Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

В декабре цены на жилье на вторичном рынке недвижимости Киева повысились на 0,9% до до 34993 тыс. гривен/кв. м

 

В декабре средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир в Киеве отмечена на уровне 1245 долл. США/кв. м, относительно ноября средняя цена увеличилась на 0,7%.

В национальной валюте - увеличилась на 0,9%, до 34993 грн./кв.м. (±0,7%).

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

 

С декабря 2017 года средняя цена на жилье в Киеве в долларовом эквиваленте увеличилась на 0,8%, в гривнах - на 0,4%.

Индекс роста составил в долларовом эквиваленте 1,01, в гривнах - 1,00.

Цены на дешевое/дорогое жилье

Относительно ноября средняя цена предложения 20% квартир низкого ценового сегмента увеличилась - на 0,2% до 19895 грн./кв.м, в 20% высокого - на 1,3% до 61230 грн./кв.м.

В долларовом эквиваленте цены на квартиры в «дешевом» сегменте остались без изменения - 708 долл. США/кв.м, в «дорогом» увеличились - на 1,1%, до 2179 долл./кв.м.

Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») составил 3,08.

Динамика стоимости 1 кв. м «дешевого» и «дорогого» жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Киева

 

За год ценовые показатели в «дорогом» сегменте жилья увеличились на 0,3%, а в «дешевом» - на 2,2%. В долларовом эквиваленте цены на квартиры увеличились: в «дорогом» сегменте на 0,8%, в «дешевом» - на 2,8%.

Средние цены представленных к продаже квартир по расположению и количеству комнат, декабрь 2018 г.

Расположение Кол-во комнат К-во квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 16 081 72 2 632 213 34 993 0,9 93 673 1 245 0,7
Левый берег 4 993 67 1 831 724 27 177 0,7 65 186 967 0,5
  1-комн. 1 394 42 1 209 189 28 681 0,8 43 032 1 021 0,6
2-комн. 1 492 62 1 756 129 27 883 0,4 62 496 992 0,2
3-комн. 1 750 84 2 216 436 25 866 0,8 78 877 920 0,6
4-комн. 357 106 2 692 673 24 780 1,3 95 825 882 1,1
Правый берег 7 985 69 2 270 842 31 924 0,8 80 813 1 136 0,6
  1-комн. 2 171 42 1 378 556 32 239 1,2 49 059 1 147 1,0
2-комн. 2 588 63 2 074 625 32 063 1,2 73 830 1 141 1,0
3-комн. 2 682 86 2 814 235 31 277 0,2 100 151 1 113 0,0
4-комн. 544 117 4 086 245 33 190 0,4 145 418 1 181 0,3
Центр 3 103 86 4 850 191 55 469 1,4 172 605 1 974 1,3
  1-комн. 592 48 2 572 753 53 405 2,0 91 557 1 901 1,8
2-комн. 1 024 71 4 025 901 56 335 1,7 143 271 2 005 1,5
3-комн. 1 152 104 5 896 962 55 912 1,2 209 856 1 990 1,0
4-комн. 335 142 7 794 773 54 949 0,8 277 394 1 955 0,6

За прошлый месяц в национальной валюте, зафиксировано уменьшение усредненных цен на 0,04% в Деснянском районе, увеличение в остальных административных районах Киева - от 0,2% в Оболонском до 1,4% в Печерском. В долларовом эквиваленте средняя цена изменилась - от -0,2% до 1,2%.

Средние цены представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева, декабрь 2018 г.

Район Кол-во комнат К-во квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм.,% Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм.в $, %
В целом по Киеву 16 081 72 2 632 213 34 993 0,9 93 673 1 245 0,7
  1-комн. 4 157 43 1 491 827 34 060 1,6 53 090 1 212 1,4
2-комн. 5 104 64 2 373 001 35 711 0,9 84 448 1 271 0,7
3-комн. 5 584 89 3 262 865 34 663 0,3 116 116 1 234 0,1
4-комн. 1 236 121 4 688 876 36 659 1,2 166 864 1 305 1,0
Голосеевский 2 150 73 2 649 221 34 944 0,9 94 278 1 244 0,7
  1-комн. 592 43 1 483 128 33 553 1,7 52 780 1 194 1,5
2-комн. 712 66 2 375 620 35 013 -0,2 84 542 1 246 -0,4
3-комн. 694 92 3 382 407 35 366 0,4 120 370 1 259 0,2
4-комн. 152 128 5 124 875 38 108 4,7 182 380 1 356 4,5
Дарницкий 2 307 72 2 035 273 28 227 0,8 72 430 1 005 0,6
  1-комн. 626 43 1 269 193 29 442 0,1 45 167 1 048 0,0
2-комн. 682 66 1 949 974 29 128 1,0 69 394 1 037 0,8
3-комн. 823 91 2 498 856 27 143 1,2 88 927 966 1,0
4-комн. 176 113 2 922 837 25 481 0,7 104 016 907 0,5
Деснянский 902 65 1 466 509 23 056 -0,04 52 189 820 -0,2
  1-комн. 218 39 990 907 25 411 0,3 35 264 904 0,1
2-комн. 235 59 1 422 200 24 151 -0,5 50 612 859 -0,7
3-комн. 374 78 1 678 406 21 462 -0,5 59 730 764 -0,7
4-комн. 75 93 1 931 107 20 727 2,0 68 723 738 1,8
Днепровский 1 784 63 1 753 158 27 903 0,8 62 390 993 0,7
  1-комн. 550 42 1 227 411 29 111 1,8 43 680 1 036 1,6
2-комн. 575 59 1 662 688 27 932 -0,1 59 170 994 -0,3
3-комн. 553 78 2 160 000 26 943 0,9 76 868 959 0,7
4-комн. 106 105 2 849 356 26 484 1,0 101 401 942 0,8
Оболонский 1 087 70 2 513 277 34 167 0,2 89 440 1 216 0,04
  1-комн. 280 42 1 493 168 34 786 2,5 53 138 1 238 2,3
2-комн. 297 64 2 260 707 34 450 2,2 80 452 1 226 2,0
3-комн. 419 84 2 901 124 32 505 -1,6 103 243 1 157 -1,8
4-комн. 91 113 4 690 600 38 987 -3,9 166 925 1 387 -4,1
Печерский 1 991 84 4 836 356 56 388 1,4 172 112 2 007 1,2
  1-комн. 420 48 2 633 110 53 984 1,9 93 705 1 921 1,7
2-комн. 697 72 4 139 837 56 669 1,9 147 325 2 017 1,8
3-комн. 717 104 6 110 114 57 626 0,7 217 442 2 051 0,5
4-комн. 157 143 8 005 479 55 913 1,4 284 892 1 990 1,2
Подольский 990 64 2 095 592 31 553 1,3 74 576 1 123 1,1
  1-комн. 321 40 1 234 141 30 311 1,4 43 920 1 079 1,2
2-комн. 301 62 2 090 126 32 988 2,4 74 382 1 174 2,2
3-комн. 307 81 2 576 281 30 688 -0,7 91 683 1 092 -0,9
4-комн. 61 115 4 236 579 35 369 4,4 150 768 1 259 4,2
Святошинский 1 164 65 1 719 859 26 398 0,5 61 205 939 0,3
  1-комн. 281 40 1 109 184 27 879 1,3 39 473 992 1,1
2-комн. 360 60 1 569 258 25 908 -0,4 55 845 922 -0,6
3-комн. 433 78 2 070 714 26 078 0,6 73 691 928 0,4
4-комн. 90 99 2 540 920 25 278 1,3 90 424 900 1,1
Соломенский 1 640 70 2 301 585 31 938 0,7 81 907 1 137 0,5
  1-комн. 447 44 1 486 998 33 423 0,5 52 918 1 189 0,3
2-комн. 529 62 2 014 419 31 769 1,1 71 687 1 131 1,0
3-комн. 549 89 2 879 088 30 985 0,4 102 459 1 103 0,3
4-комн. 115 124 4 031 859 31 487 0,1 143 483 1 121 -0,1
Шевченковский 2 066 79 3 521 161 42 668 0,5 125 308 1 518 0,3
  1-комн. 422 43 1 756 829 39 872 0,0 62 521 1 419 -0,2
2-комн. 716 65 2 770 427 41 821 0,4 98 592 1 488 0,2
3-комн. 715 96 4 376 234 43 483 0,8 155 738 1 547 0,7
4-комн. 213 137 6 669 965 48 316 0,2 237 365 1 719 0,0


Общая ситуация на вторичном рынке жилья

Количество представленных к продаже квартир в декабре уменьшилось на 4,9% относительно ноября и составило 16081 квартира. Объем предложения уменьшился в общей площади - на 4,6%, в долларовом выражении - на 4,1%.

Динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

 

Предложение квартир относительно декабря 2017 года уменьшилось на 16,9%. Индекс роста составил 0,83.

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 8,7% от всего объема предложения.

Средняя цена предложения «новых» квартир в Киеве на 1,1% дороже показателей ноября и составляет 35075 грн./кв. м. В долларовом эквиваленте - на 1%, 1248 долл.США/кв. м.

Медианная цена квадратного метра жилья за месяц увеличилась на 0,6% до 1064 дол. США/кв.м., за год - на 0,7%.

Структура представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилья

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу - 50%. Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют 31% от общего количества, в Центре Киева - 19%.

Уменьшение количества квартир наблюдалось на Левом берегу - на 5,7%, на Правом берегу - на 4%, в Центре Киева - на 5,5%.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 26%, двухкомнатные - 32%, трехкомнатные - 35% и 4-х комнатные - 7%.

По отношению к предыдущему месяцу снизилось количество однокомнатных квартир - на 6%, двухкомнатных - на 4%, трехкомнатных - на 5,3%, четырехкомнатных - на 2,5%.

Наибольшее количество квартир предлагалось в Дарницком районе - 14%. В Голосеевском, Печерском и Шевченковском - по 13%, в Днепровском - 11% и Соломенском - 10%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в Оболонском и Святошинском районах - по 7%, в Деснянском и Подольском - по 6%.

Уменьшение предложения наблюдалось во всех административных районах Киева, от 2,7% в Шевченковском, до 7,3% в Оболонском.

В структуре предложения по полным ценам за объект преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл. США - 43%. До 50 тыс. долл. США - 27%. В ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. США - 14%, от 150 до 250 тыс. долл. США - 10% и от 250 тыс. долл. США - 6%.

 

ПО РУБРИКАМ

18.01 НБУ 18 января вышел на межбанк с покупкой валюты

18.01 Индекс ПФТС по итогам торгов в пятницу повысился на 0,1% - до 554,55 пункта

18.01 Доллар укрепляется четвертую сессию подряд, фунт дешевеет

18.01 Разработчики называют 2019-й годом атаки 51%

18.01 В Украине возрождается интерес к доходным домам

18.01 Справочный курс гривни вырос на 5,57 коп. до 27,9808 грн

18.01 Биржи АТР закрылись 18 января уверенным ростом на ослаблении торговых опасений

18.01 Банки Украины увеличили портфель ОВГЗ на 3,97 млрд грн

18.01 Курсы валют по карточным операциям на 18.01.19

18.01 17 января НБУ выдал банкам рефинансирование 2 000 млн гривен

18.01 НБУ продал 17 января банкам депозитные сертификаты на 15 686 млн гривен

18.01 16 января объем торгов долларом на межбанке увеличился на $167,6 млн до $388 млн

18.01 Остатки средств на корсчетах банков 18.01.19

18.01 Индекс межбанковских ставок по бланковым кредитам и допозитам 17.01.19

18.01 Цена золота немного снижается 18 января на ослаблении обеспокоенности из-за Brexit

18.01 Долой Дейтон. Начнут ли Анкара, Загреб и Москва новую «боснийскую» войну

18.01 Европа не готова к введению норм по выбросу CO2 грузовиками — ACEA

18.01 Украина ведет переговоры с США о новых поставках товаров военного назначения, - Климкин

18.01 Для введения биометрического визового режима с Россией потребуется дополнительно 70 консулов, - Климкин

18.01 В Швеции спустя 131 день после выборов выбрали премьера

18.01 Конец ракетного договора. Почему Путин целил в США, а попал в Китай

18.01 Россия сделала еще один шаг к автономному интернету

18.01 Поджог в Украине: депутат бундестага от от правопопулистской партии «Альтернатива для Германии» уволил своего референта

18.01 Монетарная политика США укротила Китай

17.01 Вопреки протестам и давлению РФ: почему Греция одобрит соглашение с Македонией

17.01 Топ-10 стран по темпам роста числа миллионеров

17.01 Рекордное количество британцев хотят остаться в ЕС

17.01 В Польше признали неконституционной скандальную поправку к закону об Институте национальной памяти

17.01 Капкан на Путина. Зачем Трамп отдал Сирию Эрдогану

17.01 Страны-члены ЕС одобрили введение постоянных заградительных мер на стальную продукцию

18.01 В Украине возрождается интерес к доходным домам

18.01 Первую платную дорогу в Польшу начнут строить в 2020 году

18.01 К «охоте на зайцев» в киевском транспорте подключат полицейских

18.01 «Нафтогаз» назвал завышенные платежки для киевлян предвыборной провокацией бывших регионалов

17.01 В Украине предлагают оформлять водительские права онлайн

17.01 «Карточкой киевлянина» теперь можно рассчитаться в наземном транспорте

15.01 9 новых правил: что можно делать с квартирами и домами без разрешения

14.01 В пяти областях Украины запустят телемедицину

11.01 Скидки на киевские новостройки продлят до конца января

10.01 В Киеве построят мусороперерабатывающий завод до 2021 года

09.01 В декабре средняя цена 1 кв. м представленных к продаже домов в пригороде Киева составила 21136 грн

09.01 В декабре 2018 года средняя цена представленных к продаже домов в Киеве составила 26320 грн. за 1 кв. м

08.01 В декабре цены на жилье на вторичном рынке недвижимости Киева повысились на 0,9% до до 34993 тыс. гривен/кв. м

08.01 В 2018 цены на жилье на первичном рынке недвижимости Киева повысились на 2% до 24,5 тыс. гривен/кв. м

03.01 500 новых развязок и тысяча переходов: в Укравтодоре озвучили масштабные планы на 2019 год

18.01 Украина приветствует инициативу Германии и Франции мониторить проходы судов в Керченском проливе

18.01 «Двойник» Юли: Кто и зачем выдвигает Юрия Тимошенко в президенты

18.01 У Коломойского нашли бизнес–империю в США — СМИ

18.01 Климкин выступает за введение двойного гражданства в Украине с ограничением для российских граждан

18.01 Украина ведет переговоры с США о новых поставках товаров военного назначения, - Климкин

18.01 Для введения биометрического визового режима с Россией потребуется дополнительно 70 консулов, - Климкин

18.01 Поджог в Украине: депутат бундестага от от правопопулистской партии «Альтернатива для Германии» уволил своего референта

17.01 В нынешнем парламенте все далеко не так однозначно с поддержкой автокефалии

17.01 В Польше признали неконституционной скандальную поправку к закону об Институте национальной памяти

17.01 Рада законодательно определила механизм смены подчиненности религиозными общинами

17.01 1+1+1. Зачем Коломойскому избирательная матрешка из кандидатов

17.01 Ложь и провокация. Какие пакости делают гибриды во время «погодного перемирия»

16.01 Facebook запретит размещение политической рекламы с территории других стран

16.01 «Чернокнижник» Павел. Как во главе Лавры оказался Мерлин

16.01 Основным вызовом для экономики Украины в 2019 г. являются двойные выборы - экспресс-опрос НБУ

18.01 Сканеры отпечатков пальцев в Samsung Galaxy S10 и Galaxy S10+ не работают с защитными пленками

18.01 Nike представила самозашнуровывающиеся кроссовки с управлением со смартфона

18.01 Разработчики называют 2019-й годом атаки 51%

18.01 Европа не готова к введению норм по выбросу CO2 грузовиками — ACEA

18.01 Infiniti раскрыла внешний вид концептуального электрического кроссовера QX Inspiration

18.01 2019 год — время увеличения числа нод?

18.01 Google заполучила технологию изготовления смарт-часов Fossil и команду разработчиков

18.01 Оксфордский университет отказался от благотворительных взносов и грантов Huawei

17.01 Ученые создали полимерный гель для окон, который заменит кондиционеры

17.01 Кто такой Джон Богл и какое наследие он оставил миру?

17.01 Украинский офис стартапа Ring обвинили в слежке за тысячами американцев

17.01 Киберпреступники атаковали тысячи сайтов электронной коммерции

17.01 В США начато расследование в отношении компании Huawei

16.01 Нужны отпечатки одновременно двух пальцев: сканер 2.0 в исполнении Oppo

16.01 Xiaomi анонсировала улучшенный подэкранный сканер отпечатков пальцев

15.01 Чем «умнее» телевизор, тем он дешевле или Как производители зарабатывают на продаже данных

26.12 Что делать, если у вас плохой начальник

19.12 Почему самые умные не всегда становятся самыми успешными

07.12 Как безобидные недостатки губят карьеру

28.11 США обвинили русских хакеров в мошенничестве с рекламой. Что о них известно?

21.11 Семь навыков незаменимых людей в эпоху автоматизации

16.11 Как не отпугнуть работодателя профилем в соцсетях

14.11 Сколько стоит обучение в лучших университетах мира?

13.11 Кто такие неуверенные трудоголики. И какую пользу они могут принести компании

06.11 Топ-менеджеры и предприниматели-новаторы оттачивают навыки «презентации в лифте»

06.11 Google Chrome будет блокировать рекламу на сайтах с плохой репутацией

01.11 Как планировка офиса влияет на прибыль

30.10 Домашние коворкинги набирают популярность

23.10 Как женщине продемонстрировать силу на работе

17.10 Что делать, когда любимая работа надоела

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно