Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

В декабре 2018 года средняя цена представленных к продаже домов в Киеве составила 26320 грн. за 1 кв. м

17:15 09.01.2019 |

Економіка, Україна

 

По сравнению с данными за сентябрь, средние показатели уменьшились на 0,5%. В долларовом эквиваленте средневзвешенная цена предложения уменьшилась на 0,3% до 937 долл. США/кв. м. (±2,7%).

Динамика стоимости представленных к продаже домов в Киеве

 

За год средняя стоимость домов уменьшилась в гривнах на 2,1%, а в долларах снизилась на 1,6%. Индекс роста составил 0,98.

В 20% домов низкого ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 12392 грн. за кв. м (441 долл./кв. м.), а в 20% домов высшего ценового сегмента - 46140 грн./кв. м (1642 долл./кв. м.). Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по Киеву составил 3,7.

Медианная цена квадратного метра домов уменьшилась на 1,2%, и составила 853 дол. США/кв. м.

В долларовом эквиваленте, в прошедшем квартале уменьшение средних цен наблюдалось в Дарницком (на 1,4%), Деснянском (на 1,4%), Днепровском (на 0,3%) и Подольском (на 1,5%), в остальных зафиксировано увеличение - от 0,04% до 8,6%.

В национальной валюте средние цены изменились во всех административных районах Киева, от -1,6% до 8,4%.

Представленные к продаже дома по районам Киева, декабрь 2018 г.

Район Кол-во, ед. Ср. пл., кв.м. Ср. цена дома, грн Цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 1240 247 6 645 997 26 320 -0,5 236 512 937 -0,3
Голосеевский 133 245 7 856 652 31 843 1 279 596 1 133 1,1
Дарницкий 487 236 5 364 255 22 206 -1,6 190 899 790 -1,4
Деснянский 35 291 5 952 844 20 162 -1,6 211 845 718 -1,4
Днепровский 86 180 4 300 373 22 645 -0,5 153 038 806 -0,3
Оболонский 66 268 6 903 212 24 917 1,6 245 666 887 1,7
Печерский 19 397 21 651 789 58 373 8,4 770 526 2 077 8,6
Подольский 113 245 7 258 939 30 473 -1,6 258 325 1 084 -1,5
Святошинский 90 250 6 333 081 25 966 1 225 377 924 1,2
Соломенский 161 269 7 744 865 29 414 -0,1 275 618 1 047 0,04
Шевченковский 50 292 10 027 415 33 292 -0,03 356 848 1 185 0,1

Предложение

Количество выставленных на продажу частных домов, в декабре по сравнению с сентябрем, уменьшилось на 0,6% до 1240 объекта. Объем предложения домов уменьшился в общей площади на 0,5%, в долларовом эквиваленте - на 0,2%.

Динамика количества предложения домов в Киеве

 

За год предложение домов в Киеве уменьшилось на 4%. Индекс роста составил 0,96.

Доля домов, впервые выставленных на продажу, в отчетном периоде составила 14,6% от всего объема предложения. Средняя цена предложения «новых» домов в Киеве на 5,6% ниже средней цены сентября и составляет 24979 грн. за 1 кв. м (889 долл./кв. м, -5,4%).

Структура представленных к продаже домов в Киеве

Наибольшее количество домов в Киеве в декабре предлагалось в Дарницком районе (39%). В Соломенском - 13%, Голосеевском - 11% и в Подольском - 9%. Наименьшее количество домов выставлено на продажу в Днепровском и Святошинском районах - по 7%, Оболонском - 5%, Шевченковском - 4%, в Деснянском - 3% и в Печерском - 2%.

В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м - 47%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью 250-500 кв. м - 28%, до 100 кв. м - 16% и площадью свыше 500 кв. м - 9%.

В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают дома в ценовой категории до 100 тыс. долл. - 29% и от 100 до 200 тыс. долл. - 28%. В ценовой категории, от 200 до 300 тыс. долл. - 17%, от 300 до 500 тыс. долл. - 16%, и от 500 тыс. долл. - 10%.

За матеріалами: Столичная Недвижимость
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
38,9744
 0,1746
0,45
EUR
1
42,4470
 0,2018
0,48

Курс обміну валют на вчора, 10:45
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,5222  0,15 0,38 39,0548  0,15 0,39
EUR 41,9667  0,18 0,43 42,7337  0,15 0,34

Міжбанківський ринок на вчора, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,9500  0,15 0,39 38,9750  0,16 0,40
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес