Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

В декабре цены на жилье на вторичном рынке недвижимости Киева повысились на 0,9% до до 34993 тыс. гривен/кв. м

 

В декабре средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир в Киеве отмечена на уровне 1245 долл. США/кв. м, относительно ноября средняя цена увеличилась на 0,7%.

В национальной валюте - увеличилась на 0,9%, до 34993 грн./кв.м. (±0,7%).

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

 

С декабря 2017 года средняя цена на жилье в Киеве в долларовом эквиваленте увеличилась на 0,8%, в гривнах - на 0,4%.

Индекс роста составил в долларовом эквиваленте 1,01, в гривнах - 1,00.

Цены на дешевое/дорогое жилье

Относительно ноября средняя цена предложения 20% квартир низкого ценового сегмента увеличилась - на 0,2% до 19895 грн./кв.м, в 20% высокого - на 1,3% до 61230 грн./кв.м.

В долларовом эквиваленте цены на квартиры в «дешевом» сегменте остались без изменения - 708 долл. США/кв.м, в «дорогом» увеличились - на 1,1%, до 2179 долл./кв.м.

Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») составил 3,08.

Динамика стоимости 1 кв. м «дешевого» и «дорогого» жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Киева

 

За год ценовые показатели в «дорогом» сегменте жилья увеличились на 0,3%, а в «дешевом» - на 2,2%. В долларовом эквиваленте цены на квартиры увеличились: в «дорогом» сегменте на 0,8%, в «дешевом» - на 2,8%.

Средние цены представленных к продаже квартир по расположению и количеству комнат, декабрь 2018 г.

Расположение Кол-во комнат К-во квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 16 081 72 2 632 213 34 993 0,9 93 673 1 245 0,7
Левый берег 4 993 67 1 831 724 27 177 0,7 65 186 967 0,5
  1-комн. 1 394 42 1 209 189 28 681 0,8 43 032 1 021 0,6
2-комн. 1 492 62 1 756 129 27 883 0,4 62 496 992 0,2
3-комн. 1 750 84 2 216 436 25 866 0,8 78 877 920 0,6
4-комн. 357 106 2 692 673 24 780 1,3 95 825 882 1,1
Правый берег 7 985 69 2 270 842 31 924 0,8 80 813 1 136 0,6
  1-комн. 2 171 42 1 378 556 32 239 1,2 49 059 1 147 1,0
2-комн. 2 588 63 2 074 625 32 063 1,2 73 830 1 141 1,0
3-комн. 2 682 86 2 814 235 31 277 0,2 100 151 1 113 0,0
4-комн. 544 117 4 086 245 33 190 0,4 145 418 1 181 0,3
Центр 3 103 86 4 850 191 55 469 1,4 172 605 1 974 1,3
  1-комн. 592 48 2 572 753 53 405 2,0 91 557 1 901 1,8
2-комн. 1 024 71 4 025 901 56 335 1,7 143 271 2 005 1,5
3-комн. 1 152 104 5 896 962 55 912 1,2 209 856 1 990 1,0
4-комн. 335 142 7 794 773 54 949 0,8 277 394 1 955 0,6

За прошлый месяц в национальной валюте, зафиксировано уменьшение усредненных цен на 0,04% в Деснянском районе, увеличение в остальных административных районах Киева - от 0,2% в Оболонском до 1,4% в Печерском. В долларовом эквиваленте средняя цена изменилась - от -0,2% до 1,2%.

Средние цены представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева, декабрь 2018 г.

Район Кол-во комнат К-во квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм.,% Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм.в $, %
В целом по Киеву 16 081 72 2 632 213 34 993 0,9 93 673 1 245 0,7
  1-комн. 4 157 43 1 491 827 34 060 1,6 53 090 1 212 1,4
2-комн. 5 104 64 2 373 001 35 711 0,9 84 448 1 271 0,7
3-комн. 5 584 89 3 262 865 34 663 0,3 116 116 1 234 0,1
4-комн. 1 236 121 4 688 876 36 659 1,2 166 864 1 305 1,0
Голосеевский 2 150 73 2 649 221 34 944 0,9 94 278 1 244 0,7
  1-комн. 592 43 1 483 128 33 553 1,7 52 780 1 194 1,5
2-комн. 712 66 2 375 620 35 013 -0,2 84 542 1 246 -0,4
3-комн. 694 92 3 382 407 35 366 0,4 120 370 1 259 0,2
4-комн. 152 128 5 124 875 38 108 4,7 182 380 1 356 4,5
Дарницкий 2 307 72 2 035 273 28 227 0,8 72 430 1 005 0,6
  1-комн. 626 43 1 269 193 29 442 0,1 45 167 1 048 0,0
2-комн. 682 66 1 949 974 29 128 1,0 69 394 1 037 0,8
3-комн. 823 91 2 498 856 27 143 1,2 88 927 966 1,0
4-комн. 176 113 2 922 837 25 481 0,7 104 016 907 0,5
Деснянский 902 65 1 466 509 23 056 -0,04 52 189 820 -0,2
  1-комн. 218 39 990 907 25 411 0,3 35 264 904 0,1
2-комн. 235 59 1 422 200 24 151 -0,5 50 612 859 -0,7
3-комн. 374 78 1 678 406 21 462 -0,5 59 730 764 -0,7
4-комн. 75 93 1 931 107 20 727 2,0 68 723 738 1,8
Днепровский 1 784 63 1 753 158 27 903 0,8 62 390 993 0,7
  1-комн. 550 42 1 227 411 29 111 1,8 43 680 1 036 1,6
2-комн. 575 59 1 662 688 27 932 -0,1 59 170 994 -0,3
3-комн. 553 78 2 160 000 26 943 0,9 76 868 959 0,7
4-комн. 106 105 2 849 356 26 484 1,0 101 401 942 0,8
Оболонский 1 087 70 2 513 277 34 167 0,2 89 440 1 216 0,04
  1-комн. 280 42 1 493 168 34 786 2,5 53 138 1 238 2,3
2-комн. 297 64 2 260 707 34 450 2,2 80 452 1 226 2,0
3-комн. 419 84 2 901 124 32 505 -1,6 103 243 1 157 -1,8
4-комн. 91 113 4 690 600 38 987 -3,9 166 925 1 387 -4,1
Печерский 1 991 84 4 836 356 56 388 1,4 172 112 2 007 1,2
  1-комн. 420 48 2 633 110 53 984 1,9 93 705 1 921 1,7
2-комн. 697 72 4 139 837 56 669 1,9 147 325 2 017 1,8
3-комн. 717 104 6 110 114 57 626 0,7 217 442 2 051 0,5
4-комн. 157 143 8 005 479 55 913 1,4 284 892 1 990 1,2
Подольский 990 64 2 095 592 31 553 1,3 74 576 1 123 1,1
  1-комн. 321 40 1 234 141 30 311 1,4 43 920 1 079 1,2
2-комн. 301 62 2 090 126 32 988 2,4 74 382 1 174 2,2
3-комн. 307 81 2 576 281 30 688 -0,7 91 683 1 092 -0,9
4-комн. 61 115 4 236 579 35 369 4,4 150 768 1 259 4,2
Святошинский 1 164 65 1 719 859 26 398 0,5 61 205 939 0,3
  1-комн. 281 40 1 109 184 27 879 1,3 39 473 992 1,1
2-комн. 360 60 1 569 258 25 908 -0,4 55 845 922 -0,6
3-комн. 433 78 2 070 714 26 078 0,6 73 691 928 0,4
4-комн. 90 99 2 540 920 25 278 1,3 90 424 900 1,1
Соломенский 1 640 70 2 301 585 31 938 0,7 81 907 1 137 0,5
  1-комн. 447 44 1 486 998 33 423 0,5 52 918 1 189 0,3
2-комн. 529 62 2 014 419 31 769 1,1 71 687 1 131 1,0
3-комн. 549 89 2 879 088 30 985 0,4 102 459 1 103 0,3
4-комн. 115 124 4 031 859 31 487 0,1 143 483 1 121 -0,1
Шевченковский 2 066 79 3 521 161 42 668 0,5 125 308 1 518 0,3
  1-комн. 422 43 1 756 829 39 872 0,0 62 521 1 419 -0,2
2-комн. 716 65 2 770 427 41 821 0,4 98 592 1 488 0,2
3-комн. 715 96 4 376 234 43 483 0,8 155 738 1 547 0,7
4-комн. 213 137 6 669 965 48 316 0,2 237 365 1 719 0,0


Общая ситуация на вторичном рынке жилья

Количество представленных к продаже квартир в декабре уменьшилось на 4,9% относительно ноября и составило 16081 квартира. Объем предложения уменьшился в общей площади - на 4,6%, в долларовом выражении - на 4,1%.

Динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

 

Предложение квартир относительно декабря 2017 года уменьшилось на 16,9%. Индекс роста составил 0,83.

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 8,7% от всего объема предложения.

Средняя цена предложения «новых» квартир в Киеве на 1,1% дороже показателей ноября и составляет 35075 грн./кв. м. В долларовом эквиваленте - на 1%, 1248 долл.США/кв. м.

Медианная цена квадратного метра жилья за месяц увеличилась на 0,6% до 1064 дол. США/кв.м., за год - на 0,7%.

Структура представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилья

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу - 50%. Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют 31% от общего количества, в Центре Киева - 19%.

Уменьшение количества квартир наблюдалось на Левом берегу - на 5,7%, на Правом берегу - на 4%, в Центре Киева - на 5,5%.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 26%, двухкомнатные - 32%, трехкомнатные - 35% и 4-х комнатные - 7%.

По отношению к предыдущему месяцу снизилось количество однокомнатных квартир - на 6%, двухкомнатных - на 4%, трехкомнатных - на 5,3%, четырехкомнатных - на 2,5%.

Наибольшее количество квартир предлагалось в Дарницком районе - 14%. В Голосеевском, Печерском и Шевченковском - по 13%, в Днепровском - 11% и Соломенском - 10%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в Оболонском и Святошинском районах - по 7%, в Деснянском и Подольском - по 6%.

Уменьшение предложения наблюдалось во всех административных районах Киева, от 2,7% в Шевченковском, до 7,3% в Оболонском.

В структуре предложения по полным ценам за объект преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл. США - 43%. До 50 тыс. долл. США - 27%. В ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. США - 14%, от 150 до 250 тыс. долл. США - 10% и от 250 тыс. долл. США - 6%.

 

ПО РУБРИКАМ

09:36 Индекс межбанковских ставок по бланковым кредитам и депозитам 14.06.19

09:32 Золото дорожает 18 июня на снижении курса доллара к основным мировым валютам

08:42 Доллар дешевеет к мировым валютам 18 июня на перспективах снижения учётной ставки ФРС США

08:35 Биржи АТР, кроме Японии, растут 18 июня перед началом заседания ФРС США

07:29 Биржи США закрылись в плюсе, акции Sotheby's подскочили на 59% на новости о продаже

14.06 Доллар подорожает после Троицы, но не очень сильно. Из-за выходного в понедельник сдвинутся поступления валютной выручки

14.06 Суд по делу Рожковой превысил полномочия — экспертиза

14.06 НБУ на текущей неделе увеличил выкуп валюты на межбанке на 31,5%

14.06 Депозитные ставки для физлиц 14.06.19

14.06 Биткоин-стартап Circle прекратит поддержку платежного приложения

14.06 Фонд заблокирует попытку Веревского купить активы Дельты за 4%

14.06 Верховный Суд подтвердил незаконность ликвидации банка «Капитал»

14.06 Верховный суд обязал ПриватБанк выплатить Коломойскому 25 миллионов

14.06 Доллар растет к корзине валют, фунт стерлингов снижается на новостях о лидерстве Джонсона на выборах главы Консервативной партии

14.06 Справочный курс гривни понижен на 1,08 коп. до 26,4148 грн

09:32 Золото дорожает 18 июня на снижении курса доллара к основным мировым валютам

08:38 Нефть продолжает дешеветь 18 июня на опасениях относительно роста мировой экономики

07:58 В Кабмине объяснили, почему отменили выделение 32 миллионов на аудит Укроборонпрома

07:52 За право добывать углеводороды в Черном море борются 4 компании - Минэнерго

07:49 Украина расширит рамочное соглашение с FAO

14.06 «Неконституційна НКРЕКП»: як рішення суду вплине на ринок електроенергії

14.06 В январе-апреле отрицательное сальдо внешней торговли товарами составило $2 093,1 млн

14.06 Агрохолдинг «Мрия» меняет название на «Континентал»

14.06 Фонд заблокирует попытку Веревского купить активы Дельты за 4%

14.06 МЭА снизило темы роста спроса на нефть в 2019г, в 2020г рост спроса с лихвой покроют страны не-ОПЕК

09:58 Глава правительства Гонконга извинилась перед участниками протестов

09:54 Трамп обвинил The New York Times в «госизмене»

09:52 Индия ввела пошлины на товары из США

09:48 Мексика обнародовала миграционный договор с США

09:44 Власти Туркмении начали борьбу с вредными слухами

09:40 Конституционный суд Молдавии отменил решение о роспуске парламента

09:29 Турцию ожидают новые валютные потрясения

09:25 Кипр и Греция требуют санкций ЕС против Турции

09:21 Агентство Moody's понизило кредитный рейтинг Турции до «мусорного»

09:18 Египет и Турция готовятся к торговой войне

09:12 SIPRI: ядерные державы модернизируют арсеналы

09:09 Нетаньяху заложил поселение «Высоты Трампа» на Голанских высотах

09:04 Иран превысит лимит договора 2015 года на обогащенный уран 27 июня

08:56 Конфликт в регионе Персидского залива: участники и их интересы

08:48 США отправляют на Ближний Восток еще тысячу солдат

14.06 4G в киевском метро планируют запустить в конце 2019 года

13.06 С июля в Украине можно будет безвозмездно присвоить адрес недвижимости

13.06 До 2021 года между всеми областными центрами будут качественные дороги - Гройсман

11.06 КП Киевгорразвитие показало, как будет выглядеть Гидропарк в Киеве после реконструкции

11.06 В Киеве построят мусороперерабатывающий комплекс мощностью 700 тысяч тонн в год

11.06 Автобусный лоукостер FlixBus назвал маршруты, которые запустит в Украине

11.06 В Украине повысили требования к качеству асфальта

06.06 Прорвало: «Взорвется» ли Закарпатье «без Москаля» новосозданными ОТО

05.06 В Украине изменили ширину крайних полос на автотрассах

03.06 Островки для снижения скорости на трассах стали обязательными

03.06 «Мост Кличко» усилят супербронированным стеклом

03.06 Новое украинское правописание вступило в силу

03.06 Европейский автобусный лоукостер FlixBus заходит в Украину

31.05 В Украине 70% хостелов работают в тени - ассоциация

30.05 Киев полностью перейдет на е-билет с 1 ноября

08:23 Продвижение и опровержение. ВСУ ведут бои уже в черте Донецка?

07:41 Королева массовок. Когда Тимошенко начнет имитировать 73% поддержки Зеленского

14.06 Суд по делу Рожковой превысил полномочия — экспертиза

14.06 Разрушитель Крещатика и жертва Захарченко. Что известно об организаторе «референдума в ДНР» Лягине, задержанном ГПУ

14.06 Зачем Зеленский предлагает украинцам купить еще одного кота в мешке

14.06 Оружие победы. Почему украинские ПЗРК не уступают легендарному «Стингеру»

14.06 «Два премьера - это многовато»: в МИД объяснили свое сообщение о Молдове

13.06 Кризис в Молдове: МИД Украины считает премьер-министрами и Санду, и Филипа

13.06 Две палаты и 300 нардепов: Зачем в Зе-команде реанимируют Кучмовский референдум

13.06 Сам себе Конституция. Зачем Тимошенко делает из Зеленского узурпатора

13.06 Физлицо уведомило НБУ о решении Барышевского райсуда запретить работать 1-му замглавы Рожковой

13.06 Конеферма как плацдарм. Как ВСУ впритык подошли к Донецку

12.06 Конфлікт перевізників: що відбувається навколо авіакомпанії Sky Up

12.06 Суд приостановил лицензию SkyUp, авиакомпания призывает власти вмешаться

12.06 У Зеленского допускают создание двухпалатного парламента

14.06 Volvo и Uber построили серийный беспилотник

14.06 Visa, Mastercard, PayPal и другие крупные компании вложат по $10 млн в новую криптовалюту Facebook

14.06 Huawei начала показывать рекламу на экране блокировки

13.06 Хакерская атака на Telegram: Дуров нашел китайский след

13.06 Google переносит производство из Китая

13.06 У Mercedes-Benz появился семиместный кроссовер для выездов на природу

13.06 Илон Маск вдохновился идеей создания машины, способной погружаться под воду

13.06 В США зарегистрирована первая официальная ДАО

13.06 WhatsApp намерен судиться с авторами массовых рассылок в мессенджере

12.06 Google сдержала обещание. Пользователям Android уже предлагают альтернативные браузеры и поисковики

12.06 Представлен новый Bentley Flying Spur

12.06 Сотрудница «АЛРОСА» украла алмазы на миллионы долларов

11.06 Samsung Galaxy M40: смартфон с экраном FHD+ Infinity-O и процессором Snapdragon 675

11.06 Xiaomi Mi Band 4: фитнес-браслет с цветным экраном, NFC и датчиком ЧСС

11.06 Samsung запатентовал дизайн смартфона с раздвижным экраном

30.05 Как правильно завести служебный роман

24.05 Бизнес-этикет: четыре вредные привычки

15.05 Google начнет зарабатывать на рекламе в приложениях

14.05 Почему начальнику противопоказан перфекционизм

13.05 Роботизация грозит потерей работы в первую очередь женщинам

02.05 15 правил этикета при написании электронных писем

08.04 Как сохранять продуктивность: топ-6 привычек успешных людей

22.03 Почему люди предпочитают руководителей-скептиков

21.03 Топ-10 высокооплачиваемых профессий будущего

18.03 JPMorgan набирает сотрудников через нейробиологические игры

13.03 10 успешных людей, которые не учились в университете

11.03 Facebook теряет молодых пользователей — исследование

07.03 К 2020 году бизнес будет осуществлять половину операций без участия человека

04.03 Facebook судится с китайскими компаниями из-за «накрутки» лайков

01.03 Пять секретов лучших специалистов по продажам

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно