Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Вакантность торговых площадей в Киеве в 2017г снизилась до 5% - CBRE

17:07 06.04.2018 |

Економіка, Україна

 

Средняя вакантность торговых площадей Киева по итогам 2017 года снизилась на 6 п. п. - до 5% с 11%, в лучших торговых центрах осталась в диапазоне 0-2%, сообщается в исследовании международной консалтинговой компании CBRE Ukraine (Киев).

Согласно ее данным, в 2018 году следует ожидать увеличения вакантности торговых площадей.

"Общий тренд к сокращению вакантности в значительной степени зависит от своевременного завершения заявленных проектов, в том числе двух крупных торговых центров River Mall (58,7 тыс. кв. м GLA) и Retroville (80,7 тыс. кв. м GLA). Несмотря на вероятность задержек с вводом в эксплуатацию, средняя вакантность на рынке возрастет, если весь заявленный объем выйдет на рынок вовремя", - цитируется в сообщении управляющий партнер CBRE Ukraine Радомир Цуркан.

В то же время, по данным компании, арендные ставки в 2017 году выросли на 10-25%.

"В лучших торговых центрах ставки оставались относительно стабильными в диапазоне $60-86/кв. м/месяц, в других ТЦ колебались в пределах $32-45/кв. м/месяц к концу 2017 года", - говорится в исследовании.

По прогнозам компании, арендные ставки на помещения в наиболее популярных ТЦ столицы в 2018 году продолжат расти, в то время как в остальных изменятся незнечительно.

"Учитывая прогнозируемое предложение 2018 года, новый объем на 2018-2020 гг. остается значительным - приблизительно 600 тыс. кв. м. Исключая торговые центры с лучшим расположением и концепцией, такой резкий рост предложения в ближайшие три года, вероятно, приведет к сдерживанию роста арендных ставок", - объяснил Р.Цуркан.

Согласно исследованию CBRE, новое предложение торговых площадей в 2018 году составит 222,5 тыс. кв. м. В частности, в начале года уже открылись ТРЦ Rive Gauche, "Ритейл Парк Петровка" и ТРЦ Smart Plaza Polytech. Также к открытию заявлены ТРЦ Smart Plaza Obolon, ТРЦ Good Life и вторая очередь ТРЦ "Апрель", два более масштабных проекта - River Mall (58,7 тыс. кв. м) и Retroville (80,7 тыс. кв. м).

По данным CBRE, в 2017 года наблюдалось расширение сетей присутствующих ритейлеров и выход на украинский рынок новых. Даная тенденция сохранится и в 2018 году при условии укрепления экономики, повышения потребительского спроса, отмечают в компании.

"В течение первых месяцев 2018 года на рынок уже вышли такие бренды, как Decathlon, AllSaints, Santoni, Jo Malone и Kilian. Более того, ожидается выход таких брендов, как IKEA, H&M, Zara Home, DeFacto и KOTON", - напомнили в CBRE.

В то же время темпы девелопмента ТРЦ в 2017 году замедлились, на многие проекты перенесены сроки завершения, главным образом, из-за нехватки финансирования, отмечается в исследовании.

За матеріалами: Интерфакс-Украина
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
38,9744
 0,1746
0,45
EUR
1
42,4470
 0,2018
0,48

Курс обміну валют на вчора, 10:45
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,5222  0,15 0,38 39,0548  0,15 0,39
EUR 41,9667  0,18 0,43 42,7337  0,15 0,34

Міжбанківський ринок на вчора, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,9500  0,15 0,39 38,9750  0,16 0,40
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес