Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

В октябре цены на жилье на вторичном рынке недвижимости Киева повысились на 0,4% до до 35 тыс. гривен/кв. м

 

В октябре средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир в Киеве отмечена на уровне 1235 долл. США/кв. м, относительно сентября средняя цена уменьшилась на 0,3%. В национальной валюте увеличилась на 0,4%, до 35006 грн./кв.м. (±0,7%).

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

 


С января 2018 года средняя цена на квартиры в Киеве в долларовом эквиваленте увеличилась на 0,2%, в гривнах уменьшилась - на 1,7%.

С октября 2017 года средняя цена на жилье в Киеве в долларовом эквиваленте уменьшилась на 0,6%, в гривнах увеличилась - на 5,2%.

Индекс роста в долларах составил 0,99, в гривнах - 1,05.

Цены на дешевое/дорогое жилье в Киеве

Относительно сентября увеличилась средняя цена предложения 20% квартир низкого ценового сегмента - на 0,7%, до 20015 грн./кв.м, а в 20% высокого - на 0,6%, до 60981 грн./кв.м.

В долларовом эквиваленте цены на квартиры в «дешевом» сегменте остались без изменения - 706 долл. США/кв.м, уменьшились в «дорогом» на 0,1% - до 2151 долл./кв.м.

Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») составил 3,05.

Динамика стоимости 1 кв. м «дешевого» и «дорогого» жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Киева

 


За год, ценовые показатели в «дорогом» сегменте жилья увеличились на 4,2%, а в «дешевом» - на 1,3%. В долларовом эквиваленте цены на квартиры уменьшились в «дорогом» сегменте на 1,5%, увеличились в «дешевом» - на 1,3%.

Средние цены представленных к продаже квартир по расположению и количеству комнат, октябрь 2018 г.

Расположение Кол-во комнат К-во квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 17 253 71 2 625 634 35 006 0,4 92 615 1 235 -0,3
Левый берег 5 377 67 1 813 505 27 269 0,4 63 968 962 -0,3
  1-комн. 1 555 42 1 214 453 28 877 0,8 42 838 1 019 0,1
2-комн. 1 591 62 1 747 996 27 842 0,4 61 658 982 -0,3
3-комн. 1 851 83 2 199 216 25 912 0,5 77 574 914 -0,2
4-комн. 380 105 2 660 351 24 900 -1,6 93 840 878 -2,3
Правый берег 8 498 68 2 256 252 31 952 0,3 79 586 1 127 -0,4
  1-комн. 2 277 42 1 361 412 32 145 1,8 48 022 1 134 1,1
2-комн. 2 832 62 2 050 653 31 973 -0,2 72 333 1 128 -0,9
3-комн. 2 825 86 2 842 282 31 630 -0,1 100 257 1 116 -0,8
4-комн. 564 116 3 965 953 32 669 -1,4 139 893 1 152 -2,1
Центр 3 378 87 4 847 604 55 003 0,6 170 991 1 940 -0,1
  1-комн. 657 48 2 503 913 51 855 -0,6 88 321 1 829 -1,3
2-комн. 1 124 70 3 998 113 56 061 0,3 141 027 1 977 -0,4
3-комн. 1 238 106 6 014 250 55 958 1,7 212 143 1 974 1,0
4-комн. 359 144 7 773 303 54 161 0,0 274 191 1 910 -0,8

За прошлый месяц в национальной валюте, зафиксировано уменьшение усредненных цен в Печерском районе на 0,1%, в остальных административных районах Киева увеличение - от 0,1% в Дарницком до 2,4% в Святошинском.

В долларовом эквиваленте средняя цена увеличилась на 1,7% в Святошинском, на 1,4% в Голосеевском, на 0,4% в Соломенском, на 0,3% в Днепровском и на 0,1% в Шевченковском. В остальных районах уменьшилась: от 0,2% в Подольском до 0,8% в Печерском.

Средние цены представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева, октябрь 2018 г.

айон Кол-во комнат К-во квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм.,% Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм.в $, %
В целом по Киеву 17 253 71 2 625 634 35 006 0,4 92 615 1 235 -0,3
  1-комн. 4 489 43 1 477 719 33 898 1,2 52 124 1 196 0,5
2-комн. 5 547 64 2 358 462 35 669 -0,3 83 191 1 258 -1,0
3-комн. 5 914 89 3 305 012 34 933 0,9 116 579 1 232 0,2
4-комн. 1 303 120 4 634 188 36 325 -0,8 163 463 1 281 -1,5
Голосеевский 2 325 72 2 603 792 34 794 2,1 91 845 1 227 1,4
  1-комн. 649 43 1 431 751 32 971 3,0 50 503 1 163 2,3
2-комн. 805 67 2 377 981 35 024 0,5 83 879 1 235 -0,2
3-комн. 731 92 3 443 186 35 772 3,1 121 453 1 262 2,4
4-комн. 140 128 4 952 612 36 817 2,4 174 695 1 299 1,7
Дарницкий 2 501 71 2 005 355 28 286 0,1 70 736 998 -0,6
  1-комн. 721 43 1 282 187 29 774 0,6 45 227 1 050 -0,1
2-комн. 725 66 1 931 149 28 894 -0,9 68 118 1 019 -1,6
3-комн. 868 90 2 481 210 27 167 0,8 87 521 958 0,1
4-комн. 187 111 2 872 522 25 388 -1,6 101 324 896 -2,3
Деснянский 971 64 1 481 298 23 366 0,4 52 250 824 -0,3
  1-комн. 228 39 981 491 25 446 1,9 34 620 898 1,2
2-комн. 265 58 1 442 830 24 693 0,3 50 893 871 -0,4
3-комн. 395 77 1 702 418 21 849 -0,2 60 050 771 -0,9
4-комн. 83 93 1 924 760 20 630 0,0 67 893 728 -0,7
Днепровский 1 905 62 1 730 964 27 924 1,0 61 057 985 0,3
  1-комн. 606 42 1 221 514 29 102 0,8 43 087 1 027 0,1
2-комн. 601 59 1 661 611 27 962 2,3 58 611 986 1,6
3-комн. 588 77 2 116 674 26 788 0,7 74 662 945 0,0
4-комн. 110 102 2 854 698 27 292 -2,5 100 695 963 -3,2
Оболонский 1 168 69 2 529 812 34 703 0,2 89 235 1 224 -0,5
  1-комн. 286 41 1 477 442 34 876 0,1 52 114 1 230 -0,6
2-комн. 333 60 2 131 733 34 335 -0,9 75 193 1 211 -1,6
3-комн. 449 83 2 995 231 33 788 -0,1 105 652 1 192 -0,8
4-комн. 100 113 4 775 466 39 538 4,2 168 447 1 395 3,5
Печерский 2 205 85 4 808 936 55 650 -0,1 169 627 1 963 -0,8
  1-комн. 489 49 2 571 158 52 348 -0,6 90 693 1 846 -1,3
2-комн. 768 72 4 089 105 56 112 -0,4 144 237 1 979 -1,1
3-комн. 769 106 6 217 176 57 544 1,1 219 301 2 030 0,4
4-комн. 179 146 7 960 704 54 547 -1,8 280 801 1 924 -2,5
Подольский 1 042 65 2 099 026 31 312 0,5 74 040 1 104 -0,2
  1-комн. 305 40 1 217 800 30 358 0,4 42 956 1 071 -0,3
2-комн. 334 63 2 074 110 32 345 0,9 73 161 1 141 0,2
3-комн. 339 81 2 590 316 30 819 0,1 91 369 1 087 -0,6
4-комн. 64 111 3 826 353 33 078 0,9 134 968 1 167 0,2
Святошинский 1 281 64 1 730 825 26 731 2,4 61 052 943 1,7
  1-комн. 324 40 1 101 197 27 997 3,4 38 843 988 2,7
2-комн. 390 60 1 604 529 26 497 2,7 56 597 935 1,9
3-комн. 464 78 2 104 127 26 395 2,2 74 220 931 1,5
4-комн. 103 97 2 507 942 25 143 -0,7 88 464 887 -1,4
Соломенский 1 721 70 2 315 258 31 977 1,1 81 667 1 128 0,4
  1-комн. 452 44 1 487 589 33 389 2,5 52 472 1 178 1,8
2-комн. 583 61 1 997 264 31 727 0,1 70 450 1 119 -0,6
3-комн. 564 90 2 947 031 31 237 1,4 103 952 1 102 0,7
4-комн. 122 123 3 980 653 31 361 -1,4 140 411 1 106 -2,1
Шевченковский 2 134 78 3 536 816 42 778 0,8 124 755 1 509 0,1
  1-комн. 429 43 1 714 099 39 324 0,0 60 462 1 387 -0,8
2-комн. 743 64 2 764 238 41 999 0,7 97 504 1 481 0,0
3-комн. 747 96 4 438 684 43 839 1,3 156 567 1 546 0,5
4-комн. 215 136 6 710 190 48 671 0,2 236 691 1 717 -0,5

Общая ситуация на вторичном рынке жилья

Количество представленных к продаже квартир в Киеве октябре уменьшилось на 4,5% относительно сентября и составило 17253 квартир. Объем предложения снизился в общей площади - на 4,2%, в долларовом выражении - на 4,6%.

Динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

 

Предложение квартир в Киеве с января 2018 года уменьшилось на 7,9%. Относительно октября 2017 года снизилось на 16,8%. Индекс роста составил 0,83.

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 10,1% от всего объема предложения. Средняя цена предложения на «новые» квартиры в Киеве на 3,2% ниже показателей сентября и составляет 33732 грн./кв. м. В долларовом эквиваленте - дешевле на 3,9%, 1190 долл.США/кв. м.

Медианная цена квадратного метра жилья уменьшилась за месяц на 1,1% до 1056 дол. США/кв.м., увеличилась относительно января 2018 года - на 0,3%, понизилась за год - на 0,3%.

Структура представленных к продаже квартир в Киеве на вторичном рынке жилья

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу - 49%. Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют 31% от общего количества, в Центре Киева - 20%.

Уменьшение количества квартир наблюдалось на Левом берегу - на 4,1%, на Правом берегу - на 4,9%, в Центре Киева - на 4%.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 26%, двухкомнатные - 32%, трехкомнатные - 34% и 4-х комнатные - 8%.

По отношению к предыдущему месяцу понизилось количество однокомнатных квартир - на 4%, двухкомнатных - на 5,4%, трехкомнатных - на 4,6%, четырехкомнатных - на 1,7%.

Наибольшее количество квартир предлагалось в Дарницком районе - 15%. В Голосеевском и Печерском - по 13%, Шевченковском - 12%, Днепровском - 11%, Соломенском - 10%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в Оболонском и Святошинском - по 7%, в Деснянском и Подольском - по 6%.

Уменьшение предложения наблюдалось во всех районах, от 0,4% в Соломенском до 7% в Печерском.

В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл. США - 43%. До 50 тыс. долл. США - 28%. В ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. США - 14%, от 150 до 250 тыс. долл. США - 10% и от 250 тыс. долл. США - 5%.

 

ПО РУБРИКАМ

14:55 Евро резко дешевеет 22 марта на негативных сигналах о ситуации в экономике еврозоны

14:03 Фонд гарантирования досрочно вернул Минфину 3,2 млрд грн

13:53 Биткоину пророчат полный крах

12:44 Справочный курс гривни вырос на 28,99 коп. до 26,9804 грн

11:52 Курсы валют по карточным операциям на 22.03.19

11:49 ОВГЗ в обращении по сумме основного долга на 22.03.19

11:39 Биржи АТР 22 марта закрылись в слабом плюсе в ожидании торговых переговоров США и КНР

11:00 21 марта НБУ выдал банкам рефинансирование 3 млн гривен

10:54 Остатки средств на корсчетах банков 22.03.19

10:37 НБУ продал 21 марта банкам депозитные сертификаты на 6,1 млрд гривен

10:04 Нормативы НБУ нарушает два десятка банков

10:00 20 марта объем торгов долларом на межбанке увеличился на $18,7 млн до $284,3 млн

08:10 Золото 23 марта продолжает дорожать на заявлениях ФРС

08:05 Фунт дорожает 22 марта к доллару на новостях по Brexit

07:43 Биржи США закрылись 21 марта уверенным ростом на внутренних статданных, росте Apple

12:52 Мадагаскарский провал. Как люди Пригожина ошиблись с президентом

09:53 Дело Хашогги усиливает разногласия между Анкарой и Эр-Риядом

09:30 Экономика в период транзита власти: что стоит за ростом ВВП Казахстана

09:24 Украинцы могут до 30 дней путешествовать без виз по Таиланду с 14 апреля

08:40 Самый большой исскуственный остров построят в Гонконге

08:19 Белый дом отказался разглашать суть переговоров Трампа и Путина

07:58 Власти Венесуэлы обвинили главу аппарата Гуайдо в терроризме

21.03 Трамп: США должны признать суверенитет Израиля над Голанскими высотами

21.03 Евросоюз готов отложить «брексит» до 22 мая. Но с одним условием

21.03 Арестован бывший президент Бразилии Мишел Темер. Он обвинен в коррупции

21.03 Fitch снизил прогноз роста мирового ВВП на 2019-2020 гг

21.03 Петиция с требованием отменить Brexit набрала миллион подписей

21.03 Европейская народная партия приостановила членство партии премьера Венгрии

21.03 Страна в наследство. Какую экономику оставил детям Назарбаев

21.03 Citigroup решили продать несколько тонн золота, оставленного правительством Мадуро в залог

13:31 40% украинских миллионеров — женщины

09:24 Украинцы могут до 30 дней путешествовать без виз по Таиланду с 14 апреля

21.03 На украинских трассах сделают шумовую разметку

21.03 Валовое поглощение офисов в Киеве в 2018г сократилось на 6,5% - CBRE

20.03 Более 200 аптек подали заявления на заключение договоров с НСЗУ

20.03 Строительство пешеходно-велосипедного моста через Владимирскую горку полностью законно – КГГА

19.03 Новые станции метро на Виноградарь откроются в декабре-2021, Троещине ждать метро еще минимум 4-5 лет – мэр Киева

18.03 В Украине вступили в силу новые правила перевозок пассажиров и багажа авиатранспортом

14.03 «Киевтеплоэнерго» предлагает с 1 мая повысить тарифы на отопление и горячую воду более чем на 20%

13.03 Украина занимает второе место в Европе по залежам газа

13.03 Кабмин упростил порядок аккредитации медучреждений

13.03 Кабмин ввел с апреля выплату ежемесячной помощи в размере 1,7 тыс. гривен за третьего ребенка в семье

12.03 Петиция за легализацию медканнабиса в Украине набрала необходимые для ее рассмотрения Радой голоса

12.03 Приват24 открыл продажу единых билетов для проезда в городском транспорте Киева

12.03 Верховный суд разрешил застройщикам обходить процедуру согласования для застройки центральной части городов

13:06 Хитрости перетока. Кто во втором туре заберет голоса неудачников

11:29 СБУ предотвратила теракт в метро в Харькове

08:52 «Кольчуга» и «Мандат». Как оккупантам в Донецке не дали захватить новейшее украинское вооружение

21.03 Зеленский не исключает двухсторонних переговоров с Москвой по Донбассу и вступления Украины в НАТО через референдум

21.03 Языковая «фишка»: Зачем Зеленский намекнул на особый статус ОРДЛО

21.03 Список неприкосновенных. Чем грозит Украине война Луценко с Йованович

21.03 Готовность к обострению. Зачем «гибридам» на Донбассе секретная российская «Тирада»

20.03 Климкин: «Минск» не мертв, он в коме из-за РФ

20.03 Порошенко ввел в действие решение СНБО о дополнительных санкциях к юридическим и физлицам, причастным к агрессии РФ

20.03 СНБО поручил СБУ завершить проверку юрлиц для введения санкций в отношении телеканалов NewsOne и «112 Украина»

20.03 Турецкий БПЛА точно уничтожил цели в рамках испытаний в Украине - Турчинов

20.03 Последнее шоу. Дадут ли Ляшко деньги на парламентские выборы?

20.03 Зеленский за налоговую амнистию

19.03 Великолепная восьмерка. Зачем Тимошенко так много технических кандидатов

19.03 Деньги Онищенко для Тимошенко. Почему телеканалам не будет интересен этот скандал

12:40 Осло станет первым городом с беспроводными зарядками для электромобилей-такси

12:17 Рынок роботизированной хирургии к 2025 году увеличится более чем вдвое — до 7 млрд долларов

10:49 Porsche показала конкурента BMW X6 и Mercedes-Benz GLE Coupe

21.03 Cadillac представил новый седан CT5

21.03 Названы самые незащищенные от угона автомобили с бесключевым доступом

21.03 Смартфоны Nokia уличили в отправке данных в Китай

21.03 Кто выиграет и проиграет от запуска игрового сервиса Google Stadia

21.03 Топ-10 высокооплачиваемых профессий будущего

21.03 Канада внедряет субсидии в $5000 для покупателей электромобилей

21.03 Альянс Renault-Nissan-Mitsubishi и Microsoft анонсировали новую платформу Alliance Intelligent Cloud для подключённых автомобилей

20.03 Apple представила обновленные AirPods: улучшенная автономность и дополнительные функции

20.03 5 фактов, которые перевернут ваши представления о кофе

20.03 Еврокомиссия оштрафовала Google на 1,5 миллиарда евро

20.03 За год средняя мощность DDoS-атак упала на 85%

20.03 Vivo X27 Pro: смартфон с огромным дисплеем и четырьмя камерами

21.03 Топ-10 высокооплачиваемых профессий будущего

18.03 JPMorgan набирает сотрудников через нейробиологические игры

13.03 10 успешных людей, которые не учились в университете

11.03 Facebook теряет молодых пользователей — исследование

07.03 К 2020 году бизнес будет осуществлять половину операций без участия человека

04.03 Facebook судится с китайскими компаниями из-за «накрутки» лайков

01.03 Пять секретов лучших специалистов по продажам

27.02 Как продолжать работать, если совсем не хочется

21.02 Какими станут собеседования будущего

15.02 В долгах как в шелках: как модели падают в долговую яму

14.02 Зачем компаниям учить сотрудников хорошим манерам

14.02 Украинский рынок медийной интернет-рекламы в 2018г вырос на 40%, существенно выросла доля In-stream video - ИнАУ

13.02 Богатые трудоголики обеспечивают рост доходов в США

12.02 Как выглядит в Германии идеальное рабочее место

04.02 Мебель IKEA скоро можно будет взять в аренду

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно