Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева, в июле 2019 года составила 25988 грн./кв.м

12:50 05.08.2019 |

Економіка, Україна

 

Относительно июня средняя стоимость увеличилась на 0,9% (±1,5%).

Динамика средней цены предложения квартир в новостройках Киева

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева, в июле 2019 года составила 25988 грн./кв.м

 

За год средняя стоимость 1 кв.м квартир в новостройках Киева увеличилась на 9,5%. С января 2019 года - на 5,7%.

Уменьшение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Голосеевском (на 2,1%), Днепровском (на 0,2%), Оболонском (на 2,8%) и в Печерском (на 1,1%) районах. В остальных районах увеличение составило от 0,2% в Деснянском, до 1,9% в Дарницком.

Средние цены предложения квартир в новостройках по районам Киева, июль 2019 г.

Район Кол-во ЖК Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн. Ср. цена, грн/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 225 77 2 041 516 25 988 0,9
Голосеевский 42 83 2 296 724 26 748 -2,1
Дарницкий 26 74 1 672 649 22 619 1,9
Деснянский 14 63 1 242 376 20 036 0,2
Днепровский 16 78 1 844 952 23 378 -0,2
Оболонский 10 74 1 821 850 23 779 -2,8
Печерский 32 90 4 247 677 46 333 -1,1
Подольский 12 83 2 089 131 25 201 1,8
Святошинский 14 66 1 617 003 24 301 1,8
Соломенский 29 72 1 645 294 22 726 0,5
Шевченковский 30 79 2 438 207 30 347 0,4

Изменение цен по классам первичной недвижимости относительно июня составило:

* эконом-класс - рост на 1,3% до 20207 грн./кв.м;
* комфорт-класс - рост на 0,5% до 24050 грн./кв.м;
* бизнес-класс - снижение на 0,9% до 37563 грн./кв.м;
* премиум-класс - рост на 0,1% до 56342 грн./кв.м.

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева по классам и количеству комнат, июль 2019г.

Класс К-во ЖК / комнат Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн. Средняя цена, грн/кв.м Изм., в %
В целом по Киеву 225 77 2 041 516 25 988 0,9
Эконом 54 77 1 552 061 20 207 1,3
  1-комн. 49 997 596 20 202 1,1
2-комн. 73 1 486 754 20 270 0,9
3-комн. 99 1 968 802 20 113 1,7
4≥комн. 129 2 622 887 20 332 2,9
Комфорт 92 71 1 709 263 24 050 0,5
  1-комн. 43 1 074 866 24 716 0,6
2-комн. 69 1 647 482 23 837 0,6
3-комн. 93 2 148 677 23 204 0,4
4≥комн. 133 3 341 879 24 917 0,1
Бизнес 58 88 3 367 474 37 563 -0,9
  1-комн. 53 1 992 679 37 080 -2,9
2-комн. 80 2 951 448 36 432 -1,5
3-комн. 108 4 152 769 38 210 0,1
4≥комн. 148 6 088 398 40 906 3,2
Премиум 21 99 5 575 154 56 342 0,1
  1-комн. 59 3 432 039 58 812 1,6
2-комн. 81 4 589 160 57 107 -1,4
3-комн. 118 6 250 368 52 568 0,5
4≥комн. 169 9 780 570 57 889 -1,7

В 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 41727 грн./кв.м., а в 20% квартир низкого ценового сегмента - 17575 грн./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по новостройкам Киева составил 2,4.

Медианная цена квадратного метра квартир составила 23000 грн.

Общая ситуация на первичном рынке недвижимости

В июле к продаже предлагались квартиры 83 операторам в 225 объектах, по базе данных 100realty.ua. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

Динамика предложения новостроек на первичном рынке жилья Киева

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева, в июле 2019 года составила 25988 грн./кв.м

 

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки комфорт-класса - 41%. Доля новостроек бизнес-класса - 26%, эконом-класса - 24%, премиум-класса - 9% от общего количества.

В июле большее количество жилых комплексов предлагалось в Голосеевском - 19%, Печерском - 14%, Соломенском и Шевченковском - по 13%, Дарницком - 12% районах. Меньшее количество новостроек в Днепровском - 7%, Деснянском и Святошинском - по 6%, Оболонском и Подольском - по 5%.

В июле были начаты продажи квартир в 2 жилых комплексах.

Прекращены или приостановлены продажи квартир в 6 объектах.

Увеличена цена квадратного метра квартир в 19 новостройках - на 700-2000 грн./кв.м.

Снижена стоимость квартир в 13 объектах - на 800-2000 грн./кв.м.

Количество проанализированных новостроек: 225

Количество компаний операторов: 83

За матеріалами: Столичная Недвижимость
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
39,2214
 0,0059
0,02
EUR
1
42,3670
 0,0750
0,18

Курс обміну валют на сьогодні, 10:56
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,9582  0,03 0,08 39,5025  0,05 0,12
EUR 42,1375  0,11 0,27 42,9400  0,08 0,18

Міжбанківський ринок на сьогодні, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 39,0300  0,10 0,27 39,0550  0,10 0,27
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес