Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Вакантность офисов в Киеве за І квартал сократилась до 10,6% – JLL

16:19 02.05.2018 |

Економіка, Україна

 

Доля свободных офисов в Киеве за І квартал 2018 года уменьшилась на 2,6 процентных пункта (п.п.) - с 13,2% до 10,6%, что является самым низким показателем вакантности офисов в столице за 10 лет, сообщила пресс-служба консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL) в Украине.

Согласно отчету JLL, сокращение объема вакантных площадей происходило в обоих классах офисной недвижимости. Вакантность офисов класса А сократилась на 9,2 п.п. - до 9,1%, тогда как в классе В доля свободных площадей уменьшилась на 0,6 п.п. и достигла 11,1%.

"На данный момент спрос на офисные помещения растет более высокими темпами, чем предложение. Мы ожидаем сохранения такой динамики в течение года, что приведет к уменьшению доли свободных площадей до 8,0-8,5% к декабрю. В среднесрочной перспективе при дальнейшем улучшении макроэкономической ситуации можно ожидать увеличения арендных ставок", – объяснила руководитель отдела офисных площадей компании JLL Александра Глобина в отчете компании.

По данным JLL, в І квартале 2018 года впервые за пять лет наблюдался рост арендных ставок на офисные площади в Киеве. Максимальная базовая ставка по итогам І квартала увеличилась с $336 до $348 за 1 кв. м в год.

"Рост наблюдался в обоих классах, и в настоящий момент диапазон базовой ставки в бизнес-центрах класса А составляет $18-29, в классе В – $12-20 за 1 кв. м в месяц", - говорится в отчете JLL.

Согласно ему, одним из основных факторов роста ставок является ограниченное предложение на киевском рынке. Анонсированные новые офисные площади в 2018 году составят 38,4 тыс. кв. м, что на 13% меньше, чем годом ранее.

Кроме того, отмечают в компании, рост арендных ставок связан с высоким спросом на офисы. Объем сделок за І квартал 2018 года превысил прошлогодний показатель в 1,5 раза, достигнув 57,4 тыс. кв. м (из них 20 тыс. кв. м были заняты в бизнес-центре класса А собственником и выведены с рынка). Данный объем поглощения является самым высоким за последние шесть лет.

"Объем чистого поглощения офисов достиг максимума для января-марта с 2012 года и составил 47,7 тыс. кв. м. Для сравнения, в первые кварталы предыдущих шести лет он находился на уровне 10-20 тыс. кв. м", - говорится в отчете компании.

Jones Lang LaSalle предоставляет финансовые и комплексные профессиональные услуги в сфере недвижимости. Оборот компании в 2017 году составил $7,9 млрд. Портфель в сфере управления недвижимостью составляет 423 млн кв. м.

Компания имеет около 300 корпоративных офисов более чем в 80 странах мира, объединяет свыше 82 тыс. сотрудников.

За матеріалами: Интерфакс-Украина
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
38,9744
 0,1746
0,45
EUR
1
42,4470
 0,2018
0,48

Курс обміну валют на сьогодні, 10:12
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,7222  0,20 0,52 39,2637  0,21 0,53
EUR 42,1552  0,19 0,45 42,9237  0,19 0,44

Міжбанківський ринок на сьогодні, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 39,0950  0,14 0,37 38,1100  0,87 2,22
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес