Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости   RSS подписка

Топ-новости   RSS подписка

Финансовые новости   RSS подписка

Финансы   RSS подписка

Фондовый рынок   RSS подписка

Банки и банковские технологии   RSS подписка

Страхование   RSS подписка

Ипотека и недвижимость   RSS подписка

Новости экономики   RSS подписка

Экономика   RSS подписка

Топливно-энергетический комплекс   RSS подписка

Нефть и бензин   RSS подписка

Агропромышленный комплекс   RSS подписка

Сырьевые рынки   RSS подписка

Приватизация   RSS подписка

Право   RSS подписка

Статистика   RSS подписка

Зарубежные новости   RSS подписка

Мир   RSS подписка

Ближнее зарубежье   RSS подписка

Региональные новости   RSS подписка

Украина   RSS подписка

Киев   RSS подписка

Политика   RSS подписка

Полезно знать   RSS подписка

Это интересно   RSS подписка

Информационные технологии   RSS подписка

Криминал   RSS подписка

Транспорт   RSS подписка

Управление бизнесом   RSS подписка

Маркетинг и реклама   RSS подписка

Менеджмент и карьера   RSS подписка

Аналитика   RSS подписка

Финансовый рынок   RSS подписка

Фондовый рынок   RSS подписка

Страхование   RSS подписка

Ипотека и недвижимостьRSS подписка

Экономика   RSS подписка

ТЭК (газ и электроэнергия)   RSS подписка

Нефть и бензин   RSS подписка

Сырьевые рынки   RSS подписка

Агропромышленный рынок   RSS подписка

Приватизация   RSS подписка

Менеджмент и карьера   RSS подписка

Политика   RSS подписка

Международная аналитика   RSS подписка

Страны ближнего зарубежья   RSS подписка

Полезно знать   RSS подписка

Информационные технологии   RSS подписка

Пресс-релизы

Новости компаний   RSS подписка

Котировки

Курс НБУ

Курс обмена наличной валюты

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Курс валют на межбанковском валютном рынке

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс рубля к доллару

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанковском валютном рынке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанковского валютного рынка

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

Обзор рынка новостроек Киева: декабрь 2016 г.

 

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева, в декабре 2016 года составила 22980 грн./кв.м.(±1,5%). Относительно ноября средняя стоимость уменьшилась на 1,3%.

Динамика средней цены предложения квартир в новостройках Киева

 

За год средняя стоимость 1 кв.м квартир в новостройках Киева увеличилась на 1,3%.

Изменение цен по классам первичной недвижимости относительно ноября составило:

* эконом-класс - снижение на 0,5% до 16511 грн./кв.м;
* комфорт-класс - снижение на 1,9% до 21512 грн./кв.м;
* бизнес-класс - рост на 1,4% до 28288 грн./кв.м;
* премиум-класс - рост на 0,4% до 44146 грн./кв.м.

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева по классам и количеству комнат, декабрь 2016г.

Класс

К-во ЖК /

комнат

Выборка

квартир, ед.

Ср. общая

пл., кв.м

Ср. цена

квартиры, грн.

Средняя цена,

грн/кв.м

Изм.,

%

В целом по Киеву

156

2 589

73

1 725 125

22 980

-1,3

Эконом

58

1 088

65

1 064 823

16 511

-0,5

1-комн.

417

43

732 724

16 923

-0,3

2-комн.

376

66

1 086 346

16 396

-0,7

3-комн.

246

88

1 426 897

16 146

-0,4

4?комн.

49

122

1 908 133

15 730

-1,2

Комфорт

39

666

70

1 492 749

21 512

-1,9

1-комн.

257

46

1 010 378

22 029

-1,0

2-комн.

212

67

1 428 321

21 487

-4,3

3-комн.

144

95

1 973 412

20 840

-1,3

4?комн.

53

134

2 783 556

20 922

0,4

Бизнес

39

609

84

2 362 939

28 288

1,4

1-комн.

202

51

1 474 219

28 955

2,17

2-комн.

173

75

2 127 838

28 431

1,2

3-комн.

169

105

2 880 009

27 395

0,4

4?комн.

65

157

4 406 156

28 152

2,9

Премиум

20

226

87

3 870 005

44 146

0,4

1-комн.

79

56

2 397 009

43 013

-0,3

2-комн.

69

85

3 731 935

44 306

0,4

3-комн.

65

113

5 024 370

44 106

2,1

4?комн.

13

154

7 782 289

50 379

-3,1


В 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 37410 грн./кв.м., а в 20% квартир низкого ценового сегмента - 14880 грн./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по новостройкам Киева составил 2,5.

Медианная цена квадратного метра квартир составила 20300 грн.

Увеличение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Подольском (на 2%) и Шевченковском (на 0,4%) районах. В остальных районах уменьшение средней стоимости кв. м квартир составило от 0,4% до 6,7%.

Средние цены предложения квартир в новостройках Киева по районам, декабрь 2016 г.

Район

Кол-во ЖК

Ср. общая пл., кв.м

Ср. цена квартиры, грн.

Средняя цена, грн/кв.м

Изм. в ,%

В целом по Киеву

156

73

1 725 125

22 980

-1,3

Голосеевский

29

72

1 607 145

21 490

-2,4

Дарницкий

23

62

1 128 170

17 910

-1,6

Деснянский

2

61

923 248

15 519

-1,5

Днепровский

13

65

1 327 522

20 211

-3,2

Оболонский

8

66

1 761 625

25 899

-6,7

Печерский

20

86

3 226 086

37 498

-1,0

Подольский

11

75

1 635 639

21 281

2,0

Святошинский

13

66

1 232 836

18 549

-0,4

Соломенский

23

68

1 551 419

22 410

-1,4

Шевченковский

14

86

2 123 224

24 851

0,4

Общая ситуация на первичном рынке недвижимости

В декабре к продаже предлагались квартиры 57 операторами в 156 объектах, по базе данных ИАП «Столичная Недвижимость». В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

Динамика предложения новостроек на первичном рынке жилья Киева

 

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса - 37%. Доля новостроек комфорт-класса и бизнес-класса - по 25%, премиум-класса - 13% от общего количества.


В декабре большее количество жилых комплексов предлагалось в Голосеевском - 19%, в Соломенском - и Дарницком - по 15%, в Печерском - 13% и в Шевченковском - 9% районах. Меньшее количество новостроек - в Днепровском и Святошинском - по 8%, в Подольском - 7%, Оболонском - 5% и Деснянском районе - 1%.

В декабре были начаты или восстановлены продажи квартир в 6-ти жилых комплексах.

Прекращены или приостановлены продажи квартир в 5-ти объектах.

Увеличена цена квадратного метра квартир в 24-х новостройках - на 800-2000 грн./кв.м.

Снижена стоимость квартир в 4 объектах - на 500-1000 грн./кв.м.

При 100% оплате в 63 жилых комплексах предоставлялись скидки от 3% до 20%.

Количество проанализированных новостроек: 156
Количество компаний операторов: 57
Ввод в эксплуатацию: введенные - 3 кв. 2019 г.

 

ПО РУБРИКАМ

22.06 На курс дол­ла­ра на меж­бан­ке сыг­рал гло­баль­ный сбой в тор­го­вой си­сте­мы Thomson Reuters

22.06 Це­на зо­ло­та рас­тет 22 июня на сла­бой ста­ти­сти­ке по рын­ку тру­да в США

22.06 Ры­нок ак­ций Укра­и­ны 22 июня за­вер­шил тор­ги ро­стом

22.06 Де­по­зит­ные став­ки для физ­лиц 22.06.17

22.06 Без на­цио­на­ли­за­ции При­ватБанк смог бы про­ра­бо­тать не бо­лее не­сколь­ких дней, - Рож­ко­ва

22.06 Сред­не­взве­шен­ный курс дол­ла­ра на меж­бан­ке 22 июня со­ста­вил 26,0257 грн

22.06 Курс фун­та к дол­ла­ру ко­леб­лет­ся на не­опре­де­лен­но­сти по по­во­ду по­ли­ти­ки Бан­ка Ан­глии

22.06 Ази­ат­ские ин­дек­сы из­ме­ни­лись раз­но­на­прав­лен­но 22 июня, япон­ский ры­нок за­вер­шил тор­ги в ми­ну­се

22.06 Рас­чет­ный центр пла­ни­ру­ет от­ка­зать­ся от бан­ков­ской ли­цен­зии, - НБУ

22.06 Укра­ин­цы с на­ча­ла го­да упла­ти­ли 35 млн грн на­ло­га на не­дви­жи­мость - ГФС

22.06 ЕЦБ за­пу­стит еди­ную си­сте­му мо­мен­таль­ных пла­те­жей в ев­ро­зоне с но­яб­ря 2018г

22.06 Кур­сы ва­лют по кар­точ­ным опе­ра­ци­ям на 22.06.2017

22.06 Ин­декс меж­бан­ков­ских ста­вок по блан­ко­вым кре­ди­там и де­по­зи­там 21.06.2017

22.06 НБУ со­хра­нил объ­ем ОВГЗ в сво­ем порт­фе­ле на 373 млрд гри­вен, бан­ки умень­ши­ли на 707 млн до 280,7 млрд гри­вен 22 июня

22.06 Остат­ки средств на кор­с­че­тах бан­ков 22.06.17

22.06 Ра­да при­ня­ла за­кон об уче­те теп­ла и во­ды: счет­чи­ки долж­ны быть в каж­дой квар­ти­ре

22.06 В мае про­мыш­лен­ное про­из­вод­ство вы­рос­ло на 1,2%

22.06 Це­ны на нефть под­ни­ма­ют­ся 22 июня, Brent по­до­ро­жа­ла до $45,37 за бар­рель

22.06 Мин­фин опре­де­лил кри­те­рии для ре­ги­стра­ции на­ло­го­вых на­клад­ных с 1 июля - ГФС

22.06 Ра­да вве­ла обя­за­тель­ную сер­ти­фи­ка­цию энер­го­эф­фек­тив­но­сти зда­ний и объ­ек­тов стро­и­тель­ства

22.06 Рост ВВП в 2017 мо­жет быть ни­же про­гно­за 1,9%, - НБУ

22.06 Сто­и­мость ав­то­га­за 22 июня сни­зи­лась в ря­де круп­ных се­тей

22.06 Ра­да на­ме­ре­на уве­ли­чить до­хо­ды гос­бюд­же­та-2017 на 26 млрд гри­вен

22.06 Укра­ин­цы с на­ча­ла го­да упла­ти­ли 35 млн грн на­ло­га на не­дви­жи­мость - ГФС

22.06 Ра­да на­ме­ре­на усо­вер­шен­ство­вать при­ме­не­ние МСФО в буху­че­те

22.06 Ев­ро­со­юз про­длил санк­ции про­тив Рос­сии

22.06 ЕЦБ впер­вые ку­пил ки­тай­ские юа­ни для ва­лют­ных ре­зер­вов

22.06 По­че­му ис­пан­цы не мо­гут до­ве­сти до су­да де­ло "рус­ской мафии"

22.06 ЕЦБ за­пу­стит еди­ную си­сте­му мо­мен­таль­ных пла­те­жей в ев­ро­зоне с но­яб­ря 2018г

22.06 Финан­со­вое по­ло­же­ние Ка­та­ра усу­губ­ля­ет­ся

22.06 Мин­фин Рос­сии пред­ла­га­ет лик­ви­ди­ро­вать Фонд на­цио­наль­но­го бла­го­со­сто­я­ния

22.06 Сам­мит ЕС: обо­ро­на, во­ен­ная ин­те­гра­ция и "Се­вер­ный по­ток-2"

22.06 Мак­рон со­би­ра­ет­ся со­здать "аль­янс доверия" с Гер­ма­ни­ей

21.06 Ки­тай от­крыл гра­ни­цы для VISA и Mastercard?

21.06 Как курд­ская не­за­ви­си­мость по­вли­я­ет на ирак­скую нефть?

21.06 Да­ния уже­сто­чи­ла на­ка­за­ние за от­мы­ва­ние де­нег

21.06 Ру­мын­ский пар­ла­мент объ­явил во­тум не­до­ве­рия пре­мьер-ми­ни­стру

21.06 Му­жа пе­ви­цы Жас­мин при­го­во­ри­ли в Мол­да­вии к 7,5 го­дам ли­ше­ния сво­бо­ды

21.06 Курс ар­ген­тин­ско­го пе­со к дол­ла­ру США упал до ре­корд­но­го ми­ни­му­ма на ре­ше­нии MSCI

21.06 Де­леж на­след­ства На­зар­ба­е­ва. Ко­му из прин­цев и прин­цесс до­ста­нет­ся Ка­зах­стан

20.06 Ки­ев­со­вет под­дер­жал пре­кра­ще­ние со­гла­ше­ния с "Киевэнерго", пред­ва­ри­тель­но про­длив его на че­ты­ре ме­ся­ца

20.06 Ки­ев­ская ТЭЦ-6 мо­жет воз­об­но­вить ра­бо­ту к кон­цу не­де­ли

19.06 Goodbye, Ах­ме­тов. Станет ли со­гла­ше­ние с фин­ской Fortum уда­чей для Ки­е­ва

16.06 За год Укра­и­на под­ня­лась с 56-го на 50-е ме­сто в рей­тин­ге ин­но­ва­ци­он­ных стран

16.06 К ле­ту съем­ные квар­ти­ры в Ки­е­ве еще боль­ше по­де­ше­ве­ли

16.06 В Ки­е­ве утвер­ди­ли но­вые та­ри­фы на услу­ги по со­дер­жа­нию мно­го­квар­тир­ных до­мов

15.06 Суд раз­бло­ки­ро­вал сче­та Ки­ев­ско­го мет­ро­по­ли­те­на и от­ка­зал в от­сроч­ке вы­пла­ты дол­га "Укррослизингу"

13.06 МВД от­кры­ло но­вый сер­вис­ный центр в ТЦ "Metro" на Пет­ров­ке в Ки­е­ве

13.06 Окруж­ной админ­суд за­пре­тил пе­ре­име­но­вы­вать про­спект Ва­ту­ти­на в Шу­хе­ви­ча

12.06 Ки­ев на­шел ве­ро­ят­ную за­ме­ну "Киевэнерго"

01.06 Ки­ев­со­вет пе­ре­име­но­вал про­спект Ва­ту­ти­на в про­спект Шу­хе­ви­ча

01.06 Об­зор рын­ка но­востро­ек Ки­е­ва: май 2017 г.

01.06 Об­зор цен на вто­рич­ном рын­ке жи­лой не­дви­жи­мо­сти Ки­е­ва: май 2017 г.

01.06 Ки­тай­цы го­то­вы по­стро­ить мет­ро на Тро­е­щи­ну за че­ты­ре го­да

31.05 Же­то­ны в ки­ев­ском мет­ро за­ме­нят би­ле­ты с QR-ко­дом

22.06 Бюд­жет 2017: Что на са­мом де­ле про­изо­шло се­го­дня в пар­ла­мен­те

22.06 Ли­де­ры Нор­манд­ско­го фор­ма­та про­ве­дут те­ле­фон­ные пе­ре­го­во­ры на сле­ду­ю­щей не­де­ле - По­ро­шен­ко

22.06 О том, как НБУ еду у се­мей фут­бо­ли­стов за­би­ра­ет…

22.06 При­азо­вье. Чем за­вер­шит­ся вре­мен­ное за­ти­шье на войне

22.06 Мак­рон анон­си­ро­вал встре­чу в нор­манд­ском фор­ма­те пе­ред сам­ми­том G20

21.06 В Ра­ду по­сту­пи­ло пред­став­ле­ние ген­про­ку­ро­ра о со­гла­сии на при­вле­че­ние к уго­лов­ной от­вет­ствен­но­сти, за­дер­жа­ние и арест По­ля­ко­ва

21.06 Ген­про­ку­рор внес в Ра­ду пред­став­ле­ние о со­гла­сии на при­вле­че­ние к уго­лов­ной от­вет­ствен­но­сти, за­дер­жа­ние и арест нар­де­па Ро­зен­бла­та

21.06 Ген­про­ку­рор внес пред­став­ле­ние на сня­тие не­при­кос­но­вен­но­сти с нар­де­па Дей­дея

21.06 Лу­цен­ко внес в Ра­ду пред­став­ле­ние о со­гла­сии на при­вле­че­ние к уго­лов­ной от­вет­ствен­но­сти нар­де­па Дов­го­го

21.06 Ген­про­ку­ра­ту­ра на­пра­ви­ла в Ра­ду пред­став­ле­ние на при­вле­че­ние к уго­лов­ной от­вет­ствен­но­сти нар­де­па Ло­зо­во­го

21.06 Бои на Лу­ган­щине. Где и как ВСУ го­то­вят­ся к на­ступ­ле­нию

21.06 По­че­му "ЛЭО" от­клю­ча­ет ру­биль­ник блок­по­стам по­ли­ции и ВСУ на Лу­ган­щине

21.06 Рас­сле­до­ва­ние НАБУ вы­де­ле­ния зе­мель­ных участ­ков в Ки­е­ве в 2007–2009 гг. мо­жет за­деть мно­гих очень из­вест­ных по­ли­ти­ков

21.06 Тил­лер­сон под­твер­дил со­хра­не­ние санк­ций про­тив Рос­сии до вос­ста­нов­ле­ния це­лост­но­сти Укра­и­ны

20.06 Трамп встре­чал­ся с По­ро­шен­ко ра­ди КНДР

22.06 Смарт-оч­ки Google Glass по­лу­чи­ли пер­вое за три го­да об­нов­ле­ние соф­та

22.06 На­чаль­ни­ков ред­ко уволь­ня­ют за пло­хое об­ра­ще­ние с пер­со­на­лом

22.06 Пред­ста­ви­те­ли NASA на­зва­ли «фу­флом» био­ча­стот­ные сти­ке­ры с кос­ми­че­ски­ми тех­но­ло­ги­я­ми

22.06 Harley-Davidson по­про­бу­ет ку­пить мар­ку Ducati

22.06 Илон Маск на­звал укра­ин­ский "Зенит" луч­шей ра­ке­той по­сле сво­их

21.06 Рос­сий­ский Сбер­банк об­на­ру­жил но­вый вид атак на бан­ко­ма­ты

21.06 Tesla Model S про­еха­ла без под­за­ряд­ки 900 ки­ло­мет­ров

21.06 Пред­став­лен смарт­фон OnePlus 5 сто­и­мо­стью 480 и 540 дол­ла­ров

21.06 Ком­па­ния Kia рас­кры­ла но­вый крос­со­вер Stonic

21.06 За 5 ми­нут до со­бе­се­до­ва­ния: как на­чать диа­лог

21.06 На ро­бо­то­тех­ни­ку по­тра­тят $87 млрд к 2025 го­ду

21.06 Ев­ро­па пла­ни­ру­ет вве­сти пра­ви­ла для бес­пи­лот­ни­ков к 2019 го­ду

21.06 Ос­но­ва­тель Uber Тр­э­вис Ка­ла­ник по­дал в от­став­ку

21.06 Без­ра­моч­ный смарт­фон Bluboo S1 с «вкус­ны­ми» ха­рак­те­ри­сти­ка­ми оце­ни­ли в $150

20.06 Ма­га­зин JD.com на­чал пол­но­стью ав­то­ма­ти­че­скую до­став­ку то­ва­ров с ис­поль­зо­ва­ни­ем дро­нов и ко­лес­ной ро­бо­то­тех­ни­ки

22.06 На­чаль­ни­ков ред­ко уволь­ня­ют за пло­хое об­ра­ще­ние с пер­со­на­лом

21.06 За 5 ми­нут до со­бе­се­до­ва­ния: как на­чать диа­лог

20.06 Гон­конг­ский мил­ли­ар­дер Ли Ка­шин уй­дет на пен­сию в 2018г в воз­расте 90 лет - WSJ

19.06 14 при­зна­ков то­го, что вас вы­жи­ва­ют из кол­лек­ти­ва

13.06 Иде­аль­ное со­бе­се­до­ва­ние: 12 ша­гов к успе­ху

09.06 Глав­ный враг кор­по­ра­тив­ной ИБ – ску­ча­ю­щий ра­бот­ник

09.06 9 фраз, ко­то­рые ме­ша­ют до­бить­ся успе­ха

07.06 7 са­мых до­ро­гих стар­та­пов США

06.06 По­че­му са­мо­на­де­ян­ные на­чаль­ни­ки ста­ли не­же­лан­ны

06.06 13 пло­хих при­вы­чек не­эф­фек­тив­ных лю­дей

31.05 Как стать иде­аль­ным за­ме­сти­те­лем

30.05 Аме­ри­кан­цы бо­ят­ся ид­ти в от­пуск

29.05 На за­во­дах фран­цуз­ской Michelin боль­ше нет на­чаль­ни­ков

24.05 Google на­ме­рен сле­дить за по­куп­ка­ми сво­их поль­зо­ва­те­лей оф­флайн

23.05 Ин­струк­ция по экс­плу­а­та­ции ме­ня: чи­тай­те вни­ма­тель­но!

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно