20 522 -2,8
2-комн. 69 1 370 339 20 075 -3,5
3-комн. 99 1 916 255 19 539 -4,8
4≥комн. 139 2 634 583 19 402 -4,8
Комфорт 91 73 1 767 190 24 482 0,1
  1-комн. 45 1 131 737 25 391 1,3
2-комн. 70 1 705 078 24 624 0,9
3-комн. 92 2 130 662 23 507 -0,9
4≥комн. 129 3 078 204 23 911 -3,5
Бизнес 56 85 3 455 997 40 746 4,7
  1-комн. 51 2 135 701 41 662 6,5
2-комн. 79 3 162 897 39 966 7,4
3-комн. 109 4 256 861 39 177 -0,1
4≥комн. 137 6 298 854 45 875 6,9
Премиум 16 100 6 173 684 61 993 3
  1-комн. 58 3 606 421 63 275 -0,9
2-комн. 78 4 804 853 62 068 0,6
3-комн. 112 6 790 008 60 767 7,4
4≥комн. 162 10 081 273 62 486 6,3

У 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 47 110 грн./кв.м., а в 20% квартир низкого ценового сегмента - 17 740 грн./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по новостройкам Киева составил 2,7.

Медианная цена квадратного метра квартир за месяц увеличилась на 0,01% и составила 24 015 грн., за год на 9,7%.

Общая ситуация на первичном рынке недвижимости

В январе к продаже предлагались квартиры 84 операторами в 202 ЖК, по базе данных портала столичной недвижимости 100realty.ua. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

Динамика предложения новостроек на первичном рынке жилья Киева

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева, в январе 2020 года составила 27 923 грн./кв.м

 

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки комфорт-класса - 45% и бизнес-класса - 28%. Доля новостроек эконом-класса - 19%, премиум-класса - 8% от общего количества.

В январе большее количество жилых комплексов предлагалось в Голосеевском - 17%, Шевченковском - 15%, Печерском - 14%, Соломенском - 12% и Дарницком - 11% районах. Меньшее количество новостроек в Днепровском и Подольском - по 7%, в Деснянском и Святошинском - по 6%, Оболонском районе - 5%.

В январе были начаты или восстановлены продажи квартир в 5 жилых комплексах.

Прекращены или приостановлены продажи квартир в 23 объектах.

Увеличена цена квадратного метра квартир в 42 новостройках - на 500-3000 грн./кв.м.

Снижена стоимость квартир в 5 объектах - на 1000-2000 грн./кв.м.

Количество проанализированных новостроек: 202

Количество компаний операторов: 84

Ввод в эксплуатацию: введенные - 4 кв. 2023 г.

 

ПО РУБРИКАМ

20:21 НБУ планирует с августа-2020 начать публикацию нового UIIR с расширенным статблоком

19:58 Депозитные ставки для физлиц 24.02.20

18:07 Ипотека-2020. Лучше мало, чем ничего

15:37 С начала года банки получили 6,6 млрд грн прибыли

13:24 Иена дорожает к доллару 24 февраля на росте спроса на надежные активы

13:08 Акции украинских компаний на Варшавской фондовой бирже снизились после двухнедельного роста

12:38 Справочный курс гривны 24 февраля повышен на 4,42 коп до уровня 24,4947 грн/$1

11:54 Золото дорожает 24 февраля более чем на 2% на новостях по коронавирусу

11:50 Биржи АТР 24 февраля закрылись в основном снижением на рисках вокруг эпидемии

11:36 Индекс межбанковских ставок по бланковым кредитам и депозитам 21.02.20

10:58 ОВГЗ в обращении по сумме основного долга на 24.02.20

10:53 Остаток средств на корсчетах банков 24.02.20

09:56 НБУ создает группу денежного и валютного рынков

07:15 Биржи США на закрытии торгов 21 февраля снижались на возросших опасениях по коронавирусу

21.02 Нацбанк выкупил на межбанке 125 миллионов долларов

16:55 Президент Латвии провозгласил закон о роспуске Рижской думы

15:55 В Турции выросли потери в Сирии в результате атаки поддерживаемых Россией сил

13:40 В Туркмении вводят должность для экс-президентов

11:43 Молдова может покупать газ из ЕС через украинскую ГТС дешевле, чем у «Газпрома» - Макогон

08:27 Парламент Португалии сделал важный шаг для легализации эвтаназии

08:20 Великобритания с марта начнет выдавать обновленные после Brexit паспорта

08:02 Коронавирус влияет на все сферы бизнеса в мире - Bloomberg

07:57 МВФ прогнозирует падение мировой экономики на 0,1% из-за коронавируса

07:54 Австрия временно закрывала движение поездов из Италии

07:52 Соседи Ирана закрывают границу с ним в связи с коронавирусом

21.02 Морской суд ООН частично поддержал Украину по иску против РФ

21.02 Помпео заявил о «понимании» между США и «Талибаном»

21.02 Bloomberg: Турция попросила у США ракетные комплексы для защиты от России

21.02 Лукашенко: РФ предложила компенсировать Беларуси $300 млн выпадающих нефтяных доходов

21.02 Американская разведка считает, что Россия опять попытается помочь Трампу на выборах

19.02 Украина вводит безвиз с еще одной карибской страной

17.02 В Киеве с апреля заработают единый е-билет для метро и наземного общественного транспорта и туристические проездные

14.02 В Украине запустили электронный сервис, который платит кэшбек за безопасное вождение

13.02 Земля для московской церкви и «дерибан» Труханова острова: Как депутаты долго собирались, чтобы сбежать из Киевсовета

12.02 В метро Киева появится связь 4G: на каких станциях это произойдет уже в марте

11.02 Зам Кличка о трамтрейне на Троещину: Есть инвесторы, важна позиция УЗ

11.02 Первый заместитель Кличко о готовности метро на Виноградарь: 20% в лучшем случае

07.02 Власти Киева решили протестировать электронный билет спустя год после запуска

06.02 В Кабмине считают идею продажи SIM-карт по паспорту пока не своевременной

06.02 КГГА подписала меморандум с израильской компанией LAMED о внедрении системы «умной» парковки в столице

05.02 Директор ВБ по Украине обеспокоена возможным срывом медреформы

05.02 В Украине появилась возможность привязать электронную подпись к чипу ID-карты - МВД

05.02 Кабмин отменил согласование облсоветами разработки общенациональных месторождений

04.02 В январе средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева отмечена на уровне 1443 долл. США/кв. м

04.02 Средняя стоимость квартир в новостройках Киева, в январе 2020 года составила 27 923 грн./кв.м

18:17 Коронавирус и сланцевый газ: Кто и для чего качает регионы перед выборами

15:47 За Зеленского на выборах президента готовы голосовать 40% украинцев, за «Слугу народа» 36% - опрос

15:43 Уровень доверия украинцев к президенту за полгода существенно снизился – опрос

14:09 Временную рабгруппу по реформированию здравоохранения возглавил Михаил Радуцкий

13:43 Стало известно, кто у Зеленского курирует строительную отрасль

08:44 Ватный план Ткаченко: Зачем «слуги» хотят пересмотреть закон о языке

07:47 Массовые ФСБ-аресты коллаборантов. Кто делит шкуру неубитого Пушилина

07:38 Эффект Гончарука. Почему рейтинг Зе-власти просел вдвое

21.02 Морской суд ООН частично поддержал Украину по иску против РФ

21.02 Отказ от Минска: Как Пристайко ставит под угрозу санкции ЕС против России

21.02 На радость Портнову: Зачем Венедиктова хочет открыть путь к арестам майдановцев

21.02 Смотрящие от Зеленского: Как «Слуга народа» готовится к местным выборам

21.02 Разведка боем удалась. Когда Путин захочет прорвать фронт под Мариуполем

21.02 Украинцев, считающих, что события в стране развиваются в неправильном направлении, стало существенно больше «оптимистов» - соцопрос

20.02 Последствия боя под Золотым: Как Россия испытала Зеленского на прочность

17:53 Миллиардер подал в суд на Facebook из-за криптовалютного скама

17:40 120 к/с, HDMI 2.1, 12 TFLOPS и обратная совместимость — это всё есть у Xbox Series X

16:59 Mazda откажется от новинок на ближайшие два года

14:02 Realme X50 Pro 5G: смартфон с 90-Гц экраном AMOLED и процессором Snapdragon 865

12:31 Sony Xperia 10 II: смартфон с экраном CinemaWide и процессором Snapdragon 665

12:19 Sony представила флагманский Xperia 1 II с технологиями камер Sony Alpha

10:44 Microsoft запретила создавать локальный аккаунт при установке Windows 10

21.02 Представлен Volkswagen Caddy нового поколения

21.02 У Peugeot появился новый пикап

21.02 Google проверит, зачем приложения собирают геолокационные данные

21.02 Американец признал вину в криптовалютном мошенничестве на $147 млн

21.02 Twitter тестирует публичную модерацию записей с фейковыми новостями

21.02 Концерн Jaguar Land Rover представил беспилотную платформу Project Vector

20.02 Mercedes-Benz представил самую быструю версию GLE Coupe

20.02 Американец отсудил 150 тысяч долларов за отказ выдать ему номер «Я Бог»

10.02 Специалисты прогнозируют рост рынка коммерческого PR в этом году на 5-12%

07.02 Лучшая автомобильная реклама Супербоула-2020

12.12 Крупнейшие финансисты мира назвали основателя Amazon Безоса бизнесменом десятилетия

26.11 Facebook будет платить пользователям за их данные

05.11 Четырехдневная рабочая неделя повысила производительность на 40% - Microsoft Japan

29.10 10 компаний Китая, вызывающих восхищение

23.10 Глава Nvidia — самый эффективный руководитель в мире

18.10 Грядёт революция в рекламе. Искусственный интеллект сможет дорисовывать рекламу в уже готовом видео

20.09 Где платят больше всего: топ-10 компаний мира

10.09 Основатель Alibaba Джек Ма уходит в отставку

22.08 Как стать геймером-миллионером и во что это обходится

26.06 Топ-10 причин изучать иностранные языки

21.06 Как добиться, чтобы к вашему мнению прислушались коллеги и начальство

30.05 Как правильно завести служебный роман

24.05 Бизнес-этикет: четыре вредные привычки

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно