Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости

Топ-новости

Финансовые новости

Финансы

Фондовый рынок

Банки и банковские технологии

Страхование

Ипотека и недвижимость

Новости экономики

Экономика

Топливно-энергетический комплекс

Нефть и бензин

Агропромышленный комплекс

Сырьевые рынки

Приватизация

Право

Статистика

Зарубежные новости

Мир

Ближнее зарубежье

Региональные новости

Украина

Киев

Политика

Полезно знать

Это интересно

Информационные технологии

Криминал

Транспорт

Управление бизнесом

Маркетинг и реклама

Менеджмент и карьера

Аналитика

Финансовый рынок

Фондовый рынок

Страхование

Ипотека и недвижимость

Экономика

ТЭК (газ и электроэнергия)

Нефть и бензин

Сырьевые рынки

Агропромышленный рынок

Приватизация

Менеджмент и карьера

Политика

Международная аналитика

Страны ближнего зарубежья

Полезно знать

Информационные технологии

Пресс-релизы

Новости компаний

Котировки

Курс НБУ

Курс валют

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Межбанк

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанке

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

В октябре цены на жилье на вторичном рынке недвижимости Киева повысились на 0,4% до до 35 тыс. гривен/кв. м

 

В октябре средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир в Киеве отмечена на уровне 1235 долл. США/кв. м, относительно сентября средняя цена уменьшилась на 0,3%. В национальной валюте увеличилась на 0,4%, до 35006 грн./кв.м. (±0,7%).

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

 


С января 2018 года средняя цена на квартиры в Киеве в долларовом эквиваленте увеличилась на 0,2%, в гривнах уменьшилась - на 1,7%.

С октября 2017 года средняя цена на жилье в Киеве в долларовом эквиваленте уменьшилась на 0,6%, в гривнах увеличилась - на 5,2%.

Индекс роста в долларах составил 0,99, в гривнах - 1,05.

Цены на дешевое/дорогое жилье в Киеве

Относительно сентября увеличилась средняя цена предложения 20% квартир низкого ценового сегмента - на 0,7%, до 20015 грн./кв.м, а в 20% высокого - на 0,6%, до 60981 грн./кв.м.

В долларовом эквиваленте цены на квартиры в «дешевом» сегменте остались без изменения - 706 долл. США/кв.м, уменьшились в «дорогом» на 0,1% - до 2151 долл./кв.м.

Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») составил 3,05.

Динамика стоимости 1 кв. м «дешевого» и «дорогого» жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Киева

 


За год, ценовые показатели в «дорогом» сегменте жилья увеличились на 4,2%, а в «дешевом» - на 1,3%. В долларовом эквиваленте цены на квартиры уменьшились в «дорогом» сегменте на 1,5%, увеличились в «дешевом» - на 1,3%.

Средние цены представленных к продаже квартир по расположению и количеству комнат, октябрь 2018 г.

Расположение Кол-во комнат К-во квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм. в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. в %
В целом по Киеву 17 253 71 2 625 634 35 006 0,4 92 615 1 235 -0,3
Левый берег 5 377 67 1 813 505 27 269 0,4 63 968 962 -0,3
  1-комн. 1 555 42 1 214 453 28 877 0,8 42 838 1 019 0,1
2-комн. 1 591 62 1 747 996 27 842 0,4 61 658 982 -0,3
3-комн. 1 851 83 2 199 216 25 912 0,5 77 574 914 -0,2
4-комн. 380 105 2 660 351 24 900 -1,6 93 840 878 -2,3
Правый берег 8 498 68 2 256 252 31 952 0,3 79 586 1 127 -0,4
  1-комн. 2 277 42 1 361 412 32 145 1,8 48 022 1 134 1,1
2-комн. 2 832 62 2 050 653 31 973 -0,2 72 333 1 128 -0,9
3-комн. 2 825 86 2 842 282 31 630 -0,1 100 257 1 116 -0,8
4-комн. 564 116 3 965 953 32 669 -1,4 139 893 1 152 -2,1
Центр 3 378 87 4 847 604 55 003 0,6 170 991 1 940 -0,1
  1-комн. 657 48 2 503 913 51 855 -0,6 88 321 1 829 -1,3
2-комн. 1 124 70 3 998 113 56 061 0,3 141 027 1 977 -0,4
3-комн. 1 238 106 6 014 250 55 958 1,7 212 143 1 974 1,0
4-комн. 359 144 7 773 303 54 161 0,0 274 191 1 910 -0,8

За прошлый месяц в национальной валюте, зафиксировано уменьшение усредненных цен в Печерском районе на 0,1%, в остальных административных районах Киева увеличение - от 0,1% в Дарницком до 2,4% в Святошинском.

В долларовом эквиваленте средняя цена увеличилась на 1,7% в Святошинском, на 1,4% в Голосеевском, на 0,4% в Соломенском, на 0,3% в Днепровском и на 0,1% в Шевченковском. В остальных районах уменьшилась: от 0,2% в Подольском до 0,8% в Печерском.

Средние цены представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева, октябрь 2018 г.

айон Кол-во комнат К-во квартир Ср. общая пл., кв.м Ср. цена, грн Ср. цена, грн/кв.м Изм.,% Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм.в $, %
В целом по Киеву 17 253 71 2 625 634 35 006 0,4 92 615 1 235 -0,3
  1-комн. 4 489 43 1 477 719 33 898 1,2 52 124 1 196 0,5
2-комн. 5 547 64 2 358 462 35 669 -0,3 83 191 1 258 -1,0
3-комн. 5 914 89 3 305 012 34 933 0,9 116 579 1 232 0,2
4-комн. 1 303 120 4 634 188 36 325 -0,8 163 463 1 281 -1,5
Голосеевский 2 325 72 2 603 792 34 794 2,1 91 845 1 227 1,4
  1-комн. 649 43 1 431 751 32 971 3,0 50 503 1 163 2,3
2-комн. 805 67 2 377 981 35 024 0,5 83 879 1 235 -0,2
3-комн. 731 92 3 443 186 35 772 3,1 121 453 1 262 2,4
4-комн. 140 128 4 952 612 36 817 2,4 174 695 1 299 1,7
Дарницкий 2 501 71 2 005 355 28 286 0,1 70 736 998 -0,6
  1-комн. 721 43 1 282 187 29 774 0,6 45 227 1 050 -0,1
2-комн. 725 66 1 931 149 28 894 -0,9 68 118 1 019 -1,6
3-комн. 868 90 2 481 210 27 167 0,8 87 521 958 0,1
4-комн. 187 111 2 872 522 25 388 -1,6 101 324 896 -2,3
Деснянский 971 64 1 481 298 23 366 0,4 52 250 824 -0,3
  1-комн. 228 39 981 491 25 446 1,9 34 620 898 1,2
2-комн. 265 58 1 442 830 24 693 0,3 50 893 871 -0,4
3-комн. 395 77 1 702 418 21 849 -0,2 60 050 771 -0,9
4-комн. 83 93 1 924 760 20 630 0,0 67 893 728 -0,7
Днепровский 1 905 62 1 730 964 27 924 1,0 61 057 985 0,3
  1-комн. 606 42 1 221 514 29 102 0,8 43 087 1 027 0,1
2-комн. 601 59 1 661 611 27 962 2,3 58 611 986 1,6
3-комн. 588 77 2 116 674 26 788 0,7 74 662 945 0,0
4-комн. 110 102 2 854 698 27 292 -2,5 100 695 963 -3,2
Оболонский 1 168 69 2 529 812 34 703 0,2 89 235 1 224 -0,5
  1-комн. 286 41 1 477 442 34 876 0,1 52 114 1 230 -0,6
2-комн. 333 60 2 131 733 34 335 -0,9 75 193 1 211 -1,6
3-комн. 449 83 2 995 231 33 788 -0,1 105 652 1 192 -0,8
4-комн. 100 113 4 775 466 39 538 4,2 168 447 1 395 3,5
Печерский 2 205 85 4 808 936 55 650 -0,1 169 627 1 963 -0,8
  1-комн. 489 49 2 571 158 52 348 -0,6 90 693 1 846 -1,3
2-комн. 768 72 4 089 105 56 112 -0,4 144 237 1 979 -1,1
3-комн. 769 106 6 217 176 57 544 1,1 219 301 2 030 0,4
4-комн. 179 146 7 960 704 54 547 -1,8 280 801 1 924 -2,5
Подольский 1 042 65 2 099 026 31 312 0,5 74 040 1 104 -0,2
  1-комн. 305 40 1 217 800 30 358 0,4 42 956 1 071 -0,3
2-комн. 334 63 2 074 110 32 345 0,9 73 161 1 141 0,2
3-комн. 339 81 2 590 316 30 819 0,1 91 369 1 087 -0,6
4-комн. 64 111 3 826 353 33 078 0,9 134 968 1 167 0,2
Святошинский 1 281 64 1 730 825 26 731 2,4 61 052 943 1,7
  1-комн. 324 40 1 101 197 27 997 3,4 38 843 988 2,7
2-комн. 390 60 1 604 529 26 497 2,7 56 597 935 1,9
3-комн. 464 78 2 104 127 26 395 2,2 74 220 931 1,5
4-комн. 103 97 2 507 942 25 143 -0,7 88 464 887 -1,4
Соломенский 1 721 70 2 315 258 31 977 1,1 81 667 1 128 0,4
  1-комн. 452 44 1 487 589 33 389 2,5 52 472 1 178 1,8
2-комн. 583 61 1 997 264 31 727 0,1 70 450 1 119 -0,6
3-комн. 564 90 2 947 031 31 237 1,4 103 952 1 102 0,7
4-комн. 122 123 3 980 653 31 361 -1,4 140 411 1 106 -2,1
Шевченковский 2 134 78 3 536 816 42 778 0,8 124 755 1 509 0,1
  1-комн. 429 43 1 714 099 39 324 0,0 60 462 1 387 -0,8
2-комн. 743 64 2 764 238 41 999 0,7 97 504 1 481 0,0
3-комн. 747 96 4 438 684 43 839 1,3 156 567 1 546 0,5
4-комн. 215 136 6 710 190 48 671 0,2 236 691 1 717 -0,5

Общая ситуация на вторичном рынке жилья

Количество представленных к продаже квартир в Киеве октябре уменьшилось на 4,5% относительно сентября и составило 17253 квартир. Объем предложения снизился в общей площади - на 4,2%, в долларовом выражении - на 4,6%.

Динамика предложения квартир на вторичном рынке жилья Киева

 

Предложение квартир в Киеве с января 2018 года уменьшилось на 7,9%. Относительно октября 2017 года снизилось на 16,8%. Индекс роста составил 0,83.

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 10,1% от всего объема предложения. Средняя цена предложения на «новые» квартиры в Киеве на 3,2% ниже показателей сентября и составляет 33732 грн./кв. м. В долларовом эквиваленте - дешевле на 3,9%, 1190 долл.США/кв. м.

Медианная цена квадратного метра жилья уменьшилась за месяц на 1,1% до 1056 дол. США/кв.м., увеличилась относительно января 2018 года - на 0,3%, понизилась за год - на 0,3%.

Структура представленных к продаже квартир в Киеве на вторичном рынке жилья

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу - 49%. Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют 31% от общего количества, в Центре Киева - 20%.

Уменьшение количества квартир наблюдалось на Левом берегу - на 4,1%, на Правом берегу - на 4,9%, в Центре Киева - на 4%.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 26%, двухкомнатные - 32%, трехкомнатные - 34% и 4-х комнатные - 8%.

По отношению к предыдущему месяцу понизилось количество однокомнатных квартир - на 4%, двухкомнатных - на 5,4%, трехкомнатных - на 4,6%, четырехкомнатных - на 1,7%.

Наибольшее количество квартир предлагалось в Дарницком районе - 15%. В Голосеевском и Печерском - по 13%, Шевченковском - 12%, Днепровском - 11%, Соломенском - 10%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в Оболонском и Святошинском - по 7%, в Деснянском и Подольском - по 6%.

Уменьшение предложения наблюдалось во всех районах, от 0,4% в Соломенском до 7% в Печерском.

В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл. США - 43%. До 50 тыс. долл. США - 28%. В ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. США - 14%, от 150 до 250 тыс. долл. США - 10% и от 250 тыс. долл. США - 5%.

 

ПО РУБРИКАМ

19:02 Индекс ПФТС 17 января еще немного снизился

18:56 Глава НБУ заявляет о наличии оснований ослабить монетарную политику

15:18 Доллар дешевеет 17 января к основным валютам, иена дорожает

14:37 Mastercard запретит сервисам автоматически списывать деньги

14:01 Фондовые рынки АТР 17 января не показали единой динамики на торгах в четверг

13:57 ЕБА прогнозирует в 2019г рост безналичных платежей до 20%

13:51 Банки Украины сократили портфель ОВГЗ на 8,86 млрд грн

13:07 НБУ продал 16 января банкам депозитные сертификаты на 12 510 млн гривен

12:59 16 января НБУ выдал банкам рефинансирование 2 000 млн гривен

12:56 15 января объем торгов долларом на межбанке увеличился на $46 млн до $220,4 млн

12:52 Швейцарская КУА ResponsAbility Participations сконцентрировала 51% банка «Львов»

12:45 Справочный курс гривни снижен на 3,23 коп. до 28,0365 грн

12:06 Украинский бизнес спрогнозировал курс гривни на ближайший год

11:49 Остатки средств на корсчетах банков 17.01.19

11:43 Курсы валют по карточным операциям на 17.01.19

18:38 Вопреки протестам и давлению РФ: почему Греция одобрит соглашение с Македонией

17:10 Топ-10 стран по темпам роста числа миллионеров

15:58 Рекордное количество британцев хотят остаться в ЕС

13:46 В Польше признали неконституционной скандальную поправку к закону об Институте национальной памяти

12:40 Капкан на Путина. Зачем Трамп отдал Сирию Эрдогану

11:37 Страны-члены ЕС одобрили введение постоянных заградительных мер на стальную продукцию

11:30 Китай опубликовал уведомление о новой политике страны по дальнейшему развитию ВИЭ

09:06 Россию впервые за 7 лет внесли в список стран, притесняющих христиан

08:51 13 стран ЕС поддержали предложение Румынии по «Северному потоку-2» – СМИ

08:44 В США начато расследование в отношении компании Huawei

08:35 Парламент Греции проголосовал за доверие правительству Ципраса

08:19 ЕС готов отложить Brexit на более поздний срок - СМИ

08:05 США сочли предложения России по ДРСМД не поддающимися проверке - замгоссекретаря

16.01 Израиль и Египет выстраивают энергетический коридор

16.01 Парламент Британии не смог отправить в отставку правительство Терезы Мэй

17:31 В Украине предлагают оформлять водительские права онлайн

15:13 «Карточкой киевлянина» теперь можно рассчитаться в наземном транспорте

15.01 9 новых правил: что можно делать с квартирами и домами без разрешения

14.01 В пяти областях Украины запустят телемедицину

11.01 Скидки на киевские новостройки продлят до конца января

10.01 В Киеве построят мусороперерабатывающий завод до 2021 года

09.01 В декабре средняя цена 1 кв. м представленных к продаже домов в пригороде Киева составила 21136 грн

09.01 В декабре 2018 года средняя цена представленных к продаже домов в Киеве составила 26320 грн. за 1 кв. м

08.01 В декабре цены на жилье на вторичном рынке недвижимости Киева повысились на 0,9% до до 34993 тыс. гривен/кв. м

08.01 В 2018 цены на жилье на первичном рынке недвижимости Киева повысились на 2% до 24,5 тыс. гривен/кв. м

03.01 500 новых развязок и тысяча переходов: в Укравтодоре озвучили масштабные планы на 2019 год

02.01 70% сделок купли-продажи квартир в Киеве заключается на первичном рынке недвижимости, - «Украинская торговая гильдия»

02.01 Смертоносные подарки. Сколько нового вооружения получили ВСУ в 2018 году

28.12 В Украине запускают взвешивание авто на дорогах в движении

28.12 Минрегион вводит новые нормы для строительства дорог

13:46 В Польше признали неконституционной скандальную поправку к закону об Институте национальной памяти

11:59 Рада законодательно определила механизм смены подчиненности религиозными общинами

09:42 1+1+1. Зачем Коломойскому избирательная матрешка из кандидатов

08:29 Ложь и провокация. Какие пакости делают гибриды во время «погодного перемирия»

16.01 Facebook запретит размещение политической рекламы с территории других стран

16.01 «Чернокнижник» Павел. Как во главе Лавры оказался Мерлин

16.01 Основным вызовом для экономики Украины в 2019 г. являются двойные выборы - экспресс-опрос НБУ

15.01 Почему Тимошенко лучше не трогать Томос

15.01 Когда Украина завершит разработку собственного ПЗРК

14.01 Кому поставит подножку генерал Смешко

14.01 Искушение Медведчуком. Когда Лукашенко станет VIP-агитатором Бойко

14.01 Луценко вернул САП представление на Дубневича

14.01 Украина выступает за отмену права вето в Совете Безопасности ООН

14.01 Гонка объединителей. Зачем Садовому сватать Вакарчука в свой список

14.01 Турция поставит Украине партию ударных беспилотников

16:51 Кто такой Джон Богл и какое наследие он оставил миру?

13:15 Украинский офис стартапа Ring обвинили в слежке за тысячами американцев

09:37 Киберпреступники атаковали тысячи сайтов электронной коммерции

08:44 В США начато расследование в отношении компании Huawei

16.01 Нужны отпечатки одновременно двух пальцев: сканер 2.0 в исполнении Oppo

16.01 Xiaomi анонсировала улучшенный подэкранный сканер отпечатков пальцев

16.01 Facebook запретит размещение политической рекламы с территории других стран

16.01 Bloomberg опроверг миф о грязных электрокарах «на угле»

16.01 Nissan представил спортивный электрокар повышенной комфортности IMs

16.01 Для доступа к сети банкоматов в Чили оказалось достаточно звонка в Skype

16.01 General Motors подтвердила отказ от гибридов в пользу электромобилей

15.01 Представлен большой семиместный кроссовер Cadillac XT6

15.01 США обвинили украинского хакера во взломе базы данных Комиссии по ценным бумагам

15.01 Чем «умнее» телевизор, тем он дешевле или Как производители зарабатывают на продаже данных

15.01 Железная дорога Швейцарии хочет запустить аэротакси

15.01 Чем «умнее» телевизор, тем он дешевле или Как производители зарабатывают на продаже данных

26.12 Что делать, если у вас плохой начальник

19.12 Почему самые умные не всегда становятся самыми успешными

07.12 Как безобидные недостатки губят карьеру

28.11 США обвинили русских хакеров в мошенничестве с рекламой. Что о них известно?

21.11 Семь навыков незаменимых людей в эпоху автоматизации

16.11 Как не отпугнуть работодателя профилем в соцсетях

14.11 Сколько стоит обучение в лучших университетах мира?

13.11 Кто такие неуверенные трудоголики. И какую пользу они могут принести компании

06.11 Топ-менеджеры и предприниматели-новаторы оттачивают навыки «презентации в лифте»

06.11 Google Chrome будет блокировать рекламу на сайтах с плохой репутацией

01.11 Как планировка офиса влияет на прибыль

30.10 Домашние коворкинги набирают популярность

23.10 Как женщине продемонстрировать силу на работе

17.10 Что делать, когда любимая работа надоела

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно