Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Валовое поглощение офисов в Киеве в 2018г сократилось на 6,5% - CBRE

14:14 21.03.2019 |

Економіка, Україна

 

Объем валового поглощения офисной недвижимости в Киеве в 2018 году сократился на 6,5% по сравнению с 2017 годом - до 145 тыс. кв. м

Такие данные содержатся в исследовании международной консалтинговой компании CBRE Ukraine (Киев).

"Индекс деловых ожиданий в 2017 году на следующие 12 месяцев вырос на 5 п.п. - до 126,6, предполагая потенциальное восстановление экономической активности. Тем не менее объем валового поглощения в 2018 году составил около 145 тыс. кв. м (-6,5% г/г), так как введение военного положения в стране в последнем квартале года негативно повлияло на завершение сделок по аренде", - говорится в исследовании.

По данным компании, в структуре новых сделок по аренде офисных помещений 53% общего объема спроса составили сделки по переезду, 32% - сделки по расширению, 9% - сделки по типу "переезд с расширением", 6% - аренда компаниями, впервые вышедшими на рынок.

Среди крупных сделок, в частности, - расширение компании Ciklum в БЦ Horizon Office Tower и переезд Levi9 в офис на ул. Владимирской, 101.

Согласно исследованию, в 2018 году объем нового предложения увеличился на 60 тыс. кв. м по сравнению с 2017 годом, объем общего предложения достиг 1,78 млн кв. м.

Кроме того, на конец года в стадии девеломпента находилось 117 тыс. кв. м качественных помещений, половина из них планируется ввести в эксплуатацию в первые два квартала 2019 года.

По данным CBRE Ukraine, вследствие устойчивого спроса на офисные помещения и ограниченного нового предложения средняя вакантность к концу 2018 года сократилась на 7,2 п.п. - до 9,8%. Декларируемые арендные ставки возросли на 31% для помещений класса "А" и на 50% класса "В". При этом самая высокая эффективная ставка аренды выросла до $25/кв. м в месяц.

Компания также отмечает, что показатель завершенных известных инвестиционных сделок в 2018 году составил около $130 млн - самый высокий зафиксированный результат с 2008 года.

"Несмотря на прогнозируемую сдержанную инвестиционную активность в преддверии выборов, ожидается, что "здоровые" экономические показатели и гарантированное финансирование МВФ в рамках программы stand-by положительно повлияют на объемы входящих инвестиций во второй половине 2019 года", - цитируется в сообщении управляющий партнер CBRE Ukraine Сергей Сергиенко.

За матеріалами: Интерфакс-Украина
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
38,9744
 0,1746
0,45
EUR
1
42,4470
 0,2018
0,48

Курс обміну валют на сьогодні, 10:12
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,7222  0,20 0,52 39,2637  0,21 0,53
EUR 42,1552  0,19 0,45 42,9237  0,19 0,44

Міжбанківський ринок на вчора, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,9500  0,15 0,39 38,9750  0,16 0,40
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес