Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

Обзор рынка новостроек Киева: апрель 2019 г.

 

Средние цены на квартиры в новостройках Киева, в апреле 2019 года составили 25051 грн./кв.м. Относительно марта средняя стоимость увеличилась на 1,9%, при уровне показателя погрешности ±1,4.

Динамика средней цены предложения квартир в новостройках Киева

 

За год средняя стоимость 1 кв. м квартир в новостройках Киева увеличилась на 4,2%.

Увеличение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Соломенском (на 6,4%), Святошинском (на 4,3%) и Шевченковском (на 1,2%) районах. В остальных районах уменьшение составило от 0,01% в Деснянском до 2,9% в Подольском.

Средние цены на квартиры новостройках Киева (по районам, апрель 2019 г.)

Район Кол-во ЖК Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн. Ср. цена, грн/кв.м

Изм. в %

В целом по Киеву 226 73 1 887 946 25 051 1,9
Голосеевский 41 81 2 336 796 27 726 -0,9
Дарницкий 31 71 1 557 268 22 053 -0,5
Деснянский 12 61 1 170 840 19 477 -0,01
Днепровский 16 63 1 369 904 21 217 -1,3
Оболонский 11 73 1 765 004 23 613 -0,4
Печерский 28 89 4 525 878 49 397 -0,3
Подольский 13 86 2 116 594 24 851 -2,9
Святошинский 14 66 1 546 128 23 407 4,3
Соломенский 31 72 1 627 407 22 678 6,4
Шевченковский 29 78 2 349 109 29 708 1,2

Изменение цен по классам первичной недвижимости относительно марта составило:

* эконом-класс - снижение на 0,04% до 19927 грн./кв.м;
* комфорт-класс - рост на 2,2% до 23241 грн./кв.м;
* бизнес-класс - снижение на 1,3% до 37053 грн./кв.м;
* премиум-класс - рост на 2,5% до 57732 грн./кв.м.

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева по классам и количеству комнат, апрель 2019 г.

Класс К-во ЖК / комнат Ср. общая пл., кв.м Ср. цена квартиры, грн. Средняя цена, грн/кв.м

Изм., в %

В целом по Киеву 226 73 1 887 946 25 051 1,9
Эконом 55 74 1 465 096 19 927 -0,04
  1-комн. 46 919 702 20 070 -0,5
2-комн. 71 1 425 839 19 871 -0,3
3-комн. 95 1 887 145 19 888 0,2
4≥комн. 132 2 594 304 19 698 2,7
Комфорт 92 68 1 582 912 23 241 2,2
  1-комн. 42 989 780 23 546 2,6
2-комн. 67 1 555 172 23 108 1,5
3-комн. 92 2 094 430 22 757 2,7
4≥комн. 134 3 220 899 23 903 2
Бизнес 57 87 3 251 950 37 053 -1,3
  1-комн. 52 2 013 526 38 057 -2,1
2-комн. 80 2 897 554 35 939 0,3
3-комн. 105 3 888 188 36 670 -2,7
4≥комн. 149 6 037 015 39 979 3
Премиум 22 101 5 814 985 57 732 2,5
  1-комн. 59 3 509 797 59 704 4,8
2-комн. 83 4 857 206 58 496 2,5
3-комн. 118 6 504 088 54 699 1,4
4≥комн. 170 9 950 322 59 184 0,6

В 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 39336 грн./кв.м., а в 20% квартир низкого ценового сегмента - 17554 грн./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по новостройкам Киева составил 2,2.

Медианная цена квадратного метра квартир за месяц увеличилась на 1,9% и составила 22500 грн.

Общая ситуация на первичном рынке недвижимости Киева

В апреле к продаже предлагались квартиры 80 операторами в 226 объектах, по базе данных 100realty.ua. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

Динамика предложения новостроек на первичном рынке жилья Киева

 

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки комфорт-класса - 41%. Доля новостроек бизнес-класса - 25%, эконом-класса - 24%, премиум-класса - 10% от общего количества.

В апреле большее количество жилых комплексов предлагалось в Голосеевском - 18%, Дарницком и Соломенском - по 14%, Шевченковском - 13%, Печерском - 12% районах. Меньшее количество новостроек в Днепровском - 7%, в Святошинском и Подольском - по 6%, в Оболонском и Деснянском районе - по 5%.

В апреле были начаты продажи квартир в 5 жилых комплексах.

Прекращены продажи квартир в 2-х объектах.

Увеличена цена квадратного метра квартир в 17 новостройках - на 500-2000 грн./кв.м.

Снижена стоимость квартир в 8 объектах - на 1000-2000 грн./кв.м.

Количество проанализированных новостроек: 226

Количество компаний операторов: 80

Ввод в эксплуатацию: введенные - 4 кв. 2022 г.

 

ПО РУБРИКАМ

21:23 Объем выполненных стройработ в Украине в июне возрос на 1,7% - Госстат

17:55 Минфин понизил ставки по ОВГЗ на 20-75 б.п. вслед за учетной ставкой НБУ

17:18 Депозитные ставки для физлиц 23.07.19

17:02 Доллар ускорил рост к основным валютам 23 июля, фунт дешевеет на итогах выборов консерваторов

15:54 Иран легализует майнинг криптовалют

15:45 Дело по Катерине Рожковой забрали у Барышевского райсуда в Киев

15:21 НБУ в I полугодии вернул по кредитам рефинансирования неплатежеспособных банков более 1,4 млрд грн

12:49 Справочный курс гривни 23 июля вырос на 1,95 коп. до 25,6207 грн

12:41 Банки 23 июля сократили портфель ОВГЗ на 0,89 млрд грн

12:37 Остатки средств на корсчетах банков 23.07.19

12:34 Курсы валют по карточным операциям на 23.07.19

12:31 Индекс межбанковских ставок по бланковым кредитам и депозитам 22.07.19

12:20 Биржи АТР закрылись ростом 23 июля в ожидании новых торговых переговоров между США и КНР

10:58 НБУ продал 22 июля банкам депозитные сертификаты на 8,1 млрд гривен

10:55 22 июля НБУ выдал банкам рефинансирование 97,5 млн гривен

17:51 МВФ снизил прогноз роста мирового ВВП в 2019г до 3,2%, резко ухудшил прогноз по экономике РФ

15:54 Иран легализует майнинг криптовалют

15:50 Беларусь очистила от грязной нефти трубопровод до НПЗ Нафтан

15:38 Борис Джонсон избран главой консерваторов. Он станет новым премьером Британии

09:50 Белый дом договорился с Конгрессом об увеличении лимита госдолга США

09:22 Инвесторы «перебегают» из облигаций в европейскую недвижимость — Bloomberg

22.07 В сети появились новые подробности об иранской цифровой валюте PayMon

22.07 Британия раздает «золотые визы» богачам из России и Китая - расследование

22.07 Европейский центробанк опустит ставку ниже нуля и включит печатный станок — Bloomberg

22.07 США впервые за 10 лет меняют тест на гражданство

22.07 Китай повышает пошлины на импорт нержавеющей стали из ЕС и Японии

22.07 Китайский ответ Nasdaq: в Шанхае запускают технологическую биржу

22.07 Инвестиции Китая в США за время торговой войны снизились на 90%

22.07 ЕС готов снизить до нуля ввозные пошлины на автомобили из США

22.07 Меркель объявила о повышении расходов на оборону ФРГ

17:40 Мост к Черновецкому. Как Зеленский будет принуждать Кличко отдать Киев

08:25 Huawei будет строить 4G-связь в киевском метро

22.07 Школьник из Днепра завоевал «серебро» на Олимпиаде гениев в США за разработку вещества, которое ускоряет подзарядку электрокаров

22.07 Киев под «Слугой народа»: Как Зеленский будет ломать Кличко

18.07 Еще одна станция киевского метро отказалась от жетонов

15.07 Паспортизация жилья в Киеве начнется в этом году – КГГА

12.07 На украинских дорогах начали устанавливать освещение на солнечных батареях

11.07 Новое предложение столичных офисов в 2019-2020 гг. составит 187 тыс. кв.м - UTG

10.07 Украинцы оценили состояние экономики

10.07 Инспекторы по парковке в Киеве начали штрафовать водителей за неправильно припаркованные автомобили

09.07 Компания Bolt ведет переговоры о запуске в Киеве сервиса аренды электросамокатов в ближайшее время

09.07 Автостанции Киева и области продадут с аукциона

03.07 Эвакуированное в Киеве авто теперь можно будет найти онлайн

02.07 Индекс паспортов. Украина лишилась безвиза с Джибути и Бенин

02.07 В Киеве создадут сеть прокатов велосипедов: определен инвестор

17:40 Мост к Черновецкому. Как Зеленский будет принуждать Кличко отдать Киев

17:30 Директор парламента. Когда «кварталовцы» побегут жаловаться на Разумкова Зеленскому

17:25 «Приватная» армия в Раде. Сможет ли Зеленский избавиться от тени Коломойского

15:45 Дело по Катерине Рожковой забрали у Барышевского райсуда в Киев

15:33 Зеленский: Рябошапка рассматривается как один из кандидатов на должность генпрокурора Украины

09:47 «Батькивщина» выходит на третье место по итогам обработки 92,9% протоколов

09:41 Игра в монополию. Что нужно сделать Зеленскому, чтобы сохранить абсолютную власть

09:30 Зачем Филатов просит Зеленского разогнать власть в Днепре

08:33 Бизнес назвал приоритеты для новоизбранного парламента

22.07 Суд отпустил из-под стражи экс-депутата Рады Ефремова (ПР)

22.07 Почему Ахметову хуже, чем всем остальным олигархам

22.07 Зачем Зеленскому повышать Богдана до премьера

22.07 Киев под «Слугой народа»: Как Зеленский будет ломать Кличко

22.07 Данилюк на вопрос о премьерстве: я сейчас вижу свое будущее в СНБО

22.07 В отношении судьи, которая остановила лицензию SkyUp, открыли дело

13:04 Сети 5G усложнят полиции прослушку мобильных телефонов преступников

12:57 Татуировка от диабета? Новый способ измерять уровень глюкозы от немецких ученых

22.07 Google тестирует функцию отправки сообщения прямо с экрана блокировки

22.07 Представлен сверхпроводящий транзистор из графена

19.07 Илон Маск: космический корабль SpaceX сможет совершить посадку на Луну к 2021 году

19.07 Корпорация Boeing потеряла $5,6 млрд из-за проблем с лайнерами 737 MAX

19.07 Конфликт между Японией и Южной Кореей вызывает опасения по поводу невиданного прежде скачка цен на память

19.07 Tesla обнародовала новые данные аварийности своих авто

19.07 В Xiaomi Mi MIX 2, Redmi K20 и Redmi 7A появился новый способ разблокировки

18.07 Samsung выпускает первые в отрасли микросхемы памяти LPDDR5 DRAM плотностью 12 Гбит

17.07 К 2030 году центр Амстердама полностью избавится от бензиновых и дизельных авто

17.07 Мексиканский наркобарон Эль Чапо получил в США пожизненный срок и еще 30 лет тюрьмы

17.07 Xiaomi Mi A3 на базе Android One представлен в Испании, цены начинаются с €249

17.07 Еврокомиссия начинает расследование в отношении Amazon

17.07 Lotus выпустил самый мощный серийный автомобиль в мире

26.06 Топ-10 причин изучать иностранные языки

21.06 Как добиться, чтобы к вашему мнению прислушались коллеги и начальство

30.05 Как правильно завести служебный роман

24.05 Бизнес-этикет: четыре вредные привычки

15.05 Google начнет зарабатывать на рекламе в приложениях

14.05 Почему начальнику противопоказан перфекционизм

13.05 Роботизация грозит потерей работы в первую очередь женщинам

02.05 15 правил этикета при написании электронных писем

08.04 Как сохранять продуктивность: топ-6 привычек успешных людей

22.03 Почему люди предпочитают руководителей-скептиков

21.03 Топ-10 высокооплачиваемых профессий будущего

18.03 JPMorgan набирает сотрудников через нейробиологические игры

13.03 10 успешных людей, которые не учились в университете

11.03 Facebook теряет молодых пользователей — исследование

07.03 К 2020 году бизнес будет осуществлять половину операций без участия человека

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно