Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

В августе цены на жилье на вторичном рынке недвижимости Киева выросла на 1,4% до 1350 долл.США/кв. м

 

В августе средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир в Киеве отмечена на уровне 1350 долл.США/кв. м, относительно июля средняя цена увеличилась на 1,4%. В национальной валюте средняя стоимость уменьшилась на 1,2% до 34359 грн./кв.м. (±1,7%).

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

В августе цены на жилье на вторичном рынке недвижимости Киева выросла на 1,4% до 1350 долл.США/кв. м

 

С августа 2018 года средняя цена на жилье в Киеве в долларовом эквиваленте увеличилась на 8,9%, в гривнах уменьшилась на 1%.

Индекс роста в долларах составил 1,09, в гривнах - 0,99.

Цены на дешевое/дорогое жилье

Относительно июля уменьшилась средняя цена предложения 20% квартир низкого ценового сегмента на 2,3% до 18884 грн./кв.м., и в 20% высокого на 1,3% до 59757 грн./кв.м.

В долларовом эквиваленте цены на квартиры увеличилась в «дорогом» сегменте - на 1,3% до 2348 долл.США/кв.м., в «дешевом» - 0,3% до 742 долл./кв.м.

Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») составил 3,16.

Динамика стоимости 1 кв. м «дешевого» и «дорогого» жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Киева

В августе цены на жилье на вторичном рынке недвижимости Киева выросла на 1,4% до 1350 долл.США/кв. м

 

За год, ценовые показатели в «дорогом» сегменте жилья уменьшились на 1%, а в «дешевом» - на 4,3%.

В долларовом эквиваленте цены на квартиры увеличились в «дорогом» сегменте на 9%, в «дешевом» - на 5,2%.

Средние цены представленных к продаже квартир по расположению и количеству комнат, август 2019 г.

Расположение Кол-во комнат Вибірка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в ,% Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в ,%
В целом по Киеву 12 087 75 2 690 835 34 359 -1,2 105 730 1 350 1,4
Левый берег 3 524 70 1 830 888 26 040 -2,0 71 941 1 023 0,6
  1-комн. 890 42 1 182 782 27 953 -1,9 46 475 1 098 0,7
2-комн. 1 088 66 1 748 077 26 435 -1,9 68 687 1 039 0,7
3-комн. 1 243 85 2 146 513 24 757 -2,2 84 342 973 0,4
4-комн. 303 110 2 737 127 24 263 -0,4 107 549 953 2,3
Правый берег 5 883 72 2 315 716 31 036 -1,3 90 991 1 219 1,3
  1-комн. 1 556 42 1 341 863 31 127 -1,1 52 725 1 223 1,6
2-комн. 1 866 65 2 106 625 31 415 -1,5 82 775 1 234 1,1
3-комн. 1 967 89 2 823 940 30 302 -1,2 110 960 1 191 1,4
4-комн. 494 123 4 149 322 32 245 -2,1 163 038 1 267 0,5
Центр 2 680 88 4 645 045 52 590 -2,3 182 517 2 066 0,2
  1-комн. 425 49 2 682 838 54 109 -0,8 105 416 2 126 1,8
2-комн. 889 70 3 816 540 53 803 -2,7 149 962 2 114 -0,1
3-комн. 1 050 104 5 479 138 51 926 -2,7 215 290 2 040 -0,1
4-комн. 316 138 6 843 407 49 341 -1,6 268 896 1 939 1,0

За прошлый месяц в долларовом эквиваленте, зафиксировано изменение усредненных цен во всех административных районах Киева - от -0,2% в Деснянском, до +1,8% в Голосеевском. В национальной валюте средняя цена уменьшилась во всех районах, от 2,8% в Деснянском до 0,8% в Голосеевском.

Средние цены представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева, август 2019 г.

Район Кол-во комнат Выборка квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в ,% Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в ,%
В целом по Киеву 12 087 75 2 690 835 34 359 -1,2 105 730 1 350 1,4
  1-комн. 2 871 43 1 491 056 33 545 -0,4 58 588 1 318 2,3
2-комн. 3 843 67 2 400 670 35 184 -2,0 94 329 1 382 0,6
3-комн. 4 260 92 3 280 728 34 014 -0,9 128 909 1 337 1,7
4-комн. 1 113 124 4 529 767 34 926 -1,3 177 987 1 372 1,3
Голосеевский 1 740 75 2 637 150 33 550 -0,8 103 621 1 318 1,8
  1-комн. 498 44 1 415 337 31 058 -1,2 55 612 1 220 1,4
2-комн. 548 69 2 451 657 34 833 -0,3 96 332 1 369 2,4
3-комн. 545 95 3 330 288 33 879 -1,2 130 856 1 331 1,4
4-комн. 149 131 4 867 712 35 955 0,0 191 266 1 413 2,6
Дарницкий 1 731 74 1 955 086 26 469 -1,9 76 821 1 040 0,7
  1-комн. 442 43 1 212 434 27 864 -1,9 47 640 1 095 0,7
2-комн. 534 68 1 835 453 26 888 -1,4 72 120 1 056 1,2
3-комн. 603 91 2 337 613 25 404 -2,5 91 851 998 0,1
4-комн. 152 118 3 017 399 25 170 -0,1 118 562 989 2,5
Деснянский 572 67 1 438 026 21 814 -2,8 56 504 857 -0,2
  1-комн. 122 38 914 879 23 605 -2,9 35 948 928 -0,3
2-комн. 144 61 1 419 509 23 372 -2,3 55 776 918 0,2
3-комн. 247 78 1 637 002 20 773 -2,6 64 322 816 0,0
4-комн. 59 93 1 731 980 18 661 -1,9 68 054 733 0,7
Днепровский 1 221 67 1 838 856 27 411 -1,8 72 254 1 077 0,8
  1-комн. 326 41 1 242 836 29 700 -1,4 48 834 1 167 1,2
2-комн. 410 65 1 749 675 26 922 -2,7 68 750 1 058 -0,1
3-комн. 393 81 2 173 523 26 270 -1,1 85 404 1 032 1,5
4-комн. 92 107 2 918 673 26 356 -1,0 114 683 1 036 1,6
Оболонский 724 77 2 809 617 34 468 -2,6 110 398 1 354 -0,1
  1-комн. 149 44 1 579 949 35 460 -3,1 62 080 1 393 -0,5
2-комн. 199 64 2 129 262 32 399 -4,3 83 665 1 273 -1,8
3-комн. 288 88 3 171 611 33 680 -1,7 124 621 1 323 0,9
4-комн. 88 124 5 245 491 40 048 -1,7 206 110 1 574 0,9
Печерский 1 756 86 4 644 457 53 500 -2,2 182 493 2 102 0,4
  1-комн. 327 49 2 657 593 53 693 -1,8 104 424 2 110 0,8
2-комн. 601 71 3 859 578 54 024 -2,5 151 653 2 123 0,1
3-комн. 668 105 5 774 922 53 868 -2,3 226 912 2 117 0,2
4-комн. 160 139 6 933 620 49 599 -0,7 272 441 1 949 1,9
Подольский 721 69 2 189 068 31 185 -2,2 86 014 1 225 0,4
  1-комн. 205 41 1 281 549 30 948 -1,8 50 356 1 216 0,7
2-комн. 235 64 2 133 211 32 687 -1,3 83 820 1 284 1,3
3-комн. 228 88 2 668 113 29 709 -3,3 104 837 1 167 -0,8
4-комн. 53 117 3 886 150 31 792 -5,1 152 697 1 249 -2,6
Святошинский 754 67 1 670 956 24 887 -1,6 65 656 978 1,0
  1-комн. 168 39 1 038 665 26 238 1,0 40 812 1 031 3,6
2-комн. 234 62 1 543 967 24 805 -3,3 60 667 975 -0,7
3-комн. 278 79 1 956 038 24 481 -1,7 76 858 962 0,8
4-комн. 74 101 2 437 009 23 606 -2,2 95 757 928 0,4
Соломенский 1 276 73 2 244 473 30 101 -1,7 88 191 1 183 0,9
  1-комн. 342 42 1 356 363 31 237 0,6 53 295 1 227 3,3
2-комн. 394 64 2 024 417 30 442 -2,8 79 545 1 196 -0,2
3-комн. 437 91 2 743 859 28 956 -1,8 107 814 1 138 0,8
4-комн. 103 129 3 916 349 29 887 -4,2 153 884 1 174 -1,7
Шевченковский 1 592 81 3 512 211 41 829 -1,0 138 004 1 644 1,6
  1-комн. 292 43 1 773 197 40 024 1,1 69 674 1 573 3,8
2-комн. 544 67 2 898 557 42 217 -1,7 113 892 1 659 0,8
3-комн. 573 97 4 137 051 41 441 -0,9 162 556 1 628 1,7
4-комн. 183 136 6 154 762 44 773 -2,0 241 837 1 759 0,6

Общая ситуация на вторичном рынке жилья

Количество представленных к продаже квартир в августе уменьшилось на 4,1% относительно июля и составило 12087 квартир. Объем предложения уменьшился в общей площади - на 3%, в долларовом выражении - на 1,6%.

Динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

В августе цены на жилье на вторичном рынке недвижимости Киева выросла на 1,4% до 1350 долл.США/кв. м

 

Предложение квартир относительно августа 2018 года уменьшилось на 32,1%. Индекс роста составил 0,68.

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 11,5% от всего объема предложения. Средняя цена предложения «новых» квартир в Киеве на 0,5% дешевле средней цены июля и составляет 34577 грн./кв. м. В долларовом эквиваленте - дороже на 2,1%, 1359 долл.США/кв. м.

Медианная цена квадратного метра жилья за месяц увеличилась на 1,7% до 1070 долл. США/кв.м., относительно января 2019 года - на 9,4%, за год - на 10,3%.

Структура представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилья

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры на Правом берегу - 49%. Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют 29% от общего количества, в Центре Киева - 22%.

Уменьшение количества квартир наблюдалось на Левом берегу - на 6,3%, на Правом берегу - на 4,4% и в Центре Киева - на 0,3%.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 24%, двухкомнатные - 32%, трехкомнатные - 35% и 4-х комнатные - 9%.

По отношению к предыдущему месяцу уменьшилось количество однокомнатных квартир - на 5,7%, двухкомнатных - на 4,8%, трехкомнатных - на 3,4%. Четырехкомнатных увеличилось - на 0,3%.

Наибольшее количество квартир предлагалось в Печерском районе - 15%, Голосеевском и Дарницком - по 14%. В Шевченковском - 13%, Соломенском - 11%, Днепровском - 10%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в Оболонском, Подольском и Святошинском - по 6%, в Деснянском - 5%.

Уменьшение предложения наблюдалось во всех административных районах Киева, от 0,2% в Печерском до 9% в Подольском.

В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл. США - 43%. До 50 тыс. долл. США - 20%. В ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. США - 17%, от 150 до 250 тыс. долл. США - 13% и от 250 тыс. долл. США - 7%.

 

ПО РУБРИКАМ

30.03 Минфин снова отменил еженедельную продажу гособлигаций

30.03 Нацбанк 30 марта вновь воздержался от продажи валюты для поддержки курса гривни

30.03 Аналитик: в марте майнеры больше продавали биткоинов, чем добывали

30.03 НБУ передал банкам еще 180 миллионов наличных долларов

30.03 Депозитные ставки для физлиц 30.03.20

30.03 Курс доллара 30 марта корректируется к другим основным валютам после продолжительного снижения

30.03 Налоговый комитет Рады поддержал «антиколомойский» законопроект

30.03 Верховный суд перенес слушание по иску Суркисов против ПриватБанка

30.03 Справочный курс гривны 30 марта повышен на 17,5 коп до уровня 28,0553 грн/$1

30.03 Биржи АТР, кроме Австралии, 30 марта закрылись в минусе на опасениях за мировую экономику

30.03 ОВГЗ в обращении по сумме основного долга на 30.03.20

30.03 Остаток средств на корсчетах банков 30.03.20

30.03 Индекс межбанковских ставок по бланковым кредитам и депозитам 27.03.20

30.03 Из-за коронавируса в США возник дефицит золота

30.03 Золото 30 марта дешевеет на уходе инвесторов в ликвидность из-за коронавируса

30.03 Болгария из-за коронавируса откладывает вступление в еврозону

30.03 Немецкие ученые сообщили о возможном прорыве в борьбе с коронавирусом

30.03 Из-за коронавируса в США возник дефицит золота

30.03 Трамп ожидает пик смертности от COVID-19 в США через две недели

30.03 КНДР провела испытания сверхтяжелой многозарядной пусковой установки

27.03 Северная Македония официально стала новым членом НАТО

27.03 Конгресс США одобрил двухтриллионный пакет помощи экономике

27.03 Споры в ВТО: Евросоюз и 15 стран согласовали «временный инструмент»

27.03 У премьер-министра Великобритании Бориса Джонсона обнаружен коронавирус

27.03 Испания вернула в Китай некачественные тесты на коронавирус. Точно такие покупал Киев

27.03 США начали первую миссию национальной безопасности в космосе

27.03 США обвинили президента Венесуэлы в использовании криптовалют для сокрытия наркотерроризма

27.03 ЕС взял две недели на план по спасению Италии

27.03 Коронавирус: голосование из дома и небывалое единство в Европарламенте

27.03 Почему Швеция отказывается от жестких мер в борьбе с коронавирусом?

30.03 Уровень страха украинцев в начале эпидемии значительно выше, чем был в Италии – новое исследование GfK Ukraine

30.03 В Украине зергистрированы 480 случаев COVID-19, в том числе 11 летальных - Минздрав

27.03 Google запускает украиноязычный учебный проект «Навчайте з дому»

27.03 Рейтинг экономической свободы: Украина поднялась на 13 позиций, но осталась последней в Европе

27.03 Испания вернула в Китай некачественные тесты на коронавирус. Точно такие покупал Киев

26.03 Кабмин на время карантина увеличил допустимое число пассажиров в общественном транспорте

26.03 Каждая пятая стройка в Киеве остановилась на время карантина. Что с ценами

26.03 В Украине зафиксировано 156 случаев коронавирусной болезни COVID-19 - Минздрав

25.03 Правительство Украины намерено полностью закрыть до конца пятницы любое пассажирское сообщение через госграницу – премьер

25.03 Кабмин ввел режим чрезвычайной ситуации по всей Украине на 30 дней до 24 апреля – Шмыгаль

25.03 Работники киевских банков получили пропуска в общественный транспорт

25.03 В Украине зафиксировано 113 случаев заболевания коронавирусом COVID-19 – ГСЧС

25.03 Стоимость съемного жилья в Киеве может упасть на 40%

24.03 В Украине нет необходимости вводить ЧП, считает Аваков

24.03 «Масочный режим» и закрытие МАФов с кофе и шаурмой: карантин в Киеве ужесточили

30.03 Денег МВФ пока не будет: Как «слуги» Коломойского убивали рейтинг Зеленского в Раде

30.03 Рада приняла «антиколомойский» закон в первом чтении

30.03 Рада поддержала назначение Степанова главой Минздрава Украины

30.03 J.P. Morgan ожидает снижения ВВП Украины в 2020г на 2,6%

30.03 Зеленский отозвал из Рады вопрос назначения Буславец главой Минэкоэнерго

30.03 Рада со второй попытки назначила Сергея Марченко министром финансов

30.03 Рада уволила министров финансов и здравоохранения через три недели после назначения

30.03 Тройная угроза из Кремля. Как Путин будет принуждать Зеленского к плану Ермака

30.03 В повестке дня внеочередных заседаний Рады пока нет законопроектов о банках и продаже земли

30.03 Налоговый комитет Рады поддержал «антиколомойский» законопроект

30.03 Фракции ОПЗЖ и «Батькивщина» выступили за реструктуризацию внешнего долга Украины

30.03 Пленки Лероса: Сможет ли Зеленский отправить Ермака в отставку

30.03 Война на Донбассе. Как оккупанты делают коронавирус своим «биологическим оружием»

30.03 Операция «Еготамнет». Чем заняты оккупанты во время коронавирусной пандемии

30.03 Позитив недели. КБ «Луч» разработало новый ЗРК на основе ракеты «Ольха»

30.03 Пенсионеров предупреждают об участившихся во время карантина случаях мошенничества

30.03 Два экрана, Snapdragon 865, 12 ГБ ОЗУ и 1 ТБ флэш-памяти. Титановый китаец 8848 Titanium M6 5G стоит до 4200 долларов

30.03 Apple Watch Series 6 получат Touch ID, отслеживание сна и поддержку Wi-Fi 6

27.03 Huawei P40 Pro оказался самым медленным флагманом современности. Появились результаты тестирования смартфона в AnTuTu

27.03 Google запускает украиноязычный учебный проект «Навчайте з дому»

27.03 Щупальца осьминога послужили прототипом для мягкого роботизированного захвата

27.03 Представлены смартфоны Huawei P40, P40 Pro и P40 Pro+. Самый огромный оптический датчик и первый в мире 10-кратный оптический зум

27.03 Босс Peugeot объяснил, почему исчезают кабриолеты и купе

26.03 В Лондоне появилась улица, где от каждого фонаря можно зарядить электрокар

26.03 Bugatti начала печатать детали гиперкаров из титана

26.03 В Google Play появятся сотни бесплатных фильмов

26.03 Европейский уборщик космического мусора стал на шаг ближе к реальности

26.03 Теперь аккумуляторы смартфонов Huawei и Honor будут жить дольше. В EMUI появилась новая функция

26.03 У AMD украли исходные коды будущих графических процессоров, в том числе и Xbox Series X

25.03 Microsoft и NVIDIA сообщили о начале восстановления цепочек поставок

26.03 Рекламный рынок во время пандемии. Что происходит в украинской рекламе и чего ждать завтра

24.03 Как достучаться до тех, кто не любит Facebook

10.02 Специалисты прогнозируют рост рынка коммерческого PR в этом году на 5-12%

07.02 Лучшая автомобильная реклама Супербоула-2020

12.12 Крупнейшие финансисты мира назвали основателя Amazon Безоса бизнесменом десятилетия

26.11 Facebook будет платить пользователям за их данные

05.11 Четырехдневная рабочая неделя повысила производительность на 40% - Microsoft Japan

29.10 10 компаний Китая, вызывающих восхищение

23.10 Глава Nvidia — самый эффективный руководитель в мире

18.10 Грядёт революция в рекламе. Искусственный интеллект сможет дорисовывать рекламу в уже готовом видео

20.09 Где платят больше всего: топ-10 компаний мира

10.09 Основатель Alibaba Джек Ма уходит в отставку

22.08 Как стать геймером-миллионером и во что это обходится

26.06 Топ-10 причин изучать иностранные языки

21.06 Как добиться, чтобы к вашему мнению прислушались коллеги и начальство

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно