Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Обзор рынка частных домов в пригороде Киева: апрель – июнь 2017 г.

12:06 12.07.2017 |

Економіка, Україна

 

В июне средняя цена 1 кв. м представленных к продаже домов в пригороде Киева составила 20614 грн. ±2,5%, относительно марта, средняя стоимость снизилась на 5,7%. В долларовом эквиваленте средневзвешенная цена уменьшилась на 2% до 789 долл. США/кв. м.

Динамика стоимости представленных к продаже домов в пригороде Киева

 


С декабря 2016 года цены на дома под Киевом снизились в гривнах на 5,8%, а в долларах на 3,4%.

За год цены на дома в пригороде Киева снизились в гривнах на 1,7%, а в долларах - на 6,3%. Индекс роста в гривнах составил 0,98, в долларах - 0,94.

Доля домов, впервые представленных к продаже, в отчетном периоде составила 12,7% от всего объема предложения. Средняя цена «новых» домов на 15,9% ниже средневзвешенной цены декабря и составляет 18381 грн. за 1 кв. м (704 долл./кв. м., -12,6%).

В 20% домов низкого ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 8577 грн./кв.м (328 долл./кв. м.), а в 20% домов высшего ценового сегмента - 41265 грн./кв.м (1578 долл./кв. м.). Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по пригороду Киева составил 4,81.

В долларовом эквиваленте, в прошедшем месяце увеличение средних цен наблюдалось в Вышгородском районе - на 0,2%. В остальных районах уменьшение составило от 1,3% до 4,1%. В национальной валюте - уменьшение во всех районах, от 3,6% Вышгородском до 7,8% в Броварском.

Представленные к продаже дома в пригороде Киева, июнь 2017 г.

Район

Кол-во, ед.

Ср. пл. дома, кв.м.

Ср. цена дома, грн.

Цена, грн/кв.м

Изм., в, %

Ср. цена, $

Ср. цена, $/кв.м

Изм., в, %

В целом по районам

7 281

226

5 153 706

20 614

-5,7

197 347

789

-2,0

Бориспольский

1 114

211

4 189 840

18 812

-6,9

160 438

720

-3,2

Броварской

756

184

2 866 506

15 954

-7,8

109 765

611

-4,1

Васильковский

893

195

3 220 251

15 390

-5,5

123 310

589

-1,7

Вышгородский

767

189

3 837 752

18 867

-3,6

146 956

722

0,2

Киево-Святошинський

2 896

240

5 571 232

21 883

-6,3

213 335

838

-2,6

Обуховский

855

305

10 217 595

29 805

-5,1

391 254

1 141

-1,3

Предложение

Количество выставленных на продажу домов в июне увеличилось на 0,2% до 7281 единиц. Объем предложения домов в общей площади увеличился на 1%, в долларовом выражении уменьшился - на 0,3%.

Динамика количества предложения домов в пригороде Киева

 


За первое полугодие 2017 года предложение домов под Киевом увеличилось на 0,4%. Относительно июня 2016 года, количество продаваемых домов увеличилось на 9,6%. Индекс роста составил 1,1.

Структура представленных к продаже домов

В июне 2017 г. наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском районе - 40%. В Бориспольском - 15%, в Васильковском и Обуховском районах - по 12%. Наименьшее количество - в Вышгородском (11%) и Броварском (10%) районах.

В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м - 45%, и 250-500 кв. м - 26%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м - 21% и от 500 кв. м - 8%.

В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают дома в ценовой категории до 100 тыс. долл. - 45%, от 100 до 200 тыс. долл. - 24%. В ценовой категории от 200 до 300 тыс. долл. - 12%, от 300 до 500 тыс. долл. - 10% и от 500 тыс. долл. - 9%.

За матеріалами: Столичная Недвижимость
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
38,9744
 0,1746
0,45
EUR
1
42,4470
 0,2018
0,48

Курс обміну валют на сьогодні, 10:12
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,7222  0,20 0,52 39,2637  0,21 0,53
EUR 42,1552  0,19 0,45 42,9237  0,19 0,44

Міжбанківський ринок на вчора, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,9500  0,15 0,39 38,9750  0,16 0,40
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес